Järvenpään Mestariasunnot Oy: Mittarikatu 6- kerrostaloasuntokohde KVR-urakka

Järvenpään Mestariasunnot Oy

Järvenpään Mestariasunnot Oy (Tilaaja) rakennuttaa Kartanon seudun kaupunginosaan osoitteeseen Mittarikatu 6 asuinkerrostalon. Urakan yhteydessä puretaan tontilla nykyisellään sijaitseva rakennus. Tilaajan tavoitteena on löytää kumppanikseen KVR-urakoitsija, joka toteuttaa tilaajaa ja tilaajan asiakkaita (asukkaat) palvelevat ratkaisut mahdollisimman optimaalisesti hyödyntämällä tarjoajien valmiita rakennuskonsepteja.
Toteutettava rakennuskanta on ARA-asuntotuotantoa, jossa rakentamisen kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen.
Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttajatehtävistä Mestaritoiminta Oy, joka vastaa hankkeen hankinnasta sekä toimii hankkeessa rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Hankkeen toteutusmuoto on suunnittelun ja toteutuksen sisältävä kokonaisvastuutoteutus KVR. Tarkemmat hanketta ja sen rakentamista koskevat tiedot on esitetty hankinta-asiakirjoissa.
Tilaajan edustaja:
Mestaritoiminta Oy Sibeliuksenkatu 8, 7 krs., 04400 Järvenpää
Janne Juujärvi, janne.juujarvi@mestaritoiminta.fi
Hankkeen rakentamista koskevan aikataulun mukaisesti rakentaminen alkaa kesäkuussa 2023 ja valmistuu viimeistään kesäkuun 2024 lopussa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-05-15. Hankinta julkaistiin 2023-03-30.

Kuka?

• Järvenpään Mestariasunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-03-30	hankintailmoitus
2023-08-30	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-03-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Järvenpään Mestariasunnot Oy (Tilaaja) rakennuttaa Kartanon seudun kaupunginosaan osoitteeseen Mittarikatu 6 asuinkerrostalon. Urakan yhteydessä puretaan tontilla nykyisellään sijaitseva rakennus. Tilaajan tavoitteena on löytää kumppanikseen KVR-urakoitsija, joka toteuttaa tilaajaa ja tilaajan asiakkaita (asukkaat) palvelevat ratkaisut mahdollisimman optimaalisesti hyödyntämällä tarjoajien valmiita rakennuskonsepteja. Toteutettava rakennuskanta on ARA-asuntotuotantoa, jossa rakentamisen kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen. Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttajatehtävistä Mestaritoiminta Oy, joka vastaa hankkeen hankinnasta sekä toimii hankkeessa rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Hankkeen toteutusmuoto on suunnittelun ja toteutuksen sisältävä kokonaisvastuutoteutus KVR. Tarkemmat hanketta ja sen rakentamista koskevat tiedot on esitetty hankinta-asiakirjoissa. Tilaajan edustaja: Mestaritoiminta Oy Sibeliuksenkatu 8, 7 krs., 04400 Järvenpää Janne Juujärvi, janne.juujarvi@mestaritoiminta.fi Hankkeen rakentamista koskevan aikataulun mukaisesti rakentaminen alkaa kesäkuussa 2023 ja valmistuu viimeistään kesäkuun 2024 lopussa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Järvenpään Mestariasunnot Oy
Postiosoite: Sibeliuksenkatu 8, 7krs.
Postinumero: 04400
Postitoimipaikka: Järvenpää
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.mestariasunnot.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat@mestaritoiminta.fi 📧
Puhelin: +358 409222268 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=443603&tpk=a292ca4a-bd69-4f8c-bc0c-80904240a842 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=443603&tpk=a292ca4a-bd69-4f8c-bc0c-80904240a842 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-03-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-05-15 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-04 📅
Aloituspäivä: 2023-06-01 📅
Loppupäivä: 2024-06-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 067-198568
EUVL-S-numero: 67

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Toteutettava rakennuskanta on ARA-asuntotuotantoa, jossa rakentamisen kustannustason on oltava kohtuullinen, eli ARA:n hyväksymän kustannustason mukainen.

Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttajatehtävistä Mestaritoiminta Oy, joka vastaa hankkeen hankinnasta sekä toimii hankkeessa rakennuttajakonsulttina ja tilaajan edustajana. Hankkeen toteutusmuoto on suunnittelun ja toteutuksen sisältävä kokonaisvastuutoteutus KVR. Tarkemmat hanketta ja sen rakentamista koskevat tiedot on esitetty hankinta-asiakirjoissa.

