Hanke TTS Keimolan Koulutus- ja opetusrakennus käsittää uuden koulutus- ja opetusrakennuksen toteutuksen osoitteeseen Keimolankaari 2 ja 4, 01700 Vantaa. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena KVR-urakkana sisältäen viranomaisluvat, suunnittelun, rakennustekniset työt sekä talotekniset työt. Hankkeen laajuus on noin 7 260 br-m2. Tilaaja on laatinut KVR-urakan kilpailutusta varten hankesuunnitelman, työselostukset ja pohjapiirustukset toiminnallisesta ratkaisusta, joiden perusteella KVR-urakoitsija kehittää suunnitelmat toteutustasolle suunnittelun aikana. KVR-urakoitsija valitaan huhtikuun 2026 aikana. Suunnittelu käynnistetään heti KVR-urakoitsijan valinnan jälkeen. Suunnittelu- ja rakennuslupavaiheen arvioidaan olevan noin 5-7 kuukautta ja sen jälkeen alkavavan rakentamisvaiheen kesto on arviolta 12-18 kuukautta. Tarjoajan tulee tarjota kaikki valvojat eli rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Rakennustöiden valvoja Rakennustöiden valvojan tehtävät ovat RT103171-tehtäväluettelon mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Rakennustöiden valvoja osallistuu lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointiin ja kommentointiin rakennusteknisten töiden asiantuntijana. Taloteknisten töiden valvonta (LVIA- ja sähkötöiden valvojat)LVIA-valvojan ja sähkötöiden valvojien tehtävät ovat Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT103172 mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Talotekniikan valvojat osallistuvat lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointin ja kommentointiin taloteknisten töiden asiantuntijoina. Tilaajan arvioimat työmäärät ovat: Rakennustöiden valvoja Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 10 h / kuukausi Rakentamisvaihe 45 h / kuukausi Takuuaika 40 h / vuosi LVIA-töiden valvoja Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi Takuuaika 40 h / vuosi Sähkötöiden valvoja Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi Takuuaika 40 h / vuosi HUOM! Hankinnan Osat (1 kpl) otsikko on Rakennustöiden valvoja. Hankinnassa ei kuitenkaan ole kuin 1 osa. Hankinta koskee kaikkia kolmea valvojaa rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia näitä valvojia.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-05-13.
Hankinta julkaistiin 2026-04-24.
hankintailmoitus (2026-04-24) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Työtehoseura ry, Keimolan koulutus- ja opetusrakennus, KVR-urakka, Valvojat
Lyhyt kuvaus:
Hanke TTS Keimolan Koulutus- ja opetusrakennus käsittää uuden koulutus- ja opetusrakennuksen toteutuksen osoitteeseen Keimolankaari 2 ja 4, 01700 Vantaa. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena KVR-urakkana sisältäen viranomaisluvat, suunnittelun, rakennustekniset työt sekä talotekniset työt. Hankkeen laajuus on noin 7 260 br-m2.
Tilaaja on laatinut KVR-urakan kilpailutusta varten hankesuunnitelman, työselostukset ja pohjapiirustukset toiminnallisesta ratkaisusta, joiden perusteella KVR-urakoitsija kehittää suunnitelmat toteutustasolle suunnittelun aikana. KVR-urakoitsija valitaan huhtikuun 2026 aikana. Suunnittelu käynnistetään heti KVR-urakoitsijan valinnan jälkeen. Suunnittelu- ja rakennuslupavaiheen arvioidaan olevan noin 5-7 kuukautta ja sen jälkeen alkavavan rakentamisvaiheen kesto on arviolta 12-18 kuukautta.
Tarjoajan tulee tarjota kaikki valvojat eli rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja.
Rakennustöiden valvoja
Rakennustöiden valvojan tehtävät ovat RT103171-tehtäväluettelon mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Rakennustöiden valvoja osallistuu lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointiin ja kommentointiin rakennusteknisten töiden asiantuntijana.
Taloteknisten töiden valvonta (LVIA- ja sähkötöiden valvojat)LVIA-valvojan ja sähkötöiden valvojien tehtävät ovat Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT103172 mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Talotekniikan valvojat osallistuvat lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointin ja kommentointiin taloteknisten töiden asiantuntijoina.
