SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto
Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen suunnittelu ja rakentaminen Helsingin Kaarelaan kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. SR-urakkaan lukeutuu: - Tontti 33367/1, Heka Honkasuo Perhosenkierto 29 Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2027. Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelman liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
MääräaikaDeadline 2026-09-15
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-03-31 | hankintailmoitus |
| 2026-04-14 | hankintailmoitus |
| 2026-05-04 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-03-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 56
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-09-15 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-09-15 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 5 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-09-15 09:15:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-09-01 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sirpa Pylväs
Sähköposti: sirpa.pylvas@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931020622 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=604087&tpk=8e0bdbe6-9e13-4e09-8f1f-1afaa110a091 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=604087&tpk=8e0bdbe6-9e13-4e09-8f1f-1afaa110a091 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Arvostelurunko
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 064-222900 (2026-03-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Viitenumero:
2825001090
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen suunnittelu ja rakentaminen Helsingin Kaarelaan kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
SR-urakkaan lukeutuu:
- Tontti 33367/1, Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2027.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelman liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
2825001090
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
SUUNNITTELU
- SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla
- SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta
- Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti
Tarjouspyynnön TEKNISET ASIAKIRJAT toimitetaan Lisäkirjeellä huhtikuussa 2026.
HANKKEEN TIETOJA:
Kohde koostuu kuudesta erillisestä kerrostalosta ( 2 kpl 2-kerrroksista, 2 kpl 3-kerroksista ja 2 kpl 4-kerroksista taloa) ja piha-
alueista.
Hankkeen nimi: Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Hankenumero: 2825001090
Kaupunginosa: 33 / Kaarela
Kortteli / Tontti: 33367, tontti 1
Osoite: Perhosenkierto 29, 00410 Helsinki
Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin.
Kohteen laajuustiedot:
- rakennusoikeus 6 350 k-m²
- rakennusten lukumäärä 6 kpl kerrostaloja
- asuntojen lukumäärä n. 82-89 kpl, kpa 57-62 m²
- asuntoala n. 5 080 asm²
- liiketilat, 2 kpl, yht. 120 htm²
Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelman liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän.
Urakoitsija on ilmoitettava tarjouksessaan, kummalla toteutustavalla (puu tai hybridi/ hiilijalanjälki) tarjoaa kohdetta.
PYSÄKÖINTI
Pysäköinti omalla tontilla.
Tarjoaja voi halutessaan esittää vaihtoehtoisen sääsuojausmenetelmän, jolla saavutetaan sama tulos kuin urakkaohjelmassa mainitulla omarunkoisella sääsuojauksella. Tarjoajan tulee esittää suojaustapa pääpiirteissään tarjouksen liitteenä sekä ilmoittaa tästä aiheutuva hintavaikutus.
Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä esitettyä vaihtoehtoista suojaustapaa ja pitäytyä urakkaohjelman mukaisessa vaatimuksessa. Vaihtoehtoinen sääsuojaustapa ei vaikuta urakan vertailuun.
Näytä lisää
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 56
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-09-15 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-09-15 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 5 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-09-15 09:15:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-09-01 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sirpa Pylväs
Sähköposti: sirpa.pylvas@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931020622 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=604087&tpk=8e0bdbe6-9e13-4e09-8f1f-1afaa110a091 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=604087&tpk=8e0bdbe6-9e13-4e09-8f1f-1afaa110a091 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
SUUNNITTELU
- SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla
- SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta
- Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti
Tarjouspyynnön TEKNISET ASIAKIRJAT toimitetaan Lisäkirjeellä huhtikuussa 2026.
HANKKEEN TIETOJA:
Kohde koostuu kuudesta erillisestä kerrostalosta ( 2 kpl 2-kerrroksista, 2 kpl 3-kerroksista ja 2 kpl 4-kerroksista taloa) ja piha-
alueista.
Hankkeen nimi: Heka Honkasuo Perhosenkierto 29
Hankenumero: 2825001090
Kaupunginosa: 33 / Kaarela
Kortteli / Tontti: 33367, tontti 1
Osoite: Perhosenkierto 29, 00410 Helsinki
Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin.
Kohteen laajuustiedot:
- rakennusoikeus 6 350 k-m²
- rakennusten lukumäärä 6 kpl kerrostaloja
- asuntojen lukumäärä n. 82-89 kpl, kpa 57-62 m²
- asuntoala n. 5 080 asm²
- liiketilat, 2 kpl, yht. 120 htm²
Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelman liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän.
Urakoitsija on ilmoitettava tarjouksessaan, kummalla toteutustavalla (puu tai hybridi/ hiilijalanjälki) tarjoaa kohdetta.
PYSÄKÖINTI
Pysäköinti omalla tontilla.
Tarjoaja voi halutessaan esittää vaihtoehtoisen sääsuojausmenetelmän, jolla saavutetaan sama tulos kuin urakkaohjelmassa mainitulla omarunkoisella sääsuojauksella. Tarjoajan tulee esittää suojaustapa pääpiirteissään tarjouksen liitteenä sekä ilmoittaa tästä aiheutuva hintavaikutus.
Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä esitettyä vaihtoehtoista suojaustapaa ja pitäytyä urakkaohjelman mukaisessa vaatimuksessa. Vaihtoehtoinen sääsuojaustapa ei vaikuta urakan vertailuun.
Näytä lisää
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Arvostelurunko
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakuaika
Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut
tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.
Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.
Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden
virka-ajan päättymistä.
Näytä lisää
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 064-222900 (2026-03-31)
hankintailmoitus (2026-04-14)
Muutokset
Muut lisätiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 588218d4-70f8-427a-9a84-7428585d1681-01
Lähde: OJS 2026/S 073-256225 (2026-04-14)
Muutokset
Muut lisätiedot
Tarjouspyynnön "Muut Ehdot" -osiota korjattu tarjouspyynnön liitteen 2. ”Tarjoajan yhteistyöjärjestelyt” mukaiseksi.
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 588218d4-70f8-427a-9a84-7428585d1681-01
Lähde: OJS 2026/S 073-256225 (2026-04-14)
hankintailmoitus (2026-05-04)
Menettely
Tarjouspyynnön ehdot
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-08-24 09:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
Uusi arvo
Teksti:
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 0e814485-9933-4e89-8489-0af611abe3ea-01
Lähde: OJS 2026/S 086-305234 (2026-05-04)
Menettely
Tarjouspyynnön ehdot
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-08-24 09:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Uusi arvo
Teksti:
Hankintaan liittyvien kysymysten määräaikaa aikaistetaan siten, että kysymyksiä voi esittää vielä 24.8.2026 klo 12:00 mennessä.
Tarjousten määräaika ei muutu. Tarjoukset tulee jättää 15.9.2026 klo 12:00 mennessä.
Muut lisätiedot
Hankintaan liittyvien kysymysten määräaikaa aikaistetaan siten, että kysymyksiä voi esittää vielä 24.8.2026 klo 12:00 mennessä.
Tarjousten määräaika ei muutu. Tarjoukset tulee jättää 15.9.2026 klo 12:00 mennessä.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 0e814485-9933-4e89-8489-0af611abe3ea-01
Lähde: OJS 2026/S 086-305234 (2026-05-04)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (1)
- Rakennusten asennustyöt (>20)
- Rakennusten lopputyöt (4)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (9)