LPK Nihti, kokonaisurakka, uudisrakennus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on lasten päiväkoti Nihdin kokonaisurakkana toteutettava uudisrakentaminen Helsingin Kalasatamaan. Uudisrakennus on suunniteltu toteutettavan 2-kerroksisena, betonirakenteisena ja julkisivut puu- ja tiiliverhoiltuina. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan päiväkotirakennuksen tilojen laajuus on 1693 bruttoneliömetriä. Päiväkotirakennuksen rakentamisen lisäksi kokonaisurakkaan sisältyy piha-alueiden ja meluaidan rakentaminen.
Kohde on haasteellinen sijainniltaan, sillä se sijaitsee rakennettavalla tiiviin rakennuskannan asuinalueella, jossa käynnissä olevat rakennushankkeet ja tiiviisti liikennöidyt liikenneväylät on otettava huomioon rakentamisen aikana. Rakennuspaikka sijaitsee täyttömaalla, joka edellyttää paaluttamista ja rakenteiden suojaamista pohjaveden vaikutuksilta. Lisäksi kohteen merellinen, kostea ja tuulinen sijainti asettaa vaatimuksia rakennuksen säänkestävyydelle. Myös merenpinnan vaihtelut on huomioitava turvallisen rakentamiskorkeuden toteuttamisena. Kohteen rakennuslupa on käsittelyssä lupajaoksessa 8.6.2023.
Tontti on rakentamaton rakentamisen aloittamista varten. Tontilla on rasitteena naapuritontin torninosturi ja sen perustukset 30.9.2023 asti. Kohteen rakentaminen on tavoitteena aloittaa elokuussa 2023. Rakentamisen tulee valmistua syyskuuhun 2024 mennessä, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-06-16. Hankinta julkaistiin 2023-05-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Arkta Rakennuskultti Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-05-15	hankintailmoitus
2023-05-25	Lisätietoilmoitus
2023-05-31	Lisätietoilmoitus
2024-06-10	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-05-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on lasten päiväkoti Nihdin kokonaisurakkana toteutettava uudisrakentaminen Helsingin Kalasatamaan. Uudisrakennus on suunniteltu toteutettavan 2-kerroksisena, betonirakenteisena ja julkisivut puu- ja tiiliverhoiltuina. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan päiväkotirakennuksen tilojen laajuus on 1693 bruttoneliömetriä. Päiväkotirakennuksen rakentamisen lisäksi kokonaisurakkaan sisältyy piha-alueiden ja meluaidan rakentaminen. Kohde on haasteellinen sijainniltaan, sillä se sijaitsee rakennettavalla tiiviin rakennuskannan asuinalueella, jossa käynnissä olevat rakennushankkeet ja tiiviisti liikennöidyt liikenneväylät on otettava huomioon rakentamisen aikana. Rakennuspaikka sijaitsee täyttömaalla, joka edellyttää paaluttamista ja rakenteiden suojaamista pohjaveden vaikutuksilta. Lisäksi kohteen merellinen, kostea ja tuulinen sijainti asettaa vaatimuksia rakennuksen säänkestävyydelle. Myös merenpinnan vaihtelut on huomioitava turvallisen rakentamiskorkeuden toteuttamisena. Kohteen rakennuslupa on käsittelyssä lupajaoksessa 8.6.2023. Tontti on rakentamaton rakentamisen aloittamista varten. Tontilla on rasitteena naapuritontin torninosturi ja sen perustukset 30.9.2023 asti. Kohteen rakentaminen on tavoitteena aloittaa elokuussa 2023. Rakentamisen tulee valmistua syyskuuhun 2024 mennessä, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=447885&tpk=b3e93eba-6fe1-4513-93aa-70a97309edeb 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=447885&tpk=b3e93eba-6fe1-4513-93aa-70a97309edeb 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-06-16 📅
Julkaisupäivä: 2023-05-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 096-298477
EUVL-S-numero: 96
Lisätietoja
Tarjoajan edellytetään tutustuvan rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohde on haasteellinen sijainniltaan, sillä se sijaitsee rakennettavalla tiiviin rakennuskannan asuinalueella, jossa käynnissä olevat rakennushankkeet ja tiiviisti liikennöidyt liikenneväylät on otettava huomioon rakentamisen aikana. Rakennuspaikka sijaitsee täyttömaalla, joka edellyttää paaluttamista ja rakenteiden suojaamista pohjaveden vaikutuksilta. Lisäksi kohteen merellinen, kostea ja tuulinen sijainti asettaa vaatimuksia rakennuksen säänkestävyydelle. Myös merenpinnan vaihtelut on huomioitava turvallisen rakentamiskorkeuden toteuttamisena. Kohteen rakennuslupa on käsittelyssä lupajaoksessa 8.6.2023.

Tontti on rakentamaton rakentamisen aloittamista varten. Tontilla on rasitteena naapuritontin torninosturi ja sen perustukset 30.9.2023 asti. Kohteen rakentaminen on tavoitteena aloittaa elokuussa 2023. Rakentamisen tulee valmistua syyskuuhun 2024 mennessä, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Lasten päiväkoti Nihdin uudisrakentaminen toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta, työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 1998).

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista.

Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty rakennushankkeen Tarjouspalvelu.fi -portaalin ilmoitussivulla kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen"

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT

Tarjouspyynnön liitteenä olevat kaupalliset ja tekniset asiakirjat hankinnan kohdetta koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Kesto: 13 kuukautta
Lisätietoja: Tarjoajan edellytetään tutustuvan rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Pinkkarinkuja 4, 00540 Helsinki

Kaupunginosa 10 / Nihti / Sompasaari

Kortteli 10669

Tontti 1

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja siihen liittyen tarkentavia kysymyksiä sisältävänä tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin tulevaisuudessa.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-06-16 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=447885&tpk=b3e93eba-6fe1-4513-93aa-70a97309edeb 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/88154/notice/128597

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 096-298477 (2023-05-15)

Lisätietoilmoitus (2023-05-25)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-06-20 📅
Julkaisupäivä: 2023-05-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 102-321786
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 096-298477
EUVL-S-numero: 102
Lisätietoja
Tarjousaikaa pidennetty tarjouslaskennan tarpeisiin.
Lähde: OJS 2023/S 102-321786 (2023-05-25)

Lisätietoilmoitus (2023-05-31)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-31 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-05 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 106-332824
EUVL-S-numero: 106
Lisätietoja

Tarjousaikaa pidennetty tarjouslaskennan tarpeisiin. Kysymysten lähettämisen määräaikaa jatketaan.

Lähde: OJS 2023/S 106-332824 (2023-05-31)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-06-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: JÄLKI-ILMOITUS: LPK Nihti, kokonaisurakka, uudisrakennus
Viitenumero: HEL 2023-006387
Lyhyt kuvaus:

Lasten päiväkoti Nihdin uudisrakentaminen toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Talonrakentaminen 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 7 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 6 872 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 9 441 144 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 6 872 000 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 739285
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Postiosoite: Pinkkarinkuja 4
Postinumero: 00540
Postitoimipaikka: hELSINKI
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2821U20160
Sopimuksen tekopäivä: 2023-09-11 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 9 441 144 💰
Alin tarjous: 6 872 000 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3106067-739285
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkta Rakennuskultti Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI30209841
Postiosoite: Sinikalliontie 7
Postinumero: 02630
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: marko.kahkonen@arkta.fi 📧
Puhelin: +358 407724903 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 112-345080 (2024-06-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)