Järvenpään Mestariasunnot Oy: Välskärinkatu 25 ja Harjutie 15c kerrostaloasuntokohteet – projektinjohtourakka

Järvenpään Mestariasunnot Oy

Järvenpään Mestariasunnot Oy (tilaaja) rakennuttaa Järvenpään keskustan läheisyyteen osoitteisiin Välskärinkatu 25 ja Harjutie 15c asuinkerrostalokohteet. Tilaajan tavoitteena on löytää kumppanikseen kehityshakuinen ja tuloksekas projektinjohtourakoitsija kohteiden toteuttamiseksi. Molemmat hankkeet ovat osa ARA-asuntotuotantoa, jossa kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen.
Välskärinkatu 25 on 69 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy kaksi (2) asuinkerrostaloa, yksikerroksinen talousrakennus sekä kevytrakenteinen ulkoiluvälinevarasto. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2020, ja kohteen tulee olla valmis tammikuussa 2022.
Harjutie 15c on 37 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy yksi (1) asuinkerrostalo. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa talvella 2020–2021, ja kohteen tulee olla valmis helmikuussa 2022.
Hankkeiden rakennuttamistehtävistä vastaa Mestaritoiminta Oy, joka toimii myös rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta, ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla.
Molempien kohteiden rakennusurakat toteutetaan kahdessa (2) vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pidetään ns. kehitysvaihe, jossa urakoitsijan johdolla tiiviissä yhteistyössä analysoidaan suunnitelmat ja kehitetään suunnitelmien rakennettavuutta ja taloudellisuutta, viimeistellään tuotantosuunnitelmat, määritetään hankintajako, kilpailutetaan tarvittavat hankinnat ja lukitaan hankkeen tavoitehinta sekä haetaan tavoitehinnalle ARA:n hyväksyntä. Mikäli tavoitehinta on tilaajan tavoitteiden mukainen, ARA hyväksyy tavoitehinnan, tilaajan tavoitteet hankkeelle täyttyvät ja tilaaja haluaa jatkaa toteutukseen, käynnistetään toinen vaihe eli rakentaminen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-06-22. Hankinta julkaistiin 2020-05-14.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Hartela Etelä-Suomi Oy

Kuka?

• Järvenpään Mestariasunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-05-14	hankintailmoitus
2020-09-03	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-05-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Järvenpään Mestariasunnot Oy (tilaaja) rakennuttaa Järvenpään keskustan läheisyyteen osoitteisiin Välskärinkatu 25 ja Harjutie 15c asuinkerrostalokohteet. Tilaajan tavoitteena on löytää kumppanikseen kehityshakuinen ja tuloksekas projektinjohtourakoitsija kohteiden toteuttamiseksi. Molemmat hankkeet ovat osa ARA-asuntotuotantoa, jossa kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen. Välskärinkatu 25 on 69 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy kaksi (2) asuinkerrostaloa, yksikerroksinen talousrakennus sekä kevytrakenteinen ulkoiluvälinevarasto. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2020, ja kohteen tulee olla valmis tammikuussa 2022. Harjutie 15c on 37 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy yksi (1) asuinkerrostalo. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa talvella 2020–2021, ja kohteen tulee olla valmis helmikuussa 2022. Hankkeiden rakennuttamistehtävistä vastaa Mestaritoiminta Oy, joka toimii myös rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta, ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla. Molempien kohteiden rakennusurakat toteutetaan kahdessa (2) vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pidetään ns. kehitysvaihe, jossa urakoitsijan johdolla tiiviissä yhteistyössä analysoidaan suunnitelmat ja kehitetään suunnitelmien rakennettavuutta ja taloudellisuutta, viimeistellään tuotantosuunnitelmat, määritetään hankintajako, kilpailutetaan tarvittavat hankinnat ja lukitaan hankkeen tavoitehinta sekä haetaan tavoitehinnalle ARA:n hyväksyntä. Mikäli tavoitehinta on tilaajan tavoitteiden mukainen, ARA hyväksyy tavoitehinnan, tilaajan tavoitteet hankkeelle täyttyvät ja tilaaja haluaa jatkaa toteutukseen, käynnistetään toinen vaihe eli rakentaminen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Järvenpään Mestariasunnot Oy
Postiosoite: Mannilantie 43
Postinumero: FI-04400
Postitoimipaikka: Järvenpää
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.mestariasunnot.fi/ 🌏
Sähköposti: marita.laakso@mestaritoiminta.fi 📧
Puhelin: +358 409222264 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=298457&tpk=3298617d-093e-447b-87d7-d2b04cc2c9fd 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=298457&tpk=3298617d-093e-447b-87d7-d2b04cc2c9fd 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-05-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-06-22 📅
Julkaisupäivä: 2020-05-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 096-228476
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 068-160727
EUVL-S-numero: 96

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Välskärinkatu 25 on 69 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy kaksi (2) asuinkerrostaloa, yksikerroksinen talousrakennus sekä kevytrakenteinen ulkoiluvälinevarasto. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2020, ja kohteen tulee olla valmis tammikuussa 2022.

