Talonrakennuksen suunnittelupalvelut

Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (Kymen Tuki)

Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (myöhemmin Kymen Tuki tai Hankintayksikkö) pyytää tarjoustanne Talonrakennuksen suunnittelupalveluita koskevaan puitejärjestelyyn tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Hankinta on jaettu seuraaviin osakokonaisuuksiin: 1. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu 3. Pohjarakennesuunnittelu 4. LVIAE-suunnittelu 5. Sähkösuunnittelu 6. Sisustussuunnittelu Tarjouskilpailu ei koske kokonaissuunnittelua, ainoastaan kuusi yllä mainittua osa-aluetta. Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jolla perustetaan useamman toimittajan puitejärjestely. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan enintään seitsemän hyväksytyn tarjouksen jättänyttä tarjoajaa. Valinta tapahtuu tarjousten vertailuperusteiden mukaan. Kilpailutuksen valintaperusteena käytetään kokonaistaloudellista edullisuutta ja vertailuperusteena. Tarkemmat tiedot pisteytyksestä ja vertailukriteereistä on esitetty tarjouspyynnön osiossa Hankinnan kohteen kriteerit. Mikäli useampi tarjoaja ansaitsee tarjouksellaan täsmälleen saman pistemäärän, Hankintayksikkö arpoo puitejärjestelyyn valittavan toimittajan / palveluntuottajan. Arvonta on hankitalain oikeuskäytännössä hyväksytty tapa. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Rinnakkaisia tarjouksia, vaihtoehtoisia tarjouksia tai osakokonaisuuksien sisällä tehtäviä osatarjouksia ei hyväksytä. Puitejärjestelyn perusteella laadittavat Hankintayksikön ja toimittajien väliset puitesopimukset ovat määräaikaisia, kestoltaan 4 vuotta. Puitesopimukset astuvat voimaan hankintapäätöksen tultua lainvoimaiseksi tai markkinaoikeuden antaessa hankintapäätökselle täytäntöönpanoluvan ja molempien sopijapuolten allekirjoitettua kirjallisen puitesopimuksen. Puitesopimusten irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi kuukautta. Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyyntöasiakirjojen sekä mahdollisesti hankintamenettelyn aikana annettujen lisätietojen mukaisiin ehtoihin. Hankintayksiköllä on oikeus tarkastaa tarjoajan tarjousasiakirjoissaan antamat tiedot ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkaansa, tarjoaja voidaan joutua sulkemaan hankintamenettelystä. Tarjouspalvelun käyttöön liittyvissä kysymyksissä ja ongelmatilanteissa tarjoajan tulee olla yhteydessä palveluntuottajan (Cloudia Oy / Tarjouspalvelu.fi) Helpdeskiin: puh. 020 766 1075, tuki@cloudia.fi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-01-16. Hankinta julkaistiin 2025-12-17.

Kuka?

• Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (Kymen Tuki)

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-12-17	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-12-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Talonrakennuksen suunnittelupalvelut
Viitenumero: 585654
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (myöhemmin Kymen Tuki tai Hankintayksikkö) pyytää tarjoustanne Talonrakennuksen suunnittelupalveluita koskevaan puitejärjestelyyn tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan. Hankinta on jaettu seuraaviin osakokonaisuuksiin:

1. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu
2. Rakennesuunnittelu
3. Pohjarakennesuunnittelu
4. LVIAE-suunnittelu
5. Sähkösuunnittelu
6. Sisustussuunnittelu

Tarjouskilpailu ei koske kokonaissuunnittelua, ainoastaan kuusi yllä mainittua osa-aluetta.

Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jolla perustetaan useamman toimittajan puitejärjestely. Jokaiseen osakokonaisuuteen valitaan enintään seitsemän hyväksytyn tarjouksen jättänyttä tarjoajaa. Valinta tapahtuu tarjousten vertailuperusteiden mukaan.

Kilpailutuksen valintaperusteena käytetään kokonaistaloudellista edullisuutta ja vertailuperusteena. Tarkemmat tiedot pisteytyksestä ja vertailukriteereistä on esitetty tarjouspyynnön osiossa Hankinnan kohteen kriteerit. Mikäli useampi tarjoaja ansaitsee tarjouksellaan täsmälleen saman pistemäärän, Hankintayksikkö arpoo puitejärjestelyyn valittavan toimittajan / palveluntuottajan. Arvonta on hankitalain oikeuskäytännössä hyväksytty tapa.

Tarjoaja voi tarjota yhteen tai useampaan osakokonaisuuteen. Rinnakkaisia tarjouksia, vaihtoehtoisia tarjouksia tai osakokonaisuuksien sisällä tehtäviä osatarjouksia ei hyväksytä.

Puitejärjestelyn perusteella laadittavat Hankintayksikön ja toimittajien väliset puitesopimukset ovat määräaikaisia, kestoltaan 4 vuotta. Puitesopimukset astuvat voimaan hankintapäätöksen tultua lainvoimaiseksi tai markkinaoikeuden antaessa hankintapäätökselle täytäntöönpanoluvan ja molempien sopijapuolten allekirjoitettua kirjallisen puitesopimuksen. Puitesopimusten irtisanomisaika on molempien sopijapuolten osalta kuusi kuukautta.

