Malmin peruskoulu ja lasten päiväkoti, laajennus ja perusparannus, kokonaisurakka

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Malmin peruskoulun ja lasten päiväkodin laajennus ja perusparannus. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Malmin peruskoulun ja päiväkodin yhteisen rakennuskokonaisuuden laajuus on yhteensä noin 11993 brm2. Laajennuksen pinta-ala on yhteensä noin 9963 brm2, ja piharakennusten pinta-ala on yhteensä noin 117 brm2. Perusparannettavan sr2-suojelumerkinnällä olevan rakennuksen pinta-ala on noin 1913 brm2. Urakka on tarkemmin kuvattuna tarjouspyynnön liitteissä. Rakennushankkeessa rakennetaan myös piha-alueet, käsittäen koulu- ja päiväkotipihat sekä huoltoa palvelevat piha-alueet suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Hankesuunnitelma on hyväksyttynä. Rakentamislupahakemus on hyväksytty Helsingin kaupungin ympäristö- ja lupajaostossa 26.2.2026. Rakentamislupa ei ole vielä lainvoimainen. Kohde sijaitsee Helsingissä Malmin (Ylä-Malmi) kaupunginosassa katuosoitteessa Kirkonkyläntie 17, 00700 Helsinki. Tämän hetken arvion mukaan urakkasopimus on tavoitteena allekirjoittaa toukokuussa 2026. Rakennustyön tavoitteellinen aloittamisaika on kesäkuussa 2026. Rakentamisen tavoitteellinen valmistumisaika on kaksikymmentäkolme (23) kuukautta, jonka kuluessa kaikkien töiden tulee olla valmiina ja hyväksytysti vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä toukokuun 2028 loppuun mennessä. Rakennuspaikka on haasteellinen. Rakennustyö edellyttää kalliolouhintaa ja suojeltavan puuston huomioimista rakentamista tehtäessä, sekä tontin reunalla tehtävän katu- ja puustorakentamisen huomioimista yhteistyövaateella sitä toteuttavan urakoitsijan kanssa. Rakennuspaikka on myös ahdas, ja ajoneuvo- ja jalankulkuliikenne rakennuspaikan välittömässä läheisyydessä on vilkasta. Tilaaja valmistelee rakennuspaikan purkamalla koulurakennuksen liikuntasalin, ja poistamalla piha-alueen leikkivälineet, osan puustosta ja asfaltin. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna Tarjouspalvelu.fi -sivustolla kohdassa ”Liitteet ja linkit” mainitussa verkkotallennuspaikassa. Tarjouspyyntöön kuuluu liiteasiakirjoina kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Tietomallia ei anneta urakkalaskentaan, vaan se annetaan käyttöön urakoitsijoille laskennan tueksi. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarpeen mukaan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-04-15. Hankinta julkaistiin 2026-03-04.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2026-03-04	hankintailmoitus
2026-03-13	hankintailmoitus
2026-03-20	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2026-03-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Malmin peruskoulu ja lasten päiväkoti, laajennus ja perusparannus, kokonaisurakka
Viitenumero: HEL 2026-003571
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on Malmin peruskoulun ja lasten päiväkodin laajennus ja perusparannus.

Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.

Malmin peruskoulun ja päiväkodin yhteisen rakennuskokonaisuuden laajuus on yhteensä noin 11993 brm2. Laajennuksen pinta-ala on yhteensä noin 9963 brm2, ja piharakennusten pinta-ala on yhteensä noin 117 brm2. Perusparannettavan sr2-suojelumerkinnällä olevan rakennuksen pinta-ala on noin 1913 brm2. Urakka on tarkemmin kuvattuna tarjouspyynnön liitteissä.

Rakennushankkeessa rakennetaan myös piha-alueet, käsittäen koulu- ja päiväkotipihat sekä huoltoa palvelevat piha-alueet suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa.

Hankesuunnitelma on hyväksyttynä. Rakentamislupahakemus on hyväksytty Helsingin kaupungin ympäristö- ja lupajaostossa 26.2.2026. Rakentamislupa ei ole vielä lainvoimainen.

