Remonttitöiden hankinta 2026 - 2028 (2029) / Joensuun Ellin Kodit Oy
Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n remonttitöistä sopimuskaudelle 1.2.2026 - 31.1.2029 + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus. Hankintaan kuuluu muun muassa asuttujen ja tyhjien huoneistojen huoneistoremontteja, pienempiä kalusteiden ja kiinteiden pintojen korjaustöitä, korjausrakennustöitä (esim. vesivahinkoremontit) sekä muita vastaavan tyyppisiä korjaus- ja rakennustöitä. Sisältää myös kiinteistöjen yhteisten tilojen ja ulkoalueiden rakennusten ja rakennelmien korjausta. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-01-15. Hankinta julkaistiin 2025-12-12.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-12-12 | hankintailmoitus |
| 2025-12-19 | hankintailmoitus |
| 2026-03-17 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2025-12-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Remonttitöiden hankinta 2026 - 2028 (2029) / Joensuun Ellin Kodit Oy
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 200 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-02-01 📅
Loppupäivä: 2029-01-31 📅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
Hinta ✅
Hinta (painotus): 94
Laatukriteeri (nimi): Ks. vertailuperusteet tarjouspyynnön kohdasta "Päätöksenteon perusteet"
Laatukriteeri (painotus): 6
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-15 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-15 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-15 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-01-05 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Torikatu 19 A
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Harri Hietala
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 505933981 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=575933&tpk=c04939f7-9e4b-4004-a44e-4cfe1e7387da 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=575933&tpk=c04939f7-9e4b-4004-a44e-4cfe1e7387da 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Muutoksenhakuaika määräytyy voimassa olevan hankintalain mukaisesti
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 241-832823 (2025-12-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Remonttitöiden hankinta 2026 - 2028 (2029) / Joensuun Ellin Kodit Oy
Viitenumero:
575933
Lyhyt kuvaus:
Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Ellin Kodit Oy:n remonttitöistä sopimuskaudelle 1.2.2026 - 31.1.2029 + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus.
Hankintaan kuuluu muun muassa asuttujen ja tyhjien huoneistojen huoneistoremontteja, pienempiä kalusteiden ja kiinteiden pintojen korjaustöitä, korjausrakennustöitä (esim. vesivahinkoremontit) sekä muita vastaavan tyyppisiä korjaus- ja rakennustöitä. Sisältää myös kiinteistöjen yhteisten tilojen ja ulkoalueiden rakennusten ja rakennelmien korjausta.
Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.
Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 200 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
575933
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Pitkäaikaistyöttömien, heikossa asemassa olevien ja/tai vammaisten henkilöiden työllistymismahdollisuudet
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-02-01 📅
Loppupäivä: 2029-01-31 📅
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
Sopimusta voidaan jatkaa yhdellä (1) vuodella, ks. lisätietoja tarjouspyynnön kohdasta "Sopimusmenettely"
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 94
Laatukriteeri (nimi): Ks. vertailuperusteet tarjouspyynnön kohdasta "Päätöksenteon perusteet"
Laatukriteeri (painotus): 6
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-15 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-15 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-15 10:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-01-05 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero:
0242746-2
Postiosoite: Torikatu 19 A
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Harri Hietala
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 505933981 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=575933&tpk=c04939f7-9e4b-4004-a44e-4cfe1e7387da 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=575933&tpk=c04939f7-9e4b-4004-a44e-4cfe1e7387da 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Muutoksenhakuaika määräytyy voimassa olevan hankintalain mukaisesti
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 241-832823 (2025-12-12)
hankintailmoitus (2025-12-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 200 000 EUR 💰
Muutokset
Muut lisätiedot
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 9d994f91-5fce-4c05-a711-769281832218-01
Lähde: OJS 2025/S 246-851195 (2025-12-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 200 000 EUR 💰
Muutokset
Muut lisätiedot
Tarjouspyyntöä muutettu kohdasta: Hankinnan kohteen kriteerit – Remonttityöt – 13.Tiivistyskorjaukset (D142) – Pisteiden laskentatapa.
”(tarjottu arvo / suurin annettu arvo) * maksimipisteet” muutetaan muotoon
”(pienin annettu arvo / tarjottu arvo) * maksimipisteet”
Näytä lisää
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 9d994f91-5fce-4c05-a711-769281832218-01
Lähde: OJS 2025/S 246-851195 (2025-12-19)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-03-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 9 200 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 9 200 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 9 200 000 EUR 💰
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2026-02-20 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 9 200 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 9 200 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 2 263 904 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Kauppakaari 1
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 481 852 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vesa ja Jarmo Kukkonen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 520
Postinumero: 80161
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 2 191 300 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennusliike Joen Talo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Lylykoskentie 5
Postinumero: 80130
Lähde: OJS 2026/S 054-188917 (2026-03-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena olivat Joensuun Ellin Kodit Oy:n remonttityöt sopimuskaudelle 1.2.2026 - 31.1.2029 + yhden (1) vuoden optiomahdollisuus.
Hankintaan kuuluu muun muassa asuttujen ja tyhjien huoneistojen huoneistoremontteja, pienempiä kalusteiden ja kiinteiden pintojen korjaustöitä, korjausrakennustöitä (esim. vesivahinkoremontit) sekä muita vastaavan tyyppisiä korjaus- ja rakennustöitä. Sisältää myös kiinteistöjen yhteisten tilojen ja ulkoalueiden rakennusten ja rakennelmien korjausta.
Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 9 200 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 9 200 000 EUR 💰
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Sopimuksen numero:
575933
Sopimuksen tekopäivä: 2026-02-20 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 9 200 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 9 200 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 2 263 904 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4626039-904616
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI08028622
Postiosoite: Kauppakaari 1
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 481 852 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4625379-904616
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vesa ja Jarmo Kukkonen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
FI08303671
Postiosoite: PL 520
Postinumero: 80161
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 2 191 300 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4629383-904616
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennusliike Joen Talo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2446779-9
Postiosoite: Lylykoskentie 5
Postinumero: 80130
Lähde: OJS 2026/S 054-188917 (2026-03-17)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (2)
- Rakennusten asennustyöt (14)
- Rakennusten lopputyöt (4)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (6)