Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelijan tehtävät sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista, porraskäytävistä ja tyyppiasunnoista.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 28027/9 (Jokiniementie 5, 00650 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset:
• Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 10.7.2020, Raksystems Oy
• Tallirakennuksen asbesti kartoitus 10.11.2021 Tampereen asbesti ja kuitulaboratorio Oy
• Radonmittaukset, 8.3.2021, Raksystems Oy
• LVV-kuntotutkimus, 28.5.2020 , Raksystems Oy
• Salaojien kuntotutkimus, 25.6.2020, Raksystems Oy
• Hormikartoitus, 10.2.2023, Raksystems Oy
• Kuntotutkimusraportti julkisivut, parvekkeet ja vesikatto, 25.5.2020 Raksystems Oy
• Lämpökuvausraportti, 19.1.2021, Raksystems Oy
• Kuntoarvio, 19.2.2021, Raksystems Oy
• Leikkipaikan tarkastusraportti, 11.9.2021, HansaRak Oy
• Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 9.12.2022, Raksystems Oy
• Kosteuskartoitus 10.2.2021, Raksystems Oy
• Ilmatiiveysmittausraportti 19.1.2021, Raksystems Oy
• Ikkunoiden kuntokartoitus 28.1.2021, Raksystems Oy
• Kosteusvauriokartoitus 20.1.2021, RKM Group Oy
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-05-02. Hankinta julkaistiin 2023-03-30.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2023-03-30 | hankintailmoitus |
| 2023-11-17 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2023-03-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825003099
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: erik.udd@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931042145 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-03-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-05-02 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 067-201648
EUVL-S-numero: 67
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 7 kuukautta
Uudistusten kuvaus: Optio kokonaissuunnittelusta
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-05-02 📅
Tarjousten avausaika: 14:00
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Erik Udd
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 067-201648 (2023-03-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825003099
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelijan tehtävät sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista, porraskäytävistä ja tyyppiasunnoista.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 28027/9 (Jokiniementie 5, 00650 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset:
• Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 10.7.2020, Raksystems Oy
• Tallirakennuksen asbesti kartoitus 10.11.2021 Tampereen asbesti ja kuitulaboratorio Oy
• Radonmittaukset, 8.3.2021, Raksystems Oy
• LVV-kuntotutkimus, 28.5.2020 , Raksystems Oy
• Salaojien kuntotutkimus, 25.6.2020, Raksystems Oy
• Hormikartoitus, 10.2.2023, Raksystems Oy
• Kuntotutkimusraportti julkisivut, parvekkeet ja vesikatto, 25.5.2020 Raksystems Oy
• Lämpökuvausraportti, 19.1.2021, Raksystems Oy
• Kuntoarvio, 19.2.2021, Raksystems Oy
• Leikkipaikan tarkastusraportti, 11.9.2021, HansaRak Oy
• Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 9.12.2022, Raksystems Oy
• Kosteuskartoitus 10.2.2021, Raksystems Oy
• Ilmatiiveysmittausraportti 19.1.2021, Raksystems Oy
• Ikkunoiden kuntokartoitus 28.1.2021, Raksystems Oy
• Kosteusvauriokartoitus 20.1.2021, RKM Group Oy
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: erik.udd@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931042145 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-03-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-05-02 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 067-201648
EUVL-S-numero: 67
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/85572/notice/124658
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakennesuunnittelijan tehtävät sisältäen tietomallintamisen. Tietomallintamisen tarkkuus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa. Tietomallin lähtötietoina rakennuttaja teettää fotogrammetriset mittaukset rakennuksen julkisivuista, vesikatoista ja tontista sekä pistepilvet rakennuksen yleisistä tiloista, porraskäytävistä ja tyyppiasunnoista.