Kohde sijaitsee Helsingissä Malmin (Ylä-Malmi) kaupunginosassa katuosoitteessa Kirkonkyläntie 17, 00700 Helsinki.

Tämän hetken arvion mukaan urakkasopimus on tavoitteena allekirjoittaa toukokuussa 2026. Rakennustyön tavoitteellinen aloittamisaika on kesäkuussa 2026. Rakentamisen tavoitteellinen valmistumisaika on kaksikymmentäkolme (23) kuukautta, jonka kuluessa kaikkien töiden tulee olla valmiina ja hyväksytysti vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset hyväksytysti pidettynä toukokuun 2028 loppuun mennessä.

Rakennuspaikka on haasteellinen. Rakennustyö edellyttää kalliolouhintaa ja suojeltavan puuston huomioimista rakentamista tehtäessä, sekä tontin reunalla tehtävän katu- ja puustorakentamisen huomioimista yhteistyövaateella sitä toteuttavan urakoitsijan kanssa. Rakennuspaikka on myös ahdas, ja ajoneuvo- ja jalankulkuliikenne rakennuspaikan välittömässä läheisyydessä on vilkasta.

Tilaaja valmistelee rakennuspaikan purkamalla koulurakennuksen liikuntasalin, ja poistamalla piha-alueen leikkivälineet, osan puustosta ja asfaltin.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna Tarjouspalvelu.fi -sivustolla kohdassa ”Liitteet ja linkit” mainitussa verkkotallennuspaikassa. Tarjouspyyntöön kuuluu liiteasiakirjoina kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Tietomallia ei anneta urakkalaskentaan, vaan se annetaan käyttöön urakoitsijoille laskennan tueksi. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarpeen mukaan.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: HEL 2026-003571
Lisätietoja:

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Rakennuskohde on suunniteltu tietomallintamalla, ja urakoitsijan tulee olla tietotaito sekä tarvittavat laitteet ja ohjelmistot hyödyntää tietomallia myös työmaalla. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen järjestetään tutustumistilaisuus, josta on tarkempi tieto urakkaohjelmassa. YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Lisätietoja

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Rakennuskohde on suunniteltu tietomallintamalla, ja urakoitsijan tulee olla tietotaito sekä tarvittavat laitteet ja ohjelmistot hyödyntää tietomallia myös työmaalla.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN

Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen järjestetään tutustumistilaisuus, josta on tarkempi tieto urakkaohjelmassa.

YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Postiosoite: Pihkatie 11
Postinumero: 00410
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 23 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty jäljempänä kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen". Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-04-15 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-04-15 10:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-04-15 10:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-03-25 11:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=591682&tpk=7198e3da-2b7b-4f5c-b145-5b253b7dc8de 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=591682&tpk=7198e3da-2b7b-4f5c-b145-5b253b7dc8de 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Lisätietoja

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Rakennuskohde on suunniteltu tietomallintamalla, ja urakoitsijan tulee olla tietotaito sekä tarvittavat laitteet ja ohjelmistot hyödyntää tietomallia myös työmaalla.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN

Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen järjestetään tutustumistilaisuus, josta on tarkempi tieto urakkaohjelmassa.

YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset. HANKINTAOIKAISU Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. VALITUS MARKKINAOIKEUDELLE Valitus markkinaoikeudelle on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 045-154713 (2026-03-04)

hankintailmoitus (2026-03-13)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-04-29 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-04-29 10:30:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-04-29 10:30:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot
Tarve jatkaa tarjousmääräaikaa.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: ac100955-fd20-4fc5-9c10-768ede172612-01
Lähde: OJS 2026/S 052-180275 (2026-03-13)

hankintailmoitus (2026-03-20)
Menettely
Tarjouspyynnön ehdot
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-04-07 09:00:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot
Tarve jatkaa kysymysmääräaikaa.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: eab34af7-654d-44a8-a44b-4ebaa2e4f7e2-01
Lähde: OJS 2026/S 058-200514 (2026-03-20)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)