Kiinteistöhuollon kokonaispalvelut
Kiljavan Sairaala Oy
Kiljavan Sairaala Oy on Nurmijärvellä sijaitsevan Kiljavan sairaalakiinteistön omistaja. Sairaalalla toimii Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen kuntoutuskeskus. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillisiä asuinrakennuksia, joista säännöllisesti käytetään yhtä pienkerrostaloa (8 asuntoa). HANKINNAN KOHDE Hankinnan kohteena on kiinteistöhuollon kokonaispalvelut. Kiinteistöhuollon kokonaispalvelut muodostuvat seuraavista kokonaisuuksista: - Kiinteistöpäällikkö ja asiantuntijatyöt - Kiinteistöhuollon yleiset tehtävät - Kiinteistötekninen valvonta ja päivystys - Lämpökeskuksen hoito ja huolto, sekä yhteistyö lämmöntoimittajan kanssa. - Lumi- ja hiekoitustyöt - Ulkoalueiden hoito - Tilattavat kiinteistöhuollon lisätyöt kuukausittaisen määrärahan puitteissa - Päävuokralaisen erikseen tilaamat työt Kiljavan Sairaalla ei ole kiinteistöhuollossa töissä omaa henkilöstöä. Hankinta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä, sekä sen liitteissä. Hankinnan kohdetta on kuvattu erityisesti liitteellä 1 "Hankinnan kohteen kuvaus". Kilpailutuksen perusteella tullaan valitsemaan yksi (1) toimittaja. SOPIMUSKAUSI Sopimuskausi on kolme (3) vuotta. Hankintayksiköllä on mahdollista jatkaa sopimusta kahdella (2) enintään yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella. Ks. myös tarjouspyynnön liitteenä A olevan sopimuksen kohta 4 "Sopimuskausi". HANKINNAN LAAJUUS Hankinnan ennakoitu arvo on 1 650 000 euroa (alv 0 %). Hankinnan ennakoitu arvo koostuu kiinteistöhuollon kokonaispalveluista, sekä mahdollisista sopimuskaudella tilattavista kiinteistöhuollon lisätöistä. Ennakoitu arvo sisältää myös hankinnan mahdolliset optiokaudet. TUTUSTUMISKÄYNTI Hankintayksikkö järjestää tutustumiskäynnin Kiljavan Sairaalaan. Tutustumiskäynti järjestetään Kiljavan Sairaalassa 6.3.2026 kello 9.00-12.00. Tarkemmat tiedot, osoite ja saapumisohjeet lähetetään tutustumiskäynnille ilmoittautuneille. Ennakkotietoa kohteesta löytyy tarjouspyynnön liitteestä 1C "Kiljavan Sairaala Oy rakennukset ja kartta" sekä liitteestä 1 "Hankinnan kohteen kuvaus". Tutustumiskäynnin tarkoituksena on mahdollistaa tarjoamisesta kiinnostuneiden yritysten tutustuminen Kiljavan Sairaalaan. Tutustumiskäynnille osallistuminen on vapaaehtoista. Tutustumiskäynnille tulee ilmoittautua viimeistään 3.3.2026 sähköpostitse osoitteeseen hannu.lignell@kiljavansairaala.fi Hansel Oy toimii kilpailutuksessa konsultoivassa roolissa.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-03-23. Hankinta julkaistiin 2026-02-13.
Kuka? Mitä?- • Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut › Asuinkiinteistöjen hoitopalvelut
- • Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut › Muiden kuin asuinkiinteistöjen hoitopalvelut
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-02-13 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2026-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon kokonaispalvelut
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 650 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätuotteet/palvelut:
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Postiosoite: Kiljavantie 539 A, 05250 Kiljava
Postinumero: 05250
Postitoimipaikka: Kiljava
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 60 kuukautta
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Tarjouspyynnön liitteen 2 "Asiantuntijat" pisteytettävät laatutekijät
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Tarjouspyynnön liitteen 4 "Laatukriteerit" pisteytettävät laatutekijät
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-23 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-23 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 8 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-23 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-03-10 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiljavan Sairaala Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kiljavantie 539, A
Postinumero: 05250
Postitoimipaikka: Kiljava
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kiljavan Sairaala Oy
Sähköposti: hannu.lignell@kiljavansairaala.fi 📧
Puhelin: +358 401583005 📞
URL: http://www.kiljavansairaala.fi/etusivu.asp 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=595321&tpk=2924fb98-8221-4b3f-bf9f-da4bcce229cb 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=595321&tpk=2924fb98-8221-4b3f-bf9f-da4bcce229cb 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 033-111674 (2026-02-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon kokonaispalvelut
Viitenumero:
595321
Lyhyt kuvaus:
Kiljavan Sairaala Oy on Nurmijärvellä sijaitsevan Kiljavan sairaalakiinteistön omistaja. Sairaalalla toimii Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen kuntoutuskeskus. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillisiä asuinrakennuksia, joista säännöllisesti käytetään yhtä pienkerrostaloa (8 asuntoa).