Näytä lisää
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 28027/9 (Jokiniementie 5, 00650 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin. Tehdyt kuntotutkimukset:
• Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 10.7.2020, Raksystems Oy
• Tallirakennuksen asbesti kartoitus 10.11.2021 Tampereen asbesti ja kuitulaboratorio Oy
• Radonmittaukset, 8.3.2021, Raksystems Oy
• LVV-kuntotutkimus, 28.5.2020 , Raksystems Oy
• Salaojien kuntotutkimus, 25.6.2020, Raksystems Oy
• Hormikartoitus, 10.2.2023, Raksystems Oy
• Kuntotutkimusraportti julkisivut, parvekkeet ja vesikatto, 25.5.2020 Raksystems Oy
• Lämpökuvausraportti, 19.1.2021, Raksystems Oy
• Kuntoarvio, 19.2.2021, Raksystems Oy
• Leikkipaikan tarkastusraportti, 11.9.2021, HansaRak Oy
• Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 9.12.2022, Raksystems Oy
• Kosteuskartoitus 10.2.2021, Raksystems Oy
• Ilmatiiveysmittausraportti 19.1.2021, Raksystems Oy
• Ikkunoiden kuntokartoitus 28.1.2021, Raksystems Oy
• Kosteusvauriokartoitus 20.1.2021, RKM Group Oy
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa on 2 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat neljä kerroksisia. Lisäksi kohteessa on autotallirakennus, paikoitusalueita sekä erillinen roskakatos.
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1964
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 116 kpl, yhteensä n. 10 607 brm2
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.
- Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.
Näytä lisää
- Esteettömyyden parantaminen
Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.
Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille…
… rakennusosille.
… rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:
- toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille
- porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus
- ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen
- parvekkeiden korjaus
- asuntojen pintarakenteet
- kalusteet, varusteet ja laitteet
- kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen
- palo-osastoinnit
- aluerakenteet
- ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen
- lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö
- käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin
- rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
- sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus
- hissien toteutettavuuden arviointi
Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.
Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.
Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Hankesuunnittelun aloitus toukokuussa 2023
- Hankesuunnitelma valmis rakennuttajan kommentteja varten 25.9.2023. Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 16.10.2023 mennessä.
- Suunnittelun aloitus marraskuussa 2023
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 13.12.2024
- Rakentamisen aloitus keväällä 2025
- Rakennusaika-arvio 26kk
Uudistusten kuvaus: Optio kokonaissuunnittelusta
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-05-02 📅
Tarjousten avausaika: 14:00
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Erik Udd
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=452012&tpk=53e120b2-4538-47a3-8a02-c0010b29ea0a 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 067-201648 (2023-03-30)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-11-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 513 494 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet
Laatukriteeri (painotus): 60
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Sörnäisten rantatie 27 C
Postinumero: 00500
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jaakob.solla@konkret.fi 📧
Puhelin: +358405119975 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Erik Udd
Sähköposti: erik.udd@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero:
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 223-703181 (2023-11-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5
Viitenumero:
2825003099
Lyhyt kuvaus:
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa on 2 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat neljä kerroksisia. Lisäksi kohteessa on autotallirakennus, paikoitusalueita sekä erillinen roskakatos.
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1964
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 116 kpl, yhteensä n. 10 607 brm2
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.
- Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.
- Esteettömyyden parantaminen
Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.
Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille.
Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:
- toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille
- porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus
- ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen
- parvekkeiden korjaus
- asuntojen pintarakenteet
- kalusteet, varusteet ja laitteet
- kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen
- palo-osastoinnit
- aluerakenteet
- ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen
- lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö
- käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin
- rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
- sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus
- hissien toteutettavuuden arviointi
Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.
Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.
Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Hankesuunnittelun aloitus toukokuussa 2023
- Hankesuunnitelma valmis rakennuttajan kommentteja varten 25.9.2023. Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 16.10.2023 mennessä.
- Suunnittelun aloitus marraskuussa 2023
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 13.12.2024
- Rakentamisen aloitus keväällä 2025
- Rakennusaika-arvio 26kk
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 513 494 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
683418
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet
Laatukriteeri (painotus): 60
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Sopimuksen numero:
2825003099
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto Konkret Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1090077-4
Postiosoite: Sörnäisten rantatie 27 C
Postinumero: 00500
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jaakob.solla@konkret.fi 📧
Puhelin: +358405119975 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Erik Udd
Sähköposti: erik.udd@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 223-703181 (2023-11-17)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)
- Arkkitehtipalvelut (6)
- Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (4)
- Hankkeiden ja suunnitelmien valmistelu, kustannusarviointi
- Kustannuslaskenta, kustannusseuranta
- Luonnospiirustukset (järjestelmät ja integraatio)
- Lupapiirustukset, työpiirustukset ja eritelmät
- Rakennustyön valvonta
- Rakentamisessa tarvittavien määrien määrittäminen ja luettelointi
- Toteutettavuustutkimus, neuvontapalvelut, analyysit