Tilaajan arvioimat työmäärät ovat:
Rakennustöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 10 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 45 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
LVIA-töiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Sähkötöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
HUOM! Hankinnan Osat (1 kpl) otsikko on Rakennustöiden valvoja. Hankinnassa ei kuitenkaan ole kuin 1 osa. Hankinta koskee kaikkia kolmea valvojaa rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia näitä valvojia.
Hanke TTS Keimolan Koulutus- ja opetusrakennus käsittää uuden koulutus- ja opetusrakennuksen toteutuksen osoitteeseen Keimolankaari 2 ja 4, 01700 Vantaa. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena KVR-urakkana sisältäen viranomaisluvat, suunnittelun, rakennustekniset työt sekä talotekniset työt. Hankkeen laajuus on noin 7 260 br-m2.
Tilaaja on laatinut KVR-urakan kilpailutusta varten hankesuunnitelman, työselostukset ja pohjapiirustukset toiminnallisesta ratkaisusta, joiden perusteella KVR-urakoitsija kehittää suunnitelmat toteutustasolle suunnittelun aikana. KVR-urakoitsija valitaan huhtikuun 2026 aikana. Suunnittelu käynnistetään heti KVR-urakoitsijan valinnan jälkeen. Suunnittelu- ja rakennuslupavaiheen arvioidaan olevan noin 5-7 kuukautta ja sen jälkeen alkavavan rakentamisvaiheen kesto on arviolta 12-18 kuukautta.
Tarjoajan tulee tarjota kaikki valvojat eli rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja.
Rakennustöiden valvoja
Rakennustöiden valvojan tehtävät ovat RT103171-tehtäväluettelon mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Rakennustöiden valvoja osallistuu lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointiin ja kommentointiin rakennusteknisten töiden asiantuntijana.
Taloteknisten töiden valvonta (LVIA- ja sähkötöiden valvojat)LVIA-valvojan ja sähkötöiden valvojien tehtävät ovat Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT103172 mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Talotekniikan valvojat osallistuvat lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointin ja kommentointiin taloteknisten töiden asiantuntijoina.
Tilaajan arvioimat työmäärät ovat:
Rakennustöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 10 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 45 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
LVIA-töiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Sähkötöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
HUOM! Hankinnan Osat (1 kpl) otsikko on Rakennustöiden valvoja. Hankinnassa ei kuitenkaan ole kuin 1 osa. Hankinta koskee kaikkia kolmea valvojaa rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia näitä valvojia.
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦 Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2026-047198-LOT-0001
Otsikko: Rakennustöiden valvoja
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Kesto: 20 kuukautta Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Rakennustöiden valvojan, LVIA-töiden valvojan ja sähkötöiden valvojan referenssit
Laatukriteeri (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hanke TTS Keimolan Koulutus- ja opetusrakennus käsittää uuden koulutus- ja opetusrakennuksen toteutuksen osoitteeseen Keimolankaari 2 ja 4, 01700 Vantaa. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena KVR-urakkana sisältäen viranomaisluvat, suunnittelun, rakennustekniset työt sekä talotekniset työt. Hankkeen laajuus on noin 7 260 br-m2.
Tilaaja on laatinut KVR-urakan kilpailutusta varten hankesuunnitelman, työselostukset ja pohjapiirustukset toiminnallisesta ratkaisusta, joiden perusteella KVR-urakoitsija kehittää suunnitelmat toteutustasolle suunnittelun aikana. KVR-urakoitsija valitaan huhtikuun 2026 aikana. Suunnittelu käynnistetään heti KVR-urakoitsijan valinnan jälkeen. Suunnittelu- ja rakennuslupavaiheen arvioidaan olevan noin 5-7 kuukautta ja sen jälkeen alkavavan rakentamisvaiheen kesto on arviolta 12-18 kuukautta.
Tällä hankinnalla hankitaan rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikki nämä valvojat.
Rakennustöiden valvoja
Rakennustöiden valvojan tehtävät ovat RT103171-tehtäväluettelon mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Rakennustöiden valvoja osallistuu lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointiin ja kommentointiin rakennusteknisten töiden asiantuntijana.
Taloteknisten töiden valvonta (LVIA- ja sähkötöiden valvojat)
LVIA-valvojan ja sähkötöiden valvojien tehtävät ovat Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT103172 mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Talotekniikan valvojat osallistuvat lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointin ja kommentointiin taloteknisten töiden asiantuntijoina.
