LVI-huoltopalvelut

Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy

Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy (myös KLOY) yhdessä Länsimetro Oy:n (myös LM) ja ja Sammalvuoren Metrovarikko Oy:n (myös SVV) kanssa pyytävät tarjouksia puitejärjestelykilpailutukseen, jonka kohteena on KLOY:n, LM:n ja SVV:n omistamissa, hallinnoimissa ja kunnossapidon vastuunalaisissa kiinteistöissä tehtävät LVI-huoltokirjan mukaiset tarkastukset, huollot sekä häiriö- ja viankorjaustyöt. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä, erityisesti liitteissä "Palvelukuvaus" ja "Puitesopimus". Puitejärjestelyn kesto on neljä (4) vuotta ja sitä on mahdollista jatkaa yhdellä tai kahdella kahden (2) vuoden mittaisella optiokaudella. Töiden arvioitu aloitusajankohta on lokakuu 2025. Puitejärjestelyyn valitaan enintään kaksi (2) palveluntuottajaa. Tilaajat hankkivat puitesopimuksen mukaiset työt kilpailutuksessa määräytyvän etusijajärjestyksen mukaisesti. Tilaajat voivat myös järjestää puitejärjestelyn sisällä minikilpailutuksia valittujen puitesopimustoimittajien kesken. Puitejärjestelyn toimintamalli on kuvattu tarkemmin liitteessä "Puitesopimus". Puitejärjestelyn enimmäisarvo koko puitesopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 10 milj. euroa (alv 0 %). Hankintojen arvot jakautuvat osapuolten kesken arviolta seuraavasti: - Länsimetro Oy:n tilausten ennakoitu arvo 9 milj. euroa (alv 0 %). - Sammalvuoren Metrovarikko Oy:n tilausten ennakoitu arvo 1 milj. euroa (alv 0 %). - Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy, ei tilauksia. Puitejärjestely ei sisällä määrä- tai vähimmäisostovelvoitetta eikä se tuota palveluntuottajille yksinoikeutta puitesopimuksen kohteena olevan palvelun tuottamiseen tilaajille. Tilaajat hankkivat palveluja tarpeensa mukaan erillisten tilausten perusteella. Veloitusperusteena on laskutettava työ. Tarjoukset tulee toimittaa suomenkielisinä. Selvyyden vuoksi todetaan, että Länsimetro Oy (LM) ja Sammalvuoren Metrovarikko Oy (SVV) tekevät itsenäiset hankintapäätökset. Kaikki osapuolet (KLOY, LM ja SVV) varaavat kuitenkin oikeuden tehdä yhteisen hankintasopimuksen. KLOY edustaa kaikkia tilaajia sopimuksen mukaisten palveluiden suorittamiseen liittyvissä asioissa. Hansel Oy toimii kilpailutuksessa konsultatiivisessa roolissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-06-02. Hankinta julkaistiin 2025-04-23.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• LVI-Trio Oy

Kuka?

• Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy

Mitä?

• Korjaus- ja huoltopalvelut › Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-04-23	hankintailmoitus
2025-11-10	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-04-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: LVI-huoltopalvelut
Viitenumero: 19H25
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 10 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 19H25
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Hankintaa ei ole jaettu osa-alueisiin, koska nyt kysymyksessä oleva hankinta muodostaa tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden.

Pääkohde tai suorituspaikka: Metrorataverkko ja kohteet Helsingin ja Espoon alueella.
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 96 kuukautta
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:

Tilaaja voi päättää puitesopimuksen jatkamisesta perussopimuskauden jälkeen kahdella (2) kahden (2) vuoden optiokaudella. Tilaaja ilmoittaa optiokauden käyttöönotosta viimeistään 12 kuukautta ennen voimassa olevan sopimuskauden päättymistä.

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/25/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Tarjouskilpailu toteutetaan vesi- ja energiahuollon, liikenteen ja postipalvelujen alalla toimivien yksiköiden julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1398/2016, myöh. erityisalojen hankintalaki) mukaisena avoimena menettelynä. Hankinnan ennakoitu arvo ylittää erityisalojen hankintalain mukaisen EU-kynnysarvon. Tarjouksen laatimisesta ja jättämisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjoaja vastaa itse sille tarjouskilpailuun osallistumisesta aiheutuvista kustannuksista. Vaihtoehtoiset tarjoukset eivät ole sallittuja. Rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja. Puitejärjestelyn toimintamalli on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevan puitesopimuksen luvussa 6 "Puitejärjestely". Katso myös tarjouspyynnön kohta "Muut tiedot" - "Päätöksenteon perusteet".

