Puitesopimus. Rakennuttamis-, konsultointi- ja kiinteistökehityspalvelut | Aalto-yliopistokiinteistöt Oy

Päivämäärä	Asiakirja
2025-11-06	hankintailmoitus
2025-11-18	hankintailmoitus
2025-11-19	hankintailmoitus
2026-02-27	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-11-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Puitesopimus. Rakennuttamis-, konsultointi- ja kiinteistökehityspalvelut
Viitenumero: 584206
Lyhyt kuvaus:

Puitesopimuksen kohteena on rakennuttamispalvelujen eli rakennuttamiseen liittyvien asiantuntijapalvelujen ja kiinteistökehityspalvelujen tuottaminen Tilaajalle. Kyseessä on hankintalain (1397/2016) 42 § mukainen puitejärjestely. Tilaaja valitsee kuusi (6) toimittajaa, joiden kanssa se tekee puitesopimuksen. Tilaaja voi myös valita vähemmän määrän toimittajia, mikäli tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjouksia on vähemmän. Toimeksiannot tulevat koostumaan asiantuntijatehtävistä (mm. rakennuttamis-, koordinointi-, valvonta-, laskenta-, kartoitus- ja kehittämistehtävät) sekä mahdollisista kiinteistökehitystehtävistä pääosin Espoon Otaniemessä.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 584206
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Yrityksen on tarjottava kaikki tarjouslomakkeella pyydetyt asiantuntijat (pois lukien optio). Tehtävät ovat: 1. projektijohtaja tai -päällikkö, 2. rakennuttajainsinööri, 3. rakennustöidenvalvoja, 4. LVIA-töiden valvoja, 5. sähkö- ja teletöiden valvoja, 6. turvallisuuskoordinaattori, 7. Kosteudenhallintakoordinaattori ja 8. kiinteistökehityskonsultti (optio, ei ole vertailukriteerinä).

Kesto
Aloituspäivä: 2026-01-07 📅
Loppupäivä: 2028-01-07 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet: kts. tarjouspyyntökirje
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-12 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-12 10:10:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-12 10:10:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-27 10:00:00 📅

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Aalto-yliopistokiinteistöt Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2842681-2
Postiosoite: Rakentajanaukio 4
Postinumero: 02150
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Aalto-yliopistokiinteistöt Oy
Sähköposti: kirjaamo@aalto.fi 📧
Puhelin: +358 94390060 📞
URL: http://www.aalto.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Koulutus
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/aalto?id=584206&tpk=ed0e9b93-37a9-4976-9c50-8b5ff1201ad6 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/aalto?id=584206&tpk=ed0e9b93-37a9-4976-9c50-8b5ff1201ad6 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Yrityksen on tarjottava kaikki tarjouslomakkeella pyydetyt asiantuntijat (pois lukien optio). Tehtävät ovat: 1. projektijohtaja tai -päällikkö, 2. rakennuttajainsinööri, 3. rakennustöidenvalvoja, 4. LVIA-töiden valvoja, 5. sähkö- ja teletöiden valvoja, 6. turvallisuuskoordinaattori, 7. Kosteudenhallintakoordinaattori ja 8. kiinteistökehityskonsultti (optio, ei ole vertailukriteerinä).

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (hankintalaki, 1397/2016) mukaan

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 215-741404 (2025-11-06)

hankintailmoitus (2025-11-18)

Muutokset
Muut lisätiedot
Lisätty Lisäkirje 1.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 94d4f9c8-cef5-4d66-b6fa-8f3454f9f36e-01
Lähde: OJS 2025/S 223-766142 (2025-11-18)

hankintailmoitus (2025-11-19)

Muutokset
Muut lisätiedot

18.11.2025 toimitettu Lisäkirje 1 oli aiheeton. Virheellisesti toimitettu lisäkirje liitteineen on poistettu ilmoituksen liitteistä. Alkuperäisen ilmoituksen tiedot ovat voimassa.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: b227fa8f-ebcf-415d-8c08-237c8856554f-01
Lähde: OJS 2025/S 224-771542 (2025-11-19)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-02-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 0 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 8 000 000 EUR 💰
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 30

Menettely
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2026-02-23 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 16
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 8 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 8 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 0 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4559891-898145
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1514298-4
Postiosoite: Karhumäentie 3
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4560167-898145
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0794541-0
Postiosoite: Puutarhakatu 10
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4560129-898145
Nimi: Rapp Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0779955-6
Postiosoite: Firdonkatu 2 T 71
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4560136-898145
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6D
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4622717-898145
Nimi: Rakennuttajatoimisto Venttiseiska Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2740493-7
Postiosoite: Paraatikatu 1
Postinumero: 15700
Postitoimipaikka: Lahti
Alue: Päijät-Häme 🏙️
Organisaation koko: Pieni
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4574650-898145
Nimi: Castek Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2809803-8
Postiosoite: Viljatie 4 C26
Postinumero: 00700
Organisaation koko: Mikro
Lähde: OJS 2026/S 042-143434 (2026-02-27)