Puistolan peruskoulu, päiväkoti, leikkipuisto ja liikuntahalli, korvaava uudisrakennus, projektinjohtourakka

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Puistolan peruskoulun, päiväkodin, leikkipuiston ja liikuntahallin korvaavan uudisrakennuksen ja sitä edeltävien tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötöiden toteutusta yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Hankkeessa toteutetaan tilat noin 650 yhtenäisen peruskoulun oppilaalle, 220 varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen tilapaikalle, leikkipuistolle ja liikuntahallille. Hankkeen laajuus on noin 12 154 brm2. Hankinnasta tehdään projektinjohtourakkasopimus, joka sisältää tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötyöt sekä uudisrakennushankkeen rakentamisen. Toteutusvaihe alkaa tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisesta arviolta 9/25. Rakennuskohteen tulee olla täysin valmiiksi saatettu ja tilaajan vastaanotettavissa 9/27. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät osin julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä, ja osin ne ovat saatavissa seuraavien vaatimusten täyttyessä. TARJOUSPYYNTÖMATERIAALIN RAJOITETTU SAATAVUUS Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että tarjouspyyntömateriaalin saantia on osin rajoitettu. Aineistoa koskevan salassapitositoumuksen vaatimisen perusteena on kohteen väestön turvallisuuden kannalta merkitykselliset tiedot, joiden takia osaa tarjouspyyntömateriaalista ei ole mahdollista julkaista muille kuin salassapitositoumuksen antaneille tahoille (julkisuuslain 24.1 §:n 7 kohta). Tarjoajan kaupparekisteritietojen mukaisen toimivaltaisen edustajan tai toimivaltaisten edustajien on täytettävä ja allekirjoitettava tämän tarjouspyynnön liitteenä oleva salassapitositoumuslomake ja toimitettava se sähköpostitse osoitteeseen (kymp.tilahankinnat@hel.fi, sähköpostin aihekentäksi "Puistolan PJU, salassapitositoumus") 9.5.2025 mennessä. Linkki rajoitettuun tarjouspyyntömateriaaliin toimitetaan mahdollisimman pian ilmoitettuun sähköpostiosoitteeseen sen jälkeen, kun tilaaja on vastaanottanut määräajassa lähetetyn salassapitositoumuksen ja tarkastanut yrityksen taustan rakennusalalla aiemmin toimineena, ja edellä olevien perusteella todennut yrityksen luotettavaksi tarjoajaksi. Salassapitositoumus tulee lähettää tilaajalle sähköpostitse 9.5.2025 mennessä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-23. Hankinta julkaistiin 2025-04-11.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-04-11	hankintailmoitus
2025-04-30	hankintailmoitus
2025-05-20	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-04-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Puistolan peruskoulu, päiväkoti, leikkipuisto ja liikuntahalli, korvaava uudisrakennus, projektinjohtourakka
Viitenumero: HEL 2025-001258
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: HEL 2025-001258
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hintalaatusuhteeltaan paras. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Tarkemmat tiedot tutustumisesta ovat urakkaohjelmassa. YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Lisätuotteet/palvelut:

Koulurakennusten rakentamistyöt 📦

Päiväkotien rakennustyöt 📦

Urheiluhallien rakennustyöt 📦

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Postiosoite: Koudantie 2
Postinumero: 00760
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 28 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:

Optiona on IV-jäähdytyksen lisäykset (liikuntahalli ja peruskoulu) ja Vihreä betoni sekä vähähiiliset betoni ja teräselementit.

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Laatukriteeri (nimi): Laatutarjousosana pisteytetään: - Projektisuunnitelma (enintään 10 pistettä) - Haastattelut (enintään 20 pistettä) Tarjousten laatuvertailu on kuvattu tarkemmin liitteessä 1 Arviointiperusteet.
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-23 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-23 10:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-05-23 10:30:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-09 09:00:00 📅
Salassapitosopimus on pakollinen ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän yritysten yhteenlasketun vuotuisen liikevaihdon tulee olla vähintään 88 000 000 euroa kolmelta viimeisimmältä päättyneeltä tilikaudelta (12 kk laskennallinen jakso). Mikäli yksittäinen tilikausi on pidempi tai lyhyempi kuin kaksitoista kuukautta, lasketaan liikevaihto jakamalla se tilikauden kuukausien määrällä ja kertomalla kahdellatoista. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on 2.000.000 euroa.

Taloudellinen tilanne, luottoluokitus: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on vähintään tasolla A+ tai Dun& Bradstreet Finland Oy:n luottoluokituksessa on vähintään tasolla A. Mikäli tarjoaja käyttää voimavarayksiköitä, tulee tarjoajan ja kaikkien tarjoajan käyttämien voimavarayksiköiden täyttää vaatimus. Jos tarjoajan osalta ei ole saatavissa edellä mainittuja luottoluokitustietoja, tarjoajan tilannetta voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien viimeisimpien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, edellä oleva luottoluokitusvaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön lähettämään selvityspyyntöön. Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoaja vakuuttaa, 1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia, 3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla, 5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin, 6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräys- tai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille, 7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös, 8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita, ja 9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: Pääurakoitsija sitoutuu nimeämään henkilöstöstään työmaan ympäristövastaavan ensimmäiseen työmaakokoukseen mennessä. JA Pääurakoitsija sitoutuu noudattamaan työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatimaan ympäristöasiakirjan mukaisen työmaan ympäristösuunnitelman ja jätehuoltosuunnitelman sekä raportoimaan ympäristövaikutusten hallinnasta vaatimusten mukaisesti. JA Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan toimittamaan taulukkoon, ylläpitämään sitä ja raportoimaan työkoneiden käyttötunnit vaatimusten mukaisesti. JA Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat, pyörä- ja tela-alustaiset kaivukoneet, kurottajakuormaajat, traktorit, valssijyrät ja trukit vähintään 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IV, ja alle 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IIIB. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Tilaajavastuulain mukaisten velvoitteiden täyttäminen: Tarjoaja ja tämän mahdolliset voimavarayksikköinä ilmoittamat alihankkijat ja konserniyhtiöt sekä näiden alaiset muut voimavaroja urakassa käytettäväksi luovuttavat toimijat täyttävät kaikki tilaajavastuulain (Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä, 22.12.2006/1233) 5 § ja 5 a § mukaisten tilaajan selvitysvelvoitteiden mukaiset toimintaa koskevat vaatimukset. Tarjoaja sitoutuu toimittamaan tilaajalle selvitykset tilaajavastuulain mukaisten velvoitteiden täyttämisestä.