Tilaajan edustaja:

Mestaritoiminta Oy Sibeliuksenkatu 8, 7 krs., 04400 Järvenpää

Janne Juujärvi, janne.juujarvi@mestaritoiminta.fi

Hankkeen rakentamista koskevan aikataulun mukaisesti rakentaminen alkaa kesäkuussa 2023 ja valmistuu viimeistään kesäkuun 2024 lopussa.

Arvioitu kokonaisarvo: 6 300 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää rakentamisen kokonaisvastuutoteutusmallin (KVR) mukaiset tehtävät, purku-, suunnittelu- ja rakennustyöt (sisältäen talotekniikan kaikki järjestelmät) tarjouspyynnön liitteenä olevan tarjouspyyntöaineiston mukaisesti.

Tarjouksen jätön edellytys on, että

-Tarjoaja täyttää tilaajan asettamat soveltuvuusvaatimukset (tarjouspyynnön kohta muut ehdot)

-Tarjoajalla on osoittaa kokemusta aikaisemmista toteutuksista referenssien muodossa (tarjouspyynnön kohta muut ehdot)

-Tarjoaja on tutustunut tarjottavaan kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin yhdessä Tilaajan edustajan kanssa ennen tarjouksen jättämistä

tarjouksen antamista Tilaajan edustajan kanssa

-Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa alustava yleisaikataulu

-Tarjoaja laskee tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen mukaisesti hankkeen toteutukselle kokonaisurakkahinnan ja ilmoittaa sen tarjouspyynnön tarjouslomakkeelle (hankinnan kohteen kriteerit)

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 6 300 000 EUR 💰
Uudistusten kuvaus:

Tarjoajan on huomioitava sopimuksen kestossa tarjouspyynnön liitteen urakkaohjelma toteutusta koskevat takuuajat.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Kuvaus optioista

Optio 1: vihreä betonivaihtoehto, asia kuvattu tarkemmin tarjouslomakkeella, tilaaja päättää option käytöstä yksipuolisesti ennen urakkasopimuksen laadintaa

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Järvenpää, Mittarikatu 6 04410 Järvenpää

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Hankintaa koskevien asiakirjojen ja niihin määriteltyjen vaatimusten mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Hankintaa koskevien asiakirjojen ja niihin määriteltyjen vaatimusten mukaisesti.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys: Hankintaa koskevien asiakirjojen ja niihin määriteltyjen vaatimusten mukaisesti.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakoitsijan kanssa tullaan laatimaan KVR sopimus tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-05-15 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Paikka: Mestaritoiminta Oy
Sibeliuksenkatu 8, 7 krs.
PL 105
04401 Järvenpää
Tarjousten avaaminen ei ole julkinen tilaisuus

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0726386-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Hanna Pölkki
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/mestaritoiminta?id=443603&tpk=a292ca4a-bd69-4f8c-bc0c-80904240a842 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 067-198568 (2023-03-30)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-08-30)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-30 📅
Julkaisupäivä: 2023-09-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 169-531947
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 067-198568
EUVL-S-numero: 169
Lisätietoja

Hankintayksikkö on päättänyt keskeyttää hankinnan hankintalain 125 §:n perusteella. Hankinnan keskeyttämispäätöksen perusteena on liian korkea hinta. Toteutettava rakennuskanta on ARA-asuntotuotantoa, jossa rakentamisen kustannustason on oltava kohtuullinen. Hankkeen kokonaiskustannus ylittää asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) hyväksymän hankinta-arvon. Päätös hankkeen hankinnan keskeyttämisestä on tehty 23.8.2023 pidetyssä Järvenpään Mestariasunnot Oy:n hallituksen kokouksessa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

-Tarjoaja on tutustunut tarjottavaan kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin yhdessä Tilaajan edustajan kanssa ennen tarjouksen jättämistä tarjouksen antamista Tilaajan edustajan kanssa

Viite
Lisätietoja

Päätös hankkeen hankinnan keskeyttämisestä on tehty 23.8.2023 pidetyssä Järvenpään Mestariasunnot Oy:n hallituksen kokouksessa.

Lähde: OJS 2023/S 169-531947 (2023-08-30)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)