Kiinteistöpalveluiden hankinta
Helsingin seurakuntayhtymä
Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista (10 kpl), jotka on kuvattu tarkemmin tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.
Kyseessä on hankinta, jossa palveluntuottaja vastaa kokonaisen kiinteistökannan manageroinnista sekä kokonaisvaltaisesta monipalvelutuotannosta.
Hankintaa toteuttamaan valitaan 1 palveluntuottaja.
Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2023 ja hankintasopimuksen on tarkoitus astua voimaan marraskuussa 2023.
Palvelusopimuksen ennakoitu arvo (hankintalain 30 § mukaisesti toistaiseksi voimassa olevissa tai yli 48 kuukautta voimassa olevissa hankintasopimuksissa kuukausiarvo kerrottuna luvulla 48) on n. 8-9 miljoonaa euroa (alv. 0 %).
Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajalla ei ole yksinmyyntioikeutta.
Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-07-06. Hankinta julkaistiin 2023-06-01.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2023-06-01 | hankintailmoitus |
| 2023-10-27 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2023-06-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista...”
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin seurakuntayhtymä
Postiosoite: Kolmas linja 22 B
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.helsinginseurakunnat.fi 🌏
Sähköposti: jutta.niku@evl.fi 📧
Puhelin: +358 923402720 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hsrky?id=445864&tpk=eb7d1f06-ea6e-4bcd-a375-8705a680994b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hsrky?id=445864&tpk=eb7d1f06-ea6e-4bcd-a375-8705a680994b 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-07-06 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 107-336277
EUVL-S-numero: 107
Lisätietoja
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista...”
Näytä lisää
“Kyseessä on hankinta, jossa palveluntuottaja vastaa kokonaisen kiinteistökannan manageroinnista sekä kokonaisvaltaisesta monipalvelutuotannosta.”
“Hankintaa toteuttamaan valitaan 1 palveluntuottaja.”
“Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2023 ja hankintasopimuksen on tarkoitus astua voimaan marraskuussa 2023.”
“Palvelusopimuksen ennakoitu arvo (hankintalain 30 § mukaisesti toistaiseksi voimassa olevissa tai yli 48 kuukautta voimassa olevissa hankintasopimuksissa...”
Näytä lisää
“Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajalla ei ole yksinmyyntioikeutta.”
“Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.”
Arvioitu kokonaisarvo: 9 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa.”
“Palvelukokonaisuus koostuu managerointipalveluista (00) ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista, jotka ovat:”
“01 Ylläpito- ja energiapalvelu”
“02 Kiinteistönhoito”
“03 Ilmanvaihtojärjestelmien huolto”
“04 Putkijärjestelmien huolto”
“05 Pumppaamo- ja kaivohuolto”
“06 Jäähdytysjärjestelmien huolto”
“07 Palo- ja pelastusjärjestelmien huolto (osa-alueet 07a - 07h)”
“08 Vartiointi”
“09 Korjausmiespalvelu”
“10 Sähköasentajapalvelu”
“Kiinteistöpalvelukokonaisuus ja sen sisältämät kiinteistöpalvelut on esitetty yleisellä tasolla liitteessä Palvelun johtaminen ja kohdekohtaisesti...”
Näytä lisää
“Managerointipalveluiden ja manageroinnin alaisten kiinteistöpalveluiden yksityiskohtaiset tiedot, suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot sekä mahdolliset...”
Näytä lisää
“Liitteenä olevan Palvelusopimusluonnoksen muita kuin tarjoushintaan vaikuttavia sopimusehtokohtia voidaan täsmentää sopimusneuvotteluissa puutteellisilta osin.”
“Valittava toimittaja vastaa hankinnan kohteena olevien kiinteistöjen managerointi- ja kiinteistöpalveluista siten, että sen vastuulla ovat päivittäiset,...”
Näytä lisää
“Valittavalla toimittajalla on mahdollisuus käyttää tilaajan sopimustoimittajia siten, että tilauksissa toimitaan ja tilaajaa laskutetaan tilaajan oman...”
Näytä lisää
“Kohteiden määrä voi muuttua sopimuskaudella. Mahdollisten peruskorjausten, luovutusten ja uusien kohteiden vaikutukset sovitaan sopimusneuvotteluissa ja/tai...”
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 000 000 EUR 💰
Kesto: 36 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
“Tavoitteena on, että sopimus tulee voimaan marraskuussa 2023. Sopimus on määräaikaisena voimassa 31.10.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi...”
Näytä lisää
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-07-06 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Lisätietoja:
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201242-7
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jutta Niku
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 107-336277 (2023-06-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista...”
