VAV Simontie 5 / uuden asumiskeskuksen (palvelutalon) rakentaminen / KVR-urakka

VAV Palvelukodit Oy

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1.
Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Kohteen laajuus on arviolta 8 395 k-m². Tontilla sijaitseva toinen palvelutalorakennus jää tontille.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-10-03. Hankinta julkaistiin 2023-07-06.

Kuka?

• VAV Palvelukodit Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-07-06	hankintailmoitus
2023-10-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-07-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1. Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Kohteen laajuus on arviolta 8 395 k-m². Tontilla sijaitseva toinen palvelutalorakennus jää tontille.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: VAV Palvelukodit Oy
Postiosoite: Veturikuja 7
Postinumero: 01300
Postitoimipaikka: Vantaa
Yhteystiedot
Internetosoite: https://vav.fi 🌏
Sähköposti: tuomas.alho@vav.fi 📧
Puhelin: +358 102351478 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=466003&tpk=ca3894cb-c939-4d27-9539-3cdfb2e8ccbd 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=466003&tpk=ca3894cb-c939-4d27-9539-3cdfb2e8ccbd 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-07-06 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-10-03 📅
Julkaisupäivä: 2023-07-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 131-417275
EUVL-S-numero: 131
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/90742/notice/132760

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1.

Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja.…

… Kohteen laajuus on arviolta 8 395 k-m². Tontilla sijaitseva toinen palvelutalorakennus jää tontille.

… Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym².

KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat.

Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, jonka purkutyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Purun jälkeen suoritetaan pinnan vaaitus, jonka tiedot sekä arvio maaperästä toimitetaan elokuussa tarjouspyynnön lisäkirjeessä.

Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan.

Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla.

Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista.

Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla.

Alustava aikataulu sitoumuksetta:

- Tarjouskilpailu: 7.7.2023–3.10.2023

- Hankintapäätös: marraskuussa 2023

Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Kesto: 30 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Vantaa

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tarjoajalla tulee olla suoritettuina lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteet asianmukaisesti. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee täyttää tarjoajien kelpoisuutta koskevat ehdot.

Tarjoajan edellytetään olevan merkitty (mikäli tarjoajan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä) kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen.

Suosittelemme kuulumista Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, josta tilaajavastuulain mukaiset selvitykset voidaan tarkistaa. Jos tarjoaja ei kuulu edellä mainittuun ohjelmaan, tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle ennen sopimuksen tekemistä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 23:59
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-10-04 📅
Tarjousten avausaika: 09:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2696057-9
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kaupungin omistaman yhtiön tytäryhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Tuomas Alho
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=466003&tpk=ca3894cb-c939-4d27-9539-3cdfb2e8ccbd 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Tiedot muutoksenhakumenettelyjen määräajoista:

Asianosaisen on saatettava asia markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.

Lähde: OJS 2023/S 131-417275 (2023-07-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-10-09)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-10-09 📅
Julkaisupäivä: 2023-10-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 198-621994
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 131-417275
EUVL-S-numero: 198
Lisätietoja

Hankintalain 1397/2016 125 §:n mukaan hankintayksikkö voi keskeyttää hankinnan todellisesta ja perustellusta syystä. Hankintayksikkö joutuu keskeyttämään hankinnan, sillä tarjouspyynnön ESPD-lomakkeen osiossa "C: Tekninen ja ammatillinen pätevyys" on referenssivaatimusten osalta ollut tulkinnanvarainen sanamuoto. Kyseisen kohdan sanamuoto on voitu tulkita sitten, että muuna kuin pääurakoitsijana toimiminen käy referenssiksi. Hankintayksikkö on tarkoittanut, että ainoastaan pääurakoitsijana toimiminen käy referenssiksi. Tarjouspyyntö on siten virheellinen. Hankintayksikkö tulee kilpailuttamaan kyseisen hankinnan uudelleen mahdollisimman pian.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, joka on purettu. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan.

Lähde: OJS 2023/S 198-621994 (2023-10-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)