HANKINNAN KOHDE
Hankinnan kohteena on kiinteistöhuollon kokonaispalvelut. Kiinteistöhuollon kokonaispalvelut muodostuvat seuraavista kokonaisuuksista:
- Kiinteistöpäällikkö ja asiantuntijatyöt
- Kiinteistöhuollon yleiset tehtävät
- Kiinteistötekninen valvonta ja päivystys
- Lämpökeskuksen hoito ja huolto, sekä yhteistyö lämmöntoimittajan kanssa.
- Lumi- ja hiekoitustyöt
- Ulkoalueiden hoito
- Tilattavat kiinteistöhuollon lisätyöt kuukausittaisen määrärahan puitteissa
- Päävuokralaisen erikseen tilaamat työt
Kiljavan Sairaalla ei ole kiinteistöhuollossa töissä omaa henkilöstöä. Hankinta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä, sekä sen liitteissä. Hankinnan kohdetta on kuvattu erityisesti liitteellä 1 "Hankinnan kohteen kuvaus".
Kilpailutuksen perusteella tullaan valitsemaan yksi (1) toimittaja.
SOPIMUSKAUSI
Sopimuskausi on kolme (3) vuotta. Hankintayksiköllä on mahdollista jatkaa sopimusta kahdella (2) enintään yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella. Ks. myös tarjouspyynnön liitteenä A olevan sopimuksen kohta 4 "Sopimuskausi".
HANKINNAN LAAJUUS
Hankinnan ennakoitu arvo on 1 650 000 euroa (alv 0 %). Hankinnan ennakoitu arvo koostuu kiinteistöhuollon kokonaispalveluista, sekä mahdollisista sopimuskaudella tilattavista kiinteistöhuollon lisätöistä. Ennakoitu arvo sisältää myös hankinnan mahdolliset optiokaudet.
TUTUSTUMISKÄYNTI
Hankintayksikkö järjestää tutustumiskäynnin Kiljavan Sairaalaan. Tutustumiskäynti järjestetään Kiljavan Sairaalassa 6.3.2026 kello 9.00-12.00. Tarkemmat tiedot, osoite ja saapumisohjeet lähetetään tutustumiskäynnille ilmoittautuneille. Ennakkotietoa kohteesta löytyy tarjouspyynnön liitteestä 1C "Kiljavan Sairaala Oy rakennukset ja kartta" sekä liitteestä 1 "Hankinnan kohteen kuvaus".
Tutustumiskäynnin tarkoituksena on mahdollistaa tarjoamisesta kiinnostuneiden yritysten tutustuminen Kiljavan Sairaalaan. Tutustumiskäynnille osallistuminen on vapaaehtoista.
Tutustumiskäynnille tulee ilmoittautua viimeistään 3.3.2026 sähköpostitse osoitteeseen hannu.lignell@kiljavansairaala.fi
Hansel Oy toimii kilpailutuksessa konsultoivassa roolissa.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 650 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
595321
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätuotteet/palvelut:
Postiosoite: Kiljavantie 539 A, 05250 Kiljava
Postinumero: 05250
Postitoimipaikka: Kiljava
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 60 kuukautta
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Hankintayksiköllä on mahdollista jatkaa sopimusta kahdella (2) enintään yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Tarjouspyynnön liitteen 2 "Asiantuntijat" pisteytettävät laatutekijät
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Tarjouspyynnön liitteen 4 "Laatukriteerit" pisteytettävät laatutekijät
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjousten arviointi ja vertailu toteutetaan seuraavasti:
1) Soveltuvuusvaatimusten täyttymisen arviointi
2) Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen
3) Tarjousten vertailu hintojen, sekä pisteytettävien laatutekijöiden osalta
4) Toimittajan valinta
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-03-23 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-03-23 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 8 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-03-23 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-03-10 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
+ 21 lisää
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Väärien tietojen antaminen, tietojen salaaminen, vaadittujen asiakirjojen toimittamatta jättäminen tai tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen saaminen
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…
… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…
… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiljavan Sairaala Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2841999-7
Postiosoite: Kiljavantie 539, A
Postinumero: 05250
Postitoimipaikka: Kiljava
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kiljavan Sairaala Oy
Sähköposti: hannu.lignell@kiljavansairaala.fi 📧
Puhelin: +358 401583005 📞
URL: http://www.kiljavansairaala.fi/etusivu.asp 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=595321&tpk=2924fb98-8221-4b3f-bf9f-da4bcce229cb 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=595321&tpk=2924fb98-8221-4b3f-bf9f-da4bcce229cb 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 033-111674 (2026-02-13)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