Kiinteistöjen rakennuttamis- ja valvontapalvelut 2026-2028 (2028-2030)
Hyvinkään kaupunki
Hyvinkään kaupungin tekniikan ja ympäristön toimialan Tilakeskus pyytää tarjoustanne tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankintamenettely on avoin ja kyseessä on EU- kynnysarvon ylittävä palveluhankinta ja hankinnasta muodostetaan puitejärjestely. Hankinnan kohteena ovat Hyvinkään kaupungin kiinteistöihin liittyvät rakennuttamis- ja valvontapalvelut. Sopimuskausi on 2 vuotta+ optio (1+1) vuotta. Optiokausien käyttöönotto vaatii erillisen viranhaltijapäätöksen. Sopimuskausi alkaa aikaisintaan 15.6.2026. Hankinta on jaettu yhteentoista (11) eri osa-alueeseen: 1. Kosteudenhallintakoordinaattori 2. Turvallisuuskoordinaattori 3. Rakennuttajakonsultti 4. Rakennustöiden valvoja 5. LVIA- valvoja 6. Sähkötöiden valvoja 7. Kustannuslaskija 8. Hankinta-asiantuntija 9. Kiinteistöanalyytikko 10. Sisäilma- asiantuntija 11. Haitta-ainekartoittaja Sopimustoimittajiksi puitejärjestelyyn valitaan jokaiseen osa-alueeseen vähintään viisi (5) kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjoajaa, jotka ovat antaneet hyväksytyn tarjouksen ja täyttäneet muut tarjouspyynnössä esitetyt ehdot ja vaatimukset. Sopimustoimittajia voidaan valita jokaiseen osa-alueeseen myös vähemmän kuin viisi (5) toimittajaa, jos hyväksyttyjä tarjoajia on vähemmän kuin viisi (5) kappaletta.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-03-09. Hankinta julkaistiin 2026-01-22.
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-01-22 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-01-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen rakennuttamis- ja valvontapalvelut 2026-2028 (2028-2030)
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 500 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 11
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11
1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Kosteudenhallintakoordinaattori
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Kesto: 24 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
2️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Turvallisuuskoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
3️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Rakennuttajakonsultti
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
4️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Rakennustöiden valvoja
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
5️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Lvia-valvoja
Hankinnan kuvaus: LVIA- valvoja palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
6️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Sähkötöiden valvoja
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
7️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Kustannuslaskija
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
8️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Hankinta-asiantuntija
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
9️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Kiinteistöanalyytikko
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Sisäilma-asiantuntija
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste:
Otsikko: Haitta-ainekartoittaja
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
Kuvaus
Maa: Suomi 🇫🇮
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-09 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-09 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 10
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-09 11:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-02-23 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yksikköä kohti)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Hyvinkään kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
Yksikkö: Tekniikka ja ympäristö
Postinumero: 05801
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kirjaamo@hyvinkaa.fi 📧
Puhelin: +3581945911 📞
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hyvinkaa?id=587154&tpk=5f61333b-1302-458e-be8e-98bf1525f502 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hyvinkaa?id=587154&tpk=5f61333b-1302-458e-be8e-98bf1525f502 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Hankinta-asiakirjojen mukaan
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 016-052955 (2026-01-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen rakennuttamis- ja valvontapalvelut 2026-2028 (2028-2030)
Viitenumero:
HYD/43/02.08.00.02/2026
Lyhyt kuvaus:
Hyvinkään kaupungin tekniikan ja ympäristön toimialan Tilakeskus pyytää tarjoustanne tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Hankintamenettely on avoin ja kyseessä on EU- kynnysarvon ylittävä palveluhankinta ja hankinnasta muodostetaan puitejärjestely.
Hankinnan kohteena ovat Hyvinkään kaupungin kiinteistöihin liittyvät rakennuttamis- ja valvontapalvelut. Sopimuskausi on 2 vuotta+ optio (1+1) vuotta. Optiokausien käyttöönotto vaatii erillisen viranhaltijapäätöksen. Sopimuskausi alkaa aikaisintaan 15.6.2026.
