Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle päiväkotiryhmälle. Yhteensä tiloja tulee noin 125 lapselle ja 20–25 henkilökunnan edustajalle.
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kunnan käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta.
Tavoitteena on, että sopimuskausi aloitetaan toteutussuunnittelulla alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-06-13.
Hankinta julkaistiin 2022-05-12.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Peltokaaren päiväkodin vuokrahanke
TUUDno-2022-605
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle päiväkotiryhmälle. Yhteensä tiloja tulee noin 125 lapselle ja 20–25 henkilökunnan edustajalle.
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kunnan käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta.
Tavoitteena on, että sopimuskausi aloitetaan toteutussuunnittelulla alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin.
1️⃣
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Lisätuotteet/palvelut: Korjaus- ja huoltopalvelut📦
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Päiväkotirakennus toteutetaan Tuusulaan Jokelan Peltokaaren alueelle osoitteeseen Lillynkuja 2.”
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päivä-kotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päivä-kotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle päiväkotiryhmälle. Yhteensä tiloja tulee noin 125 lapselle ja 20–25 henkilökunnan edustajalle.
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kunnan käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Tavoitteena on, että ylläpitopalveluiden kustannuksista tehdään vuosittain arvio ja vuokra täsmäytetään vastaamaan todellisia kustannuksia jälkikäteen. Peruskorjausvastuu ja –riski on vuokranantajalla.
Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta.
Tavoitteena on, että sopimuskausi aloitetaan toteutussuunnittelulla alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 60-80 % ja laadun painoarvo 20-40 %. Vertailuhintana on tarkoitus käyttää pääomavuokraa. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön sekä suunnitteluratkaisun elinkaari- ja kestävän kehityksen näkökulma.
Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.
Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 264
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Tarkoituksena on, että vuokralaiselle tulee vuokrasopimukseen jatko-optio vuokrakauden jälkeen. Jatko-option sisältö täsmentyy neuvotteluvaiheen aikana.” Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 3
Enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3-6)...”
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3-6) ehdokasta.
Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta pääurakoitsijan tai rakennuttavan vuokranantajan roolissa toteutetuista vastaavien uudisrakennuskohteiden rakennusurakoista seuraavasti:
a) Aikataulujen hallinta ja aikatauluissa pysyminen
b) Yhteistyökyky
c) Toteutuksen laatu
Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä kolmen aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.
Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen asiakkaan edustaja lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Ehdokas pisteytetään kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0–5.
Ilmoitettujen kolmen referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 45 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3–6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea, neljää, viittä tai kuutta eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.
Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 1 500 brm² toimitilarakennukset (Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 2018 -luokat 04 (toimistorakennukset, 06 (hoitoalan rakennukset), 07 (kokoontumisrakennukset) ja 08 (opetusrakennukset)). Rakennus voi olla yksityisen tai julkisen sektorin käytössä. Referenssihankkeiden tulee olla viimeisen seitsemän vuoden ajalta (vastaanotettu kesäkuussa 2015 tai myöhemmin).
Mikäli ehdokas ei toimita osallistumishakemuksen liitteinä edellä kuvattuja lomakkeita, tästä ei suoraan seuraa, että osallistumishakemus suljettaisiin pois tarjouskilpailusta. Ehdokas saa kuitenkin tällöin 0 pistettä edellä kuvatussa vertailussa.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2022/S 073-193900
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2022-06-13
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lisätietoja
“Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä...”
Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Hankintailmoituksen liitteenä julkaistu hankesuunnitelma on kokonaisuudessaan viitteellinen.
Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 30.5.2022 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 2.6.2022 klo 12:00 mennessä.
Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.
Hankkeen neuvotteluvaiheen käynnistävät aloitusneuvottelut pidetään tilaajan tavoiteaikataulun mukaan ti 28.6.2022. Ehdokkaita pyydetään pitämään tämä ajankohta vapaina kalentereissaan.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-10-18) Kohde Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 8 807 546 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnassa on kysymys Jokelan Peltokaaren alueelle Tuusulan kuntaan toteutettavasta päiväkotihankkeesta. Kohderakennus mitoitetaan kuudelle päiväkotiryhmälle. Yhteensä tiloja tulee noin 125 lapselle ja 20–25 henkilökunnan edustajalle.
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa päiväkodin ja vuokraa sen kunnan käyttöön. Tavoitteena on noin 20 vuoden pituinen vuokrajakso siten, että vuokralaisella on vuokrasopimukseen myös jatko-optio. Vuokra muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrasta. Vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa päiväkodin ylläpidosta. Hankkeen toteuttaja vuokraa päiväkodin tontin kaupungilta.
Tavoitteena on, että sopimuskausi aloitetaan toteutussuunnittelulla alkuvuodesta 2023 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön vuoden 2025 alusta tai aiemmin.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Suunnitteluratkaisu
Laatukriteeri (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Kestävä kehitys
Laatukriteeri (painotus): 10
Hinta (painotus): 60
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2022/S 095-261204
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Peltokaaren päiväkodin vuokrahanke
Sopimuksen tekopäivä: 2023-02-09 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: WasaGroup Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2253159-0
Postitoimipaikka: Vaasa
Postinumero: 65101
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Pohjanmaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: Wasacon Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI17721605
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 8 807 546 💰
Lähde: OJS 2023/S 204-641884 (2023-10-18)