Alajärven kaupunki kilpailuttaa kehitysvammaisten henkilöiden 25-paikkaisen asumispalveluyksikön suunnittelun ja rakentamisen kokonaisvastuurakentamisena (KVR-urakka). Kohde sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Hankkeessa toteutetaan uudisrakennus sekä siihen liittyvät piha-, liikenne- ja kunnallistekniset järjestelyt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Kaupunki omistaa valmistuvan rakennuksen ja vuokraa tilat Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueelle. Hyvinvointialue järjestää yksikössä kehitysvammaisten henkilöiden ympärivuorokautisia asumispalveluja. Tilojen tulee täyttää asumispalvelutoiminnan toiminnalliset vaatimukset, esteettömyysvaatimukset sekä voimassa olevan lainsäädännön ja viranomaismääräysten vaatimukset. Tarkemmat vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Rakennukseen sijoitetaan: 25 asukashuonetta, joiden laajuus on suunnitelmien mukaan noin 22 m²/asunto sisältäen oman wc- ja pesutilan yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja toimintatilat henkilökunnan työ- ja sosiaalitilat lääkehuone sekä huolto-, varasto- ja tekniset tilat sauna-, pesu- ja hyvinvointitilat piha-alueet ja ulko-oleskelutilat. Rakennus suunnitellaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Ratkaisuissa tulee erityisesti huomioida esteettömyys, turvallisuus, asukkaiden yksilölliset tarpeet, toiminnan valvottavuus, viihtyisyys sekä henkilökunnan työskentelyedellytykset. Rakennuspaikka sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Rakennus liitetään olemassa olevaan toiminnassa olevaan rakennukseen sekä sen teknisiin järjestelmiin. Olemassa olevan rakennuksen toiminta tulee turvata koko rakentamisen ajan. Rakennus liitetään kunnallisiin vesi-, viemäri- ja hulevesiverkostoihin. Tarjouksen tekeminen edellyttää osallistumista rakennuspaikan esittelytilaisuuteen. Rakennuspaikan esittelyyn tulee ilmoittautua ennakkoon kiinteistöpäällikkö Tuukka Antilalle (tuukka.antila@alajarvi.fi). esittely 1: 20.10.2026 klo 12.00-13.00 esittely 2: 21.10.2026 klo 12.00-13.00 Hankintaa koskevat tarkemmat tiedot, tekniset vaatimukset, suunnitteluvelvoitteet, urakkaehdot ja muut hankinnan ehdot ilmenevät tarjouspyynnöstä ja sen liiteasiakirjoista.
hankintailmoitus (2026-10-08) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: KVR-urakka, asumisyksikkö (KEVA)
Viitenumero: 631701
Lyhyt kuvaus:
Alajärven kaupunki kilpailuttaa kehitysvammaisten henkilöiden 25-paikkaisen asumispalveluyksikön suunnittelun ja rakentamisen kokonaisvastuurakentamisena (KVR-urakka). Kohde sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Hankkeessa toteutetaan uudisrakennus sekä siihen liittyvät piha-, liikenne- ja kunnallistekniset järjestelyt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Kaupunki omistaa valmistuvan rakennuksen ja vuokraa tilat Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueelle. Hyvinvointialue järjestää yksikössä kehitysvammaisten henkilöiden ympärivuorokautisia asumispalveluja. Tilojen tulee täyttää asumispalvelutoiminnan toiminnalliset vaatimukset, esteettömyysvaatimukset sekä voimassa olevan lainsäädännön ja viranomaismääräysten vaatimukset. Tarkemmat vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Rakennukseen sijoitetaan:
25 asukashuonetta, joiden laajuus on suunnitelmien mukaan noin 22 m²/asunto sisältäen oman wc- ja pesutilan
yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja toimintatilat
henkilökunnan työ- ja sosiaalitilat
lääkehuone sekä huolto-, varasto- ja tekniset tilat
sauna-, pesu- ja hyvinvointitilat
piha-alueet ja ulko-oleskelutilat.
Rakennus suunnitellaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Ratkaisuissa tulee erityisesti huomioida esteettömyys, turvallisuus, asukkaiden yksilölliset tarpeet, toiminnan valvottavuus, viihtyisyys sekä henkilökunnan työskentelyedellytykset.
Rakennuspaikka sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Rakennus liitetään olemassa olevaan toiminnassa olevaan rakennukseen sekä sen teknisiin järjestelmiin. Olemassa olevan rakennuksen toiminta tulee turvata koko rakentamisen ajan. Rakennus liitetään kunnallisiin vesi-, viemäri- ja hulevesiverkostoihin.
