Espoon Asunnot Oy:n kiinteistöjen porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019

Espoon Asunnot Oy

Porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019
Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä, joissa on n. 15 000 asuntoa. Tarjouskilpailu koskee vuokratalojen porrashuoneiden lasipintojen pesua. Lasipinnat ovat sekä kiinteitä että avattavia. Osa lasipinnoista on korkealla tai muutoin vaikeasti saavutettavissa ja vaatii erityisosaamista. Tarjouspyynnön kohteena olevat kiinteistöt on lueteltu kiinteistöalueittain liitteessä 1.
Tarjoaja velvoitetaan tutustumaan tarjouksen kohteisiin paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Työt tilataan kiinteistöalueittain. Pesuja vuorotellaan pääsääntöisesti kiinteiden lasipintojen osalta siten, että joka toinen vuosi pestään ulkopinta ja sisäpinta ja joka toinen vuosi pelkkä ulkopinta. Espoon Asunnot ei sitoudu mihinkään tiettyihin hankintamääriin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-02-25. Hankinta julkaistiin 2019-01-21.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Ikkunahuolto Oy Karttunen
• Korkea Tekniikka Oy

Kuka?

• Espoon Asunnot Oy

Mitä?

• Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut › Ikkunanpesupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-01-21	hankintailmoitus
2019-04-30	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-01-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Ikkunanpesupalvelut
Lyhyt kuvaus:

Porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019 Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä, joissa on n. 15 000 asuntoa. Tarjouskilpailu koskee vuokratalojen porrashuoneiden lasipintojen pesua. Lasipinnat ovat sekä kiinteitä että avattavia. Osa lasipinnoista on korkealla tai muutoin vaikeasti saavutettavissa ja vaatii erityisosaamista. Tarjouspyynnön kohteena olevat kiinteistöt on lueteltu kiinteistöalueittain liitteessä 1. Tarjoaja velvoitetaan tutustumaan tarjouksen kohteisiin paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Työt tilataan kiinteistöalueittain. Pesuja vuorotellaan pääsääntöisesti kiinteiden lasipintojen osalta siten, että joka toinen vuosi pestään ulkopinta ja sisäpinta ja joka toinen vuosi pelkkä ulkopinta. Espoon Asunnot ei sitoudu mihinkään tiettyihin hankintamääriin.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Ikkunanpesupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Upseerinkatu 3 B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi 🌏
Sähköposti: veli-matti.rasanen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 505246928 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=218338&tpk=dea0b51c-fb54-4b02-bc52-43bb4d3be225 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-01-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-02-25 📅
Julkaisupäivä: 2019-01-22 📅
Aloituspäivä: 2019-05-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 015-031533
EUVL-S-numero: 15

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019

Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä, joissa on n. 15 000 asuntoa. Tarjouskilpailu koskee vuokratalojen porrashuoneiden lasipintojen pesua. Lasipinnat ovat sekä kiinteitä että avattavia. Osa lasipinnoista on korkealla tai muutoin vaikeasti saavutettavissa ja vaatii erityisosaamista. Tarjouspyynnön kohteena olevat kiinteistöt on lueteltu kiinteistöalueittain liitteessä 1.

Tarjoaja velvoitetaan tutustumaan tarjouksen kohteisiin paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Työt tilataan kiinteistöalueittain. Pesuja vuorotellaan pääsääntöisesti kiinteiden lasipintojen osalta siten, että joka toinen vuosi pestään ulkopinta ja sisäpinta ja joka toinen vuosi pelkkä ulkopinta. Espoon Asunnot ei sitoudu mihinkään tiettyihin hankintamääriin.

Arvioitu kokonaisarvo: 280 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kuvaus

Espoon Asunnot Oy:n porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019

Hankintamenettely

Hankinnassa käytetään avointa menettelyä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on julkaistu hankintailmoitus HILMA:ssa. Tarjousten valintaperuste on halvin hinta. Vertailu suoritetaan laskelmalla kertahinta. Vertailuhinta saadaan laskemalla kaikkien alueiden kiinteistöjen ikkunanpesujen kertahinnat yhteen. Joka toinen vuosi pestävillä ikkunoilla on painoarvokertoimena 0,5 vertailuhintaa laskettaessa. Tarjouskilpailun voittaa se tarjous, jossa on halvin hinta. Tarjouskilpailun voittaja saa hinnoitteluliitteen alueista viisi (5) aluetta. Toiseksi tullut saa hinnoitteluliitteen alueista neljä (4) aluetta. Tilaaja määrittelee alueet sopimusneuvotteluissa tarjoajan kanssa. Mikäli hyväksyttyjä tarjouksia on vain yksi (1), saa tarjoaja kaikki yhdeksän (9) aluetta. Kaksi (2) seuraavaksi tulevaa valitaan varalle alueita nimeämättä. Sopimuskausi

Sopimuskausi alkaa 2.5.2019. Sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana neljän (4) kuukauden irtisanomisajalla.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 280 000 EUR 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Espoo

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Katso ehdot kohdista Tarjouspyynnön muut ehdot sekä Muut tiedot.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Referenssivaade:

Referensseinä esitettävä vähintään kahdeksan (8) eri asiakaskohdetta vastaavista palveluista kolmen (3) viimeisen vuoden ajalta, joista vähintään viisi (5) on korkean, yli viisikerroksisen kiinteistön lasikuilun pesusta. Tarjoajan tulee ilmoittaa kiinteistön osoite, ajankohta sekä referenssikohteiden yhteyshenkilön yhteystiedot.