Rikosrekisteriotteiden esittäminen: Tarjoaja sitoutuu pyydettäessä toimittamaan rikosrekisterilain (770/1993) 6 §:n 8 momentissa ja 6 b §:ssä tarkoitetut otteet tarjoajan tai tarjoajan ja sen hallinto-, johto- ja valvontaelimen jäsenistä sekä edustus-, päätös ja valvontavaltaa käyttävistä henkilöistä.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Hankereferenssit nro 1-3: Tarjoajan tulee esittää kolme (3) referenssihanketta, jotka täyttävät seuraavat vähimmäisvaatimukset: 1) Referenssihanke on toteutettu projektinjohtourakkana. 2) Tarjoaja on toiminut referenssihankkeessa päätoteuttajana. 3) Referenssihankkeelle on myönnetty pysyvä rakennuslupa. 4) Referenssiksi ilmoitettavan urakan kohteen tulee olla hyväksytysti vastaanotettu aikavälillä 23.5.2018-23.5.2025. Lisäksi 5) Tarjoan ilmoittamista kolmesta hankereferenssistä vähintään yhden (1) tulee olla uudisrakennuskohde ja kahden (2) muun tulee olla uudis- ja/tai peruskorjauskohteita. 6) Tarjoajan ilmoittamista kolmesta hankereferenssistä vähintään yhden (1) tulee olla laajuudeltaan vähintään 7 000 brm2 ja kahden (2) muun tulee olla laajuudeltaan vähintään 4 000 brm2. 7) Tarjoajan ilmoittamista kolmesta hankereferenssistä vähintään yhden (1) tulee olla opetusrakennuskohde (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018 pääluokka 08, pois lukien 081, 0810, 089, 0890, 0891). Referenssikohteen kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi. Tilaajalla on oikeus tarkistaa referenssihankkeista ilmoitettuja tietoja referenssihankkeen tilaajalta tai muista julkisesti saatavilla olevista lähteistä. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Hankereferenssi nro 4: Lisäksi tarjoajan tulee esittää yksi (1) referenssihanke, joka täyttää seuraavat vähimmäisvaatimukset: 1) Referenssihanke on uudis- ja/tai peruskorjauskohde. 2) Tarjoaja on toiminut referenssihankkeessa päätoteuttajana. 3) Referenssihankkeelle on myönnetty pysyvä rakennuslupa. 4) Referenssihanke on laajuudeltaan vähintään 4 000 brm2. 5) Referenssihanke on sisältänyt maanrakennusurakan, jossa on ollut stabilointitöitä. 6) Referenssiksi ilmoitettavan urakan kohteen tulee olla hyväksytysti vastaanotettu aikavälillä 23.5.2018-23.5.2025. Referenssikohteen kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi. Tilaajalla on oikeus tarkistaa referenssihankkeista ilmoitettuja tietoja referenssihankkeen tilaajalta tai muista julkisesti saatavilla olevista lähteistä. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Urakoitsijan pätevyys: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä (2.1) Tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 2.1 vastaavana pätevyytenä pidetään kolmea (3) referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta uudisrakentamisen ja laajennuksien urakoissa viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Avainhenkilöt: Avainhenkilöiltä edellytetään sujuvaa suomen kielen taitoa (vähintään CEFR-luokka C1 27700_Eurooppalainen (coe.int)). Kaikkien tehtäviin esitettyjen avainhenkilöiden tulee olla rakennusvalvonnan hyväksyttävissä heille esitettyihin tehtäviin (koskee tehtäviä, joissa edellytetään rakennusvalvonnan hyväksyntää). Projektipäällikön (1.), vastaavan työnjohtajan (2.) ja TATE-koordinaattorin (3.) kohdehankkeiden vähimmäisvaatimukset: • Urakan toteutusmuoto ollut projektinjohtourakka tai allianssi • Urakkakohteen lopullinen, toteutunut laajuus on vähintään 4 000 brm2. • Urakka on hyväksytysti vastaanotettu viimeisen kymmenen (10) vuoden sisällä tarjouksen viimeisestä jättöpäivästä lukien. 1. Projektipäällikkö / Työpäällikkö Projektipäälliköllä tulee olla vähintään rakennusalan insinööritutkinto. Projektipäälliköllä tulee olla kokemusta projektin johtamisesta projektipäällikön tai työpäällikön tehtävänkuvaa vastaavassa tehtävässä vähintään kahdesta (2) uudis- tai korjausrakennusrakennushanketta koskeneessa projektinjohto – ja/tai allianssiurakkamuodolla toteutetuissa hankkeissa, jotka täyttävät yllä ilmoitetut vähimmäisvaatimukset. 2. Vastaava työnjohtaja Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus ja valmistumisen jälkeen vähintään viisi (5) vuotta vastaavan työnjohtajan työkokemusta. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla kokemusta vastaavan työnjohtajan tehtävässä vähintään kahdesta (2) uudis- tai korjausrakennushankkeessa. Vastaavan työnjohtajan tulee olla kohteessa kokopäiväisesti rakennusaikana eikä hänellä saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan. 3. TATE-koordinaattori LVIAJS-vastaavalla tulee olla kokemusta LVIAJS-suunnittelun ja -hankintojen ohjaustehtävistä ao. toimenkuvassa vähintään viisi (5) vuotta kohdehankkeissa, jotka täyttävät yllä ilmoitetut vähimmäisvaatimukset. 4. Suunnittelukoordinaattori Suunnittelukoordinaattorilla tulee olla vähintään rakennusalan korkeakoulututkinto sekä valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta suunnittelun ohjauksesta. Nimettävän henkilön tulee olla toiminut suunnittelun ohjauksessa vähintään yhdessä projektinjohto- tai allianssimallilla toteutetussa hankkeessa. 5. Hankintainsinööri Hankintainsinöörillä tulee olla vähintään rakennusalan korkeakoulututkinto sekä valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta hankintatoimesta. Nimettävän henkilön tulee olla toiminut hankintatoimen tehtävissä vähintään yhdessä projektinjohto- tai allianssimallilla toteutetussa hankkeessa. Tarjoajan tulee huomioida, että kukaan esitetyistä projektihenkilöistä (Projektipäällikkö/Työpäällikkö, Vastaava työnjohtaja, TATE-koordinaattori, Suunnittelukoordinaattori, Hankintainsinööri) eivät voi toimia samassa roolissa.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=552193&tpk=313bc55f-7448-4fc3-ba2c-0357a78e15b1 🌏
Edellisen ilmoituksen tunniste: 51345-2025
Hankinta-asiakirjoihin pääsyä on rajoitettu
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 073-242795 (2025-04-11)

