Lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huolto, puitejärjestely 2026-2027

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara teettävät lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltotöitä. Työt kohdistuvat pääasiassa Helsingin kaupungin ylläpitämiin julkisiin rakennuksiin ja kiinteistöihin. Tämä hankinta koostuu kolmesta osa-alueesta: - Osa-alue 1: Lämpöpumppujärjestelmien huolto (liuos) - Osa-alue 2: Lämpöpumppujärjestelmien huolto tai hankinta ja asennus (ilma-ilma) - Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huolto Lämpöpumpulla tarkoitetaan laitetta, jolla tuotetaan rakennuksen lämmitys- ja/tai jäähdytysjärjestelmien tarpeisiin lämpö- ja jäähdytysenergiaa. Osa-alue 1 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmässä (liuos) kerätään lämpöenergiaa ja tämä siirretään nesteillä toimiviin lämmitys- /kylmäjärjestelmiin, kuten koulurakennusten maalämpöjärjestelmät. Osa-alue 2 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmästä (ilma-ilma) kerätään ulkoilmasta energiaa ja se siirretään rakennuksen sisälle ilman avulla, kuten oleskelutilan ilmalämpöpumppu omalla ulkoyksiköllä. Osa-alue 3 kattaa kylmäjärjestelmät, joilla jäähdytetään rakennusten kylmätiloja ja -kalusteita, kuten kylmä- ja pakastehuoneita. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Osa-alueen 1: Lämpöpumppujärjestelmien huoltotyöt; puitejärjestelyn piiriin valitaan 2–4 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Osa-alueen 2: Lämpöpumppujärjestelmien (ilma-ilma) huoltotyöt; puitejärjestelyn piiriin valitaan 4-6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huollot; puitejärjestelyn piiriin valitaan 4-6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja rakentamispalveluliikelaitos Stara tekevät saatujen tarjousten perusteella omat hankintapäätökset ja puitejärjestelyn piiriin valittujen toimittajien kanssa erikseen omat sopimukset.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-11-06. Hankinta julkaistiin 2025-10-06.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-10-06 hankintailmoitus
2026-02-24 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-10-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huolto, puitejärjestely 2026-2027
Viitenumero: HEL 2025-009746
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara teettävät lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huoltotöitä. Työt kohdistuvat pääasiassa Helsingin kaupungin ylläpitämiin julkisiin rakennuksiin ja kiinteistöihin. Tämä hankinta koostuu kolmesta osa-alueesta: - Osa-alue 1: Lämpöpumppujärjestelmien huolto (liuos) - Osa-alue 2: Lämpöpumppujärjestelmien huolto tai hankinta ja asennus (ilma-ilma) - Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huolto Lämpöpumpulla tarkoitetaan laitetta, jolla tuotetaan rakennuksen lämmitys- ja/tai jäähdytysjärjestelmien tarpeisiin lämpö- ja jäähdytysenergiaa. Osa-alue 1 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmässä (liuos) kerätään lämpöenergiaa ja tämä siirretään nesteillä toimiviin lämmitys- /kylmäjärjestelmiin, kuten koulurakennusten maalämpöjärjestelmät. Osa-alue 2 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmästä (ilma-ilma) kerätään ulkoilmasta energiaa ja se siirretään rakennuksen sisälle ilman avulla, kuten oleskelutilan ilmalämpöpumppu omalla ulkoyksiköllä. Osa-alue 3 kattaa kylmäjärjestelmät, joilla jäähdytetään rakennusten kylmätiloja ja -kalusteita, kuten kylmä- ja pakastehuoneita. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Osa-alueen 1: Lämpöpumppujärjestelmien huoltotyöt; puitejärjestelyn piiriin valitaan 2–4 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Osa-alueen 2: Lämpöpumppujärjestelmien (ilma-ilma) huoltotyöt; puitejärjestelyn piiriin valitaan 4-6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huollot; puitejärjestelyn piiriin valitaan 4-6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala ja rakentamispalveluliikelaitos Stara tekevät saatujen tarjousten perusteella omat hankintapäätökset ja puitejärjestelyn piiriin valittujen toimittajien kanssa erikseen omat sopimukset.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 500 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 3

