Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala. Hanke käsittää uudisrakennuksen ja säilytettävien nykyisten sairaalarakennusten muutos- ja peruskorjauksen sekä hankkeeseen liittyvät infra- ja aluerakentamisen työt.
Hanke edellyttää asemakaavan muutoksen ja on suunnittelutehtävänä myös kaupunkikuvallisesti ja maankäytöllisesti poikkeuksellisen vaativa. Hankkeen koko ja sen osien ominaisuudet vaikuttavat toteutusmuodon valintaan. Toteutuksen urakkamuoto ja jako täsmentyvät viimeistään suunnitteluvaiheessa. Lähtökohtana on, että uudisrakennus- ja peruskorjaustyöt tehdään yhteistoimintamallilla (projektiallianssi) tai projektinjohtourakkana ja suunnittelijat sitoutetaan yhteistoimintaan jo hankkeen alkuvaiheessa. Mikäli rakennuttaja päättää valita jonkin osakohteen toteutusmuodoksi projektiallianssin, muutetaan suunnittelusopimus osaksi allianssia.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-08-15.
Hankinta julkaistiin 2018-06-27.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-03-07) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet
Kansallinen rekisterinumero: Y-0201256-6
Postiosoite: Elimäenkatu 5, PL 58225
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00099
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Liisa Katajala
Puhelin: +358 931039699📞
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/🌏
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Laakson yhteissairaalan rakennesuunnittelijan hankinta
Tuotteet/palvelut: Insinöörialan suunnittelupalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen...”
Lyhyt kuvaus
Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 472 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n...”
Hankinnan kuvaus
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatureferenssit
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinta (painotus): 60
Kuvaus
Lisätietoja:
“Sama tarjoajaehdokas voi olla jäsenenä tai alihankkijana tarjouskilpailuvaiheessa vain yhdessä (1) ryhmittymässä.”
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen menettely, johon liittyy neuvottelu
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2018/S 122-277299
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Laakson yhteissairaalan rakennesuunnittelijan hankinta
Sopimuksen tekopäivä: 2019-02-28 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Saanio & Riekkola Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0113554-8
Postitoimipaikka: Tampere
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Pirkanmaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Nimi: Pöyry Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0625905-6
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Nimi: Vahanen suunnittelupalvelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2210772-2
Postitoimipaikka: Espoo
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 472 000 💰
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-01-27) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Kansallinen rekisterinumero: 3202258-9
Postiosoite: Workery East Tripla, Pasilan asema-aukio 1, K10
Postinumero: 00520
Yhteyshenkilö: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Sähköposti: maarit.tulokas@hus.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: https://laaksonyhteissairaala.fi/🌏 Hankintaviranomaisen tyyppi
Muu tyyppi: HUSin ja Helsingin kaupungin omistama kiinteistöosakeyhtiö
Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen...”
Lyhyt kuvaus
Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala, jonka toteuttamisesta vastaa Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 14000000.0 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n...”
Hankinnan kuvaus
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat.
Kohteen suunnittelu toteutetaan vaiheittain. Hankesuunnitteluvaiheesta on julkaistu jälki-ilmoitus Hilmassa 8.3.2019 (2019-005073) ja TED:issä 8.3.2019 (2019/S 048-110925). Tämä jälki-ilmoitus koskee hankesuunnittelun jälkeistä suunnittelua.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Avainhenkilöiden kokemus
Laatukriteeri (painotus): 42
Laatukriteeri (nimi): Case-tehtävä
Laatukriteeri (painotus): 18
Hinta (painotus): 40
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen numero: 2023-118439-001-001
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vahanen Suunnittelupalvelu Oy
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 14000000.0 💰
Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2023-02-13) Kohde Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Rakennesuunnittelijan tehtävät olivat hankintailmoituksen mukaan seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia,...”
Hankinnan kuvaus
Rakennesuunnittelijan tehtävät olivat hankintailmoituksen mukaan seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia, jotka on kuvattu tämän ilmoituksen muissa kohdissa.
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik.Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat.
