Kutomokuja 3:n ja Kotitorpan uudisrakennuksien vuokrahankkeet

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankintojen kohteena on kaksi eri päiväkotia osoitteisiin Kutomokuja 3 (Päiväkoti Kutomokuja 3) ja Käräjätuvantie 3 (päiväkoti Kotitorppa ja leikkipuisto Torpparinmäki).
Hankkeet toteutetaan vuokrahankkeina, joihin valittavat toteuttajat vastaavat kohteiden toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Tarjoaja voi jättää osallistumishakemuksen vain toiseen osahankintaan tai kumpaankin osahankintaan.
Hankintojen tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteen alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Hankkeita koskevat yhteiset kaupalliset asiakirjat on julkaistu tämän ilmoituksen liitteenä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa.
Hankkeiden tekniset asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetuista linkeistä.
Hankinnat toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Hankintayksikkö käy neuvottelua tarjoajien kanssa mm. vuokrasopimusehdoista sekä hankintapäätöksen jälkeisen suunnittelun läpiviennistä, josta tehdään erillinen sopimus.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-01-24. Hankinta julkaistiin 2021-12-10.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-12-10 hankintailmoitus
2024-03-27 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2021-12-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Päiväkotien rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Hankintojen kohteena on kaksi eri päiväkotia osoitteisiin Kutomokuja 3 (Päiväkoti Kutomokuja 3) ja Käräjätuvantie 3 (päiväkoti Kotitorppa ja leikkipuisto Torpparinmäki). Hankkeet toteutetaan vuokrahankkeina, joihin valittavat toteuttajat vastaavat kohteiden toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tarjoaja voi jättää osallistumishakemuksen vain toiseen osahankintaan tai kumpaankin osahankintaan. Hankintojen tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteen alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Hankkeita koskevat yhteiset kaupalliset asiakirjat on julkaistu tämän ilmoituksen liitteenä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa. Hankkeiden tekniset asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetuista linkeistä. Hankinnat toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Hankintayksikkö käy neuvottelua tarjoajien kanssa mm. vuokrasopimusehdoista sekä hankintapäätöksen jälkeisen suunnittelun läpiviennistä, josta tehdään erillinen sopimus.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Päiväkotien rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=376031&tpk=a7830aa5-effe-4af1-9700-6c0751776f0d 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-12-10 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-01-24 📅
Julkaisupäivä: 2021-12-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 243-639436
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 220-575662
EUVL-S-numero: 243
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/60745/notice/88176