Selvitys työnjohdon kokemuksesta ja koulutuksesta:

Tarjoajan työnjohdolla edellytetään olevan alan kokemusta vähintään yksi (1) vuosi sekä tietämys Suomen työsuojelulaista ja asetuksista sekä sujuva suullinen ja kirjallinen suomen kielen taito.

Selvitys ikkunanpesijöiden perehdyttämisestä ja koulutuksesta: Kaikilla työntekijöillä pitää olla voimassa oleva työturvallisuuskortti.

Selvitys laadun valvonnasta:

Tarjoajan pitää antaa kuvaus käytössä olevasta sisäisestä laadunvalvontajärjestelmästä/-suunnitelmasta, jolla varmistetaan palvelun toimivuus.

Vähimmäistaso(t):

Toimeksisaajalla on oltava työn suorittamista varten ammattitaitoinen työnjohto sekä ammattitaitoiset työntekijät. Toimeksisaajalla on oltava toimiva sähköposti- ja internetjärjestelmä. Toimeksisaajan on toimitettava laskut liitteineen sähköisessä muodossa Espoon Asunnot Oy:lle heti sopimuksen alusta lähtien. Toimeksisaajan on huolehdittava ilman lisäveloitusoikeutta omien laskutusjärjestelmiensä muuttamisesta vastaamaan toimeksiantajan käytäntöä tämän hyväksymällä tavalla.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2019-02-26 📅
Tarjousten avausaika: 09:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kaupungin vuokrataloyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Veli Matti Räsänen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.markkinaoikeus.fi/fi/index/yhteystiedot.html 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Postiosoite: Upseerinnkatu 3 B
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Puhelin: +358 505246928 📞
Sähköposti: veli-matti.rasanen@espoonasunnot.fi 📧
Internetosoite: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Lähde: OJS 2019/S 015-031533 (2019-01-21)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-04-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Porrastilojen ikkunoiden pesupalvelun hankinta 2019 Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä, joissa on n. 15 000 asuntoa. Tarjouskilpailu koskee vuokratalojen porrashuoneiden lasipintojen pesua. Lasipinnat ovat sekä kiinteitä että avattavia. Osa lasipinnoista on korkealla tai muutoin vaikeasti saavutettavissa ja vaatii erityisosaamista. Työt tilataan kiinteistöalueittain. Pesuja vuorotellaan pääsääntöisesti kiinteiden lasipintojen osalta siten, että joka toinen vuosi pestään ulkopinta ja sisäpinta ja joka toinen vuosi pelkkä ulkopinta. Espoon Asunnot ei sitoudu mihinkään tiettyihin hankintamääriin.

Hankinnan kokonaisarvo: 190 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Lisä-CPV-koodi: Ikkunanpesupalvelut 📦

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-04-30 📅
Julkaisupäivä: 2019-05-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 085-204301
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 015-031533
EUVL-S-numero: 85

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama kiinteistöyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 300 kiinteistöä, joissa on n. 15 000 asuntoa. Tarjouskilpailu koskee vuokratalojen porrashuoneiden lasipintojen pesua. Lasipinnat ovat sekä kiinteitä että avattavia. Osa lasipinnoista on korkealla tai muutoin vaikeasti saavutettavissa ja vaatii erityisosaamista. Työt tilataan kiinteistöalueittain. Pesuja vuorotellaan pääsääntöisesti kiinteiden lasipintojen osalta siten, että joka toinen vuosi pestään ulkopinta ja sisäpinta ja joka toinen vuosi pelkkä ulkopinta. Espoon Asunnot ei sitoudu mihinkään tiettyihin hankintamääriin.

Osan nimi: Porrastilojen ikkunoiden pesu kiinteistöalueilla 1.1, 1.2, 1.3 ja 3.3
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Porrastilojen ikkunoiden pesu Espoon Asuntojen kiinteistöalueilla 1.1, 1.2, 1.3 ja 3.3.

Osan nimi: Porrastilojen ikkunoiden pesu kiinteistöalueilla 2.1, 2.2, 2.3, 3.1 ja 3.2
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Porrastilojen ikkunoiden pesu Espoon Asuntojen kiinteistöalueilla 2.1, 2.2, 2.3, 3.1 ja 3.2.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2019-04-10 📅
Nimi: Ikkunahuolto Oy Karttunen
Kansallinen rekisterinumero: 0885554-8
Postiosoite: Linnanpajantie 24
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00950
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 400665838 📞
Sähköposti: ikkunahuolto@ikkunahuolto.fi 📧
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Internetosoite: http://www.ikkunahuolto.fi 🌏
Hankinnan kokonaisarvo: 66 000 EUR 💰
Nimi: Korkea Tekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2334899-0
Postiosoite: Rasulankatu 33730
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33730
Puhelin: +358 453046024 📞
Sähköposti: janne@korkeatekniikka.fi 📧
Maa: Pirkanmaa 🏙️
Internetosoite: https://www.korkeatekniikka.fi 🌏
Hankinnan kokonaisarvo: 124 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kaupungin vuokrataloyhtiö
Lähde: OJS 2019/S 085-204301 (2019-04-30)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut (>20 uudet hankinnat)

Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut (12)

Siivous- ja puhdistuspalvelut (7)

Asuntojen, rakennusten ja ikkunoiden puhdistuspalvelut (3)