hankintailmoitus (2025-04-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on Puistolan peruskoulun, päiväkodin, leikkipuiston ja liikuntahallin korvaavan uudisrakennuksen ja sitä edeltävien tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötöiden toteutusta yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.

Hankkeessa toteutetaan tilat noin 650 yhtenäisen peruskoulun oppilaalle, 220 varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen tilapaikalle, leikkipuistolle ja liikuntahallille. Hankkeen laajuus on noin 12 154 brm2.

Hankinnasta tehdään projektinjohtourakkasopimus, joka sisältää tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötyöt sekä uudisrakennushankkeen rakentamisen. Toteutusvaihe alkaa tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisesta arviolta 9/25. Rakennuskohteen tulee olla täysin valmiiksi saatettu ja tilaajan vastaanotettavissa 9/27.

Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät osin julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä, ja osin ne ovat saatavissa seuraavien vaatimusten täyttyessä.

TARJOUSPYYNTÖMATERIAALIN RAJOITETTU SAATAVUUS
Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että tarjouspyyntömateriaalin saantia on osin rajoitettu. Aineistoa koskevan salassapitositoumuksen vaatimisen perusteena on kohteen väestön turvallisuuden kannalta merkitykselliset tiedot, joiden takia osaa tarjouspyyntömateriaalista ei ole mahdollista julkaista muille kuin salassapitositoumuksen antaneille tahoille (julkisuuslain 24.1 §:n 7 kohta). Tarjoajan kaupparekisteritietojen mukaisen toimivaltaisen edustajan tai toimivaltaisten edustajien on täytettävä ja allekirjoitettava tämän tarjouspyynnön liitteenä oleva salassapitositoumuslomake ja toimitettava se sähköpostitse osoitteeseen (kymp.tilahankinnat@hel.fi, sähköpostin aihekentäksi "Puistolan PJU, salassapitositoumus") 9.5.2025 mennessä.

Linkki rajoitettuun tarjouspyyntömateriaaliin toimitetaan mahdollisimman pian ilmoitettuun sähköpostiosoitteeseen sen jälkeen, kun tilaaja on vastaanottanut määräajassa lähetetyn salassapitositoumuksen ja tarkastanut yrityksen taustan rakennusalalla aiemmin toimineena, ja edellä olevien perusteella todennut yrityksen luotettavaksi tarjoajaksi.

Salassapitositoumus tulee lähettää tilaajalle sähköpostitse 9.5.2025 mennessä.

Kuvaus
Lisätietoja:

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatutarjousosana pisteytetään: - Projektisuunnitelma (enintään 10 pistettä) - Haastattelut (enintään 20 pistettä) Tarjousten laatuvertailu on kuvattu tarkemmin liitteessä 1 Arviointiperusteet.

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-06-11 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-06-11 10:30:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-06-11 10:30:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-14 09:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön lähettämään selvityspyyntöön.

Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä.