Tilaajan arvioimat työmäärät ovat:
Rakennustöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 10 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 45 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
LVIA-töiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Sähkötöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Hankintayksikön arvion mukaan hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ylittää hankintalain kansallisen kynnysarvon, mutta jää alle EU-kynnysarvon.
Hankinnasta laaditaan hankintasopimus tämän hankintailmoituksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen, KSE-sopimusehtojen ja tarjoajien tarjouslomakkeiden perusteella. Tarjoajien ei tule toimittaa muuta tarjousaineistoa kuin ESPD-lomake, kunkin valvojan ja tämän varahenkilön pakollisten referenssien täyttymistä koskevat kuvaukset, hintatarjouslomake ja valvojien pisteytettävät referenssilomakkeet. Tarjoajien ei tule esittää omia sopimusehtoja.
HUOM! Hankinnan Osat (1 kpl) otsikko on Rakennustöiden valvoja. Hankinnassa ei kuitenkaan ole kuin 1 osa. Hankinta koskee kaikkia kolmea valvojaa rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia näitä valvojia.
Hanke TTS Keimolan Koulutus- ja opetusrakennus käsittää uuden koulutus- ja opetusrakennuksen toteutuksen osoitteeseen Keimolankaari 2 ja 4, 01700 Vantaa. Hanke toteutetaan kokonaishintaisena KVR-urakkana sisältäen viranomaisluvat, suunnittelun, rakennustekniset työt sekä talotekniset työt. Hankkeen laajuus on noin 7 260 br-m2.
Tilaaja on laatinut KVR-urakan kilpailutusta varten hankesuunnitelman, työselostukset ja pohjapiirustukset toiminnallisesta ratkaisusta, joiden perusteella KVR-urakoitsija kehittää suunnitelmat toteutustasolle suunnittelun aikana. KVR-urakoitsija valitaan huhtikuun 2026 aikana. Suunnittelu käynnistetään heti KVR-urakoitsijan valinnan jälkeen. Suunnittelu- ja rakennuslupavaiheen arvioidaan olevan noin 5-7 kuukautta ja sen jälkeen alkavavan rakentamisvaiheen kesto on arviolta 12-18 kuukautta.
Tällä hankinnalla hankitaan rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikki nämä valvojat.
Rakennustöiden valvoja
Rakennustöiden valvojan tehtävät ovat RT103171-tehtäväluettelon mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Rakennustöiden valvoja osallistuu lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointiin ja kommentointiin rakennusteknisten töiden asiantuntijana.
Taloteknisten töiden valvonta (LVIA- ja sähkötöiden valvojat)
LVIA-valvojan ja sähkötöiden valvojien tehtävät ovat Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon RT103172 mukaiset soveltaen KVR-urakkaan. Talotekniikan valvojat osallistuvat lisäksi suunnitteluvaiheessa KVR-urakoitsijan laatimien suunnitelmien arviointin ja kommentointiin taloteknisten töiden asiantuntijoina.
Tilaajan arvioimat työmäärät ovat:
Rakennustöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 10 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 45 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
LVIA-töiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Sähkötöiden valvoja
Suunnittelu- ja rakennuslupavaihe 15 h / kuukausi
Rakentamisvaihe 20 h / kuukausi
Takuuaika 40 h / vuosi
Hankintayksikön arvion mukaan hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ylittää hankintalain kansallisen kynnysarvon, mutta jää alle EU-kynnysarvon.
Hankinnasta laaditaan hankintasopimus tämän hankintailmoituksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen, KSE-sopimusehtojen ja tarjoajien tarjouslomakkeiden perusteella. Tarjoajien ei tule toimittaa muuta tarjousaineistoa kuin ESPD-lomake, kunkin valvojan ja tämän varahenkilön pakollisten referenssien täyttymistä koskevat kuvaukset, hintatarjouslomake ja valvojien pisteytettävät referenssilomakkeet. Tarjoajien ei tule esittää omia sopimusehtoja.
HUOM! Hankinnan Osat (1 kpl) otsikko on Rakennustöiden valvoja. Hankinnassa ei kuitenkaan ole kuin 1 osa. Hankinta koskee kaikkia kolmea valvojaa rakennustöiden valvoja, LVIA-töiden valvoja ja sähkötöiden valvoja. Tarjoajan tulee tarjota kaikkia näitä valvojia.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-05-13 12:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 1 kuukautta Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-04-30 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä Sama kuin: Nimi ja osoitteet Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 081-288097 (2026-04-24)