Rakennusteknisten töiden hankinta 2025

Espoon kaupunki

Espoon kaupunki, Kauniaisten kaupunki, Espoon Elä ja Asu Oy, Kiinteistö Oy Espoon Keskuskeittiö, Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat, Kiinteistö Oy Espoon Sotekiinteistöt, Kiinteistö Oy Matinkylän Lukio, Kiinteistö Oy Matinkylän Uimahalli, KIINTEISTÖ Oy OPINMÄEN KAMPUS, Kiinteistö Oy Tapiolan Louhi, Kiinteistö Oy Tapiolan Stadion, Kiinteistö Oy Tapiolan Urheilupuiston Pysäköinti ja WeeGee Oy (myöhemmin myös Tilaaja) pyytävät tarjouksia rakennusteknisistä töistä. Hankinta toteutetaan hankintalain mukaisena puitejärjestelynä. Sopimuksen kesto on neljä (4) vuotta. Hankinta on jaettu seuraaviin osa-alueisiin: Osa-alue 1: Suuret rakennustekniset työt Osa-alue 2: Sisäilmakorjaustyöt Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, on jaettu koreihin: Kori A Laattatyöt, Kori B Teräsrakenne- ja hitsaustyöt, Kori C Massalattiatyöt, Kori D Pelti-, metalli- ja hitsaustyöt, Kori E Vesikattotyöt, Kori F Lattialakkaukset ja -maalaukset, Kori G Lattia- ja mattotyöt, Kori H Parkettityöt, Kori I Muut rakennustyöt Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteillä 1. "Hankinnan kohteen kuvaus, Rakennustekniset työt", 1.1 "Osa-alue 1 Suuret rakennustekniset työt", "Osa-alue 2 Sisäilmakorjaustyöt" ja 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset työt". Hankinnan ennakoitu arvo on 75 000 000 euroa ja se jakautuu seuraavasti: Espoon kokonaisosuus 63 765 000 euroa, Kauniaisten 8 000 000 euroa ja konserniyhtiöiden 3 235 000 euroa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-03-04. Hankinta julkaistiin 2025-01-09.

Kuka?

• Espoon kaupunki

Mitä?

• Erilaiset erikoisalojen rakennustyöt › Hitsaus
• Kattotuolien pystytystyöt, katetyöt ja vastaavat työt › Pelti- ja kourutyöt
• Lattianpäällystys- ja seinänverhoilutyöt › Laatoitustyöt
• Lattianteko- ja -päällystystyöt › Lattiantekotyöt › Parkettityöt
• Lattianteko- ja -päällystystyöt › Lattiantekotyöt › Parkettilattian asennustyöt
• Maalaustyöt › Uudelleenmaalaustyöt
• Maalaustyöt › Rakennusten maalaustyöt
• Muut erikoisrakennustyöt kuin kattotyöt › Teräsrakennetyöt
• Rakennuspuusepäntyöt › Kirvesmiehen- ja puusepäntyöt
• Rakennustyöt › Rakennusten asennustyöt
• Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakennustöiden johto

