Hankinnan kohteena on Kannelmäen kirkon yhteyteen toteutettavan uudisrakennuksen kaavamuutos- ja hankesuunnittelu, sisältäen option kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tämän tarjouspyynnön ja liittenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti/pää-, rakenne-, pohjarakennus-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, valaistus-, sisustus-, akustiikka-, paloturvallisuus-, pihasuunnittelun tehtävät sekä elinkaariasiantuntijan tehtävät. Lisäksi suunnitteluryhmä sisältää energiatodistuksen laatijan tehtävät.
Rakennuskohteen sijainti on Helsinki, Vanhaistentie 6. Kaupungin osa on 33. Kannelmäki, korttelinumero on 33127 ja tontin numero 4.
Tarjoaja voi käydä paikan päällä tutustumassa kohteeseen. Kohdetta esitellään 8.5.2023 klo 13-14:30. Ilmoittautumiset etukäteen viimeistään vuorokautta aikaisemmin kohdetta esittelevälle projektipäällikölle Helena Kajalalle (yhteystiedot tarjouspyynnön liitteessä 2 Hankeselostus). Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen paikan päällä, se voi antaa tarjouksen mutta ei myöhemmin vedota, mikäli tulisi valituksi toimittajaksi, hankinnan toteutuksessa sellaisiin seikkoihin jotka olisivat ilmenneet kohteeseen tutustumisen yhteydessä.
Kannelmäen kirkko on suojeltu ja sen myötä suunnittelun on edettävä yhteistyössä museoviranomaisen kanssa.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli vaikeuttaisi aikataulun hallintaa ja töiden yhteensovittamista eikä olisi tavoitteellisen kustannustason saavuttamisen kannalta arvoa tuottavaa.
Suunnittelu tehdään CAD-ohjelmistolla tietomallipohjaisesti.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-05-26.
Hankinta julkaistiin 2023-04-26.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kaavamuutos- ja hankesuunnittelu sekä optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Kannelmäen kirkon seurakuntarakennus”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Kannelmäen kirkon yhteyteen toteutettavan uudisrakennuksen kaavamuutos- ja hankesuunnittelu, sisältäen option kokonaissuunnittelusta...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Kannelmäen kirkon yhteyteen toteutettavan uudisrakennuksen kaavamuutos- ja hankesuunnittelu, sisältäen option kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä tämän tarjouspyynnön ja liittenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti/pää-, rakenne-, pohjarakennus-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, valaistus-, sisustus-, akustiikka-, paloturvallisuus-, pihasuunnittelun tehtävät sekä elinkaariasiantuntijan tehtävät. Lisäksi suunnitteluryhmä sisältää energiatodistuksen laatijan tehtävät.
Rakennuskohteen sijainti on Helsinki, Vanhaistentie 6. Kaupungin osa on 33. Kannelmäki, korttelinumero on 33127 ja tontin numero 4.
Tarjoaja voi käydä paikan päällä tutustumassa kohteeseen. Kohdetta esitellään 8.5.2023 klo 13-14:30. Ilmoittautumiset etukäteen viimeistään vuorokautta aikaisemmin kohdetta esittelevälle projektipäällikölle Helena Kajalalle (yhteystiedot tarjouspyynnön liitteessä 2 Hankeselostus). Mikäli tarjoaja ei ole tutustunut kohteeseen paikan päällä, se voi antaa tarjouksen mutta ei myöhemmin vedota, mikäli tulisi valituksi toimittajaksi, hankinnan toteutuksessa sellaisiin seikkoihin jotka olisivat ilmenneet kohteeseen tutustumisen yhteydessä.
Kannelmäen kirkko on suojeltu ja sen myötä suunnittelun on edettävä yhteistyössä museoviranomaisen kanssa.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli vaikeuttaisi aikataulun hallintaa ja töiden yhteensovittamista eikä olisi tavoitteellisen kustannustason saavuttamisen kannalta arvoa tuottavaa.
Suunnittelu tehdään CAD-ohjelmistolla tietomallipohjaisesti.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 500 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Käyttökiellossa olevan seurakuntarakennuksen kehitysvaihtoehdoissa on edetty tilan hankintaan rakentamalla uudisrakennus kiinteästi Kannelmäen kirkon...”
Hankinnan kuvaus
Käyttökiellossa olevan seurakuntarakennuksen kehitysvaihtoehdoissa on edetty tilan hankintaan rakentamalla uudisrakennus kiinteästi Kannelmäen kirkon yhteyteen.
Tontin asemakaavamerkintä on Yk (Kirkon ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue). Asemakaava on laadittu 16.4.1966. Rakennusoikeutta tontilla on 3745 kem2. Tulevan seurakuntarakennuksen korkeimman kohdan enimmäiskorkeus 0-tasosta luettuna on max +31,5.
Seurakuntayhtymä on esittänyt purettavaksi nykyisen teknisen käyttöiän päässä olevan seurakuntarakennuksen ja tilalle toteuttavaksi ns. alkuperäisen suunnitelman mittasuhteiden mukaisen uudisrakennuksen, joka sisältäisi seurakunnan omien tilojen lisäksi asuntoja.
Kaavan nykyinen pääkäyttötarkoitus on Yk. Tontti säilyisi Y pääkäyttötarkoituksena uudessa esityksessä siten, että asuntojen toteuttaminen olisi mahdollista esitetyssä laajuudessa. Asunnot olisivat pääsääntöisesti neliöiltään pieniä, ja voisivat toimia tarvittaessa esimerkiksi työsuhde-/vuokra-asuntoina. Kaavoittajat arvelivat, että kaavamuutos toteutettaisiin ns. S-kaavana, joka nopeuttaisi kaavaprosessia.
Autopaikat sijoitetaan ensisijaisesti tontille.
Hankesuunnittelun tilaohjelma ja jatkosuunnittelu tulee laatia tilaajan energiatehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että luonnoksista laskettu rakennusosa-arvio alittaa tilaohjelman tavoitehinnan. Suunnittelun tavoitteena on saada hyvä hinta-laatusuhde, rakennuksen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus sekä terveellinen ja turvallinen asuinympäristö.
Seurakuntakeskuksen toteutuksen rakennusmateriaalivalinnassa tulee huomioida kirkon alkuperäinen rakennusmateriaali betoni.
Alustava aikataulu:
- osallistumis- ja arviointisuunnitelma kaavamuutos- ja hankesuunnitteluun alkaa 08/2023 ja valmis 12/2023
- ehdotus- ja yleissuunnittelu 2024 - 04/2025
- toteutussuunnittelu valmis 12/2025
- rakennuslupa vireille 12/2025
- urakkalaskentasuunnitelmat valmiina ja yhteen sovitettuina urakkalaskentaa varten 04/2026
- urakkakilpailutuksen aloitus 04/2026
- rakentamisen arvioitu aloitus 08/2026
- rakennusaika-arvio noin 18 kk
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 500 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 60
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Viittaus asianomaiseen lakiin, asetukseen tai hallinnolliseen määräykseen:
“Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48...”
Viittaus asianomaiseen lakiin, asetukseen tai hallinnolliseen määräykseen
Laki maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta 41/2014 120 a-g §
Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksen muuttamisesta 215/2015 48 §
Ympäristöministeriön ohje rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokista YM1/601/2015
Näytä lisää Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-05-26
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-05-26
12:30 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä):
“Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna kuin ilmoitettuna ajankohtana tarjousten jättöajan umpeutumisen jälkeen.”
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2023/S 084-259451 (2023-04-26)