Tarjoaja vakuuttaa,
1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia,
3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla,
5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin,
6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräys- tai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille,
7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös,
8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita,
ja
9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle.
Kysymys ESPD-lomakkeella.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Avainhenkilöt: Avainhenkilöiltä edellytetään sujuvaa suomen kielen taitoa (vähintään CEFR-luokka C1 27700_Eurooppalainen (coe.int)).

Kaikkien tehtäviin esitettyjen avainhenkilöiden tulee olla rakennusvalvonnan hyväksyttävissä heille esitettyihin tehtäviin (koskee tehtäviä, joissa edellytetään rakennusvalvonnan hyväksyntää).

Projektipäällikön (1.), vastaavan työnjohtajan (2.) ja TATE-koordinaattorin (3.) kohdehankkeiden vähimmäisvaatimukset:
• Urakan toteutusmuoto ollut projektinjohtourakka tai allianssi
• Urakkakohteen lopullinen, toteutunut laajuus on vähintään 4 000 brm2.
• Urakka on hyväksytysti vastaanotettu viimeisen kymmenen (10) vuoden sisällä tarjouksen viimeisestä jättöpäivästä lukien.

1. Projektipäällikkö / Työpäällikkö
Projektipäälliköllä tulee olla vähintään rakennusalan insinööritutkinto.
Projektipäälliköllä tulee olla kokemusta projektin johtamisesta projektipäällikön tai työpäällikön tehtävänkuvaa vastaavassa tehtävässä vähintään kahdesta (2) uudis- tai korjausrakennusrakennushanketta koskeneessa projektinjohto – ja/tai allianssiurakkamuodolla toteutetuissa hankkeissa, jotka täyttävät yllä ilmoitetut vähimmäisvaatimukset.

2. Vastaava työnjohtaja
Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus ja valmistumisen jälkeen vähintään viisi (5) vuotta vastaavan työnjohtajan työkokemusta. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla kokemusta vastaavan työnjohtajan tehtävässä vähintään kahdesta (2) uudis- tai korjausrakennushankkeessa. Vastaavan työnjohtajan
tulee olla kohteessa kokopäiväisesti rakennusaikana eikä hänellä saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan.

3. TATE-koordinaattori
LVIAJS-vastaavalla tulee olla kokemusta LVIAJS-suunnittelun ja -hankintojen ohjaustehtävistä ao. toimenkuvassa vähintään viisi (5) vuotta kohdehankkeissa, jotka täyttävät yllä ilmoitetut vähimmäisvaatimukset.

4. Suunnittelukoordinaattori
Suunnittelukoordinaattorilla tulee olla vähintään rakennusalan korkeakoulututkinto sekä valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta suunnittelun ohjauksesta. Nimettävän henkilön tulee olla toiminut suunnittelun ohjauksessa vähintään yhdessä projektinjohto- tai allianssimallilla toteutetussa hankkeessa.

5. Hankintainsinööri
Hankintainsinöörillä tulee olla vähintään rakennusalan korkeakoulututkinto sekä valmistumisen jälkeen vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta hankintatoimesta. Nimettävän henkilön tulee olla toiminut hankintatoimen tehtävissä vähintään yhdessä projektinjohto- tai allianssimallilla toteutetussa hankkeessa.

Tarjoajan tulee huomioida, että kukaan esitetyistä projektihenkilöistä (Projektipäällikkö/Työpäällikkö, Vastaava työnjohtaja, TATE-koordinaattori, Suunnittelukoordinaattori, Hankintainsinööri) eivät voi toimia samassa roolissa.

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot
Hankintayksikkö on päivittänyt hankinnan tarjousaikataulua.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: f524b84c-25da-4e92-87ac-0f8c41ce4922-01
Lähde: OJS 2025/S 086-287594 (2025-04-30)

hankintailmoitus (2025-05-20)

Muutokset
Muut lisätiedot

Hankintayksikkö on lisännyt latauspaikan liitteessä 1 edellytettävälle kohdat 1-23 sisältävälle alustavalle projektisuunnitelmalle.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 5fe25005-f3cf-469e-b440-b4a67dea3e9f-01
Lähde: OJS 2025/S 097-328674 (2025-05-20)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)