Satulakujan päiväkodin hankinta KVR-urakkana

Vantaan kaupunki

Hankinta käsittää Satulakujan päiväkodin (uudisrakennus) KVR-/pääurakan urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisesti. KVR-urakoitsija toimii myös urakan ajan kohteen päätoteuttajana sekä työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana. Hankintaa on kuvattu tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa mm. hankinnan kuvaus, urakkaohjelma ja tarveselvitys-/hankesuunnitelma. Tilaajan tarve rakennuksen käyttöönotolle on 2.1.2026. Toteutus tilaelementtiratkaisuna on aikataulusyistäkin mahdollinen. Kohteelle haetaan pysyvä rakennuslupa ja rakentamiseen sisältyy väestönsuojan (90 m2) rakentaminen. Tilaajalla on oikeus hankkia kohteelle ulkopuolinen hyvämaineinen rahoittajataho. Tässä tapauksessa urakkahinnan maksamisesta tehdään osapuolien välillä erillinen kolmikantasopimus. Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti tilaajan ohjeistuksen mukaan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-24. Hankinta julkaistiin 2025-01-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-01-15 hankintailmoitus
2026-04-20 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-01-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Satulakujan päiväkodin hankinta KVR-urakkana
Viitenumero: VD/8470/02.08.00.00/2024
Lyhyt kuvaus:
“Hankinta käsittää Satulakujan päiväkodin (uudisrakennus) KVR-/pääurakan urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisesti. KVR-urakoitsija toimii myös urakan ajan...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Talonrakentaminen 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: VD/8470/02.08.00.00/2024
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Hankinta käsittää Satulakujan päiväkodin (uudisrakennus) KVR-/pääurakan urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisesti. KVR-urakoitsija toimii myös urakan ajan...”    Näytä lisää
Lisätietoja:
“Tarkempi kuvaus hankinnasta on liitteissä hankinnan kuvaus ja urakkaohjelma. Tilaaja täydentää tarjousmateriaalia suunnitteluohjeistuksen liittyvien...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Talonrakentaminen 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Postiosoite: Satulakuja 3
Postinumero: 01200
Postitoimipaikka: Vantaa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-03-17 📅
Loppupäivä: 2026-12-22 📅
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Suunnitelmaratkaisun pihajärjestelyt ja saavutettavuus, rakennuksen toiminnallisuus ja soveltuvuus käyttöön, kaupunkikuva sekä tarjousratkaisun hiilijalanjälki
Laatukriteeri (painotus): 55
Hinta
Hinta (painotus): 45
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Urakkakilpailu toteutetaan avoimella menettelyllä. Tilaaja on määrittänyt tarjoajalta vaadittavat kelpoisuus-/soveltuvuusehdot. Lopullisen tarjouspyynnön...”    Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-24 15:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-25 07:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Vakuus vaaditaan
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-02-25 07:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-02-17 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Luottoluokitus vähintään Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa A tai parempi”
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tilaajavastuulain vaatimusten täyttäminen”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Yrityksen referenssit”
Osallistumisehdot
Vaadittavat vakuudet ja takuut:
“Työnaikainen ja takuuaikainen pankki- tai vakuutuslaitosvakuus”
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”

“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (22)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”    Näytä lisää

“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”    Näytä lisää

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”    Näytä lisää

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”    Näytä lisää

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”    Näytä lisää

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Vantaan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0124610-9
Postiosoite: PL 1820
Postinumero: 01030
Postitoimipaikka: Vantaan kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö / Kiinteistöt ja tilat
Sähköposti: annika.varsio@vantaa.fi 📧
Puhelin: +358 401941578 📞
URL: http://www.vantaa.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vantaa?id=542488&tpk=38e2a202-00c3-4e17-9473-ff9778e26123 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vantaa?id=542488&tpk=38e2a202-00c3-4e17-9473-ff9778e26123 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID: FiscalDocID1
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Tarkempi kuvaus hankinnasta on liitteissä hankinnan kuvaus ja urakkaohjelma. Tilaaja täydentää tarjousmateriaalia suunnitteluohjeistuksen liittyvien...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 011-030421 (2025-01-15)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 4 100 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 4 989 000 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 4 100 000 💰
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2025.115.1
Sopimuksen tekopäivä: 2025-06-26 📅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 4 989 000 💰
Alin tarjous: 4 100 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 4 100 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 4040756
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Teijo-Talot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1607274-6
Postiosoite: Joutnantie 73
Postinumero: 25500
Postitoimipaikka: Perniö
Alue: Satakunta 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Teijo-Talot Oy
Sähköposti: myynti@teijotalot.fi 📧
Puhelin: 0447217199 📞
URL: https://www.teijotalot.fi 🌏
Organisaation koko: Keskisuuri

Hankintaviranomainen
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen

Täydentävät tiedot
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“14 vr”
Lähde: OJS 2026/S 077-270267 (2026-04-20)