Tarjouksen tekeminen edellyttää osallistumista rakennuspaikan esittelytilaisuuteen. Rakennuspaikan esittelyyn tulee ilmoittautua ennakkoon kiinteistöpäällikkö Tuukka Antilalle (tuukka.antila@alajarvi.fi).
esittely 1: 20.10.2026 klo 12.00-13.00
esittely 2: 21.10.2026 klo 12.00-13.00
Hankintaa koskevat tarkemmat tiedot, tekniset vaatimukset, suunnitteluvelvoitteet, urakkaehdot ja muut hankinnan ehdot ilmenevät tarjouspyynnöstä ja sen liiteasiakirjoista.
Alajärven kaupunki kilpailuttaa kehitysvammaisten henkilöiden 25-paikkaisen asumispalveluyksikön suunnittelun ja rakentamisen kokonaisvastuurakentamisena (KVR-urakka). Kohde sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Hankkeessa toteutetaan uudisrakennus sekä siihen liittyvät piha-, liikenne- ja kunnallistekniset järjestelyt tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Kaupunki omistaa valmistuvan rakennuksen ja vuokraa tilat Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueelle. Hyvinvointialue järjestää yksikössä kehitysvammaisten henkilöiden ympärivuorokautisia asumispalveluja. Tilojen tulee täyttää asumispalvelutoiminnan toiminnalliset vaatimukset, esteettömyysvaatimukset sekä voimassa olevan lainsäädännön ja viranomaismääräysten vaatimukset. Tarkemmat vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Rakennukseen sijoitetaan:
25 asukashuonetta, joiden laajuus on suunnitelmien mukaan noin 22 m²/asunto sisältäen oman wc- ja pesutilan
yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja toimintatilat
henkilökunnan työ- ja sosiaalitilat
lääkehuone sekä huolto-, varasto- ja tekniset tilat
sauna-, pesu- ja hyvinvointitilat
piha-alueet ja ulko-oleskelutilat.
Rakennus suunnitellaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Ratkaisuissa tulee erityisesti huomioida esteettömyys, turvallisuus, asukkaiden yksilölliset tarpeet, toiminnan valvottavuus, viihtyisyys sekä henkilökunnan työskentelyedellytykset.
Rakennuspaikka sijaitsee osoitteessa Lääkärintie 5b, Alajärvi. Rakennus liitetään olemassa olevaan toiminnassa olevaan rakennukseen sekä sen teknisiin järjestelmiin. Olemassa olevan rakennuksen toiminta tulee turvata koko rakentamisen ajan. Rakennus liitetään kunnallisiin vesi-, viemäri- ja hulevesiverkostoihin.
Tarjouksen tekeminen edellyttää osallistumista rakennuspaikan esittelytilaisuuteen. Rakennuspaikan esittelyyn tulee ilmoittautua ennakkoon kiinteistöpäällikkö Tuukka Antilalle (tuukka.antila@alajarvi.fi).
esittely 1: 20.10.2026 klo 12.00-13.00
esittely 2: 21.10.2026 klo 12.00-13.00
Hankintaa koskevat tarkemmat tiedot, tekniset vaatimukset, suunnitteluvelvoitteet, urakkaehdot ja muut hankinnan ehdot ilmenevät tarjouspyynnöstä ja sen liiteasiakirjoista.
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Sosiaalisten asuntoloiden rakentamistyöt📦 Kuvaus
Sisäinen tunniste: 631701
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Urakkamuotona on kokonaisvastuurakentaminen (KVR-urakka). Urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta, viranomaismenettelyistä, rakentamisesta, käyttöönotosta sekä luovutuksesta täysin valmiina ja käyttöön otettavana kokonaisuutena tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Urakkaan kuuluvat kaikki arkkitehti-, rakenne-, geo-, LVI-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja pihasuunnittelutehtävät, rakennusluvan hakeminen, rakentaminen, piha-alueet, kiinteät kalusteet ja varusteet, talotekniset järjestelmät, toimintakokeet sekä käyttö- ja huoltoasiakirjojen luovuttaminen.
