Kiinteistöhuollon ulkoaluetyöt, Mikalo Oy

Sansia Oy

Sansia kilpailuttaa Mikalo Oy:n omistamien ja/tai hallinnoimien kiinteistöjen ulkoaluetyöt. Hankinta koskee säännöllisiä, kausiluonteisia sekä tarvittaessa suoritettavia ulkoaluetöitä. Tehtäväkohtainen sisältö ja palvelutasovaatimukset määritellään tarjouspyynnön Palvelukuvaus -liitteessä. Kilpailutus on jaettu osa-alueisiin, joiden osoitteet löytyvät tarjouspyynnön Kohdeluettelo -liitteestä. Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Kuhunkin osa-alueeseen valitaan yksi (1) sopimustoimittaja. Sama tarjoaja voi tulla valituksi enintään kolmeen osa-alueeseen. Mikäli tarjoaja jättää tarjouksen useampaan kuin kolmeen osa-alueeseen, tarjoajan tulee ilmoittaa tarjouksessaan, mitkä kolme osa-aluetta se valitsee ensisijaisiksi siinä tilanteessa, että se sijoittuu vertailussa ensimmäiseksi useammassa kuin kolmessa osa-alueessa. Rajoitusehdon soveltamista koskeva poikkeus ja sen tarkempi kuvaus on esitetty kohdassa Päätöksenteon perusteet.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-08-16. Hankinta julkaistiin 2026-06-24.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Sansia Oy

Mitä?

• Kiinteistöpalvelut

Missä?

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-06-24	hankintailmoitus
2026-07-13	hankintailmoitus
2026-09-25	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2026-06-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon ulkoaluetyöt, Mikalo Oy
Viitenumero: 595103
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 3
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1.-0
Otsikko: Osa-alue 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo". Osa-alueeseen 1 kuuluva kohde Peitsarinkuja 5 on peruskorjauksessa ajalla 1.7.2026–31.7.2027, eikä kohde ole kyseisenä aikana palvelun piirissä. Tarjoajan tulee huomioida tämä tarjottavassa osa-alueen kokonaishinnassa.

Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 150 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Etelä-Savo 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-10-01 📅
Loppupäivä: 2030-09-30 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2.-1
Otsikko: Osa-alue 2
Hankinnan kuvaus: Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo".
Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 250 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3.-2
Otsikko: Osa-alue 3
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4.-3
Otsikko: Osa-alue 4
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5.-4
Otsikko: Osa-alue 5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6.-5
Otsikko: Osa-alue 6
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen tarkemmat tiedot ja kohteet löytyvät liitteestä "Kohdeluettelo". Tarjousta laadittaessa tulee huomioida, että Sokkalantie 32:n piha-alue on osittain yhteinen As Oy Rantakertun ja Leppätie 3:n kanssa. Tämän hankinnan sopimukseen sisältyvät ulkoaluetyöt koskevat Mikalo Oy:n hallinnoimia alueita, ja kaikki palvelukuvauksen mukaiset tehtävät, mukaan lukien lumenauraus ja liukkaudentorjunta, kuuluvat sopimukseen näiden alueiden osalta. As Oy:n hallinnoimien alueiden osalta palveluntarjoaja voi halutessaan tehdä erillisen sopimuksen suoraan asunto-osakeyhtiön kanssa. Tilaaja välittää valitun palveluntarjoajan yhteystiedot As Oy:lle tätä varten. Tarjoajan tulee huomioida, että As Oy:n hallinnoimien alueiden mahdollinen sopimus ei kuulu tähän hankintaan eikä sitä tule huomioida tarjottavassa hinnassa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7.-6
Otsikko: Osa-alue 7
Lisätietoja:

