Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia kiinteistökantaansa. Esimerkkeinä hankkeista julkisivukorjaukset ja vesikattokorjaukset, parvekelinjakorjaukset, sarjassa tehtävät kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaukset sekä ikkunoiden uusimiset. Näiden korjausten yhteydessä Heka tarvitsee asiantuntemusta rakenneosien laadukkaan korjauksen toteuttamiseen, jossa valvonnan rooli on tärkeässä osassa. Kilpailutus on jaettu osiin seuraavien konsulttityyppien mukaan: 1) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu 2) Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 3) Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat 4) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta 5) Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta 6) Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta 7) Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta 8) Kosteudenhallintakoordinaattori 9) Turvallisuuskoordinaattori 10) Tervetalokoordinaattori 11) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori 12) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Tarkemmat tiedot hankinta-asiakirjoissa.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-03-04. Hankinta julkaistiin 2026-01-30.
Kuka? Mitä?- • Insinööritaitoa ja rakentamista koskevat neuvontapalvelut › Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut
- • Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-01-30 | hankintailmoitus |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut
Viitenumero: 591759
Lyhyt kuvaus:
“Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 060 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 12
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 12
1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa...”
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut 📦
Lisätuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Kustannus- ja määrälaskentapalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Määrälaskenta tehdään joko projektin suunnitelmista tai tietomallista tapauskohtaisesti. Kustannukset lasketaan määrien nimikkeistön mukaisesti. Em....”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 105 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Rakennustöiden puhtausluokituksessa on kaksi luokkaa, P1 ja P2. rakennushankkeissa käytetään aina P1 puhtausluokkaa. Luokituksen tavoitteena on varmistaa,...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 570 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 760 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste: 6-5
Otsikko: Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste: 7-6
Otsikko: Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste: 8-7
Otsikko: Kosteudenhallintakoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Kosteudenhallintakoordinaattori (FISE-pätevyys) toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana, valvoen ja ohjaten rakennushankkeen kosteudenhallinnan...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste: 9-8
Otsikko: Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 190 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 10-9
Otsikko: Tervetalokoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 35 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Toimii työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijana sekä kosteudenhallintakoordinaattorina. Noudattaa kohdan 3 ja 7 tehtäväluettelon määrityksiä sekä...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 11-10
Otsikko: Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 380 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelun + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. ...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011
1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 12-11
Otsikko: Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 380 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. ...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-04 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-04 13:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-04 13:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-02-21 13:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jari Rodriguez
Sähköposti: hankinnat@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957673410 📞
URL: http://www.hekaoy.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=591759&tpk=4dcafb62-8ff1-4c70-9bf7-90e6ef3b5eab 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=591759&tpk=4dcafb62-8ff1-4c70-9bf7-90e6ef3b5eab 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
“Jokaiselle puitejärjestelyn osa-alueelle valitaan kolme (3) palveluntuottajaa. Hankintayksiköllä on mahdollisuus valita vähemmän kuin kolme...”
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“14 vrk hankintapäätöksen tiedoksiannosta Markkinaoikeudelle.”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2026/S 022-073471 (2026-01-30)