Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Hankinnan kohteena on Helsingin Malmilla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakenne- ja hissisuunnittelu).
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 38097/2, 38097/3, 38097/6 ja 38097/7 (Vilppulantie 26, Teerisuontie 8, Teerisuontie 14 00700 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.:
• Hissien kuntotutkimus, 28.4.2022, HN Hissikonsultointi Oy
• Alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 3.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Haitta-ainekartoitus, 1.6.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Salaojien kuntotutkimusraportti, 30.5.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ikkunoiden kuntoarvio, 4.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Tiiviysmittausraportti, 30.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Lämpökuvausraportti, 29.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Radonmittaukset, 2.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• RS-15 Kuntoarvioraportti, 5.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ryömintätilojen tarkastus, 26.4.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-08-14. Hankinta julkaistiin 2023-06-21.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2023-06-21 | hankintailmoitus |
| 2023-08-08 | Lisätietoilmoitus |
| 2023-08-22 | Lisätietoilmoitus |
| 2024-02-13 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2023-06-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825003100
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: kyosti.kohonen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-14 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 120-378656
EUVL-S-numero: 120
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kesto: 7 kuukautta
Uudistusten kuvaus: Optio kokonaissuunnittelusta
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-08-14 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 120-378656 (2023-06-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825003100
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Malmilla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakenne- ja hissisuunnittelu).
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 38097/2, 38097/3, 38097/6 ja 38097/7 (Vilppulantie 26, Teerisuontie 8, Teerisuontie 14 00700 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.:
• Hissien kuntotutkimus, 28.4.2022, HN Hissikonsultointi Oy
• Alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 3.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Haitta-ainekartoitus, 1.6.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Salaojien kuntotutkimusraportti, 30.5.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ikkunoiden kuntoarvio, 4.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Tiiviysmittausraportti, 30.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Lämpökuvausraportti, 29.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Radonmittaukset, 2.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• RS-15 Kuntoarvioraportti, 5.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ryömintätilojen tarkastus, 26.4.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: kyosti.kohonen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-06-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-14 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 120-378656
EUVL-S-numero: 120
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/90069/notice/131635
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Malmilla sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnitteluryhmänä (pää- ja arkkitehti-, piha-, rakenne-, LVIAE-, sähkö-, pohjarakenne- ja hissisuunnittelu).
Näytä lisää
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 38097/2, 38097/3, 38097/6 ja 38097/7 (Vilppulantie 26, Teerisuontie 8, Teerisuontie 14 00700 Helsinki)
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Peruskorjauksen suunnittelu pohjautuu tarveselvityslomakkeeseen ja tehtyjen kuntotutkimusten toimenpide-ehdotuksiin.:
• Hissien kuntotutkimus, 28.4.2022, HN Hissikonsultointi Oy
• Alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 3.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Haitta-ainekartoitus, 1.6.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Salaojien kuntotutkimusraportti, 30.5.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ikkunoiden kuntoarvio, 4.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Tiiviysmittausraportti, 30.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Lämpökuvausraportti, 29.12.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Radonmittaukset, 2.1.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
• RS-15 Kuntoarvioraportti, 5.10.2022, Raksystems insinööritoimisto Oy
• Ryömintätilojen tarkastus, 26.4.2023, Raksystems insinööritoimisto Oy
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa tonteilla 38097/2 ja 38097/ 3 on yhteensä 7 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat 1-5 kerroksisia. Lisäksi kohteessa on erillisiä talousrakennuksia ja lisäksi tonteilla 38097/6 ja38097/ 7 on pysäköintialueet.
- Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1980-1981
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 295 kpl, yhteensä n. 18.338 htm2
- Liiketiloja 655 m2
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.
- Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.
Näytä lisää
- Esteettömyyden parantaminen
Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.
Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:
- toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille
- porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus
- ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen
- parvekkeiden korjaus
- asuntojen pintarakenteet
- kalusteet, varusteet ja laitteet
- kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen
- palo-osastoinnit
- aluerakenteet
- ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen
- lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö
- käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin
- rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
- sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus
- hissien korjaus/uusiminen
Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.
Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.
Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Hankesuunnittelun aloitus syyskuussa 2023
- Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 29.2.2024 mennessä.
- Suunnittelun aloitus huhtikuussa 2024
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 28.2.2025
- Rakentamisen aloitus kesällä 2025
- Rakennusaika-arvio 48 kk
Uudistusten kuvaus: Optio kokonaissuunnittelusta
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-08-14 📅
Tarjousten avausaika: 12:30
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=464302&tpk=a5cfb023-8748-4241-8226-5c094fdbbd2e 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 120-378656 (2023-06-21)
Lisätietoilmoitus (2023-08-08)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-08 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-28 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 154-488119
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 120-378656
EUVL-S-numero: 154
Lisätietoja
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-08 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-08-28 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 154-488119
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 120-378656
EUVL-S-numero: 154
Lisätietoja
Helsingin kaupungin asuntotuotanto myöntää lisäaikaa tarjousten jättämiselle 28.08.2023 klo 12:00 asti.
