Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta
Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön tarvitsemat vuokratilat. Kohteessa on huomioitava esteettömyyden osalta sosiaalihuoltolain (1301/2014) 30 § 4 momentti. Hankintaan sovelletaan muun ohella lakia liikehuoneiston vuokrasta (482/1995). Vuokrattava kohde voi olla uudiskohde tai olemassa oleva kohde, joka peruskorjataan ja varustellaan Vuokralaisen vaatimusten mukaisesti. Kiinteistö vuokrataan 15 vuoden määräajaksi, jonka jälkeen osapuolet voivat neuvotella vuokrasopimuksen jatkosta. Kohteen tulee sijaita Espoossa hyvien kulkuyhteyksien varrella, enintään yhden (1) kilometrin päässä raideliikenteen asemalta. Perhekuntoutuksessa hoitojakson aikana perhe elää normaalia arkea käyden töissä ja koulussa. Kehittäjän tulee varmistaa, että kohteen kaava mahdollistaa palveluiden toiminnan. Kohteessa tulee olla taksinjättöpaikka. Tilahankkeen toteutus edellyttää harkinnanvaraisen lainanottovaltuuden myöntämistä Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueelle. Mikäli lainanottovaltuutta ei myönnetä, on Vuokralaisella oikeus keskeyttää hankinta. Hankinnan tarkempi kuvaus ja vähimmäisvaatimukset kuvataan tarjouspyynnön liitteissä. Hankintayksikkö järjestää referenssikohdetutustumisen Tuomarilan perhekuntoutuskeskuksessa perhekuntoutuksen tilojen osalta ja Postipuun vastaanottoyksikössä lastensuojelun sijaishuollon osalta viikolla 24-25 (9.6.-20.6.2025). Tutustumismahdollisuuksia järjestetään viikoilla 24-25 arviolta 2-3 kappaletta. LUVN ilmoittaa tarkemman ajankohdan ilmoittautumisen yhteydessä. Referenssikohteiden sisäpuolisten ratkaisuiden laatutasoa käytetään vertailukohtana/referenssinä nyt suunniteltavalle vuokrakohteelle kuitenkin huomioiden tavanomaisen materiaalien ym. kehityksen. Tarjoajan tulee ilmoittautua kohdekäynneille 8.6.2025 mennessä sähköpostitse laittamalla sähköpostia osoitteeseen tuomas.keskitalo@luvn.fi.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-13. Hankinta julkaistiin 2025-05-23.
Kuka? Mitä? Missä?| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-05-23 | hankintailmoitus |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Perhekuntoutuksen ja lastensuojelun sijaishuollon yksikön hankinta
Viitenumero: 4799/2024
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 4799/2024
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen (jäljempänä myös "LUVN" ja "Vuokralainen") Espoossa sijaitsevan perhekuntoutuksen ja lastensuojelun...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 180 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Laatuvertailussa arvostellaan seuraavat laatukriteerit: 1. Toimivuus, enimmäispisteet 15 pistettä 2. Viihtyisyys, enimmäispisteet 5 pistettä 3. Vähimmäisvaatimukset ylittävä sijainti, enimmäispisteet 5 pistettä 4. Käyttöönottoaikataulu, enimmäispisteet 5 pistettä 5. Energiatehokkuus, enimmäispisteet 10 Suurimmat laatupisteet (enintään 40 pistettä) saanut tarjoaja saa täydet 40 pistettä, muut suhteessa siihen: Tarjoajan laatupisteet / suurimmat laatupisteet * 40.
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-13 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-13 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-08-13 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-06-23 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Keskimääräinen liikevaihto: Kts. ESPD-lomake”
“Vastuuvakuutus: Kts. ESPD-lomake”
Näytä lisää (1)
“Luottoluokitus: Kts. ESPD-lomake”
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Tilaajavastuulaki: Kts. tarjouspyyntö.”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Referenssi: Kts. ESPD-lomake”
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”
“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (20)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”
“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”
“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”
“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”
“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”
“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”
“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”
“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”
“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”
“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”
“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”
“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221347-3
Postiosoite: Tekniikantie 15
Postinumero: 02033
Postitoimipaikka: PL 33 Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue
Sähköposti: hankinta@luvn.fi 📧
Puhelin: +358 291512000 📞
URL: https://www.luvn.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/luhva?id=542541&tpk=70bb2622-3470-4614-9855-a8ad62ac2081 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/luhva?id=542541&tpk=70bb2622-3470-4614-9855-a8ad62ac2081 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 101-341031 (2025-05-23)
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (7)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Rakennusten asennustyöt (20)
- Rakennusten lopputyöt (5)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (1)