Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista (10 kpl), jotka on kuvattu tarkemmin tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.
Kyseessä on hankinta, jossa palveluntuottaja vastaa kokonaisen kiinteistökannan manageroinnista sekä kokonaisvaltaisesta monipalvelutuotannosta.
Hankintaa toteuttamaan valitaan 1 palveluntuottaja.
Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2023 ja hankintasopimuksen on tarkoitus astua voimaan marraskuussa 2023.
Palvelusopimuksen ennakoitu arvo (hankintalain 30 § mukaisesti toistaiseksi voimassa olevissa tai yli 48 kuukautta voimassa olevissa hankintasopimuksissa kuukausiarvo kerrottuna luvulla 48) on n. 8-9 miljoonaa euroa (alv. 0 %).
Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajalla ei ole yksinmyyntioikeutta.
Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-07-06.
Hankinta julkaistiin 2023-06-01.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalveluiden hankinta
Tuotteet/palvelut: Omia kiinteistöjä koskevat kiinteistöpalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöpalvelukokonaisuus, joka koostuu managerointipalveluista ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista (10 kpl), jotka on kuvattu tarkemmin tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.
Kyseessä on hankinta, jossa palveluntuottaja vastaa kokonaisen kiinteistökannan manageroinnista sekä kokonaisvaltaisesta monipalvelutuotannosta.
Hankintaa toteuttamaan valitaan 1 palveluntuottaja.
Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2023 ja hankintasopimuksen on tarkoitus astua voimaan marraskuussa 2023.
Palvelusopimuksen ennakoitu arvo (hankintalain 30 § mukaisesti toistaiseksi voimassa olevissa tai yli 48 kuukautta voimassa olevissa hankintasopimuksissa kuukausiarvo kerrottuna luvulla 48) on n. 8-9 miljoonaa euroa (alv. 0 %).
Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta palveluiden hankintaan. Toimittajalla ei ole yksinmyyntioikeutta.
Rinnakkaiset tai vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 9 000 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa.
Palvelukokonaisuus koostuu...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on kiinteistöpalvelukokonaisuus, johon liittyviä palveluita suoritetaan kaikkiaan 73 kohteessa.
Palvelukokonaisuus koostuu managerointipalveluista (00) ja manageroinnin alaisista kiinteistöpalveluista, jotka ovat:
01 Ylläpito- ja energiapalvelu
02 Kiinteistönhoito
03 Ilmanvaihtojärjestelmien huolto
04 Putkijärjestelmien huolto
05 Pumppaamo- ja kaivohuolto
06 Jäähdytysjärjestelmien huolto
07 Palo- ja pelastusjärjestelmien huolto (osa-alueet 07a - 07h)
08 Vartiointi
09 Korjausmiespalvelu
10 Sähköasentajapalvelu
Kiinteistöpalvelukokonaisuus ja sen sisältämät kiinteistöpalvelut on esitetty yleisellä tasolla liitteessä Palvelun johtaminen ja kohdekohtaisesti liitteessä Hankintamatriisi.
Managerointipalveluiden ja manageroinnin alaisten kiinteistöpalveluiden yksityiskohtaiset tiedot, suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot sekä mahdolliset kohdekohtaiset erityistiedot on esitetty Palvelukuvauksissa 00-10 sekä muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa (Vartiointiohjelma, Hoitoalueet, Lumityökartat).
Liitteenä olevan Palvelusopimusluonnoksen muita kuin tarjoushintaan vaikuttavia sopimusehtokohtia voidaan täsmentää sopimusneuvotteluissa puutteellisilta osin.
Valittava toimittaja vastaa hankinnan kohteena olevien kiinteistöjen managerointi- ja kiinteistöpalveluista siten, että sen vastuulla ovat päivittäiset, tavanomaiset ylläpitoon, laitteistojen vuosihuoltoihin ja kiinteistöjen akuutteihin tilanteisiin (esim. äkillinen vesivahinko) liittyvät tehtävät. Peruskorjaukset ja muut vastaavat laajemmat korjaukset, uusiminen, uudisrakentaminen tai vastaava ei kuulu tämän sopimuksen piiriin.
Valittavalla toimittajalla on mahdollisuus käyttää tilaajan sopimustoimittajia siten, että tilauksissa toimitaan ja tilaajaa laskutetaan tilaajan oman sopimuksen ehdoin ja hinnoin. Mahdollisesta käytöstä tulee sopia tilaajan kanssa erikseen etukäteen.
Kohteiden määrä voi muuttua sopimuskaudella. Mahdollisten peruskorjausten, luovutusten ja uusien kohteiden vaikutukset sovitaan sopimusneuvotteluissa ja/tai sopimuskauden aikana.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 9 000 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 36
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Tavoitteena on, että sopimus tulee voimaan marraskuussa 2023. Sopimus on määräaikaisena voimassa 31.10.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi...”
Uudistusten kuvaus
Tavoitteena on, että sopimus tulee voimaan marraskuussa 2023. Sopimus on määräaikaisena voimassa 31.10.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Katso tarkemmin liite "Palvelusopimus LUONNOS".
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-07-06
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-07-06
13:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä):
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2023/S 107-336277 (2023-06-01)