Pirkkolan korvaava jäähalli, kokonaisurakka

Lyhyt kuvaus

Urakka käsittää Pirkkolan korvaavan jäähallin uudisrakennustyöt tarjouspyyntöasiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Hankinnan kuvaus

Urakka sisältää kaksi välitavoitetta:
- Välitavoite nro 1: Rakennuksen vaippa vesitiivis ja ummessa, sekä lämpö päällä 31.12.2020 mennessä.
- Välitavoite nro 2: Toimintakoevalmius 11.6.2021 mennessä.
Urakkaohjelman kohdassa 3.3 on lueteltu käyttäjän hankinnat ja erillisurakat, joita ei alisteta pääurakoitsijalle. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Lisätietoja

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikkaa esittelee Teijo Korva, puh. +358 403346740.
Urakoitsijan on huomioitava kohteen saavutettavuuden kannalta korkeusrajoitteet. Kevyenliikenteen sillat, sekä pohjoisessa, että etelässä.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Tarjoajan on täytettävä ESPD-lomake, jolla tarjoaja vakuuttaa, etteivät sitä koske pakolliset poissulkemisperusteet. Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee ESPD-lomake täyttää jokaisesta ryhmittymän osakasyrityksestä. Jos tarjoaja vetoaa alihankkijan resursseihin täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, ESPD-lomake on täytettävä myös tällaisesta alihankkijasta. Jos tarjoaja vetoaa konserniosapuolen resursseihin täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, ESPD-lomake on täytettävä myös konserniosapuolesta. Jos tarjoaja on ryhmittymä tai jos tarjoaja vetoaa alihankkijan resursseihin täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, tarjoajan tulee ladata Tarjouspalvelussa tarjouksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta tai alihankkijan kanssa tehty sopimus. Jos tarjoaja hyödyntää konsernivoimavaroja täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, tarjoajan tulee ladata tarjouspalvelussa tarjouksensa liitteeksi konserniosapuolten kanssa tehty sopimus. Ryhmittymän osakasyritykset ovat yhteisvastuussa kaikesta hankintasopimuksen toteuttamisessa tilaajaa kohtaan. Ryhmittymän tulee järjestää laskutus siten, että ryhmittymällä on ainoastaan yksi laskuttaja tilaajaa kohtaan. Tarjoaja vastaa alihankkijan osuudesta kuin omastaan. Ryhmittymä ei voi toimia rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen mukaisena päätoteuttajana. Jos tarjoaja on ryhmittymä, on aiesopimukseen kirjattava, kuka ryhmittymän osakasyritys toimii rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen mukaisena päätoteuttajana.

Tarjoajan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta vähimmäisvaatimukset: 1. Liikevaihdon kolmelta (3) viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta on oltava talonrakennusurakoinnissa vähintään 15 000 000 EUR/tilikausi (tilikauden pituus 12 kk). Jos tarjouksen tekijä on ryhmittymä, on osakasyritysten yhdessä täytettävä liikevaihtoa koskeva vaatimus.
2. Tarjoajan tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet on oltava kunnossa.
Rakennuttaja tarkistaa kilpailutuksen voittajan liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot Tilaajavastuu Oy:n Tilaajavastuu.fi-yritysraportista. Mikäli tarjouksen tekijänä on ryhmittymä, tarkistaa rakennuttaja liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset selvitykset kaikilta ryhmittymän osakasyrityksiltä. Mikäli kilpailutuksen voittaja ei ole liittynyt Tilaajavastuu Oy:n Luotettava Kumppani -palveluun tai kilpailutuksen voittajan tilinpäätöstiedot eivät ole Tilaajavastuu.fi-yritysraportissa mukana, pyytää rakennuttaja erikseen ennen hankintapäätöksen tekoa seuraavat selvitykset:
- selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin
- kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys siitä, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon
- todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva veronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty
- todistukset työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty
- todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymä maksusopimus on tehty
- selvitys työterveyshuollon järjestämisestä
- selvitys noudatettavasta työehtosopimuksesta
- tilinpäätöstiedot kolmelta (3) viimeiseltä tilikaudelta.
Jos kilpailutuksen voittaja ei ole rekisteröitynyt tilaajavastuulain mukaisiin rekistereihin, pyytää rakennuttaja selvityksen rekisteröitymättömyyden perusteista. Ulkomaisen kilpailutuksen voittajan on toimitettava pyynnöstä tilaajalle suomenkieliset tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Selvitykset on toimitettava sekä lähtömaasta että Suomesta.