Kohde toteutetaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Rakennus tulee varustaa automaattisella sprinklerisammutusjärjestelmällä sekä asumispalvelutoiminnan edellyttämillä turvallisuusjärjestelmillä, kuten hoitajakutsu-, avunpyyntö-, paloilmoitin-, kulunvalvonta- ja turvajärjestelmillä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sprinklerijärjestelmän tulee sisältää viranomaisvaatimusten mukaiset toimintavarmuutta varmistavat järjestelmät ja varavoimaratkaisut.
Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja vastaa suunnittelun ja toteutuksen yhteensovittamisesta. Suunnittelu toteutetaan yhteistyössä tilaajan ja tilojen käyttäjän, Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen, kanssa.
Tilaajalla on oikeus hylätä tarjous, mikäli tarjoushinta on poikkeuksellisen alhainen suhteessa hankkeen laajuuteen ja sisältöön tai tilaajalla on muutoin perusteltu syy epäillä urakan toteuttamiskelpoisuutta tarjotulla hinnalla. Tilaajalla on lisäksi oikeus hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausvelvollisuutta, mikäli halvin hyväksyttävä tarjous ylittää hankkeelle varatut määrärahat.
Hankinnassa noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lakia. Tarjottu kokonaishinta ei ole liikesalaisuus. Tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan mahdolliset liikesalaisuuksina pidettävät tiedot ja perustella salassapitovaatimus. Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat hankintasopimuksen syntymisen jälkeen julkisia siltä osin kuin ne eivät sisällä lain mukaan salassa pidettäviä tietoja.
Urakkamuotona on kokonaisvastuurakentaminen (KVR-urakka). Urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta, viranomaismenettelyistä, rakentamisesta, käyttöönotosta sekä luovutuksesta täysin valmiina ja käyttöön otettavana kokonaisuutena tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Urakkaan kuuluvat kaikki arkkitehti-, rakenne-, geo-, LVI-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja pihasuunnittelutehtävät, rakennusluvan hakeminen, rakentaminen, piha-alueet, kiinteät kalusteet ja varusteet, talotekniset järjestelmät, toimintakokeet sekä käyttö- ja huoltoasiakirjojen luovuttaminen.
Kohde toteutetaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Rakennus tulee varustaa automaattisella sprinklerisammutusjärjestelmällä sekä asumispalvelutoiminnan edellyttämillä turvallisuusjärjestelmillä, kuten hoitajakutsu-, avunpyyntö-, paloilmoitin-, kulunvalvonta- ja turvajärjestelmillä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sprinklerijärjestelmän tulee sisältää viranomaisvaatimusten mukaiset toimintavarmuutta varmistavat järjestelmät ja varavoimaratkaisut.
Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja vastaa suunnittelun ja toteutuksen yhteensovittamisesta. Suunnittelu toteutetaan yhteistyössä tilaajan ja tilojen käyttäjän, Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen, kanssa.
Tilaajalla on oikeus hylätä tarjous, mikäli tarjoushinta on poikkeuksellisen alhainen suhteessa hankkeen laajuuteen ja sisältöön tai tilaajalla on muutoin perusteltu syy epäillä urakan toteuttamiskelpoisuutta tarjotulla hinnalla. Tilaajalla on lisäksi oikeus hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausvelvollisuutta, mikäli halvin hyväksyttävä tarjous ylittää hankkeelle varatut määrärahat.
Hankinnassa noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lakia. Tarjottu kokonaishinta ei ole liikesalaisuus. Tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan mahdolliset liikesalaisuuksina pidettävät tiedot ja perustella salassapitovaatimus. Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat hankintasopimuksen syntymisen jälkeen julkisia siltä osin kuin ne eivät sisällä lain mukaan salassa pidettäviä tietoja.
Pääkohde tai suorituspaikka: Rakentamistyöt suoritetaan Tilaajan osoittamalle rakennuspaikalle.
Postiosoite: Alvar Aallontie 1
Postinumero: 62900
Postitoimipaikka: Alajärvi
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Pohjanmaa
🏙️
Kesto: 12 kuukautta Kesto
Aloituspäivä: 2027-01-01 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-11-09 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-11-09 10:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-11-09 10:01:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-10-23 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
+ 21 lisää
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…
… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…
… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Urakkamuotona on kokonaisvastuurakentaminen (KVR-urakka). Urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta, viranomaismenettelyistä, rakentamisesta, käyttöönotosta sekä luovutuksesta täysin valmiina ja käyttöön otettavana kokonaisuutena tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Urakkaan kuuluvat kaikki arkkitehti-, rakenne-, geo-, LVI-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja pihasuunnittelutehtävät, rakennusluvan hakeminen, rakentaminen, piha-alueet, kiinteät kalusteet ja varusteet, talotekniset järjestelmät, toimintakokeet sekä käyttö- ja huoltoasiakirjojen luovuttaminen.