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankintojen kohteena on kaksi eri päiväkotia osoitteisiin Kutomokuja 3 (Päiväkoti Kutomokuja 3) ja Käräjätuvantie 3 (päiväkoti Kotitorppa ja leikkipuisto Torpparinmäki).
Hankkeet toteutetaan vuokrahankkeina, joihin valittavat toteuttajat vastaavat kohteiden toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Tarjoaja voi jättää osallistumishakemuksen vain toiseen osahankintaan tai kumpaankin osahankintaan.
Hankintojen tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteen alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Hankkeita koskevat yhteiset kaupalliset asiakirjat on julkaistu tämän ilmoituksen liitteenä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa.
Hankkeiden tekniset asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetuista linkeistä.
Hankinnat toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Hankintayksikkö käy neuvottelua tarjoajien kanssa mm. vuokrasopimusehdoista sekä hankintapäätöksen jälkeisen suunnittelun läpiviennistä, josta tehdään erillinen sopimus.
Osan nimi: Päiväkoti osoitteeseen Kutomokuja 3
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Kutomokuja 3 päiväkodin uudisrakennus on laajuudeltaan 2467,5 brm2 .
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen ja vuokraa sen kaupungin käyttöön 20 vuoden ajaksi.
Tällä vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa rakennuksen ylläpidosta vuokranantajana tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyllä tavalla. Ennen rakentamisvaihetta hankkeen toteuttaja suunnittelee uudisrakennuksen loppuun tarjouspyynnön liitteenä olevien viitesuunnitelmien ja muiden suunnitteluohjeiden pohjalta.
Näytä lisää
Hankkeen toteutuessa hankkeen toteuttajalle ei makseta vuokran lisäksi muuta korvausta suunnittelu- tai rakentamistyöstä. Mikäli hanke ei kuitenkaan toteudu ja varsinaista vuokrasopimusta ei allekirjoiteta, suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sopimuksen puitteissa tehty suunnittelutyön todelliset kustannukset korvataan
Näytä lisää
hankkeen toteuttajaksi valitulle tarjoajalle erikseen sovittavaan euromääräiseen kattoon asti.
Yksityiskohtaisemmat tiedot hankkeesta sekä hankkeeseen liittyvät
vähimmäisvaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteinä olevissa teknisissä asiakirjoissa ja sopimuksissa.
Kesto: 240 kuukautta
Osan nimi: Päiväkoti Kotitorppa
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus: Päiväkoti Kotitorpan uudisrakennus on laajuudeltaan 2552 brm2.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 3
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakkoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valittavilla ehdokkailla tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.
Näytä lisää
Neuvotteluvaiheeseen kutsutaan osahankintakohtaisesti 3 parasta ehdokasta, jotka ovat ilmoittaneet vaaditut tiedot ja toimittaneet vaaditut selvitykset ja niiden perusteella täyttävät asetetut soveltuvuusvaatimukset.
Ehdokkaat asetetaan tarvittaessa paremmuusjärjestykseen pisteytettävien yritysreferenssien perusteella. Mikäli kaikki tässä vaiheessa hankintaprosessia mukana on osahankinnoittain enintään 3 ehdokasta, kaikki kolme tarjoajaa kutsutaan neuvotteluvaiheeseen eikä ehdokkaita aseteta paremmuusjärjestykseen.
Näytä lisää
Ehdokkaiden valintakriteerit on esitetty liitteessä H.2 Yritysreferenssit ja tarjoajien valintaperusteet
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=376031&tpk=a7830aa5-effe-4af1-9700-6c0751776f0d 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 243-639436 (2021-12-10)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-03-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kutomokuja 3:n ja Kotitorpan uudisrakennuksien vuokrahankkeet
Viitenumero: 372886
Lyhyt kuvaus:
Hankintojen kohteena on kaksi eri päiväkotia osoitteisiin Kutomokuja 3 (Päiväkoti Kutomokuja 3) ja Käräjätuvantie 3 (päiväkoti Kotitorppa ja leikkipuisto Torpparinmäki). Hankkeet toteutetaan vuokrahankkeina, joihin valittavat toteuttajat vastaavat kohteiden toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olleiden asiakirjojen mukaisesti.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Päiväkotien rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 16 492 800 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Päiväkoti osoitteeseen Kutomokuja 3
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 8 078 400 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Kutomokuja 3 päiväkodin uudisrakennus on laajuudeltaan 2467,5 brm2 . Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen ja vuokraa sen kaupungin käyttöön 20 vuoden ajaksi. Tällä vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa rakennuksen ylläpidosta vuokranantajana tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyllä tavalla. Ennen rakentamisvaihetta hankkeen toteuttaja suunnittelee uudisrakennuksen loppuun tarjouspyynnön liitteenä olevien viitesuunnitelmien ja muiden suunnitteluohjeiden pohjalta. Hankkeen toteutuessa hankkeen toteuttajalle ei makseta vuokran lisäksi muuta korvausta suunnittelu- tai rakentamistyöstä. Mikäli hanke ei kuitenkaan toteudu ja varsinaista vuokrasopimusta ei allekirjoiteta, suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sopimuksen puitteissa tehty suunnittelutyön todelliset kustannukset korvataan hankkeen toteuttajaksi valitulle tarjoajalle erikseen sovittavaan euromääräiseen kattoon asti.
Näytä lisää
Lisätuotteet/palvelut: Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Päiväkoti Kotitorppa
Hankinnan kuvaus:
Päiväkoti Kotitorpan uudisrakennus on laajuudeltaan 2552 brm2. Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen ja vuokraa sen kaupungin käyttöön 20 vuoden ajaksi. Tällä vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa rakennuksen ylläpidosta vuokranantajana tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyllä tavalla. Ennen rakentamisvaihetta hankkeen toteuttaja suunnittelee uudisrakennuksen loppuun tarjouspyynnön liitteenä olevien viitesuunnitelmien ja muiden suunnitteluohjeiden pohjalta. Hankkeen toteutuessa hankkeen toteuttajalle ei makseta vuokran lisäksi muuta korvausta suunnittelu- tai rakentamistyöstä. Mikäli hanke ei kuitenkaan toteudu ja varsinaista vuokrasopimusta ei allekirjoiteta, suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sopimuksen puitteissa tehty suunnittelutyön todelliset kustannukset korvataan hankkeen toteuttajaksi valitulle tarjoajalle erikseen sovittavaan euromääräiseen kattoon asti.
Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Neuvottelumenettely, johon liittyy edeltävä kilpailuttaminen
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: Vuokrasopimus (Kutomokuja 3)
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 8 078 400 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Kutomokuja
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Hoivatilat Oyj
Kansallinen rekisterinumero: 2241238-0
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: asiakaspalvelu@hoivatilat.fi 📧
Puhelin: +358207349100 📞

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 8 414 400 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Hoivatilat Oyj
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 063-186465 (2024-03-27)