Kokonaisurakka, Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, perusparannus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankintana on Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, perusparannus kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana (YSE 1998). Urakkaan sisältyvät kaikki perusparannushankkeen suunnitelmissa esitetyt työt aputöineen ja tarvittavine aliurakoineen täyteen toimintakuntoon ja täysin valmiiksi saatettuna.
Koulurakennukseen tehdään täydellinen talotekniikan ja rakennusosien peruskorjaus. Tilaaja hankkii kohteelle rakennusluvan, jossa määritellyn mukaisesta julkisivusta kohteen toteuttamisessa ei voi poiketa. Päärakennus on kaavassa suojeltu merkinnällä sr-1 ja piharakennus merkinnällä sr-2. Hankinnan kohteena oleva rakennustyö ja sitä koskevat vaatimukset ovat tarkemmin kuvattuina tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Urakan arvioitu kestoaika on marraskuusta 2023 marraskuuhun 2025 jäljempänä tarkemmin määritellyllä ajalla. Koko urakan tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä tässä aikataulussa.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-10-13. Hankinta julkaistiin 2023-09-11.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-09-11	hankintailmoitus
2024-04-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-09-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, perusparannus kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana (YSE 1998). Urakkaan sisältyvät kaikki perusparannushankkeen suunnitelmissa esitetyt työt aputöineen ja tarvittavine aliurakoineen täyteen toimintakuntoon ja täysin valmiiksi saatettuna. Koulurakennukseen tehdään täydellinen talotekniikan ja rakennusosien peruskorjaus. Tilaaja hankkii kohteelle rakennusluvan, jossa määritellyn mukaisesta julkisivusta kohteen toteuttamisessa ei voi poiketa. Päärakennus on kaavassa suojeltu merkinnällä sr-1 ja piharakennus merkinnällä sr-2. Hankinnan kohteena oleva rakennustyö ja sitä koskevat vaatimukset ovat tarkemmin kuvattuina tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Urakan arvioitu kestoaika on marraskuusta 2023 marraskuuhun 2025 jäljempänä tarkemmin määritellyllä ajalla. Koko urakan tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä tässä aikataulussa. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58200
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=473590&tpk=21327a6a-f8d3-41c8-a88d-436cdf74710f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=473590&tpk=21327a6a-f8d3-41c8-a88d-436cdf74710f 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-09-11 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-10-13 📅
Julkaisupäivä: 2023-09-15 📅
Aloituspäivä: 2023-11-20 📅
Loppupäivä: 2025-11-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 178-555160
EUVL-S-numero: 178
Lisätietoja

Tarjouspyyntöön tullaan julkaisemaan lisäkirje viimeistään 15.9.2023. Julkaistava lisäkirje sisältää tarkentavaa lisätietoa kohteessa tehtäväksi tulevista entisöintitöistä. Rakennuspaikan esittely pidetään 25.9.2023 klo 13 alkaen. Esittelyyn ilmoittautuminen etukäteen 22.9.2023 mennessä projektinjohtajalle Jari Rosanti, puh. 040 569 2108, tai sähköpostilla jari.rosanti@hel.fi.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Koulurakennukseen tehdään täydellinen talotekniikan ja rakennusosien peruskorjaus. Tilaaja hankkii kohteelle rakennusluvan, jossa määritellyn mukaisesta julkisivusta kohteen toteuttamisessa ei voi poiketa. Päärakennus on kaavassa suojeltu merkinnällä sr-1 ja piharakennus merkinnällä sr-2. Hankinnan kohteena oleva rakennustyö ja sitä koskevat vaatimukset ovat tarkemmin kuvattuina tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Urakan arvioitu kestoaika on marraskuusta 2023 marraskuuhun 2025 jäljempänä tarkemmin määritellyllä ajalla. Koko urakan tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä tässä aikataulussa.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa.

Arvioitu kokonaisarvo: 13 500 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Rakennuskohde on suunniteltu tietomallintamalla, ja urakoitsijan tulee olla tietotaito sekä tarvittavat laitteet ja ohjelmistot hyödyntää tietomallia myös työmaalla.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 500 000 EUR 💰
Lisätietoja:

Tarjouspyyntöön tullaan julkaisemaan lisäkirje viimeistään 15.9.2023. Julkaistava lisäkirje sisältää tarkentavaa lisätietoa kohteessa tehtäväksi tulevista entisöintitöistä.

Rakennuspaikan esittely pidetään 25.9.2023 klo 13 alkaen. Esittelyyn ilmoittautuminen etukäteen 22.9.2023 mennessä projektinjohtajalle Jari Rosanti, puh. 040 569 2108, tai sähköpostilla jari.rosanti@hel.fi.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin Punavuoren kaupunginosassa, osoitteessa Ratakatu 8, 00120 Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella, ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän "Muut ehdot" -kohdassa.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-10-13 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=473590&tpk=21327a6a-f8d3-41c8-a88d-436cdf74710f 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/92660/notice/136348

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 178-555160 (2023-09-11)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-04-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, perusparannus
Viitenumero: HEL 2023-011380
Lyhyt kuvaus:

Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten, perusparannus kiinteähintaisena kokonaisurakkana.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Talonrakentaminen 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 12 221 051 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 722510
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postiosoite: Ratakatu 8
Postinumero: 00120
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-03-07 📅
Loppupäivä: 2026-03-07 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: HEL 2023-011380
Sopimuksen tekopäivä: 2024-03-07 📅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 12 221 051 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Lujatalo Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0172688-2
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: myyntilaskut@luja.fi 📧
Puhelin: 020 789 5111 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58200
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93101691 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 071-209432 (2024-04-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)