Kokonaisurakka, uudisrakennus, Helsinki, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Maapadontie 2

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Oulunkylään kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
- Tontti 28132/3, Heka Oulunkylä Maapadontie 2
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 11/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2023
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-08-24. Hankinta julkaistiin 2023-06-07.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Varte Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-06-07	hankintailmoitus
2023-06-19	Lisätietoilmoitus
2023-12-29	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-06-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001078
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Oulunkylään kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 28132/3, Heka Oulunkylä Maapadontie 2 Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 11/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2023 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: jarmo.nevalainen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=458796&tpk=d4ea2e45-16aa-47bb-9464-cbe958c6e4cc 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=458796&tpk=d4ea2e45-16aa-47bb-9464-cbe958c6e4cc 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-07 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-24 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-12 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 111-346776
EUVL-S-numero: 111
Lisätietoja
Julkista avausta ei järjestetä

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Oulunkylään kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

- Tontti 28132/3, Heka Oulunkylä Maapadontie 2

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 11/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2023

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

HANKKEEN TIETOJA:

Hanke koostuu yhdestä 2-rappuisesta vuokrakerrostalosta, katutasossa sijaitsevista kolmesta liiketilasta ja piha-alueista

Heka Oulunkylä Maapadontie 2

- Huoneistoala 3034 htm2

- Kerrosluku 5

- Asuntoja 48 kpl

- Liiketiloja 3 kpl (458 htm2)

Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti rakennusselostuksessa.

Toteutusperiaate:

- Runko betonielementtirakenteinen

- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

- Vesikatto epäsymmetrinen aumakatto, katemateriaalina konesaumattu peltikate, vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit

- Julkisivut Käskynhaltijantielle päin ja päädyistä pääosin muurattua tiiltä, Maapadontielle pääosin puuverhottu julkisivu

Hankkeen erityispiirteet:

- Kohteen katutasossa on kolme liiketilaa, yhteensä 458 htm2

- Asukkaiden autopaikat (16 kpl) sijoitetaan naapuritontille rakennettavaan pysäköintilaitokseen (eri rakennuttaja ja eri urakka)

- Asukkaiden käytössä oleva jätehuone sijoitetaan em. pysäköintilaitoksen yhteyteen. Jätehuone tulee Helsingin kaupungin Asunnot Oy (Heka) omistukseen.

- Liiketilojen käyttöön tuleva jätehuone sijoitetaan kohteeseen

- Tontille sijoitetaan asukkaiden vieraspaikat, le-paikat ja liiketilojen asiakaspaikat yht. 8 kpl

- Tontti sijaitsee lähellä raideliikennettä (Raide-Jokeri)

TIETOMALLINNUS:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-08-24 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Julkista avausta ei järjestetä
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=458796&tpk=d4ea2e45-16aa-47bb-9464-cbe958c6e4cc 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/89290/notice/130410

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 111-346776 (2023-06-07)

Lisätietoilmoitus (2023-06-19)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-09-08 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 119-374820
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 111-346776
EUVL-S-numero: 119
Lisätietoja
Pidennetty laskenta-aikaa
Lähde: OJS 2023/S 119-374820 (2023-06-19)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-12-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, uudisrakennus, Helsinki, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Maapadontie 2
Viitenumero: 2825001078
Lyhyt kuvaus:

HANKKEEN TIETOJA: Hanke koostuu yhdestä 2-rappuisesta vuokrakerrostalosta, katutasossa sijaitsevista kolmesta liiketilasta ja piha-alueista Heka Oulunkylä Maapadontie 2 - Huoneistoala 3034 htm2 - Kerrosluku 5 - Asuntoja 48 kpl - Liiketiloja 3 kpl (458 htm2) Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti rakennusselostuksessa. Toteutusperiaate: - Runko betonielementtirakenteinen - Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - Vesikatto epäsymmetrinen aumakatto, katemateriaalina konesaumattu peltikate, vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit - Julkisivut Käskynhaltijantielle päin ja päädyistä pääosin muurattua tiiltä, Maapadontielle pääosin puuverhottu julkisivu Hankkeen erityispiirteet: - Kohteen katutasossa on kolme liiketilaa, yhteensä 458 htm2 - Asukkaiden autopaikat (16 kpl) sijoitetaan naapuritontille rakennettavaan pysäköintilaitokseen (eri rakennuttaja ja eri urakka) - Asukkaiden käytössä oleva jätehuone sijoitetaan em. pysäköintilaitoksen yhteyteen. Jätehuone tulee Helsingin kaupungin Asunnot Oy (Heka) omistukseen. - Liiketilojen käyttöön tuleva jätehuone sijoitetaan kohteeseen - Tontille sijoitetaan asukkaiden vieraspaikat, le-paikat ja liiketilojen asiakaspaikat yht. 8 kpl - Tontti sijaitsee lähellä raideliikennettä (Raide-Jokeri) TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa. Pidennetty laskenta-aikaa

Lyhyt kuvaus

HANKKEEN TIETOJA:

Hanke koostuu yhdestä 2-rappuisesta vuokrakerrostalosta, katutasossa sijaitsevista kolmesta liiketilasta ja piha-alueista

Heka Oulunkylä Maapadontie 2
- Huoneistoala 3034 htm2
- Kerrosluku 5
- Asuntoja 48 kpl
- Liiketiloja 3 kpl (458 htm2)
Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti rakennusselostuksessa.

Toteutusperiaate:
- Runko betonielementtirakenteinen
- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja
- Vesikatto epäsymmetrinen aumakatto, katemateriaalina konesaumattu peltikate, vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit
- Julkisivut Käskynhaltijantielle päin ja päädyistä pääosin muurattua tiiltä, Maapadontielle pääosin puuverhottu julkisivu

Hankkeen erityispiirteet:

- Kohteen katutasossa on kolme liiketilaa, yhteensä 458 htm2
- Asukkaiden autopaikat (16 kpl) sijoitetaan naapuritontille rakennettavaan pysäköintilaitokseen (eri rakennuttaja ja eri urakka)
- Asukkaiden käytössä oleva jätehuone sijoitetaan em. pysäköintilaitoksen yhteyteen. Jätehuone tulee Helsingin kaupungin Asunnot Oy (Heka) omistukseen.
- Liiketilojen käyttöön tuleva jätehuone sijoitetaan kohteeseen
- Tontille sijoitetaan asukkaiden vieraspaikat, le-paikat ja liiketilojen asiakaspaikat yht. 8 kpl
- Tontti sijaitsee lähellä raideliikennettä (Raide-Jokeri)

TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Pidennetty laskenta-aikaa

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 8 024 194 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 688946
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 46
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2825001078
Sopimuksen tekopäivä: 2023-11-21 📅
Tarjouksen tunniste: Varte Oy Urakkatarjous Heka Maapadontie 2 3144913
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Varte Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0974176-1
Postiosoite: Malmin kauppatie 8 A
Postinumero: 00700
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jouko.kilpinen@varte.fi 📧
Puhelin: +358 40 672 6684 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jarmo Nevalainen
Sähköposti: jarmo.nevalainen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931032336 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 001-002138 (2023-12-29)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)