Harjutie 15c on 37 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy yksi (1) asuinkerrostalo. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa talvella 2020–2021, ja kohteen tulee olla valmis helmikuussa 2022.

Hankkeiden rakennuttamistehtävistä vastaa Mestaritoiminta Oy, joka toimii myös rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta, ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla.

Molempien kohteiden rakennusurakat toteutetaan kahdessa (2) vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pidetään ns. kehitysvaihe, jossa urakoitsijan johdolla tiiviissä yhteistyössä analysoidaan suunnitelmat ja kehitetään suunnitelmien rakennettavuutta ja taloudellisuutta, viimeistellään tuotantosuunnitelmat, määritetään hankintajako, kilpailutetaan tarvittavat hankinnat ja lukitaan hankkeen tavoitehinta sekä haetaan tavoitehinnalle ARA:n hyväksyntä. Mikäli tavoitehinta on tilaajan tavoitteiden mukainen, ARA hyväksyy tavoitehinnan, tilaajan tavoitteet hankkeelle täyttyvät ja tilaaja haluaa jatkaa toteutukseen, käynnistetään toinen vaihe eli rakentaminen.

Hankinta sisältää projektinjohtamistehtävät ja rakennustyöt (sisältäen talotekniikan kaikki järjestelmät) tarjouspyynnön liitteenä olevan projektinjohtourakan tehtäväluettelon RT 103018 sekä muun tarjouspyyntöaineiston mukaisesti.

Kesto: 43 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Välskärinkatu 25, Järvenpää ja Harjutie 15c, Järvenpää

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Tarjouspyynnön mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-06-22 📅
Tarjousten avausaika: 12:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0726386-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Marita Laakso
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=298457&tpk=3298617d-093e-447b-87d7-d2b04cc2c9fd 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 096-228476 (2020-05-14)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-09-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Järvenpään Mestariasunnot Oy (Tilaaja) rakennuttaa Järvenpään keskustan läheisyyteen osoitteisiin Välskärinkatu 25 ja Harjutie 15c asuinkerrostalokohteet. Tilaajan tavoitteena on löytää kumppanikseen kehityshakuinen ja tuloksekas projektinjohtourakoitsija kohteiden toteuttamiseksi. Molemmat hankkeet ovat osa ARA-asuntotuotantoa, jossa kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen. Välskärinkatu 25 on 69 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy kaksi (2) asuinkerrostaloa, yksikerroksinen talousrakennus sekä kevytrakenteinen ulkoiluvälinevarasto. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2020, ja kohteen tulee olla valmis tammikuussa 2022. Harjutie 15c on 37 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy yksi (1) asuinkerrostalo. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa talvella 2020—2021, ja kohteen tulee olla valmis helmikuussa 2022. Hankkeiden rakennuttamistehtävistä vastaa Mestaritoiminta Oy, joka toimii myös rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla. Molempien kohteiden rakennusurakat toteutetaan kahdessa (2) vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa pidetään ns. kehitysvaihe, jossa urakoitsijan johdolla tiiviissä yhteistyössä analysoidaan suunnitelmat ja kehitetään suunnitelmien rakennettavuutta ja taloudellisuutta, viimeistellään tuotantosuunnitelmat, määritetään hankintajako, kilpailutetaan tarvittavat hankinnat ja lukitaan hankkeen tavoitehinta sekä haetaan tavoitehinnalle ARA:n hyväksyntä. Mikäli tavoitehinta on tilaajan tavoitteiden mukainen, ARA hyväksyy tavoitehinnan, tilaajan tavoitteet hankkeelle täyttyvät ja tilaaja haluaa jatkaa toteutukseen, käynnistetään toinen vaihe eli rakentaminen.

Hankinnan kokonaisarvo: 14 960 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-09-03 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 174-419472
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 096-228476
EUVL-S-numero: 174

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Harjutie 15c on 37 asunnon rakennuskohde Järvenpään keskustassa. Kohteeseen sisältyy yksi (1) asuinkerrostalo. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa talvella 2020—2021, ja kohteen tulee olla valmis helmikuussa 2022.

Hankkeiden rakennuttamistehtävistä vastaa Mestaritoiminta Oy, joka toimii myös rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Mestaritoiminta Oy:lla on erittäin vankka osaaminen laadukkaasta rakentamisesta ja se pystyy tukemaan urakoitsijaa hyvällä päätöksentekokyvyllä ja miellyttävällä yhteistoimintatavalla.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): 70

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-08-12 📅
Nimi: Hartela Etelä-Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0196430-3
Postitoimipaikka: Lahti
Maa: Suomi 🇫🇮
Päijät-Häme 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 14 960 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kaupungin omistama osakeyhtiö
Lähde: OJS 2020/S 174-419472 (2020-09-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)