Rakennustöiden suunnittelu-, korjaus-, ja valvontapalvelut

Jyväskylän yliopisto

Jyväskylän yliopisto pyytää tarjouksia rakennusten korjaus- ja muutostöiden tekemiseen liittyvien rakentamis-, kilpailutus- ja valvontatehtävien sekä arkkitehti- ja suunnittelupalvelujen hoitamisesta tuntiveloitusperusteisesti Jyväskylän yliopiston käytössä olevissa rakennuksissa Jyväskylän kaupungin alueen kampuksilla. Jyväskylän yliopistolla on käytössään tiloja yhteensä noin 150 000m², joista suurin osa sijaitsee kolmella kampuksella Jyväskylässä – Seminaarimäellä, Mattilanniemessä ja Ylistönrinteellä. Tilat koostuvat etupäässä erilaisista koulutus-, tutkimus- ja toimistotiloista, jotka ovat pääsääntöisesi vuokratiloja ja suurimmassa osassa vuokranantajana on Suomen yliopistokiinteistöt Oy. Tiloihin on tarve tehdä vuosittain vaihtelevissa määrin korjaus- tai muutostöitä. Näiden hankkeiden toteuttamiseen haetaan siis eri osa-alueille puitesopimuskumppaneita eli rakennuttamisen, valvonnan ja puhtaudenhallinnan konsultointipalveluihin, sekä arkkitehti- ja pääsuunnittelun, rakennesuunnittelun, lvia-suunnittelun, sähkösuunnittelun ja sisäilma-asiantuntijan palveluihin. Tarjottavat konsulttitehtävät käsittävät rakennuttamisen, valvonnan ja puhtaudenhallinnan, arkkitehti-, rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelun sekä sisäilma-asiantuntijuuden toimialat. Tarjoaja voi tarjota joko yhtä toimialaa tai kaikkia. Valinta tehdään osa-alueettain etusijajärjestyksellä, osa-alueisiin valitaan ensisijaninen toimittaja ja varatoimittaja. Tarjoajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen vertailuhinnan perusteella: halvimman hinnan antanut on ensisijainen toimittaja, toiseksi halvin varatoimittaja. Tilaaja ei takaa tilausmäärää varatoimittajalle. Etusijajärjestys toimii tilattaessa seuraavasti: 1. Tilaaja lähettää tilauksen/toimeksiannon josta käy ilmi mm. toteutusaikataulu ja palvelun tarkemmat ehdot ensisijaiselle Toimittajalle, joka ilmoittaa viikon kuluessa, voiko toteuttaa palvelun. 2. Jos ensisijainen Toimittaja ei vastaa tai ei pysty toteuttamaan tilausta, tarjous siirtyy varasijalla olevalle Toimittajalle, jonka myös tulee vastata viikon sisällä Tilaajalle. 3. Mikäli kumpikaan Toimittaja ei vastaa tai pysty toteutaamaan palvelua, Tilaaja hankkii palvelun sopimuksen ulkopuolella. Varsinaisen sopimuskauden pituus on yksi (1) vuosi ja sopimuskausi pyritään aloittamaan on 01.02.2026. Hankintaan sisältyy kahden (2) ja yhden (1) vuoden optiokaudet.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-12-09. Hankinta julkaistiin 2025-11-06.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-11-06 hankintailmoitus
2026-03-31 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-11-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustöiden suunnittelu-, korjaus-, ja valvontapalvelut
Viitenumero: 1003/02.03.01.00/2025
Lyhyt kuvaus:
“Jyväskylän yliopisto pyytää tarjouksia rakennusten korjaus- ja muutostöiden tekemiseen liittyvien rakentamis-, kilpailutus- ja valvontatehtävien sekä...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 700 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 6
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 6