Laakson yhteissairaalan kokonaislaajuus tulee tarveselvitysvaiheessa arvioidun tilatarpeen mukaan olemaan noin 150 000 brm². Uudisrakentamisen osuus olisi noin 123 000 brm² sisältäen 14 000 brm²:n laajuisen pysäköintilaitoksen. Laakson sairaalan nykyisten, säilytettävien ja suojeltujen sairaalarakennusten peruskorjaus- ja muutostöiden laajuus on yhteensä noin 27 000 brm². Toiminnan sisältö, tavoitteet, tilaohjelma ja laajuus tarkentuivat hankesuunnitteluvaiheessa, jossa hankkeen kokonaislaajuudeksi muodostui n. 190 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat, uusi maanalainen pääyhteys tontille sekä logistiikkatunneliyhteys Meilahteen. Laajuudesta uudisrakentamisen osuus oli n. 152 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat ja peruskorjauksen osuus n. 26 000 brm2 sekä logistiikkatunneli ja maanalainen pääyhteys n. 12 000 brm2.
Tilaajan tavoitteena on saada aikaiseksi kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu koko sairaala-alueelle. Kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu on tiloiltaan ensikäytössä tehokas ja toimiva, muuntojoustava, kaupunkikuvallisesti ja - rakenteellisesti alueeseen soveltuva ja toimiva sekä investointi- ja käyttökustannuksiltaan edullinen. Edellä mainittujen tavoitteiden saavuttamiseksi Tilaaja on pyrkinyt löytämään hankkeeseen avoimeen vuoropuheluun halukkaan ja kyvykkään arkkitehtisuunnittelijan. Tilaajan tavoitteena on kytkeä myös rakentajaosapuoli ajoissa mukaan hankkeeseen (päätoteuttajaksi valittiin 4/2021 SRV Rakennus Oy).
Keskeisenä osana Tilaajan tavoitteiden saavuttamista on myös kyvykkäiden taloteknisten ja rakennusteknisten suunnittelijoiden löytäminen hankkeeseen. Tämä Rakennesuunnittelijan hankinta sisältää rakenne-, geo- ja rakennusfysikaalisen suunnittelun sekä kosteuskoordinaattorin tehtävät.
Tässä hankinnassa hankitaan Rakennesuunnittelija toteuttamaan ensin Laakson yhteissairaalan hankesuunnitteluvaiheen tehtävät ja sen jälkeen erikseen tilattavina optioina myöhemmät hankkeeseen liittyvät Rakennesuunnittelijan tehtävät. Kyseisiin optioihin osallistuvat tässä hankittavat avainhenkilöt, ja optioissa käytetään tässä tarjottavia tuntiveloitushintoja sekä toimeksiannosta laadittavassa konsulttisopimuksessa kuvattuja veloitusperusteita.
Lisäksi Tilaaja varaa oikeuden tilata Rakennesuunnittelijalta myös tunneleiden (tontilla ja yhteys Meilahteen) suunnittelutehtäviä (sisältäen kalliorakennussuunnittelun). Em. tehtävät hankitaan joko tilaajan erillishankintoina tai optioina samoilla veloitusperusteilla ja tuntihinnoilla Rakennesuunnittelijan kanssa ja ne liitetään osaksi Rakennesuunnittelijan toimeksiantoa (tilaaja päätti hankkia em. tunneleiden suunnittelutehtävät optiona).
Tilaaja tekee hankesuunnitteluvaiheen kalliorakennussuunnittelusta tästä hankinnasta erillisen erillishankinnan, joka mahdollisesti sisältää myös tunneleiden taloteknisen suunnittelun (tilaaja ei tehnyt kalliorakennesuunnittelusta ja tähän liittyvästä talotekniikkasuunnittelusta erillishankintaa, vaan ne tilattiin optioina).
Näytä lisää Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 110
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2023/S 023-065700
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen numero: 2023-120008-001-001
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 14000000.0 💰
Täydentävät tiedot Lisätietoja
“Alkuperäisissä sopimusosapuolissa on tapahtunut seuraavia yritysjärjestelyitä: Pöyry Finland Oy on nykyään Afry Finland Oy. Vahanen Suunnittelupalvelut Oy...”
Alkuperäisissä sopimusosapuolissa on tapahtunut seuraavia yritysjärjestelyitä: Pöyry Finland Oy on nykyään Afry Finland Oy. Vahanen Suunnittelupalvelut Oy on fuusioitunut Afry Finland Oy:hyn. Saanio & Riekkola Oy kuuluu nykyään A-Insinöörit Civil Oy:hyn.
Näytä lisää
Lähde: OJS 2023/S 035-098377 (2023-02-13)