Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia kiinteistökantaansa. Esimerkkeinä hankkeista julkisivukorjaukset ja vesikattokorjaukset, parvekelinjakorjaukset, sarjassa tehtävät kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaukset sekä ikkunoiden uusimiset. Näiden korjausten yhteydessä Heka tarvitsee asiantuntemusta rakenneosien laadukkaan korjauksen toteuttamiseen, jossa valvonnan rooli on tärkeässä osassa. Kilpailutus on jaettu osiin seuraavien konsulttityyppien mukaan: 1) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu 2) Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 3) Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat 4) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta 5) Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta 6) Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta 7) Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta 8) Kosteudenhallintakoordinaattori 9) Turvallisuuskoordinaattori 10) Tervetalokoordinaattori 11) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori 12) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Tarkemmat tiedot hankinta-asiakirjoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-03-04. Hankinta julkaistiin 2026-01-30.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2026-01-30 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2026-01-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut
Viitenumero: 591759
Lyhyt kuvaus:
“Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 060 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 12
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 12

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut 📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Kustannus- ja määrälaskentapalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Määrälaskenta tehdään joko projektin suunnitelmista tai tietomallista tapauskohtaisesti. Kustannukset lasketaan määrien nimikkeistön mukaisesti. Em....”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 105 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Rakennustöiden puhtausluokituksessa on kaksi luokkaa, P1 ja P2. rakennushankkeissa käytetään aina P1 puhtausluokkaa. Luokituksen tavoitteena on varmistaa,...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 570 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 760 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6-5
Otsikko: Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7-6
Otsikko: Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8-7
Otsikko: Kosteudenhallintakoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Kosteudenhallintakoordinaattori (FISE-pätevyys) toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana, valvoen ja ohjaten rakennushankkeen kosteudenhallinnan...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9-8
Otsikko: Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10-9
Otsikko: Tervetalokoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Toimii työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijana sekä kosteudenhallintakoordinaattorina. Noudattaa kohdan 3 ja 7 tehtäväluettelon määrityksiä sekä...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11-10
Otsikko: Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 380 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelun + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 12-11
Otsikko: Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 380 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. ...”    Näytä lisää
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-04 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-04 13:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-04 13:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-02-21 13:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jari Rodriguez
Sähköposti: hankinnat@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957673410 📞
URL: http://www.hekaoy.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=591759&tpk=4dcafb62-8ff1-4c70-9bf7-90e6ef3b5eab 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=591759&tpk=4dcafb62-8ff1-4c70-9bf7-90e6ef3b5eab 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Jokaiselle puitejärjestelyn osa-alueelle valitaan kolme (3) palveluntuottajaa. Hankintayksiköllä on mahdollisuus valita vähemmän kuin kolme...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“14 vrk hankintapäätöksen tiedoksiannosta Markkinaoikeudelle.”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2026/S 022-073471 (2026-01-30)