SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on puuasuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Hermanninrantaan kattohintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVIAS- ja pihatyöt. Määritelty kattohinta on 40.560.997 euroa. Kokonaisurakkaan lukeutuu: - Tontit 21685/2 ja 21685/3 (yhdistetään mahdollisesti myöhemmin) Heka Hermanninranta Albumikatu 3 Suunnittelu voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 09-10/2026. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-04-15. Hankinta julkaistiin 2025-12-15.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-12-15 hankintailmoitus
2026-04-28 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2025-12-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3
Viitenumero: 2825001094
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on puuasuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Hermanninrantaan kattohintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVIAS- ja pihatyöt. Määritelty kattohinta on 40.560.997 euroa. Kokonaisurakkaan lukeutuu: - Tontit 21685/2 ja 21685/3 (yhdistetään mahdollisesti myöhemmin) Heka Hermanninranta Albumikatu 3 Suunnittelu voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 09-10/2026. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2825001094
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
SUUNNITTELU: - SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla - SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta - Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti / tietomallintamalla HANKKEEN TIETOJA: Kohde koostuu kahdesta erillisestä kerrostalosta ja piha-alueista, jotka muodostavat puolet korttelikokonaisuudesta. Hankkeen nimi: Heka Hermanninranta Albumikatu 3 Hankenumero: 2825001094 Kaupunginosa: 21 / Hermanni Kortteli / Tontti: 21685, tontit 2 ja 3 (yhdistetään mahdollisesti myöhemmin) Osoite: Albumikatu 3, 00580 Helsinki Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin. Kohteen laajuustiedot: - Rakennusoikeus 13 800 k-m2 asumista ja 50 k-m2 liiketilaa - rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja - asuntojen lukumäärä n. 214 kpl, kpa 50-52 m2 - asuntoala n. 11 040 asm2 Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa. PYSÄKÖINTI Pysäköinti sijaitsee kortteliin 21690 rakennettavassa pysäköintilaitoksessa pl. LE-paikat tontilla.
Näytä lisää
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 48
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-04-15 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-04-15 09:15:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-04-15 09:15:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-04-01 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Salla Grönholm
Sähköposti: salla.gronholm@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931027626 📞
URL: https://asuntotuotanto.hel.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=587036&tpk=93ded93a-850b-47e6-b240-00bf60c95734 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=587036&tpk=93ded93a-850b-47e6-b240-00bf60c95734 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja
SUUNNITTELU: - SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla - SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta - Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti / tietomallintamalla HANKKEEN TIETOJA: Kohde koostuu kahdesta erillisestä kerrostalosta ja piha-alueista, jotka muodostavat puolet korttelikokonaisuudesta. Hankkeen nimi: Heka Hermanninranta Albumikatu 3 Hankenumero: 2825001094 Kaupunginosa: 21 / Hermanni Kortteli / Tontti: 21685, tontit 2 ja 3 (yhdistetään mahdollisesti myöhemmin) Osoite: Albumikatu 3, 00580 Helsinki Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin. Kohteen laajuustiedot: - Rakennusoikeus 13 800 k-m2 asumista ja 50 k-m2 liiketilaa - rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja - asuntojen lukumäärä n. 214 kpl, kpa 50-52 m2 - asuntoala n. 11 040 asm2 Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa. PYSÄKÖINTI Pysäköinti sijaitsee kortteliin 21690 rakennettavassa pysäköintilaitoksessa pl. LE-paikat tontilla.
Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Arvostelurunko
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakuaika Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan. Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä.
Näytä lisää
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 243-836905 (2025-12-15)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Keskeytysilmoitus, SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Hermanni, Heka Hermanninranta Albumikatu 3

Sopimuksen tekeminen
Tiedot muista kuin palkintorahoista
Tarjouksia tai osallistumishakemuksia ei saatu tai ne kaikki hylättiin
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu: Tarjoukset, osallistumishakemukset tai hankkeet peruttiin tai hylättiin
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, Asuntotuotanto
Lähde: OJS 2026/S 083-293890 (2026-04-28)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa