Kiinteistöjen pihojen ja paikoitusalueiden talvikunnossapito (koulut, päiväkodit, toimistorakennukset)

Lyhyt kuvaus

Auraus, pihat, kentät

Talvihoidon tavoitteena on turvata liikenteen ja ihmisten häiriötön sujuminen ja liikkuminen sekä varmistaa yllätyksettömät ja turvalliset liikenne – ja kulkuolosuhteet.

Tehtävittäin määritelty ”aloitus” on riippuvainen monista sekoista esim. säätilasta. Tehtävän aloitus on laadun toteutumisen ja kustannusten kannalta tarkoituksenmukaista aloittaa ennen aloituskriteerin täyttämistä (esim. sohjon poisto, kun säätietojen mukaan on odotettavissa pakastumista).


Työselostus

Työhön ryhdytään kun lumen paksuus on keskimäärin 5 cm (kuivaa irtolunta)

Auraus on suoritettava siten, että vältetään lumen kasaantumista suojateiden eteen ja risteysten näkemäaluille. Lumitilat käytetään tasaisesti hyödyksi siten, että vältytään tarpeettomalta lumen lähisiirrolta. Lumen läjitys puistoalueille katuviheralueita lukuun ottamatta on kielletty.

Nuoskalumi tulee poistaa mahdollisuuksien mukaan välittömästi kunnon alarajasta riippumatta.

Auraus reunatukien, kaivon kansien, muiden pihan varusteiden, pihapuiden ja muun kasvillisuuden läheisyydessä on suoritettava riittävää huolellisuutta noudattaen, ettei rakenteita tai laitteita vaurioiteta.

Pihoilla ja paikoitusaluilla on auraus suoritettava siten, lumi kerätään sovittuihin kohtiin tai paikkoihin joissa haitta kinoksista ov vähäisin ja mahdollinen lumen kuormaus on tarkoituksenmukaisesti suoritettava.

Päiväkotipihoilla lumi ei saa kasata aitojen eteen. Tulee varmistaa, että lapset eivät pääse kiipeämään aidan yli.

Puita ja pensaita ei saa vahingoittaa.

Lumen kasaamista sisäänajojen näkemäaluille tulee välttää.


Laatuvaatimukset

Välittömästi aurauksen jälkeen piha-alue tulee olla puhdas irtolumesta.

Piha- ja paikoitusalue tulee olla aina (myös työn aikana) henkilöautolla (taksi. ambulanssi, paloauto) ajettavassa kunnossa.

Kiinteistöjen paikoitusalueet tulisi aurata ennen kuin henkilökunta saapuu kohteeseen arkisin ennen kello 6:30. Auraus toistetaan tarvittaessa normaalin työpäivän jälkeen noin kello 7:00.


Lumen poisto ja siirto

Työhön on ryhdyttävä kun:

näkemäalueille lumivallin korkeus on yli 1 metrin
5 metriä lähempänä suojatietä ja liittymiä lumivallin korkeus ylittää 0,5 metriä
lumivallit vaarantavat liikenneturvallisuutta
lumivallit haittaavat kunnossapitoa
piha-alueen autopaikat, pääsisäänkäynnit tai portit käyvät lumivalleista johtuen ahtaiksi

Lumen poistosta ja siirrosta sovitaan aina tapauskohtaisesti tilaajan kanssa.

Sulamisveden valuminen ajoradoille on pyrittävä estämään pitämällä katuojat, pintavesikourut ja sadevesikaivojen ritiläkannet ja aukot avoimina, sekä avaamalla lumivallien aukkojen veden johtamiseksi avo-ojiin, rumpuihin yms.


Liukkaiden torjunta, hiekoitus

Työhön on ryhdyttävä kun säätilassa tapahtunut muutos aiheuttaa liukkauden tuntuvan lisääntymisen. Tällaisia tilanteita ovat sään lauhtuminen, alijäähtynyt sade, kostean piha-alueen jäätyminen (musta jää), alueelle valuneen veden jäätyminen ja jossain tapauksissa lumisade.

Liukkauden torjuntaan käytetään vain pestyä hiekkaa tai pestyä sepeliä keli ja paikalliset olosuhteet huomioidaan. Hiekkaan ja sepeliin saa käsittelyn helpottamiseksi lisätä suolaa noin 2 %:a olosuhteitten mukaan.

Liukkaudentorjuntaa ei yleensä suoriteta lumisateen aikana. Jatkuvan lumisateen aikana lumen tarttuminen piha-alueeseen pintaan estetään levittämällä hiekan seosta (suolaa 5–20 %)

Liukkaudentorjuntamateriaali on levitettävä tasaisesti käsitettävälle piha-alueelle.

Piha-alueiden liukkaudentorjunta todetaan pääsääntöisesti silmämääräisesti.


Pölynsidonta ja hiekoitushiekan poisto

Hiekoitushiekan pölynsidontaan tulee ryhtyä keväällä ennen hiekannostoa, ennen kuin talvella levitetty hiekka-aines on kuivunut ja pölyhaitta ilmenee. Työhön tulee ryhtyä myös ilmanlaadun valmiussuunnitelmien mukaisen hälytyksen perusteella.

Pöly sidotaan kastelemalla talvinen hiekoitushiekka 5–10 % kalsiumliuoksella. Piha-alue kastellaan niiltä osin, missä talvista hiekkaa ja hienoainesta esiintyy.

Hankinnan kuvaus

Hakarinne, Fleminginkatu 21, 10600 Tammisaari
Uima,- ja palloiluhalli, Fleminginkatu 19, 10600 Tammisaari
Ekenäs Högstadieskola, Hedvig Sohlberginkatu 3, 10600 Tammisaari Seminarieskolan, Latokartanonkatu 1-3, 10600 Tammisaari
Ekenäs gymnasium, Ruusutie 12,10600 Tammisaari
Höijersgården, Höijerintie 3, 10600 Tammisaari Tammisaaren kirjasto, Raaseporintie 8 A, 10600 Tammisaari
Tammisaaritalo, Raaseporintie 8 C, 10600 Tammisaari
Raaseporintie 5, Raaseporintie 5, 10600 Tammisaari Tammisaaren liikennekeskus, Rautatienkatu 2, 10600 Tammisaari
Yle, Pitkäkatu 13, 10600 Tammisaari
Tammisaaren nuorisotalo, Ystadinkatu 14, 10600 Tammisaari Raaseporin museo ja Chappe, Kustaa Waasankatu 11, 10600 Tammisaari

Hankinnan kuvaus

Lönnbergin talo, Elona Kurjenkatu 11, 10300 Karjaa
Grabbentalo, Nils Grabbenkatu 5, 10300 Karjaa
Katarina skolan, Naapurinkatu 18, 10300 Karjaa
Karis svenska högstadium och gymnasium, Torikatu 10, 10300 Karjaa
Karis seniorhyreshus, Kauppiaankatu 26, 10300 Karjaa
Karis servicehus, Felix Frominkatu 6, 10300 Karjaa
Karis hälsovårdscentral, Bulevardi 21, 10300 Karjaa
Labyrintens daghem, Laaksokatu 11, 10300 Karjaa
Karjaan kaupungintalo, Torikatu 8, 10300 Karjaa