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-06-02 07:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-06-02 07:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-06-02 07:05:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-09 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Tarjouspyynnön ehdot
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto kolmelta (3) edelliseltä tilikaudelta on vähintään viisi miljoonaa (5 000 000) euroa. Ilmoitettavan liikevaihdon viimeiseltä kolmelta (3) tilikaudelta tulee olla yhteensä vähintään viisitoista miljoonaa (15 000 000) euroa. Tarjouksen liitteeksi välilehdelle "Muut ehdot" tulee ladata selvitys liikevaihdosta kolmelta (3) edelliseltä tilikaudelta. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, ryhmittymän jäsenet voivat täyttää vaatimuksen yhdessä. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Jos tarjoaja vetoaa muiden yksiköiden voimavaroihin (voimavarayksiköt) vaatimuksen täyttämiseksi, tarjoaja yhdessä voimavarayksiköidensä kanssa voi täyttää vaatimuksen. Tällöin tarjoajalta voidaan pyytää selvitys taloudellisten voimavarojen olemassaoloa koskevista sitoumuksista ja sopimuksista. Jos tarjoaja vetoaa voimavarayksiköiden voimavaroihin vaatimuksen täyttämiseksi, tulee tarjoajan lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi voimavarayksiköille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje".

Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on seuraava:: Tarjoajalla on sopimuskauden alkaessa ja koko sopimuskauden ajan voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on vakuutusmäärältään vähintään kaksi miljoonaa (2 000 000) euroa ja kattaa liitteessä "Puitesopimus" tarkoitetut palvelut. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee kaikilla ryhmittymän jäsenillä olla tämän vaatimuksen mukainen vastuuvakuutus. Tarjoaja ja ryhmittymän jäsen sitoutuu toimittamaan todistuksen vastuuvakuutuksen olemassaolosta ennen puitesopimuksen allekirjoittamista, mikäli tulee valituksi palveluntuottajaksi.

Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Tarjoajalla on oltava riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky ja maksukyky hankinnan kohteena olevien palvelujen tuottamiseen. Tarjoajan vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky ja maksukyky voidaan katsoa riittäväksi, jos sen riskiluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Riskimittarin riskiluokituksessa on 1-3. Tarjoajan vakavaraisuutta, taloudellista kantokykyä ja maksukykyä voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Tarjoaja, jonka riskiluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n riskiluokituksessa on 5 tai jonka vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn ja maksukyvyn arvioidaan vastaavan riskiluokkaa 5, suljetaan hankintamenettelyn ulkopuolelle. Tarjoaja, jonka riskiluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n riskiluokituksessa on 4 tai jonka vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn ja maksukyvyn arvioidaan vastaavan riskiluokkaa 4, voidaan sulkea tarjouskilpailusta, jos tarjoaja ei kykene esittämään luotettavaa ja hankintayksikköä tyydyttävää selvitystä toimenpiteistä, joihin se ryhtyy tai on ryhtynyt vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn parantamiseksi. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä. Jos tarjoaja käyttää voimavarayksiköitä, tulee tarjoajan ohella kaikkien voimavarayksiköiden täyttää vaatimus.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Riippumattomien laitosten laadunvarmistusstandardeista antamat todistukset: LAATUJÄRJESTELMÄ ISO 9001 tai vastaava Tarjoajalla tulee olla käytössään laatujärjestelmä, jossa seurataan mm. miten työn laatua, johtamista, prosesseja, toimintoja ja työturvallisuutta seurataan ja mitataan ja miten niitä pyritään parantamaan. Järjestelmän ei tarvitse olla sertifioitu. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa selvitys laadunhallintajärjestelmästä. Mikäli järjestelmä on sertifioitu, riittää kuvauksen sijaan todistus sertifikaatin voimassaolosta. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee jokaisen ryhmittymän jäsenen täyttää tämä vaatimus. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Tarjoajan ja ryhmittymän jäsenen on ladattava "Selvitys laatujärjestelmästä" -liite tai todistus voimassa olevasta laatusertifikaatista tarjouspyynnön liitteeksi välilehdelle "Muut ehdot" sille varattuun kohtaan.

