VAV Pytinkalliontie 1, 3 ja 5 / uuden vuokratalon rakentaminen / KVR-urakka

VAV Asunnot Oy

Kyseessä on Vantaan kaupungin Veromiehen kaupunginosaan toteutettava asuinkerrostalohanke, joka jakautuu kolmelle eri tontille. Hanke on jaettu kolmeen osaan, joista tehdään erilliset urakkasopimukset. Nämä osat ovat: 1) VAV Asunnot Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-6 (Pytinkalliontie 3) - Tämä osa käsittää yhden 5/6-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 67 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 4008 asm². Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 61 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä. Kohde rahoitetaan valtion korkotukilainalla. 2) VAV Yhtymä Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-7 (Pytinkalliontie 5) - Tämä osa käsittää yhden 8-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 43 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 2456,5 asm² asunnoille sekä 90,5 asm² liiketiloille. Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 39 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä. 3) Perustettavan pysäköintiyhtiön pysäköintirakennus tontilla 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) - Tämä osa käsittää pysäköintirakennuksen KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankintailmoituksen liitteenä olevista suunnitelmista ja asiakirjoista. Asuinrakennukset toteutetaan pohjoismaisen Joutsenmerkki-ympäristömerkin kriteerien mukaisesti. Kriteerit ovat hankintailmoituksen liitteenä. Pysäköintirakennusta ei toteuteta Joutsenmerkin mukaisesti. Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-09-15. Hankinta julkaistiin 2025-06-27.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Toivo Projektinhallinta Oy

Kuka?

• VAV Asunnot Oy

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-06-27	hankintailmoitus
2025-08-15	hankintailmoitus
2026-04-17	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-06-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: VAV Pytinkalliontie 1, 3 ja 5 / uuden vuokratalon rakentaminen / KVR-urakka
Viitenumero: 567220
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Kyseessä on Vantaan kaupungin Veromiehen kaupunginosaan toteutettava asuinkerrostalohanke, joka jakautuu kolmelle eri tontille. Hanke on jaettu kolmeen osaan, joista tehdään erilliset urakkasopimukset. Nämä osat ovat:

1) VAV Asunnot Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-6 (Pytinkalliontie 3)
- Tämä osa käsittää yhden 5/6-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 67 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 4008 asm². Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 61 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä. Kohde rahoitetaan valtion korkotukilainalla.

2) VAV Yhtymä Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-7 (Pytinkalliontie 5)
- Tämä osa käsittää yhden 8-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 43 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 2456,5 asm² asunnoille sekä 90,5 asm² liiketiloille. Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 39 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä.

3) Perustettavan pysäköintiyhtiön pysäköintirakennus tontilla 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1)
- Tämä osa käsittää pysäköintirakennuksen KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan.

Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankintailmoituksen liitteenä olevista suunnitelmista ja asiakirjoista.

Asuinrakennukset toteutetaan pohjoismaisen Joutsenmerkki-ympäristömerkin kriteerien mukaisesti. Kriteerit ovat hankintailmoituksen liitteenä. Pysäköintirakennusta ei toteuteta Joutsenmerkin mukaisesti.

Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Täydentävä hankintalaji: Palvelut
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 567220
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Postiosoite: Pytinkalliontie 1, 3 ja 5
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 30 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-09-15 08:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-09-15 09:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-09-15 09:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-08-25 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Vähimmäisliikevaihto: Tarjoajan 3 viimeisimmän tilikauden keskimääräinen vuotuinen liikevaihto talonrakennusalalta on vähintään 30 000 000 euroa.

Vastuuvakuutuksen vähimmäissumma: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 1 000 000 euroa.

Rating- tai riskiluokitus: Tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on vähintään tyydyttävä A, tai riskiluokka on 1–3 tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava. Selvitys rating-luokituksesta tai riskiluokasta tulee esittää. Tarjoaja, jonka luokitus Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on C taikka riskiluokituksessa 5, suljetaan tarjouskilpailusta. Tarjoaja, jonka rating-luokitus on B taikka riskiluokitus on 4, voidaan sulkea tarjouskilpailusta siinä tapauksessa, ettei tarjoaja kykene esittämään luotettavaa selvitystä toimenpiteistä, joihin se ryhtyy tai on ryhtynyt taloudellisen tilanteensa parantamiseksi.

