Espoon Asunnot Oy / Hyljetie 3 puukerrostalo KVR-urakka

Espoon Asunnot Oy

Hankinta sisältää Ara-korkotukilainoitetun puukerrostalokohteen toteuttamisen KVR-urakkana tontille 49-31-147-1, sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena. Osoite on Hyljetie 3, FI-02260 Espoo.
Kohde käsittää kaksi (2) uudiskerrostaloa talousrakennuksineen ja pihoineen. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 4 400 k-m. Tavoitteellisen tilaohjelman mukainen asuntojen huoneistoala on yhteensä 3 782 m ja asuntojen lukumäärä 71 kappaletta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-01-22. Hankinta julkaistiin 2020-12-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• KW-Component Oy

Kuka?

• Espoon Asunnot Oy

Mitä?

• Talojen rakennustyöt › Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-12-01	hankintailmoitus
2021-09-03	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-12-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää Ara-korkotukilainoitetun puukerrostalokohteen toteuttamisen KVR-urakkana tontille 49-31-147-1, sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena. Osoite on Hyljetie 3, FI-02260 Espoo. Kohde käsittää kaksi (2) uudiskerrostaloa talousrakennuksineen ja pihoineen. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 4 400 k-m

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: FI-02230
Postitoimipaikka: Espoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Sähköposti: outi.auvinen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 400939262 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=323242&tpk=436d1023-c41b-4088-8290-0ffef9ef3b16 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=323242&tpk=436d1023-c41b-4088-8290-0ffef9ef3b16 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-12-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-01-22 📅
Julkaisupäivä: 2020-12-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 237-581962
EUVL-S-numero: 237
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohde käsittää kaksi (2) uudiskerrostaloa talousrakennuksineen ja pihoineen. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 4 400 k-m

Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien lisäksi rakennustekniset-, LVI-, sähkö-, automaatio, maalaus-, piha- ja vihertyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet.

Rakennushankkeen tarkempi selostus on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voitaisiin tehdä mahdollisimman pian, kun urakkaneuvottelut saatu päätökseen sekä Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta on saatu osapäätös kustannuksista ja se antaa aloittamisluvan.

Urakkasopimus laaditaan ehdollisena rakentamisen aloittamisen osalta. Rakennuttajan arvion mukaan rakennustyöt olisi mahdollista aloittaa marraskuussa 2021.

Ensimmäinen urakkaerä erääntyy, kun rakennuslupasuunnitelmat ovat valmiit.

Hankkeen tarkempi aloitus sovitaan urakkaneuvotteluissa.

Urakoitsija ei ole oikeutettu esittämään taloudellisia vaatimuksia, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta.

Kesto: 50 kuukautta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Täydentävä CPV-koodi: IA16
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Osallistujan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset selvitykset tai muu luotettava selvitys tai vastaavuus näistä, selvitykset eivät saa olla kolmea (3) kuukautta vanhempia.

Osallistuja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä.

Nämä vaatimukset urakoitsijan tulee sisällyttää myös suunnittelijoita ja aliurakoitsijoita koskeviin tarjouspyyntöihin.

Osallistujan edellytetään olevan merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja suomen arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Espoon Asunnot Oy ei kuulu rakennusalan käännetyn arvolisäverovelvollisuuden AVL 8 c §:n piiriin.

Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon ja rikkeettömyyden varmistamiseksi tarjoajan on toimitettava tilaajalle soveltuvuusehtojen ja tilaajavastuulain mukaiset, ajantasaiset asiakirjat myös ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Osallistujalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnan suorittamiseen. Osallistujan vuotuisen liikevaihdon kolmen (3) viimeisen päättyneen tilikauden keskiarvo tulee olla vähintään 10,0 milj. EUR / vuosi.

Vähimmäistaso(t):

Suomen Asiakastieto Oy Rating Alfa raportin tulee olla vähintään luokkaa A tai parempi. Mikäli tarjouksen antajan rating-luokitusta ei ole saatavilla, on Suomen Asiakastieto Oy:n riskiluokan oltava 1—3.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Luettelo tärkeimmistä hankintakohdetta vastaavista urakoista Suomessa, niiden osoite, käyttöönottovuosi, kokonaisarvo, rakennuttaja/tilaaja, laajuus (rakennusoikeus k-m

Kohteen suunnittelijoiden ja vastaavien työnjohtajien tulee olla koulutukseltaan, kokemukseltaan ja ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia ja Espoon rakennusvalvontakeskuksen hyväksyttävissä ko. tehtävään.

Huomioitava, että työmaan johto- ja kokouskieli on suomi. Urakoitsijan ja kaikkien aliurakoitsijoiden työnjohtajien on ymmärrettävä työsuoritusta ja työturvallisuutta koskevat ohjeet suomen kielellä.

Tarjouksen antajan sekä hänen valitsemien suunnittelijoiden ja aliurakoitsijoiden on täytettävä tilaajavastuulain mukaiset vaatimukset.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-01-22 📅
Tarjousten avausaika: 13:10
Paikka: Espoon Asunnot Oy
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Outi Auvinen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=323242&tpk=436d1023-c41b-4088-8290-0ffef9ef3b16 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 237-581962 (2020-12-01)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-09-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää Ara-korkotukilainoitetun puukerrostalokohteen toteuttamisen KVR-urakkana tontille 49-31-147-1, sisältäen suunnittelun Espoon Asunnot Oy:n suunnitteluohjeiden mukaisena. Osoite on Hyljetie 3, 02260 Espoo. Kohde käsittää kaksi uudiskerrostaloa talousrakennuksineen ja pihoineen. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 4400 k-m2.

Hankinnan kokonaisarvo: 10 927 800 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 02230

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-09-03 📅
Julkaisupäivä: 2021-09-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 174-452947
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 237-581962
EUVL-S-numero: 174

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohde käsittää kaksi uudiskerrostaloa talousrakennuksineen ja pihoineen. Kaavan sallima kokonaisrakennusoikeus on 4400 k-m2.

Kohde toteutetaan KVR-urakkana sisältäen pää- ja erikoissuunnittelun, työmaan johtovelvollisuuksien sekä työturvallisuus- ja kosteuskoordinaattoritehtävien lisäksi rakennustekniset- lvi-, sähkö-, automaatio, maalaus-, piha- ja vihertyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-03-05 📅
Nimi: KW-Component Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI24318531
Postiosoite: Länsiväylä 3
Postitoimipaikka: Lapaluoto
Postinumero: 92180
Maa: Suomi 🇫🇮
Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 10 927 800 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2021/S 174-452947 (2021-09-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)

Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)

Talonrakentaminen (17)

Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt (2)

Talojen rakennustyöt (1)

Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt

Huoneistojen rakennustyöt