Hankinta on jaettu yhteentoista (11) eri osa-alueeseen:
1. Kosteudenhallintakoordinaattori
2. Turvallisuuskoordinaattori
3. Rakennuttajakonsultti
4. Rakennustöiden valvoja
5. LVIA- valvoja
6. Sähkötöiden valvoja
7. Kustannuslaskija
8. Hankinta-asiantuntija
9. Kiinteistöanalyytikko
10. Sisäilma- asiantuntija
11. Haitta-ainekartoittaja
Sopimustoimittajiksi puitejärjestelyyn valitaan jokaiseen osa-alueeseen vähintään viisi (5) kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjoajaa, jotka ovat antaneet hyväksytyn tarjouksen ja täyttäneet muut tarjouspyynnössä esitetyt ehdot ja vaatimukset. Sopimustoimittajia voidaan valita jokaiseen osa-alueeseen myös vähemmän kuin viisi (5) toimittajaa, jos hyväksyttyjä tarjoajia on vähemmän kuin viisi (5) kappaletta.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 500 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 11
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 11
1️⃣
Sisäinen tunniste:
1.-0
Otsikko: Kosteudenhallintakoordinaattori
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Kosteudenhallintakoordinaattorin palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Kesto: 24 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
2.-1
Otsikko: Turvallisuuskoordinaattori
Hankinnan kuvaus:
Turvallisuuskoordinaattorin palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste:
3.-2
Otsikko: Rakennuttajakonsultti
Hankinnan kuvaus:
Rakennuttajakonsultin palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste:
4.-3
Otsikko: Rakennustöiden valvoja
Hankinnan kuvaus:
Rakennustöiden valvojan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste:
5.-4
Otsikko: Lvia-valvoja
Hankinnan kuvaus: LVIA- valvoja palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
6️⃣
Sisäinen tunniste:
6.-5
Otsikko: Sähkötöiden valvoja
Hankinnan kuvaus:
Sähkötöiden valvojan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0006
7️⃣
Sisäinen tunniste:
7.-6
Otsikko: Kustannuslaskija
Hankinnan kuvaus:
Kustannuslaskijan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0007
8️⃣
Sisäinen tunniste:
8.-7
Otsikko: Hankinta-asiantuntija
Hankinnan kuvaus:
Hankinta-asiantuntijan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0008
9️⃣
Sisäinen tunniste:
9.-8
Otsikko: Kiinteistöanalyytikko
Hankinnan kuvaus:
Kiinteistöanalyytikon palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0009
1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste:
10.-9
Otsikko: Sisäilma-asiantuntija
Hankinnan kuvaus:
Sisäilma-asiantuntijan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0010
1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste:
11.-10
Otsikko: Haitta-ainekartoittaja
Hankinnan kuvaus:
Haitta-aineasiantuntijan palveluiden hankinta Hyvinkään kaupungin Tilakeskuksen tarpeisiin.
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0011
Kuvaus
Maa: Suomi 🇫🇮
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Kyseessä on avoimella menettelyllä suoritettava EU- kynnysarvon ylittävä palveluhankinta ja puitejärjestely.
Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki).
Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalain 125 §).
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-09 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-09 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 10
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-09 11:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-02-23 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yksikköä kohti)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Hyvinkään kaupunki
Kansallinen rekisterinumero:
FI01258660
Yksikkö: Tekniikka ja ympäristö
Postinumero: 05801
Postitoimipaikka: Hyvinkää
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kirjaamo@hyvinkaa.fi 📧
Puhelin: +3581945911 📞
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hyvinkaa?id=587154&tpk=5f61333b-1302-458e-be8e-98bf1525f502 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hyvinkaa?id=587154&tpk=5f61333b-1302-458e-be8e-98bf1525f502 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Hankinnan ratkaisuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus osa-alueittain. Vertailuperusteena on tuotetun palvelun hinta, euroa/tunti (sis. alv 0 %). Tarjousvertailussa osa-alueittain kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja saa max. 100 pistettä. Tarjousvertailun paras osa-alueittain on suurimman pistemäärän saanut tarjoaja.
Hankinnan kohteeseen liittyvät laatuvaatimukset on asetettu hankinnan kohdetta koskevissa soveltuvuusvaatimuksissa sekä hankinnan kohteiden kriteereissä.
Näytä lisää
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Hankinta-asiakirjojen mukaan
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 016-052955 (2026-01-22)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