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset: Tarjoajan tulee joko kuulua Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, tai jos se ei kuulu edellä mainittuun ohjelmaan, tarjoajan tulee toimittaa tilaajalle ennen sopimuksen tekemistä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset: 1. Ennakkoperintärekisteriote 2. Todistukset verojen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta 3. Selvitys vastuuvakuutuksista 4. Kaupparekisteriote 5. Selvitys käytettävästä työehtosopimuksesta 6. Selvitys tapaturmavakuutuksesta 7. Selvitys työttömyysvakuutusmaksun suorittamisesta

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Yritysvastuu: Tarjoaja hyväksyy tarjouspyynnön liitteenä olevan dokumentin "VAV-konsernin yritysvastuuvaatimukset" ja sitoutuu noudattamaan sen ehtoja tarjousta jätettäessä ja mahdollisella sopimuskaudella.

Työvoiman hyväksikäytön torjunta: Tarjoaja on tutustunut tarjouspyynnön liitteenä olevaan ohjekorttiin "RT 103754 Työvoiman hyväksikäytön torjunta rakennusalalla" ja sitoutuu noudattamaan sen sisältöä. Tarjoaja tunnistaa alaan liittyvät haasteet ja pyrkii omalta osaltaan estämään työvoiman hyväksikäyttöä rakennusalalla.

Joutsenmerkki: Tarjoajaa sitoutuu toteuttamaan hankkeen Joutsenmerkki-ympäristömerkin kriteerien mukaisesti. Kriteerit ovat hankintailmoituksen liitteenä.

Vastuullisuusasioiden hallinta: Tarjoajan tulee toimittaa vapaamuotoinen selvitys toimintansa vastuullisuusasioiden hallinnasta. Tarjoajan selvityksenä toimii esimerkiksi yrityksen vastuullisuussuunnitelma, kuvaus käytössä olevista sertifikaateista (esimerkiksi ISO 14 001, Ekokompassi tai vastaava) tai vapaamuotoinen kertomus, miten yritys toteuttaa ja kehittää ympäristövastuullisuutta (mm. kierrätys, koneiston päästöjen vähentäminen/vaihtoehtoiset polttoaineet, käyttöiän pidentäminen, korjattavuuden parantaminen, uusiomateriaalien hyödyntäminen, energiatehokkuustoimet, uusiutuvat energianlähteet, jne) ja/tai sosiaalista vastuullisuutta liiketoiminnassaan. Soveltuvuusvaatimusta ei pisteytetä. Tarjoajan tulee toimittaa selvitys joko tarjouksen liitteenä tai viimeistään selonottoneuvotteluiden yhteydessä. Toimittajan on erikseen pyydettäessä toimitettava vastaavat selvitykset myös alihankkijoidensa osalta.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Vastaavan työnjohtajan pätevyys: Hankkeen vastaavan työnjohtajan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää Rakentamisen Topten-käytäntöjen tulkintakortin 122 e 01 mukaisesti tämän hankkeen työnjohtotehtävän vaativuuskriteerit. Tulkintakortti on hankintailmoituksen liitteenä. - Lisäksi hänellä tulee olla vähintään 6 vuotta valmistumisen jälkeistä työkokemusta asuntorakentamishankkeiden työnjohtotehtävistä, joista vähintään 2 vuotta vastaavana työnjohtajana. - Hänellä tulee olla hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito. - Hänen tulee olla suorassa työsopimussuhteessa tarjoajaan. Vastaavan työnjohtajan ei tarvitse olla nimetty tarjousta jätettäessä. Tarjoaja sitoutuu siihen, että nimettävä henkilö täyttää yllä olevat vaatimukset. Jos vastaava työnjohtaja vaihtuu kesken sopimuskauden, tarjoaja sitoutuu nimeämään tehtävään uuden henkilön, joka täyttää yllä olevat vaatimukset.