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin seurakuntayhtymä
Postiosoite: Kolmas linja 22 B
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.helsinginseurakunnat.fi 🌏
Sähköposti: jutta.niku@evl.fi 📧
Puhelin: +358 923402720 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hsrky?id=445864&tpk=eb7d1f06-ea6e-4bcd-a375-8705a680994b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hsrky?id=445864&tpk=eb7d1f06-ea6e-4bcd-a375-8705a680994b 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-07-06 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 107-336277
EUVL-S-numero: 107
Lisätietoja
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista...”
“Kyseessä on hankinta, jossa palveluntuottaja vastaa kokonaisen kiinteistökannan manageroinnista sekä kokonaisvaltaisesta monipalvelutuotannosta.”
Näytä lisää (5)
“Hankintaa toteuttamaan valitaan 1 palveluntuottaja.”
“Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2023 ja hankintasopimuksen on tarkoitus astua voimaan marraskuussa 2023.”
“Palvelusopimuksen ennakoitu arvo (hankintalain 30 § mukaisesti toistaiseksi voimassa olevissa tai yli 48 kuukautta voimassa olevissa hankintasopimuksissa...”
“Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajalla ei ole yksinmyyntioikeutta.”
“Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.”
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa.”
“Palvelukokonaisuus koostuu managerointipalveluista (00) ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista, jotka ovat:”
Näytä lisää (16)
“01 Ylläpito- ja energiapalvelu”
“02 Kiinteistönhoito”
“03 Ilmanvaihtojärjestelmien huolto”
“04 Putkijärjestelmien huolto”
“05 Pumppaamo- ja kaivohuolto”
“06 Jäähdytysjärjestelmien huolto”
“07 Palo- ja pelastusjärjestelmien huolto (osa-alueet 07a - 07h)”
“08 Vartiointi”
“09 Korjausmiespalvelu”
“10 Sähköasentajapalvelu”
“Kiinteistöpalvelukokonaisuus ja sen sisältämät kiinteistöpalvelut on esitetty yleisellä tasolla liitteessä Palvelun johtaminen ja kohdekohtaisesti...”
“Managerointipalveluiden ja manageroinnin alaisten kiinteistöpalveluiden yksityiskohtaiset tiedot, suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot sekä mahdolliset...”
“Liitteenä olevan Palvelusopimusluonnoksen muita kuin tarjoushintaan vaikuttavia sopimusehtokohtia voidaan täsmentää sopimusneuvotteluissa puutteellisilta osin.”
“Valittava toimittaja vastaa hankinnan kohteena olevien kiinteistöjen managerointi- ja kiinteistöpalveluista siten, että sen vastuulla ovat päivittäiset,...”
“Valittavalla toimittajalla on mahdollisuus käyttää tilaajan sopimustoimittajia siten, että tilauksissa toimitaan ja tilaajaa laskutetaan tilaajan oman...”
“Kohteiden määrä voi muuttua sopimuskaudella. Mahdollisten peruskorjausten, luovutusten ja uusien kohteiden vaikutukset sovitaan sopimusneuvotteluissa ja/tai...”
Kesto: 36 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
“Tavoitteena on, että sopimus tulee voimaan marraskuussa 2023. Sopimus on määräaikaisena voimassa 31.10.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi...”
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-07-06 📅
Tarjousten avausaika: 13:00
Lisätietoja:
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201242-7
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jutta Niku
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 107-336277 (2023-06-01)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-10-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalveluiden hankinta
Viitenumero: 445864
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa. Palvelukokonaisuus koostuu...”
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 9 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 677947
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 000 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa. Palvelukokonaisuus koostuu...”
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 44/2023 Kiinteistöpalveluiden hankinta
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: LT Kiinteistöhuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3155934-1
Postiosoite: Valimotie 27
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kh.tero.nyman@lassila-tikanoja.fi 📧
Puhelin: +3580106367000 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin seurakuntayhtymä
Kansallinen rekisterinumero: 0201242-7
Postiosoite: Kolmas linja 22 B
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jutta Niku
Sähköposti: jutta.niku@evl.fi 📧
Puhelin: +358 923402720 📞
URL: http://www.helsinginseurakunnat.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Virkistys, kulttuuri ja uskonto
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 209-660645 (2023-10-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalveluiden hankinta
Viitenumero: 445864
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa. Palvelukokonaisuus koostuu...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 9 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 677947
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 000 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa. Palvelukokonaisuus koostuu...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 44/2023 Kiinteistöpalveluiden hankinta
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: LT Kiinteistöhuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3155934-1
Postiosoite: Valimotie 27
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kh.tero.nyman@lassila-tikanoja.fi 📧
Puhelin: +3580106367000 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin seurakuntayhtymä
Kansallinen rekisterinumero: 0201242-7
Postiosoite: Kolmas linja 22 B
Postinumero: 00530
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jutta Niku
Sähköposti: jutta.niku@evl.fi 📧
Puhelin: +358 923402720 📞
URL: http://www.helsinginseurakunnat.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Virkistys, kulttuuri ja uskonto
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 209-660645 (2023-10-27)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