Tarjoajan kahden viimeisimmän 12 kk:n mittaisen vahvistetun tilikauden liikevaihtovaatimus on 20 000 €. Mikäli tilikausi on muu kuin 12 kk, hankintayksikkö muuttaa tilinpäätöstiedot vastaaamaan 12 kuukautta. Tarjoukselle tulee ladata vähimmäisvaatimuksen osoittavat todisteet. Lataa liitteet tarjouspyynnön Muut ehdot -kohtaan.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8.-7
Otsikko: Osa-alue 8
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9.-8
Otsikko: Osa-alue 9
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10.-9
Otsikko: Osa-alue 10
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11.-10
Otsikko: Osa-alue 11
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-08-16 20:59:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-08-17 07:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-08-17 07:00:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-08-03 07:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Sansia Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2364760-8
Postiosoite: Puutarhakatu 6
Postinumero: 70300
Postitoimipaikka: Kuopio
Alue: Pohjois-Savo 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Sansia Oy
Sähköposti: heini.pasanen@sansia.fi 📧
Puhelin: +358 17218900 📞
URL: https://www.sansia.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/sansia?id=595103&tpk=92597d6a-cd08-4394-be8f-9f7985e0dfc8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/sansia?id=595103&tpk=92597d6a-cd08-4394-be8f-9f7985e0dfc8 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Jos kohde puretaan tai myydään, sopimus päättyy kyseisen kohteen osalta. Myyntitilanteessa sopimus päättyy Mikalon kanssa. Tilaaja ilmoittaa urakoitsijalle sopimuksen päättymisestä vähintään kaksi (2) kuukautta ennen toimenpidettä. Mikäli Mikalon kiinteistökantaan lisätään uusia kohteita, tilaajalla on oikeus liittää ne sopimukseen hyödyntämällä maantieteellisesti lähimmän osa-alueen urakoitsijaa. Tällöin hinnoittelu määräytyy vastaavien kohteiden mukaisesti. Mikäli jonkin osa-alueen kohteessa toteutetaan peruskorjaus tai merkittävä parannustyö, keskeytyy kiinteistönhuoltosopimus kyseisen kohteen osalta rakennustöiden ajaksi.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Arvostelurunko
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 120-438196 (2026-06-24)

hankintailmoitus (2026-07-13)

Muutokset
Muut lisätiedot

Tarjouspyyntöaineistossa ollut liitetiedosto (Osa-alue 3 Pihakuvat.zip) todettiin teknisesti vialliseksi eikä se avautunut asianmukaisesti. Ilmoitusta korjataan lisäämällä tarjouspyyntöaineistoon toimiva versio kyseisestä liitteestä. Liitteen sisältöä ei ole muutettu.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: d5dab126-ee0c-4658-ba27-0827525e466f-01
Lähde: OJS 2026/S 134-488012 (2026-07-13)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-09-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta on ollut jaettu useisiin osa alueisiin, mutta jälki ilmoitus julkaistaan koontimuodossa. Kaikkien osa alueiden sopimustiedot, arvot ja valitut toimittajat ilmoitetaan tässä ilmoituksessa kokonaisuutena. Osa alueiden tarkempia tietoja (tarjousmäärät, osa aluekohtaiset hinnat ja sopimuskaudet) ei eritellä jälki ilmoituksessa. Kaikki osa alueet on ratkaistu hankintamenettelyn mukaisesti, eikä erillisiä keskeyttämisiä ole. Jälki ilmoituksen tarkoituksena on esittää hankinnan toteutuneet sopimustiedot yhtenä kokonaisuutena.

Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 4 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 595103
Lisätietoja:

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 595103_3
Sopimuksen tekopäivä: 2026-09-25 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 12
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 666666.65 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Huoltotiimi Oy 24/7
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Huoltotiimi Oy 24/7
Kansallinen rekisterinumero: 1972269-5
Postiosoite: Porrassalmenkatu 69C
Postinumero: 50100
Postitoimipaikka: Mikkeli
Alue: Etelä-Savo 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 666666.67 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: MR-Huoltopalvelut Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: MR-Huoltopalvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3221604-1
Postiosoite: Rinnekuja 3 A 2
Postinumero: 50600
Tarjouksen tunniste: ISS Palvelut Oy
Nimi: ISS Palvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0906333-1
Postiosoite: PL 910
Postinumero: 01055
Postitoimipaikka: Iss
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste: Anttolan Kone ja Urheilu Oy
Nimi: Anttolan Kone ja Urheilu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2144669-3
Postiosoite: Satamatie 10
Postinumero: 52100
Postitoimipaikka: Anttola
Tarjouksen tunniste: Timo Tepponen
Nimi: Timo Tepponen
Kansallinen rekisterinumero: 1814880-4
Postiosoite: Asematie 4
Postinumero: 50670
Postitoimipaikka: Otava
Tarjouksen tunniste: Punavaara Oy
Nimi: Punavaara Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1093649-4
Postiosoite: Pentinpolku 1
Postinumero: 52700
Postitoimipaikka: Mäntyharju

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Sähköposti: sirke.kaikkonen@sansia.fi 📧
Puhelin: +358 444188833 📞
Lähde: OJS 2026/S 187-666004 (2026-09-25)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (8 uudet hankinnat)