Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia kiinteistökantaansa. Esimerkkeinä hankkeista julkisivukorjaukset ja vesikattokorjaukset, parvekelinjakorjaukset, sarjassa tehtävät kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaukset sekä ikkunoiden uusimiset. Näiden korjausten yhteydessä Heka tarvitsee asiantuntemusta rakenneosien laadukkaan korjauksen toteuttamiseen, jossa valvonnan rooli on tärkeässä osassa. Kilpailutus on jaettu osiin seuraavien konsulttityyppien mukaan: 1) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu 2) Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 3) Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat 4) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta 5) Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta 6) Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta 7) Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta 8) Kosteudenhallintakoordinaattori 9) Turvallisuuskoordinaattori 10) Tervetalokoordinaattori 11) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori 12) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Tarkemmat tiedot hankinta-asiakirjoissa.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-10-20.
Hankinta julkaistiin 2025-09-11.
hankintailmoitus (2025-09-11) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut
Reference number: 565339
Lyhyt kuvaus:
“Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia...”
Lyhyt kuvaus
Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia kiinteistökantaansa. Esimerkkeinä hankkeista julkisivukorjaukset ja vesikattokorjaukset, parvekelinjakorjaukset, sarjassa tehtävät kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaukset sekä ikkunoiden uusimiset. Näiden korjausten yhteydessä Heka tarvitsee asiantuntemusta rakenneosien laadukkaan korjauksen toteuttamiseen, jossa valvonnan rooli on tärkeässä osassa.
Kilpailutus on jaettu osiin seuraavien konsulttityyppien mukaan:
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen.
Tarkemmat tiedot hankinta-asiakirjoissa.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: services
Tuotteet/palvelut: Tekniset neuvonta- ja konsulttipalvelut📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 3 060 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 12
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 12
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa...”
Hankinnan kuvaus
Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa.
Projektinjohtopalvelun tehtäväluettelo RT 103361 tulee myös huomioida.
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Määrälaskenta tehdään joko projektin suunnitelmista tai tietomallista tapauskohtaisesti.
Kustannukset lasketaan määrien nimikkeistön mukaisesti. Em....”
Hankinnan kuvaus
Määrälaskenta tehdään joko projektin suunnitelmista tai tietomallista tapauskohtaisesti.
Kustannukset lasketaan määrien nimikkeistön mukaisesti. Em. palveluissa tulee käyttää kustannus- ja määrälaskentaohjelmistoja.
Rakennushankkeen kustannustenhallinta Ratu KI-6033
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Rakennustöiden puhtausluokituksessa on kaksi luokkaa, P1 ja P2. rakennushankkeissa käytetään aina P1 puhtausluokkaa. Luokituksen tavoitteena on varmistaa,...”
Hankinnan kuvaus
Rakennustöiden puhtausluokituksessa on kaksi luokkaa, P1 ja P2. rakennushankkeissa käytetään aina P1 puhtausluokkaa. Luokituksen tavoitteena on varmistaa, että rakennuksen tilat ovat puhtaat, kun ne luovutetaan käyttäjälle ja että rakennuksen käytön aikana sisäilmaan ei kulkeudu rakennusvaiheesta peräisin olevia epäpuhtauksia.
Puhtaudenhallinnan asiantuntijan tehtävään kuuluu tiivis yhteistyö rakennushankkeessa olevien henkilöiden kanssa. Tehtäviin kuuluu myös rakentamisen aikainen P1-työmaavalvonta raportteineen, 2-vaiheiden loppusiivouksen tarkistus- sekä raportointitehtävät. Lisäksi palveluun kuuluu tarvittaessa puhtaudenhallintakoulutuksen konsultointia.
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Hankinnan kuvaus
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
5️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Hankinnan kuvaus
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
6️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen...”
Hankinnan kuvaus
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
8️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Kosteudenhallintakoordinaattori (FISE-pätevyys) toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana, valvoen ja ohjaten rakennushankkeen kosteudenhallinnan...”
Hankinnan kuvaus
Kosteudenhallintakoordinaattori (FISE-pätevyys) toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana, valvoen ja ohjaten rakennushankkeen kosteudenhallinnan toteutumista koko rakennusprosessin ajan. Keskeiset tehtävät on kirjattu Kuivaketju10-toimintamalliin.
Rakennushankkeen käynnistyessä kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on olla mukana laatimassa tai laatia hankkeelle kosteudenhallintaselvitys. Selvityksessä on esitettävä ne toimenpiteet ja menetteIytavat, joiIIa varmennetaan kosteudenhallinnan toteutuminen.
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on määritellä RIL 250 :n mukainen kosteusriskiluokka sekä sen pohjalta kosteudenhallinnan menettelytapa. Kosteudenhallintakoordinaattorin tulee valvoa, ohjata ja raportoida eri osapuolille, jotta selvityksen mukaiset menettelytavat ja laatumääritykset toteutuvat.
9️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen...”
Hankinnan kuvaus
Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä.
Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249)
1️⃣1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelun + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää.
...”
Hankinnan kuvaus
Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelun + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää.
Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu
Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa.
Projektinjohtopalvelun tehtäväluettelo RT 103361 tulee myös huomioida.
Turvallisuuskoordinaattori
Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä.
Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249)
1️⃣2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää.
...”
Hankinnan kuvaus
Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää.
Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi.
Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä.
Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249)
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-10-20 11:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-10-20 12:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
“Jokaiselle puitejärjestelyn osa-alueelle valitaan kolme (3) palveluntuottajaa. Hankintayksiköllä on mahdollisuus valita vähemmän kuin kolme...”
Jokaiselle puitejärjestelyn osa-alueelle valitaan kolme (3) palveluntuottajaa. Hankintayksiköllä on mahdollisuus valita vähemmän kuin kolme palveluntuottajaa, mikäli hyväksyttäviä tarjouksia jätetään osa-alueelle vähemmän kuin kolme.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhdelle tai useammalle osa-alueelle. Hankintayksikkö varaa oikeuden yhdistää puitejärjestelyn eri osa-alueet samalle sopimusdokumentille, mikäli palveluntarjoaja valikoituu useammalle kuin yhdelle osa-alueelle palveluntuottajaksi.
Sopimus on voimassa määräaikaisena kaksi (2) vuotta. Sopimuksen voimassaoloa voidaan jatkaa enintään kahdella (2) yhden (1) vuoden mittaisella optiokaudella. Mahdolliset optiot otetaan käyttöön vuosi kerrallaan.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“14 vrk hankintapäätöksen tiedoksiannosta Markkinaoikeudelle.” Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 175-598787 (2025-09-11)