Riippumattomien laitosten ympäristöasioiden hallintajärjestelmistä tai standardeista antamat todistukset: YMPÄRISTÖJÄRJESTELMÄ ISO 14001 tai vastaava Tarjoajan tulee ottaa toiminnassaan huomioon ympäristöasiat ja kestävä kehitys. Tarjoajalla on oltava ympäristöasioiden hallintajärjestelmä, joka pohjautuu esimerkiksi ISO 14001, Ekokompassiin tai vastaavaan järjestelmään ja, jossa tarjoaja on asettanut toiminnalleen ympäristötavoitteet, toteuttaa toimenpideohjelmaa tavoitteiden saavuttamiseksi ja seuraa tavoitteiden toteutumista säännöllisesti. Tarjoajan tulee myös huomioida järjestelmässä jätteiden oikeaoppinen lajittelu ja kierrätys. Järjestelmän ei tarvitse olla sertifioitu. Tarjoaja tulee liittää tarjoukseensa selvitys ympäristöasioiden hallintajärjestelmästä. Mikäli järjestelmä on sertifioitu, riittää kuvauksen sijaan todistus sertifikaatin voimassaolosta. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee jokaisen ryhmittymän jäsenen täyttää tämä vaatimus. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD osion täyttöohje". Tarjoajan ja ryhmittymän jäsenen on ladattava "Selvitys ympäristöasioiden hallintajärjestelmästä" -liite tai todistus voimassa olevasta ympäristösertifikaatista tarjouspyynnön liitteeksi välilehdelle "Muut ehdot" sille varattuun kohtaan.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.

Palveluhankintasopimukset edellyttävät tiettyä lupaa: Tarjoajalla on sopimuskauden alkaessa ja koko sopimuskauden ajan voimassa olevat kaukolämmön asennusoikeudet alueilla Helsinki ja Espoo. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, ryhmittymän jäsenet voivat täyttää vaatimuksen yhdessä. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Jos tarjoaja vetoaa muiden yksiköiden voimavaroihin (voimavarayksiköt) vaatimuksen täyttämiseksi, tarjoaja yhdessä voimavarayksiköidensä kanssa voi täyttää vaatimuksen. Tällöin tarjoajalta voidaan pyytää selvitys voimavarojen olemassaoloa koskevista sitoumuksista ja sopimuksista. Jos tarjoaja vetoaa voimavarayksiköiden voimavaroihin vaatimuksen täyttämiseksi, tulee tarjoajan lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi voimavarayksiköille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Tarjoaja, ryhmittymän jäsen tai voimavara-alihankkija sitoutuu toimittamaan pyydettäessä vaatimuksenmukaista oikeutta/lupaa koskevat tiedot ennen puitesopimuksen allekirjoittamista, mikäli tulee valituksi palveluntuottajaksi.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssit: Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät tarjoajan kokemukselle asetetut vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”Referenssit”. Tarjoajan tulee täyttää kaikki tarjoajan kokemukselle asetetut referenssivaatimukset. Tarjoajan tulee täyttää tarjouspyynnön liitteenä oleva ”Referenssit”-lomake siinä esitettyjen ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti. "Referenssit"-lomake on ladattava tarjouspyynnön liitteeksi välilehdelle ''Muut ehdot'' sille varattuun kohtaan. Vaatimukset: Riittävän kokemuksen osoittamiseksi tarjoajalla tulee olla vähintään kolme (3) referenssiasiakkuutta, joille se on tuottanut säännöllisiä LVI-järjestelmien huolto-, viankorjaus- ja asennuspalveluita käytössä oleviin kiinteistöihin tai infrakohteisiin. Referenssiasiakkuuksien on tullut perustua pitkäkestoiseen (vähintään 24 kuukauden mittaiseen) sopimukseen viimeisten kolmen (3) vuoden aikana tarjouksen jättämiselle varatusta määräajasta taaksepäin laskettuna. Yksittäiset toimeksiannot tai tilaukset eivät siis riitä. Ilmoitettujen referenssiasiakkuuksien ja niiden puitteissa toteutettujen toimeksiantojen tulee täyttää seuraavat vaatimukset: 1) Kunkin referenssiasiakkuuden on tullut koskea yllä mainittuja säännöllisiä LVI-järjestelmien huolto-, viankorjaus- ja asennus palveluita, ja sopimuksen kohteiden on tullut olla laadultaan ja laajuudeltaan vaativia (kuten raideliikenne, ilmailuala, suuret tuotantolaitokset, sairaalat tai muut vastaavat kiinteistöt tai infrakohteet). 2) Kunkin referenssiasiakkuuden on tullut sisältää vähintään 300 htp LVI-järjestelmien huolto-, viankorjaus- ja asennustehtäviä yllä olevan aikajänteen mukaisesti. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, ryhmittymän jäsenet voivat täyttää vaatimukset yhdessä. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille (ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje). Jos tarjoaja vetoaa muiden yksiköiden voimavaroihin (voimavarayksiköt) vaatimusten täyttämiseksi, tarjoaja yhdessä voimavarayksikön kanssa voi täyttää vaatimukset. Muiden yksiköiden kokemukseen liittyviä voimavaroja voidaan käyttää hyväksi vain, jos kyseiset muut yksiköt suorittavat hankinnan kohteena olevat palvelut taikka osan niistä. Jos tarjoaja vetoaa voimavarayksiköiden voimavaroihin vaatimuksen täyttämiseksi, tulee tarjoajan lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi voimavarayksiköille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje".