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-01-09	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-01-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennusteknisten töiden hankinta 2025
Viitenumero: 2912/2024
Lyhyt kuvaus:
“Espoon kaupunki, Kauniaisten kaupunki, Espoon Elä ja Asu Oy, Kiinteistö Oy Espoon Keskuskeittiö, Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat, Kiinteistö...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 75 000 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Osa-alue 1: Suuret rakennustekniset työt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 24 990 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueelle valitaan 25 palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.1 "Osa-alue 1 Suuret rakennustekniset...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Maa: Suomi 🇫🇮
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (painotus): 60
Hinta ✅
Hinta (painotus): 15
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Osa-alue 2: Sisäilmakorjaustyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 17 495 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueelle valitaan 10 palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.2 "Osa-alue 2 Sisäilmakorjaustyöt". Osa-alueen...”
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3A
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori A Laattatyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 825 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Laatoitustyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 3B
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori B Teräsrakenne- ja hitsaustyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 675 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Teräsrakennetyöt 📦
Hitsaus 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 3C
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori C Massalattiatyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 135 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Lattianteko- ja -päällystystyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 3D
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori D Pelti-, metalli- ja hitsaustyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 830 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Pelti- ja kourutyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 3E
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori E Vesikattotyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 235 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Kattotyöt ja muut rakennusalan erikoistyöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 3F
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori F Lattialakkaukset ja -maalaukset
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 135 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 "Osa-alue 3 Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Maalaustyöt 📦
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 3G
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori G Lattia- ja mattotyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 825 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 Osa-alue 3 "Pienet rakennustekniset...”
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 3H
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori H Parkettityöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 725 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 5 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 Osa-alue 3 "Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Parkettilattian asennustyöt 📦
Parkettityöt 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 3I
Otsikko: Osa-alue 3: Pienet rakennustekniset työt, Kori I Muut rakennustyöt
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 25 115 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen koriin valitaan 10 Palveluntuottajaa. Tarkempi kuvaus osa-alueen hankinnasta löytyy liitteellä 1.3 Osa-alue 3 "Pienet rakennustekniset...”
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten asennustyöt 📦
Rakennusten lopputyöt 📦
Rakennuspuusepäntyöt 📦
Kirvesmiehen- ja puusepäntyöt 📦
Rakennusten maalaustyöt 📦
Uudelleenmaalaustyöt 📦
Rakennustöiden johto 📦
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
“Rinnakkaisten tarjousten tekeminen on kielletty. Mikäli tarjoaja jättää rinnakkaisia tarjouksia, huomioidaan niistä vain viimeisin tarjous.”
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-04 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-04 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 8
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-04 11:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-02-04 10:00:00 📅
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan (”yleinen”) vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Tarjoajan liikevaihto on vähintään 1 200 000 euron suuruinen ainakin yhdeltä tilikaudelta, kun...”

“Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on seuraava:: Vakuutussumma: Min: 1000000,00 Valuutta: Euro (per vahinkotapahtuma)”

Näytä lisää (1)

“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus Tarjoajan rating -luokituksen on oltava vähintään A Tyydyttävä.”

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin: Se on...”

“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty...”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Kokemus vastaavista toimituksista/referenssit: Tarjoajalla on oltava hankinnan kohteen laatu ja laajuus huomioon ottaen riittävästi kokemusta vastaavista...”

“Rakenteiden tiivistäjän henkilösertifikaatti: Palveluntuottajan työnjohtajilla sekä yhdellä työntekijällä per työkohde tulee olla Eurofins Expert Services...”

Näytä lisää (5)

“Työnjohdon koulutus: Palveluntuottajan käytettävissä on vähintään yksi henkilö, joka on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymässä vastaavan työnjohtajan tehtävässä.”

“Työnjohdon koulutus: Palveluntuottajan työnjohtajalla on vähintään rakennusalan työnjohtokoulutus tai rakennusmestarin, rakennusteknikon tai...”

“Henkilöstön koulutus: Palveluntuottajan suorittavilla työntekijöillä on oltava rakennusalan tai muu soveltuva ammattitutkinto. Jos työntekijällä ei ole...”

“Vedeneristyssertifikaatti: Mikäli kohteessa tehdään märkätilojen laatoitustöitä, tulee Palveluntuottajan laatoittajalla olla voimassa oleva, Eurofins Expert...”

“Kielitaito: Jokaisen Palveluntuottajan työntekijän on ymmärrettävä välttävästi suomen kieltä tai Palveluntuottajan on järjestettävä suomen kieltä...”

Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Hankintasopimus voidaan tehdä ja panna täytäntöön aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen...”
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankruptcy
corruption
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on konkurssissa.”

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”

Näytä lisää (18)

“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”

“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”

“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”

“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. Tapaturmavakuutus ja todistukset lähetettyjen työntekijöiden sosiaaliturvan...”

“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”

“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”

“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”

“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”

“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”

“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”

“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”

“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0101263-6
Postiosoite: PL 640
Postinumero: 02070
Postitoimipaikka: Espoon kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankintakeskus
Sähköposti: hankinta@espoo.fi 📧
Puhelin: +358 981621 📞
URL: http://www.espoo.fi/hankinnat 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoo?id=502967&tpk=d648a866-499e-4553-966e-3f2cfd8a47cb 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoo?id=502967&tpk=d648a866-499e-4553-966e-3f2cfd8a47cb 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 007-016730 (2025-01-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)