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Osa-alue 1: Lämpöpumppujärjestelmien huolto (liuos)
Hankinnan kuvaus:
Osa-alue 1 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmässä (liuos) kerätään lämpöenergiaa ja tämä siirretään nesteillä toimiviin lämmitys- /kylmäjärjestelmiin, kuten koulurakennusten maalämpöjärjestelmät. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Näytä lisää
Lisätietoja:
Kaupunkiympäristön toimialan osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.1.2026 ja päättyä 31.12.2027. Staran osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2026 ja päättyä 31.3.2028. Kaupunkiympäristön toimialan osa-alueen 1 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 1,0 M€ ja enimmäisarvo on 1,6 M€. Staran osa-alueen 1 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 0,5 M€ ja enimmäisarvo on 0,75 M€. Hankintayksiköiden osa-alueen 1 hankinnan yhteen laskettu arvioitu arvo on 1,5 M€ ja enimmäisarvo on 2,35 M€. Osa-alueen 1 vertailussa hinnan osuus on 75 % ja laadun osuus on 25 %.
Näytä lisää
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 24 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 75
Laatukriteeri (nimi): Vastuuhenkilön tutkinto
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Asentajien tutkinto
Laatukriteeri (painotus): 10
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Osa-alue 2: Lämpöpumppujärjestelmien huolto tai hankinta ja asennus (ilma-ilma)
Hankinnan kuvaus:
Osa-alue 2 kattaa järjestelmät, joissa lämpöpumppujärjestelmästä (ilma-ilma) kerätään ulkoilmasta energiaa ja se siirretään rakennuksen sisälle ilman avulla, kuten oleskelutilan ilmalämpöpumppu omalla ulkoyksiköllä. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Näytä lisää
Lisätietoja:
Kaupunkiympäristön toimialan osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.1.2026 ja päättyä 31.12.2027. Staran osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2026 ja päättyä 31.3.2028. Kaupunkiympäristön toimialan osa-alueen 2 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 2,0 M€ ja enimmäisarvo on 3,2 M€. Staran osa-alueen 2 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 1 M€ ja enimmäisarvo on 1,5 M€. Hankintayksiköiden osa-alueen 2 hankinnan yhteen laskettu arvioitu arvo on 3 M€ ja enimmäisarvo on 4,7 M€. Osa-alueen 2 vertailussa hinnan osuus on 85 % ja laadun osuus on 15 %.
Näytä lisää
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Kaupunkiympäristön toimialan osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.1.2026 ja päättyä 31.12.2027. Staran osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2026 ja päättyä 31.3.2028. Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella, yhdellä (1) vuodella kerrallaan, mikäli tilaaja ilmoittaa tästä toimittajille kirjallisesti kolme (3) kuukautta ennen sopimuksen päättymistä. Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta; 2+1+1. Kyseessä on Tilaajan optio. Tilaaja päättää hyödyntääkö se hankintaan kuuluvia optiokausia.
Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Osa-alue 3: Kylmäjärjestelmien huolto
Hankinnan kuvaus:
Osa-alue 3 kattaa kylmäjärjestelmät, joilla jäähdytetään rakennusten kylmätiloja ja -kalusteita, kuten kylmä- ja pakastehuoneita. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Näytä lisää
Lisätietoja:
Kaupunkiympäristön toimialan osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.1.2026 ja päättyä 31.12.2027. Staran osalta sopimuksen on tarkoitus alkaa 1.4.2026 ja päättyä 31.3.2028. Kaupunkiympäristön toimialan osa-alueen 3 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 2,0 M€ ja enimmäisarvo on 3,2 M€. Staran osa-alueen 3 hankinnan arvioitu arvo (mahdolliset optiokaudet mukaan lukien) on 1 M€ ja enimmäisarvo on 1,5 M€. Hankintayksiköiden osa-alueen 3 hankinnan yhteen laskettu arvioitu arvo on 3 M€ ja enimmäisarvo on 4,7 M€. Osa-alueen 3 vertailussa hinnan osuus on 75 % ja laadun osuus on 25 %.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-11-06 07:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-11-06 07:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 4
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-11-06 07:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-10-23 06:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.yllapitohankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Ryhmänvetäjä
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570434&tpk=4328e70c-81f6-422a-8c48-29e3dde3a28e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570434&tpk=4328e70c-81f6-422a-8c48-29e3dde3a28e 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset.
Näytä lisää
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 192-657357 (2025-10-06)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-02-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: JÄLKI-ILMOITUS; Lämpöpumppu- ja kylmäjärjestelmien huolto, puitejärjestely 2026-2027
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 500 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 11 750 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 7 500 000 EUR 💰

Menettely
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 1 MV-Jäähdytys Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2026-01-22 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 10
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 550 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 1 MV-Jäähdytys Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: MV-Jäähdytys Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2487661-3
Postinumero: 01730
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 500 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 2 Luotea Kiinteistötekniikka Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Luotea Kiinteistötekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3155933-3
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Organisaation koko: Suuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 450 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 3 Pure Talotekniikka Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Pure Talotekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1936736-3
Postinumero: 11100
Postitoimipaikka: Riihimäki
Alue: Kanta-Häme 🏙️

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 9
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 900 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 4 Pure Talotekniikka Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 800 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 5 MV-Jäähdytys Oy
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 700 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 6 Kylmätalo Kuura Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Kylmätalo Kuura Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3302058-5
Postinumero: 01390
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 600 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 7 Cervi Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Cervi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2607385-7
Postinumero: 01770

3️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 11 750 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 7 500 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 650 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 9 KK-Kylmäpalvelu Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0003
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: KK-Kylmäpalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2358189-9
Postinumero: 01650
Tarjouksen tunniste: 10 MV-Jäähdytys Oy
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 590 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 11 Kylmätalo Kuura Oy
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 570 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 12 Luotea Kiinteistötekniikka Oy
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 540 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 13 Pure Talotekniikka Oy
Lähde: OJS 2026/S 039-132269 (2026-02-24)