Lähde: OJS 2023/S 154-488119 (2023-08-08)
Lisätietoilmoitus (2023-08-22)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-09-11 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 163-516006
EUVL-S-numero: 163
Lisätietoja
Tarjouspyyntöä täydennetään lisäkirjeellä.
Lähde: OJS 2023/S 163-516006 (2023-08-22)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-09-11 📅
Julkaisupäivä: 2023-08-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 163-516006
EUVL-S-numero: 163
Lisätietoja
Tarjouspyyntöä täydennetään lisäkirjeellä.
Lähde: OJS 2023/S 163-516006 (2023-08-22)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1338613.8 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2024-02-12 📅
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Keiko Ark Studio oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Käenkuja 4 lh4
Postinumero: 00500
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kristiina.clarke@keikoark.fi 📧
Puhelin: +358 505201889 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Asuntotuotanto
Sähköposti: kyosti.kohonen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero:
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 032-094696 (2024-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26
Viitenumero:
2825003100
Lyhyt kuvaus:
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa tonteilla 38097/2 ja 38097/ 3 on yhteensä 7 kpl asuinrakennuksia, jotka ovat 1-5 kerroksisia. Lisäksi kohteessa on erillisiä talousrakennuksia ja lisäksi tonteilla 38097/6 ja38097/ 7 on pysäköintialueet.
- Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1980-1981
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 295 kpl, yhteensä n. 18.338 htm2
- Liiketiloja 655 m2
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Hankesuunnitelman tavoitteena on selvittää ja dokumentoida lähtötiedot, määrittää lisätutkimustarpeet ja laatia varsinainen hankesuunnitelma.
- Hankesuunnittelun aikana tutkitaan maalämmön mahdollisuus sekä aurinkosähköjärjestelmän määrä ja sijoittamisen.
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiansäästötavoitteena on parantaa energiatehokkuutta vähintään 32% rakennusten valmistumisajankohdasta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen sekä minimissään 25% rakennusten nykytilanteesta nyt suunniteltavien korjausten jälkeiseen tilanteeseen verrattuna.
- Esteettömyyden parantaminen
Hankesuunnitelmassa tulee tarvittaessa esittää eri korjausvaihtoehtoja, joista laaditaan LCC-laskelmat.
Hankesuunnitelmassa tulee laatia korjaus-/uudistamistoimenpiteet kaikille rakennusosille. Hankesuunnittelun sisältö pääpiirteissään:
- toimenpiteet vesikatoille ja julkisivuille varusteineen sekä kantaville rakenteille
- porrashuoneiden ja yhteistilojen korjaus
- ikkunoiden sekä ulko- ja sisäovien korjaus/uusiminen
- parvekkeiden korjaus
- asuntojen pintarakenteet
- kalusteet, varusteet ja laitteet
- kylpyhuoneiden ja keittiöiden uusiminen
- palo-osastoinnit
- aluerakenteet
- ilmanvaihdon modernisointi ja lämmön talteenoton lisääminen
- lämmöntuotantolaitteiden modernisointi ja mahdollinen maalämpö
- käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, mahdollinen jäteveden lämmöntalteenotto, huoneistokohtainen vedenmittaus, lämpötilan mittaus asuntoihin
- rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
- sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen + piha- ja ulkovalaistus
- hissien korjaus/uusiminen
Tehtävien laajuus hankesuunnittelun osalta on kuvattu tarjouspyyntöaineistossa suunnittelualoittain.
Hankesuunnittelun aikana laadittu hankesuunnitelma määrittelee tehtäväsisällön suunnittelun osalta.
Hankesuunnittelussa ja suunnittelussa noudatetaan Asuntotuotannon suunnitteluohjeita sekä alueen alueellista korjaustapaohjetta.
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Hankesuunnittelun aloitus syyskuussa 2023
- Hankesuunnitelma valmis kustannuslaskentaa varten 29.2.2024 mennessä.
- Suunnittelun aloitus huhtikuussa 2024
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 28.2.2025
- Rakentamisen aloitus kesällä 2025
- Rakennusaika-arvio 48 kk
Helsingin kaupungin asuntotuotanto myöntää lisäaikaa tarjousten jättämiselle 28.08.2023 klo 12:00 asti.
Tarjouspyyntöä täydennetään lisäkirjeellä.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1338613.8 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
705577
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Sopimuksen numero:
2825003100
Sopimuksen tekopäivä: 2024-02-12 📅
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26
Tarjouksen tunniste:
tender-3160616
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Keiko Ark Studio oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI02759539
Postiosoite: Käenkuja 4 lh4
Postinumero: 00500
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kristiina.clarke@keikoark.fi 📧
Puhelin: +358 505201889 📞
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Asuntotuotanto
Sähköposti: kyosti.kohonen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 032-094696 (2024-02-13)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)
- Arkkitehtipalvelut (10)
- Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (8)
- Hankkeiden ja suunnitelmien valmistelu, kustannusarviointi
- Kustannuslaskenta, kustannusseuranta
- Luonnospiirustukset (järjestelmät ja integraatio)
- Lupapiirustukset, työpiirustukset ja eritelmät
- Rakennustyön valvonta
- Rakentamisessa tarvittavien määrien määrittäminen ja luettelointi
- Toteutettavuustutkimus, neuvontapalvelut, analyysit (3)