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Rakennuttaminen, valvonta ja puhtaudenhallinta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 320 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttaminen, valvonta ja puhtauden hallinnan palveluosio kuuluu siis ohjata, valvoa ja varmistaa vaatimusten noudattamista hankkeissa, joita Jyväskylän...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Jyväskylän yliopiston kampusten rakennuksissa ja tiloissa sekä muissa Tilaajan käytössä olevissa osoittamissaan toimipisteissä.”
Postiosoite: Seminaarinkatu 15
Postinumero: 40014
Postitoimipaikka: Jyväskylän yliopisto
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: fi198 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-02-01 📅
Loppupäivä: 2030-01-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
“Varsinainen Sopimuskausi on 1.2.2026 - 31.1.2027, tämän jälkeen mahdollisuus kahteen optioon. Ensimmäinen kahden (2) vuoden mittainen ja toinen yhden (1)...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Arkkitehti ja pääsuunnittelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 120 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Arkkitehti- ja pääsuunnittelu voi siis sisältää hakkeesta riippuen kaikki viisi suunnitteluvaihetta (hanke-, luonnos-, rakennuslupa-, toteutus- ja...”    Näytä lisää
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Varsinainen Sopimuskausi on 1.2.2026 - 31.1.2027, tämän jälkeen mahdollisuus kahteen optioon. Ensimmäinen kahden (2) vuoden mittainen ja toinen yhden (1)...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Rakennesuunnittelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 70 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Rakennesuunnittelija vastaa hankkeen rakenneteknisestä suunnittelusta, rakenteiden toimivuudesta, turvallisuudesta ja taloudellisuudesta. Tehtäviin kuuluu...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: LVIA-suunnittelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 70 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“LVIA- ja sähkösuunnittelu sisältää Jyväskylän yliopiston rakennushankkeissa korkeakouluympäristölle ominaisia, toisinaan vaativiakin teknisiä ratkaisuja...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Sähkösuunnittelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 70 000 EUR 💰
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6-5
Otsikko: Sisäilma-asiantuntija
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 50 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Sisäilma-asiantuntija palvelut yliopistoympäristössämme ovat toisinaan vaativia, kun erilaisia toimintoja on rakenteellisesti hyvin lähellä toisiaan. Näin...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Hankintayksikkö valitsee jokaiseen osa-alueeseen yhden (1) ensisijaisen toimijan sekä toisen varatoimijan tarjousten kokonaistaloudellisuuden mukaisesti...”    Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-09 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-09 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 2
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-09 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-14 10:00:00 📅

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Jyväskylän yliopisto
Kansallinen rekisterinumero: 0245894-7
Postiosoite: Seminaarinkatu 15
Postinumero: 40014
Postitoimipaikka: Jyväskylän yliopisto
Alue: fi198 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankinnat
Sähköposti: hankinnat@jyu.fi 📧
Puhelin: +358 142601211 📞
URL: http://www.jyu.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Koulutus
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jyu?id=569716&tpk=8ee63b9e-9a80-4fde-9207-e6c233bd10d9 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jyu?id=569716&tpk=8ee63b9e-9a80-4fde-9207-e6c233bd10d9 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Sopimuskumppanuustehtäviin kuuluvat tilojen kunnossapitoon ja tilojen muutoksiin liittyvät toimeksiannot. Osapuolten tehtävät määräytyvät seuraavasti: -...”    Näytä lisää
Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Jyväskylän yliopisto
Kansallinen rekisterinumero: 0245894-7
Postiosoite: Seminaarinkatu 15
Postinumero: 40014
Postitoimipaikka: Jyväskylän yliopisto
Alue: fi198 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankinnat
Sähköposti: hankinnat@jyu.fi 📧
Puhelin: +358 142601211 📞
URL: http://www.jyu.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“14 vrk”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 215-739844 (2025-11-06)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-03-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 700 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 700 000 EUR (framework approximate) 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 700 000 EUR 💰
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 320 000 EUR 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2026-03-01 📅
Loppupäivä: 2030-02-28 📅
Kuvaus
Lisätietoja uusimisesta:
“Varsinainen Sopimuskausi on 1.3.2026 - 28.2.2027, tämän jälkeen mahdollisuus kahteen optioon. Ensimmäinen kahden (2) vuoden mittainen ja toinen yhden (1)...”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 120 000 EUR 💰
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Varsinainen Sopimuskausi on 1.3.2026 - 28.2.2027, tämän jälkeen mahdollisuus kahteen optioon. Ensimmäinen kahden (2) vuoden mittainen ja toinen yhden (1)...”    Näytä lisää
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 70 000 EUR 💰
70 000 EUR 💰
70 000 EUR 💰
50 000 EUR 💰

Menettely
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yksikköä kohti)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 1003/02.03.01.00/2025/Rakennuttaminen, valvonta ja puhtaudenhallinta
Sopimuksen tekopäivä: 2026-03-01 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 320 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 320 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4563844-909136
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: PH- Rakennuttajapalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI17756269
Postiosoite: Sepänkatu 14 C
Postinumero: 40720
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Alue: fi198 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Pieni

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 120 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 120 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4569955-909137
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arco Architecture Company Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2240452-4
Postiosoite: Eerikinkatu 12 B
Postinumero: 20100
Postitoimipaikka: Turku
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Organisaation koko: Keskisuuri

3️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 9
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 70 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 70 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4562904-909138
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0003
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6D
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Organisaation koko: Suuri

4️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 70 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 70 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4612064-909139
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0004
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rejlers Rakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3275852-9
Postiosoite: Tietotie 9
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa

5️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0005
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 70 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 70 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4612064-909140
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0005

6️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0006
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 50 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 50 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4565152-909141
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0006
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sirate Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2496984-4
Postiosoite: Tampereentie 495
Postinumero: 33880
Postitoimipaikka: Lempäälä
Alue: fi19b 🏙️

Täydentävät tiedot
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2026/S 064-223547 (2026-03-31)