Kiinteistönhuoltopalvelut

Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat

Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen tarvitsemat kiinteistönhuoltopalvelut tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinnassa kilpailutetaan kiinteistönhuoltopalvelut seuraaviin kohteisiin Helsingissä: 1. Salomonkatu 8, Kampin terveys- ja hyvinvointikeskus (Keskustan THK) 2. Apollonkatu 12, Minervaskolan 3. Minervankatu 3 Hankittavaan kiinteistönhuoltoon kuuluu kohteiden rakennusten, ulkoalueiden ja teknisten järjestelmien hoito sekä huollon johtaminen, koordinointi ja ohjaus sekä tietyt palvelukuvauksissa mainitut huoltotyöt. Kohteessa Salomonkatu 8 hankittavaan palveluun kuuluu lisäksi kohteen takuuaikaisen valvonnan tehtäviä. Hankinnan kohteeseen kuuluu lisäksi tilaajan lisähankintamahdollisuutena seuraavat palvelut: A) Kattolumien pudotukset B) Lumikasojen poisvienti Salomonkadun kohteessa palvelujen tuottamisen aloitus on 1.9.2026. Apollonkadun ja Minervankadun kohteissa palvelujen tuottamisen aloitus on 1.10.2026. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi (1) kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja tuottamaan palvelut kaikissa kohteissa. Kohdekohtaisten osatarjousten jättäminen ei ole mahdollista. Valitun palveluntuottajan kanssa tehdään sopimus, joka on voimassa määräaikaisena kaksi (2) vuotta ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ensimmäiselle neljälle (4) vuodelle on yhteensä 450 000 euroa (alv 0 %). KOHDEKÄYNNIT TARJOUSAJAN AIKANA Hankintayksikkö järjestää kohteissa kohdekäynnit tiistaina 25.5.2026 klo 10-14. Kohdekäynnit alkavat Salomonkatu 8 kohteesta, jonka jälkeen vieraillaan Apollonkatu 12 ja Minervankatu 3 kohteissa. Kohdekäynnille osallistuminen on tarjouksen jättämisen pakollinen edellytys. Tarjoajia pyydetään ilmoittautumaan kohdekäynnille ennakkoon sähköpostitse osoitteeseen harri.helenius(at)helsingintoimitilat.fi Salomonkadun 8 kohde on rakennustyömaa-aluetta. Kohdekäynneille osallistuvia henkilöitä suositellaan ottamaan kohdekäynnille mukaan omat suojavarusteet: turvakengät, kuulonsuojaimet, huomioliivi, suojahanskat ja suojalasit. Työmaalta on myös mahdollista saada suojavarusteet kohdekäynnin ajaksi.

Määräaika

Deadline 2026-06-08

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2026-05-08 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2026-05-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistönhuoltopalvelut
Viitenumero: 602623
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen tarvitsemat kiinteistönhuoltopalvelut tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinnassa kilpailutetaan kiinteistönhuoltopalvelut seuraaviin kohteisiin Helsingissä: 1. Salomonkatu 8, Kampin terveys- ja hyvinvointikeskus (Keskustan THK) 2. Apollonkatu 12, Minervaskolan 3. Minervankatu 3 Hankittavaan kiinteistönhuoltoon kuuluu kohteiden rakennusten, ulkoalueiden ja teknisten järjestelmien hoito sekä huollon johtaminen, koordinointi ja ohjaus sekä tietyt palvelukuvauksissa mainitut huoltotyöt. Kohteessa Salomonkatu 8 hankittavaan palveluun kuuluu lisäksi kohteen takuuaikaisen valvonnan tehtäviä. Hankinnan kohteeseen kuuluu lisäksi tilaajan lisähankintamahdollisuutena seuraavat palvelut: A) Kattolumien pudotukset B) Lumikasojen poisvienti Salomonkadun kohteessa palvelujen tuottamisen aloitus on 1.9.2026. Apollonkadun ja Minervankadun kohteissa palvelujen tuottamisen aloitus on 1.10.2026. Tarjouskilpailun perusteella valitaan yksi (1) kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja tuottamaan palvelut kaikissa kohteissa. Kohdekohtaisten osatarjousten jättäminen ei ole mahdollista. Valitun palveluntuottajan kanssa tehdään sopimus, joka on voimassa määräaikaisena kaksi (2) vuotta ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ensimmäiselle neljälle (4) vuodelle on yhteensä 450 000 euroa (alv 0 %). KOHDEKÄYNNIT TARJOUSAJAN AIKANA Hankintayksikkö järjestää kohteissa kohdekäynnit tiistaina 25.5.2026 klo 10-14. Kohdekäynnit alkavat Salomonkatu 8 kohteesta, jonka jälkeen vieraillaan Apollonkatu 12 ja Minervankatu 3 kohteissa. Kohdekäynnille osallistuminen on tarjouksen jättämisen pakollinen edellytys. Tarjoajia pyydetään ilmoittautumaan kohdekäynnille ennakkoon sähköpostitse osoitteeseen harri.helenius(at)helsingintoimitilat.fi Salomonkadun 8 kohde on rakennustyömaa-aluetta. Kohdekäynneille osallistuvia henkilöitä suositellaan ottamaan kohdekäynnille mukaan omat suojavarusteet: turvakengät, kuulonsuojaimet, huomioliivi, suojahanskat ja suojalasit. Työmaalta on myös mahdollista saada suojavarusteet kohdekäynnin ajaksi.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 602623
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Hankinnan kohde, kohteet ja tehtävät on kuvattu tarkemmin jäljempänä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 24 kuukautta
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Laadunvarmistusjärjestelmä
Laatukriteeri (painotus): 10
Laatukriteeri (nimi): Vastaavan huoltomiehen vähimmäisvaatimukset ylittävä kokemus
Laatukriteeri (painotus): 5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hankintamenettelynä on hankintalain 32 §:n mukainen avoin menettely, jossa hankintayksikkö julkaisee hankintailmoituksen ja asettaa saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat toimittajat voivat tehdä tarjouksen. Hankintailmoituksen julkaisemisen ja tarjouspyynnön saataville asettamisen jälkeen hankintayksikkö voi lähettää tarjouspyynnön soveliaiksi katsomilleen toimittajille. Hankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat: 1. Hankintayksikkö avaa tarjoukset avaamistilaisuudessa, joka ei ole julkinen; 2. Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden; 3. Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden; 4. Hankintayksikkö vertailee tarjoukset; 5. Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille; 6. Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa valitun tarjoajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset; sekä 7. Hankintayksikkö solmii sopimuksen valitun tarjoajan kanssa laissa säädetyn valitus- ja odotusajan (14 päivää) kuluttua. Hankintasopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla, vaan vasta, kun odotusaika ja valitusaika (14 päivää) ovat kuluneet, ja kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valittu tarjoaja ovat allekirjoittaneet sopimuksen.
Näytä lisää
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-06-08 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-06-08 09:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-06-08 09:05:00 📅
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-05-26 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
Kansallinen rekisterinumero: 1958762-2
Postiosoite: PL 58207
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Harri Laakso
Sähköposti: harri.laakso@hankintajuristit.fi 📧
Puhelin: +358 405023659 📞
URL: http://www.heto.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=602623&tpk=a811747e-dd44-41c2-ae96-27fa75e20652 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=602623&tpk=a811747e-dd44-41c2-ae96-27fa75e20652 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Hankinnan kohde, kohteet ja tehtävät on kuvattu tarkemmin jäljempänä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakumenettelyjen määräaikoihin sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) 16 luvun säännöksiä.
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 090-320681 (2026-05-08)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa