Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 (16 kiinteistöä)
Espoon Asunnot Oy
Pyydämme tarjousta kahden eri alueen rakennusautomaatiosaneeraustöistä. Kiinteistöt on jaettu kahteen eri alueseen Alue 1 (8 kiinteistöä) ja Alue 2 (8 kiinteistöä). Urakat toteutetaan vuoden 2027 aikana. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis viimeistään 30.11.2027. Kohteet ovat Espoon Asunnot Oy:n omistamia kiinteistöjä. Kiinteistöt Alue 1 (8 kpl): Vallikaivanto 1, Kyyhkysmäki 10, Vanha Maantie 7, Nuijamäki 2, Viirikuja 2, Liittokuja 2, Samarintie 8, Kustaanmäki 2 Kiiteistöt Alue 2 (8 kpl): Soukanahde 6, Hyljelahdentie 14, Rullaniementie 4, Norppatie 6, Kuuttikuja 1, Matinkatu 7, Eestinlaakso 14, Takojantie 4 Urakoitsija voi tarjota rakennusautomaatiosaneeraustöitä joko yhdelle alueelle tai molemmille alueille. Alueiden tarjoukset arvioidaan aluekohtaisesti. Molemmille alueille valitaan yksi urakoitsija. Sama urakoitsija voi voittaa molempien alueiden urakat. Valintaperusteet: Alueittain kokonaisurakkahinnaltaan halvimman tarjouksen jättänyt urakoitsija valitaan kyseisen alueen urakan toteuttajaksi. Urakoisijan tulee tutustua kohteisiin ennen tarjouksen jättämistä. Tutustuminen tulee sopia huoltoyhtiön kanssa. Alue 1 - Huoltoyhtiöt Vallikaivanto 1 Alltime Suomi Oy Kyyhkysmäki 10 Alltime Suomi Oy Vanha Maantie 7 Alltime Suomi Oy Nuijamäki 2 Kiinteistöhuolto Tahti Viirikuja 2 Kiinteistöhuolto Tahti Liittokuja 2 Kiinteistöhuolto Tahti Samarintie 8 Kiinteistöhuolto Tahti Kustaanmäki 2 Matinkylän Huolto oy Alue 2 - Huoltoyhtiöt Soukanahde 6 Kiinteistöhuolto Tahti Hyljelahdentie 14 Alltime Suomi Oy Rullaniementie 4 Alltime Suomi Oy Norppatie 6 Alltime Suomi Oy Kuuttikuja 1 Alltime Suomi Oy Matinkatu 7 Alltime Suomi Oy Eestinlaakso 14 Kiinteistöhuolto Tahti Takojantie 4 Matinkylän Huolto oy Matinkylän huolto, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, puh. (09) 804 631 Alltime, helsinki@alltime.fi, 010 583 7070 Kiinteistöhuolto tahti, puh. 020 750 5330
MääräaikaDeadline 2026-11-20
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-09-30 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-09-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 (16 kiinteistöä)
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Muut sähköasennukset 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 - Alue 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2027-01-01 📅
Loppupäivä: 2027-11-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 - Alue 2
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka: Kaikki kohteet sijaitsevat Espoossa.
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet: Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-11-20 12:29:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-11-16 12:29:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Valintaperuste: Yleinen vuotuinen liikevaihto
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Ylläpito
Sähköposti: teemu.varonen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438273140 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=628721&tpk=dd054a60-d05c-4319-8385-eb1ef8ba8994 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=628721&tpk=dd054a60-d05c-4319-8385-eb1ef8ba8994 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Lain mukaan
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 190-674969 (2026-09-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 (16 kiinteistöä)
Viitenumero:
628721
Lyhyt kuvaus:
Pyydämme tarjousta kahden eri alueen rakennusautomaatiosaneeraustöistä. Kiinteistöt on jaettu kahteen eri alueseen Alue 1 (8 kiinteistöä) ja Alue 2 (8 kiinteistöä). Urakat toteutetaan vuoden 2027 aikana. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis viimeistään 30.11.2027. Kohteet ovat Espoon Asunnot Oy:n omistamia kiinteistöjä.
Kiinteistöt Alue 1 (8 kpl): Vallikaivanto 1, Kyyhkysmäki 10, Vanha Maantie 7, Nuijamäki 2, Viirikuja 2, Liittokuja 2, Samarintie 8, Kustaanmäki 2
Kiiteistöt Alue 2 (8 kpl): Soukanahde 6, Hyljelahdentie 14, Rullaniementie 4, Norppatie 6, Kuuttikuja 1, Matinkatu 7, Eestinlaakso 14, Takojantie 4
Urakoitsija voi tarjota rakennusautomaatiosaneeraustöitä joko yhdelle alueelle tai molemmille alueille. Alueiden tarjoukset arvioidaan aluekohtaisesti.
Molemmille alueille valitaan yksi urakoitsija. Sama urakoitsija voi voittaa molempien alueiden urakat.
Valintaperusteet: Alueittain kokonaisurakkahinnaltaan halvimman tarjouksen jättänyt urakoitsija valitaan kyseisen alueen
urakan toteuttajaksi.
Urakoisijan tulee tutustua kohteisiin ennen tarjouksen jättämistä. Tutustuminen tulee sopia
huoltoyhtiön kanssa.
Alue 1 - Huoltoyhtiöt
Vallikaivanto 1 Alltime Suomi Oy
Kyyhkysmäki 10 Alltime Suomi Oy
Vanha Maantie 7 Alltime Suomi Oy
Nuijamäki 2 Kiinteistöhuolto Tahti
Viirikuja 2 Kiinteistöhuolto Tahti
Liittokuja 2 Kiinteistöhuolto Tahti
Samarintie 8 Kiinteistöhuolto Tahti
Kustaanmäki 2 Matinkylän Huolto oy
Alue 2 - Huoltoyhtiöt
Soukanahde 6 Kiinteistöhuolto Tahti
Hyljelahdentie 14 Alltime Suomi Oy
Rullaniementie 4 Alltime Suomi Oy
Norppatie 6 Alltime Suomi Oy
Kuuttikuja 1 Alltime Suomi Oy
Matinkatu 7 Alltime Suomi Oy
Eestinlaakso 14 Kiinteistöhuolto Tahti
Takojantie 4 Matinkylän Huolto oy
Matinkylän huolto, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, puh. (09) 804 631
Alltime, helsinki@alltime.fi, 010 583 7070
Kiinteistöhuolto tahti, puh. 020 750 5330
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Muut sähköasennukset 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 2
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Alue 1-0
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 - Alue 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Kiinteistöt Alue 1 (8 kpl): Vallikaivanto 1
Kyyhkysmäki 10
Vanha Maantie 7
Nuijamäki 2
Viirikuja 2
Liittokuja 2
Samarintie 8
Kustaanmäki 2
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2027-01-01 📅
Loppupäivä: 2027-11-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Alue 2-1
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Rakennusautomaatiosaneeraukset 2027 - Alue 2
Hankinnan kuvaus:
Kiinteistöt Alue 2 (8 kpl):
Soukanahde 6
Hyljelahdentie 14
Rullaniementie 4
Norppatie 6
Kuuttikuja 1
Matinkatu 7
Eestinlaakso 14
Takojantie 4
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka: Kaikki kohteet sijaitsevat Espoossa.
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet: Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-11-20 12:29:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-11-16 12:29:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Valintaperuste: Yleinen vuotuinen liikevaihto
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
Tarjouspyyntödokumenteissä määritetty kohdat joihin tarjoajan on vastattava. mm. liikevaihto, luottoluokitusvaatimukset ja vastuuvakuutusvaatimukset.
Poissulkemisperuste:
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
+ 21 lisää
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…
… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…
… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Näytä lisää
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1565281-0
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Ylläpito
Sähköposti: teemu.varonen@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438273140 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=628721&tpk=dd054a60-d05c-4319-8385-eb1ef8ba8994 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=628721&tpk=dd054a60-d05c-4319-8385-eb1ef8ba8994 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Lain mukaan
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 190-674969 (2026-09-30)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