Kiinteistöhuollon ulkoaluetyöt, Mikalo Oy

Sansia Oy

Sansia kilpailuttaa Mikalo Oy:n omistamien ja/tai hallinnoimien kiinteistöjen ulkoaluetyöt. Hankinta koskee säännöllisiä, kausiluonteisia sekä tarvittaessa suoritettavia ulkoaluetöitä. Tehtäväkohtainen sisältö ja palvelutasovaatimukset määritellään tarjouspyynnön Palvelukuvaus -liitteessä. Kilpailutus on jaettu osa-alueisiin, joiden osoitteet löytyvät tarjouspyynnön Kohdeluettelo -liitteestä. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Kuhunkin osa-alueeseen valitaan yksi (1) sopimustoimittaja. Sama tarjoaja voi tulla valituksi enintään kolmeen osa-alueeseen. Mikäli tarjoaja jättää tarjouksen useampaan kuin kolmeen osa-alueeseen, tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan, mitkä kolme osa-aluetta se valitsee ensisijaisiksi siinä tilanteessa, että se sijoittuu vertailussa ensimmäiseksi useammassa kuin kolmessa osa-alueessa. Rajoitusehdon soveltamista koskeva poikkeus ja sen tarkempi kuvaus on esitetty kohdassa Päätöksenteon perusteet.

Määräaika

Deadline 2026-08-16

Kuka?

• Sansia Oy

Mitä?

• Kiinteistöpalvelut

Missä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-06-24	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2026-06-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon ulkoaluetyöt, Mikalo Oy
Viitenumero: 595103
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1.-0
Otsikko: Osa-alue 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo". Osa-alueeseen 1 kuuluva kohde Peitsarinkuja 5 on peruskorjauksessa ajalla 1.7.2026–31.7.2027, eikä kohde ole kyseisenä aikana palvelun piirissä. Tarjoajan tulee huomioida tämä tarjottavassa osa-alueen kokonaishinnassa.

Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 150 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Savo 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-10-01 📅
Loppupäivä: 2030-09-30 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2.-1
Otsikko: Osa-alue 2
Hankinnan kuvaus: Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo".
Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 250 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3.-2
Otsikko: Osa-alue 3
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4.-3
Otsikko: Osa-alue 4
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5.-4
Otsikko: Osa-alue 5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6.-5
Otsikko: Osa-alue 6
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo". Tarjousta laadittaessa tulee huomioida, että Sokkalantie 32:n piha-alue on osittain yhteinen As Oy Rantakertun ja Leppätie 3:n kanssa. Tämän hankinnan sopimukseen sisältyvät ulkoaluetyöt koskevat Mikalo Oy:n hallinnoimia alueita, ja kaikki palvelukuvauksen mukaiset tehtävät, mukaan lukien lumenauraus ja liukkaudentorjunta, kuuluvat sopimukseen näiden alueiden osalta. As Oy:n hallinnoimien alueiden osalta palveluntarjoaja voi halutessaan tehdä erillisen sopimuksen suoraan asunto-osakeyhtiön kanssa. Tilaaja välittää valitun palveluntarjoajan yhteystiedot As Oy:lle tätä varten. Tarjoajan tulee huomioida, että As Oy:n hallinnoimien alueiden mahdollinen sopimus ei kuulu tähän hankintaan eikä sitä tule huomioida tarjottavassa hinnassa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7.-6
Otsikko: Osa-alue 7
Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 20 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8.-7
Otsikko: Osa-alue 8
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9.-8
Otsikko: Osa-alue 9
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10.-9
Otsikko: Osa-alue 10
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11.-10
Otsikko: Osa-alue 11
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-08-16 20:59:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-08-17 07:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-08-17 07:00:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-08-03 07:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Sansia Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2364760-8
Postiosoite: Puutarhakatu 6
Postinumero: 70300
Postitoimipaikka: Kuopio
Alue: Pohjois-Savo 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sansia Oy
Sähköposti: heini.pasanen@sansia.fi 📧
Puhelin: +358 17218900 📞
URL: https://www.sansia.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/sansia?id=595103&tpk=92597d6a-cd08-4394-be8f-9f7985e0dfc8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/sansia?id=595103&tpk=92597d6a-cd08-4394-be8f-9f7985e0dfc8 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Jos kohde puretaan tai myydään, sopimus päättyy kyseisen kohteen osalta. Myyntitilanteessa sopimus päättyy Mikalon kanssa. Tilaaja ilmoittaa urakoitsijalle sopimuksen päättymisestä vähintään kaksi (2) kuukautta ennen toimenpidettä. Mikäli Mikalon kiinteistökantaan lisätään uusia kohteita, tilaajalla on oikeus liittää ne sopimukseen hyödyntämällä maantieteellisesti lähimmän osa-alueen urakoitsijaa. Tällöin hinnoittelu määräytyy vastaavien kohteiden mukaisesti. Mikäli jonkin osa-alueen kohteessa toteutetaan peruskorjaus tai merkittävä parannustyö, keskeytyy kiinteistönhuoltosopimus kyseisen kohteen osalta rakennustöiden ajaksi.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Arvostelurunko
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 120-438196 (2026-06-24)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (7 uudet hankinnat)