Tarjoaja sitoutuu tarjouksellaan kaikkiin tarjouspyyntöasiakirjojen sekä mahdollisesti hankintamenettelyn aikana annettujen lisätietojen mukaisiin ehtoihin. Hankintayksiköllä on oikeus tarkastaa tarjoajan tarjousasiakirjoissaan antamat tiedot ennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli annetut tiedot eivät pidä paikkaansa, tarjoaja voidaan joutua sulkemaan hankintamenettelystä.

Tarjouspalvelun käyttöön liittyvissä kysymyksissä ja ongelmatilanteissa tarjoajan tulee olla yhteydessä palveluntuottajan (Cloudia Oy / Tarjouspalvelu.fi) Helpdeskiin: puh. 020 766 1075, tuki@cloudia.fi.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 6
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 6

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 1 hankitaan arkkitehti- ja pääsuunnittelua. Arkkitehti-/pääsuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Arkkitehtisuunnitteluntehtäväluetteloon RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103254 (tarjouspyynnön liitteet 2 ja 3). Tarjouskilpailu suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta tarjoajaa. OPTIO 1: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa. OPTIO 2: Tilaajilla on oikeus hankkia tarjoajilta myös paloteknistä suunnittelua. Tilaajat voivat kuitenkin hankkia paloteknisen suunnittelun myös muilta palveluntuottajilta kuin valituilta tarjoajilta. Paloteknisellä suunnittelulla tarkoitetaan rakennuksen rakenteellisen paloturvallisuuden suunnittelua. OPTIO 3: Tilaajilla on oikeus hankkia tarjoajilta myös akustista suunnittelua. Tilaajat voivat kuitenkin hankkia akustisen suunnittelun myös muilta palveluntuottajilta kuin valituilta tarjoajilta. Akustisen suunnittelijan tehtävät pohjautuvat Akustiikkasuunnitteluntehtäväluetteloon RT 103190 (liite 4)

Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Kymenlaakso 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-02-01 📅
Loppupäivä: 2030-01-31 📅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Rakennesuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 2 hankitaan rakennesuunnittelua. Rakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103087 (liite 5).Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. OPTIO: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3-2
Otsikko: Pohjarakennesuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 3 hankitaan pohjarakennesuunnittelua. Pohjarakennesuunnittelijan tehtävät perustuvat Pohjarakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RT 103032 (Liite 6). Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. OPTIO: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4-3
Otsikko: LVIAE-suunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 4 hankitaan LVIAE-suunnittelua, LVIAE-suunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Liite 7). Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. OPTIO: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5-4
Otsikko: Sähkösuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 5 hankitaan sähkösuunnittelua. Sähkösuunnittelijan tehtävät perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11290 (Liite 7). Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. OPTIO 1: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa. OPTIO 2: Tilaajilla on oikeus hankkia tarjoajilta myös AV-suunnittelua. Tilaajat voivat hankkia AV-suunnittelun myös muilta palveluntuottajilta kuin valituilta tarjoajilta. AV-suunnittelulla tarkoitetaan rakennuksen AV-järjestelmien suunnittelua. OPTIO 3: Tilaajilla on oikeus hankkia tarjoajilta myös valaistussuunnittelua. Tilaajat voivat kuitenkin hankkia valaistussuunnittelun myös muilta palveluntuottajilta kuin valituilta tarjoajilta. Valaistussuunnittelun tehtävät pohjautuvat Valaistussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11174 (Liite 12).

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6-5
Otsikko: Sisustussuunnittelu
Hankinnan kuvaus:

Osakokonaisuudessa 6 hankitaan sisustussuunnittelua. Sisustussuunnittelijan tehtävät pohjautuvat Sisustussuunnittelun tehtäväluetteloon RT 10-11192 (Liite 8). Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella osakokonaisuuteen valitaan enintään viisi (5) vertailussa eniten pisteitä saanutta sopimustoimittajaa. OPTIO: Sopimukseen sisältyy lisähankintamahdollisuutena oikeus tilata sopimustoimittajalta suunnittelupalveluja myös sellaisia hankkeita koskien, joiden kokonaiskustannusarvo ylittää rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon. Tilaajalla on oikeus päättää option käyttöönotosta hankekohtaisesti. Varsinaisen suunnittelutoimeksiannon ennakoitu arvo ei ole määräävä tekijä option käyttöönotossa.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-16 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-16 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 7
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-16 11:00:00 📅
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-01-07 10:00:00 📅

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (Kymen Tuki)
Kansallinen rekisterinumero: 3144631-2
Postinumero: 48210
Postitoimipaikka: Kotka
Alue: Kymenlaakso 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Timo Leppälahti
Sähköposti: timo.leppalahti@sarastia.fi 📧
Puhelin: +358 407055737 📞
URL: http://www.kymenhva.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/taitoa?id=585654&tpk=c25c1ddb-f1c5-4eba-b45d-1b6a6956c999 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/taitoa?id=585654&tpk=c25c1ddb-f1c5-4eba-b45d-1b6a6956c999 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): 14
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 244-842346 (2025-12-17)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)