Kohde toteutetaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Rakennus tulee varustaa automaattisella sprinklerisammutusjärjestelmällä sekä asumispalvelutoiminnan edellyttämillä turvallisuusjärjestelmillä, kuten hoitajakutsu-, avunpyyntö-, paloilmoitin-, kulunvalvonta- ja turvajärjestelmillä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sprinklerijärjestelmän tulee sisältää viranomaisvaatimusten mukaiset toimintavarmuutta varmistavat järjestelmät ja varavoimaratkaisut.
Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja vastaa suunnittelun ja toteutuksen yhteensovittamisesta. Suunnittelu toteutetaan yhteistyössä tilaajan ja tilojen käyttäjän, Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen, kanssa.
Tilaajalla on oikeus hylätä tarjous, mikäli tarjoushinta on poikkeuksellisen alhainen suhteessa hankkeen laajuuteen ja sisältöön tai tilaajalla on muutoin perusteltu syy epäillä urakan toteuttamiskelpoisuutta tarjotulla hinnalla. Tilaajalla on lisäksi oikeus hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausvelvollisuutta, mikäli halvin hyväksyttävä tarjous ylittää hankkeelle varatut määrärahat.
Hankinnassa noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lakia. Tarjottu kokonaishinta ei ole liikesalaisuus. Tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan mahdolliset liikesalaisuuksina pidettävät tiedot ja perustella salassapitovaatimus. Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat hankintasopimuksen syntymisen jälkeen julkisia siltä osin kuin ne eivät sisällä lain mukaan salassa pidettäviä tietoja.
Urakkamuotona on kokonaisvastuurakentaminen (KVR-urakka). Urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta, viranomaismenettelyistä, rakentamisesta, käyttöönotosta sekä luovutuksesta täysin valmiina ja käyttöön otettavana kokonaisuutena tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Urakkaan kuuluvat kaikki arkkitehti-, rakenne-, geo-, LVI-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja pihasuunnittelutehtävät, rakennusluvan hakeminen, rakentaminen, piha-alueet, kiinteät kalusteet ja varusteet, talotekniset järjestelmät, toimintakokeet sekä käyttö- ja huoltoasiakirjojen luovuttaminen.
Kohde toteutetaan ympärivuorokautiseen asumispalvelukäyttöön. Rakennus tulee varustaa automaattisella sprinklerisammutusjärjestelmällä sekä asumispalvelutoiminnan edellyttämillä turvallisuusjärjestelmillä, kuten hoitajakutsu-, avunpyyntö-, paloilmoitin-, kulunvalvonta- ja turvajärjestelmillä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sprinklerijärjestelmän tulee sisältää viranomaisvaatimusten mukaiset toimintavarmuutta varmistavat järjestelmät ja varavoimaratkaisut.
Urakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana ja vastaa suunnittelun ja toteutuksen yhteensovittamisesta. Suunnittelu toteutetaan yhteistyössä tilaajan ja tilojen käyttäjän, Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen, kanssa.
Tilaajalla on oikeus hylätä tarjous, mikäli tarjoushinta on poikkeuksellisen alhainen suhteessa hankkeen laajuuteen ja sisältöön tai tilaajalla on muutoin perusteltu syy epäillä urakan toteuttamiskelpoisuutta tarjotulla hinnalla. Tilaajalla on lisäksi oikeus hylätä kaikki tarjoukset ilman korvausvelvollisuutta, mikäli halvin hyväksyttävä tarjous ylittää hankkeelle varatut määrärahat.
Hankinnassa noudatetaan viranomaisten toiminnan julkisuudesta annettua lakia. Tarjottu kokonaishinta ei ole liikesalaisuus. Tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan mahdolliset liikesalaisuuksina pidettävät tiedot ja perustella salassapitovaatimus. Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat hankintasopimuksen syntymisen jälkeen julkisia siltä osin kuin ne eivät sisällä lain mukaan salassa pidettäviä tietoja.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi🌏 Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä Sama kuin: Nimi ja osoitteet Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Oikaisua ja muutosta hankintapäätökseen voi hakea 14 vuorokauden kuluessa hankintapäätöksen vastaanottamisesta. Muutoksenhakuohjeet toimitetaan hankintapäätöksen liitteenä