Osallistumisedellytykset (tekninen ja ammatillinen pätevyys)

Tarjoajan on täytettävä tekniseen suorituskykyyn ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät vähimmäisvaatimukset:
1. RALA-pätevyys, työlajit 17.1a tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 17.1a vastaavana pätevyytenä pidetään 3 kpl valmistunutta ja vastaanotettua referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta uudisrakennus- ja laajennustöissä, viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.
2. Yksi (1) referenssi pääurakoitsijana toimimisesta urheilu- ja liikuntarakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, luokka 074 Urheilu- ja liikuntarakennukset (käsittäen kyseisen luokan alaluokat)) uudisrakennuskohteessa viimeisen seitsemän (7) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Referenssikohteen kerrosalan tulee olla vähintään 5 000 brm.
3. Tarjoajan vastuullisella työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus. Hänellä tulee olla valmistumisen jälkeen vähintään neljä (4) vuotta vastuullisen työnjohtajan työkokemusta. Lisäksi hänen tulee olla suorassa työsuhteessa tarjoajaan. Vastuullisella työnjohtajalla ei saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan. Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää.
4. Tarjoajan tai tarjoajan käyttämän putkiurakoisijan sekä ilmanvaihtourakoitsijan vastuullisilla työnjohtajilla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus. Heillä tulee olla valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työnjohtajan työkokemusta. Sekä putkiurakoitsijan että ilmanvaihtourakoisijan vastuullisen työnjohtajan tulee olla työsuhteessa ko. urakoitsijaan. Putki- ja ilmanvaihtourakoitsijoiden vastuullinen työnjohtaja voi olla sama henkilö.
5. Tarjoajan tai tarjoajan käyttämän kylmätekniikkaurakoitsijan vastuullisella työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus. Hänellä tulee olla valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työnjohtajan työkokemusta. Ilmanvaihtourakoitsijan vastuullisen työnjohtajan tulee olla työsuhteessa ko. urakoitsijaan.
6. Tarjoajalla tulee olla työmaalla vastuullisen työnjohtajan lisäksi vähintään yksi (1) työmaainsinööri sekä nimetty työnjohtaja, jonka tehtävänä on sovittaa yhteen työt ja toimia yhdyshenkilöinä rakennuttajan edustajien suunnittelijoiden ja työmaan työnjohdon välillä. Työmaainsinöörin tulee olla suorassa työsuhteessa tarjoajaan.
7. Tarjoajan hankkeeseen nimeämällä TATE-koordinaattorilla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus. Hänellä tulee olla valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta. TATE-koordinaattorin tulee olla suorassa työsuhteessa tarjoajaan. Vastuulliselta työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta muilta avainhenkilöiltä edellytetään vähintään tyydyttävää suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.
8. Tarjoajalla tai tarjoajan käyttämällä aliurakoitsijan yrityksellä tulee olla Tukesin myöntämä kylmälaiteliiketodistus.
9. Tarjoajan tai tarjoajan käyttämän aliurakoitsijan työnjohtajalla tulee olla Tukesin myöntämä kylmäalan vastuuhenkilön pätevyystodistus y3.
10. Tarjoajan tai tarjoajan käyttämän aliurakoitsijan kylmälaiteasentajalla tulee olla Tukesin myöntämä asentajan pätevyystodistus y3a.
11. Tarjoajalla tai tarjoajan käyttämällä sähköurakoitsijalla tulee olla suomalaisten sähköalan säädösten ja asetusten mukaisesti TUKES:n ylläpitämässä sähköurakoitsijarekisterissä omaten vähintään S2-urakointioikeudet.
Rakennuttaja tarkistaa kilpailutuksen voittajan RALA-pätevyyden RALA ry:n RALA-pätevyystodistuksesta. Mikäli kilpailutuksen voittajalta puuttuu vaadittavien työlajien RALA-pätevyys, on kilpailutuksen voittajan osoitettava referenssitiedoin vastaava pätevyys sähköisellä lomakkeella.

Sopimuksen täytäntöönpanoehdot

Sitova sopimus ei synny hankintapäätöksellä ja sen tiedoksiannolla. Hankintapäätöksen tekemisen jälkeen rakennuttajan on tehtävä hankintasopimus. Hankintasopimus syntyy erillisen kirjallisen sopimuksen perusteella ja sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoajan katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi (odotusaika).

Hankinnan kuvaus

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE:n ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.