Pääsuunnittelijan pätevyys: Hankkeen pääsuunnittelijan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää Rakentamisen Topten-käytäntöjen tulkintakortin 120 f 01 mukaiset tämän hankkeen suunnittelutehtävän vaativuskriteerit. Tulkintakortti on hankintailmoituksen liitteenä. - Lisäksi hänellä tulee olla vähintään 6 vuotta valmistumisen jälkeistä työkokemusta pääsuunnittelutehtävistä asuntorakentamiskohteissa. - Hänellä tulee olla hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito. Pääsuunnittelijan ei tarvitse olla nimetty tarjousta jätettäessä. Tarjoaja sitoutuu siihen, että nimettävä pääsuunnittelija täyttää yllä olevat vaatimukset. Jos pääsuunnittelija vaihtuu kesken sopimuskauden, tarjoaja sitoutuu nimeämään tehtävään uuden henkilön, joka täyttää yllä olevat vaatimukset.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssiurakat: Tarjoajan tulee olla suorittanut vähintään kaksi rakennusurakkaa, joiden kaikkien tulee täyttää seuraavat ehdot: - Referenssikohteen tulee olla asuinkerrostalokohde, jonka laajuus on vähintään 5000 kerrosneliömetriä. - Referenssikohteen tulee olla valmistunut 16.9.2020 tai sen jälkeen. - Tarjoajan tulee olla toiminut referenssikohteen KVR-urakoitsijana.

Laadunvarmistus: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys laadunvarmistuksesta toiminnassaan.

Työturvallisuus: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys työturvallisuudesta toiminnassaan.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: VAV Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2903526-6
Postiosoite: Veturikuja 7
Postinumero: 01300
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tuomas Alho
Sähköposti: tuomas.alho@vav.fi 📧
Puhelin: +358 102351478 📞
URL: http://www.vav.fi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=567220&tpk=fa172760-d503-4ed6-839a-544159a55ec1 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=567220&tpk=fa172760-d503-4ed6-839a-544159a55ec1 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: https://markkinaoikeus.fi 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Asianosaisen on saatettava asia markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedonhankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 123-423161 (2025-06-27)

hankintailmoitus (2025-08-15)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

+ 20 lisää

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot

VAV-konserni on päättänyt korjata tätä julkaisua, koska tarjouspyynnön osiossa "Muut ehdot" on ollut virheellinen kirjaus koskien tarjoajan referenssiurakoita. Korjaamme ilmoitusta niin, että tässä osiossa vaaditaan tarjoajan toimineen ilmoittamiensa referenssiurakoiden KVR-urakoitsijana.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: b7f3d96b-a93c-4d73-92f9-ffa7450887a2-01
Lähde: OJS 2025/S 157-539077 (2025-08-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Kyseessä on Vantaan kaupungin Veromiehen kaupunginosaan toteutettava asuinkerrostalohanke, joka jakautuu kolmelle eri tontille. Hanke on jaettu kolmeen osaan, joista tehdään erilliset urakkasopimukset. Nämä osat ovat:

1) VAV Asunnot Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-6 (Pytinkalliontie 3)
- Tämä osa käsittää yhden 5/6-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 67 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 4008 asm². Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 61 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä. Kohde rahoitetaan valtion korkotukilainalla.

2) VAV Yhtymä Oy:n asuinrakennuskohde tontilla 92-52-307-7 (Pytinkalliontie 5)
- Tämä osa käsittää yhden 8-kerroksisen talon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Talossa on alustavasti 43 huoneistoa. Talon alustava asuntoneliömäärä on 2456,5 asm² asunnoille sekä 90,5 asm² liiketiloille. Lisäksi hankkeen tähän osaan kuuluu 39 % LPA-tontin 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1) pysäköintirakennuksen rakennusalan ulkopuolisista töistä. Tämä alue on kuvattu hankintailmoituksen liitteissä.

3) Perustettavan pysäköintiyhtiön pysäköintirakennus tontilla 92-52-307-4 (Pytinkalliontie 1)
- Tämä osa käsittää pysäköintirakennuksen KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan.

Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankintailmoituksen liitteenä olevista suunnitelmista ja asiakirjoista.

Asuinrakennukset toteutetaan pohjoismaisen Joutsenmerkki-ympäristömerkin kriteerien mukaisesti. Kriteerit ovat hankintailmoituksen liitteenä. Pysäköintirakennusta ei toteuteta Joutsenmerkin mukaisesti.

Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 17 226 298 EUR 💰

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: KVR-urakkasopimus, Pytinkalliontie 1
Sopimuksen tekopäivä: 2026-03-18 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 17 226 298 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4408921-914076
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Toivo Projektinhallinta Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI29953884
Postiosoite: Gransinmäki 6
Postinumero: 02650
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Keskisuuri
Lähde: OJS 2026/S 077-271650 (2026-04-17)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)