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot:…

… a) palveluntarjoaja tai urakoitsija itse:: Tarjoajalla on sopimuskauden alkaessa ja koko sopimuskauden ajan hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden palveluksessaan riittävästi omaa ammattitaitoista työvoimaa LVI-huoltopalveluiden tuottamiseen tilaajille. Tilaajien mukaan riittävänä oman henkilöstön määränä puitesopimuksen mukaisten palveluiden tuottamisessa pidetään vähintään yhtä (1) työnjohtajaa, joka on nimetty vastuulliseksi työnjohtajaksi, ja jolle on nimetty vähintään yksi (1) varahenkilö, sekä vähintään kahdeksaa (8) ammattitaitoista LVI-alan asentajaa siten, että heistä muodostetaan putki- ja ilmanvaihtotekniikkaan erikoistuneet työparit (4+4). Tämän työnjohto- ja ammattihenkilöstön tiedot ilmoitetaan tarjouspyynnön liitteellä "Henkilöresurssit". Tarjoaja liittää tarjoukseen noin kahden (2) A4-sivun mittaisen esityksen, jonka organisaatiokaaviossa pääkaupunkiseutua koskien on kuvattu sen työnjohto- ja ammattihenkilöstön määrät sekä selvitettynä muu organisaatio työtehtävineen sopimuksen toteutukseen liittyen. Tarjoajan esityksestä on ilmettävä myös kuvaus LVI-huoltopalvelun toteutuksesta tällä puitesopimuksella. Selvityksestä tulee käydä ilmi, miten palvelut toteutetaan, miten asentajatiimi toimii työnjohdon alaisuudessa ja miten toimivat sijais- ja päivystysjärjestelyt. Palvelutarvetta on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteellä "Palvelukuvaus". "Esitys LVI-huoltopalvelujen tuottamisesta" -liite on ladattava tarjouspyynnön liitteeksi välilehdelle "Muut ehdot" sille varattuun kohtaan.

… b) sen johtohenkilöstö:: Tarjoajalla on sopimuskauden alkaessa ja koko sopimuskauden ajan käytettävissä Helsingin ja Espoon alueilla työnjohtajia, joilla on vaatimusten mukaiset, voimassa olevat kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston (KVV) sekä ilmanvaihtolaitteiston (IV) oikeudet/pätevyydet. Vaatimuksen taustalla tulee huomioida uusi rakentamislaki (751/2023, myös RakL) ja laki rakentamisen suunnittelu- tai työnjohtotehtävissä toimivien pätevyyden osoittamisesta (812/2023). Näissä säädetään muun ohella työnjohtajien pätevyydestä, kelpoisuusvaatimuksista, vaativuusluokista ja pätevyyden osoittamisesta uudella ympäristöministeriön valtuuttaman toimijan antamalla todistuksella. RakL:ssa on säädetty kuitenkin siirtymäsäännös, jonka mukaan kelpoisuusvaatimukset täyttävänä työnjohtajana pidetään siirtymäaikana myös henkilöä, jolla on lain voimaan tullessa rakennusvalvontaviranomaisen vastaaviin työtehtäviin antama hyväksyntä. Vaaditut pätevyydet, joiden arvioinnissa otetaan huomioon em. sääntely ja siirtymäsäännös, ovat seuraavat: 1) Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston (KVV) rakentamisesta vastaava työnjohtaja - pätevyysluokka: vaativa. 2) Ilmanvaihtolaitteiston (IV) rakentamisesta vastaava työnjohtaja - pätevyysluokka: vaativa. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, ryhmittymän jäsenet voivat täyttää vaatimuksen yhdessä. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee tarjouksen lähettämisestä vastuussa olevan ryhmittymän jäsenen lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi muille ryhmittymän jäsenille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Jos tarjoaja vetoaa muiden yksiköiden voimavaroihin (voimavarayksiköt) vaatimuksen täyttämiseksi, tarjoaja yhdessä voimavarayksiköidensä kanssa voi täyttää vaatimuksen. Tällöin tarjoajalta voidaan pyytää selvitys voimavarojen olemassaoloa koskevista sitoumuksista ja sopimuksista. Jos tarjoaja vetoaa voimavarayksiköiden voimavaroihin vaatimuksen täyttämiseksi, tulee tarjoajan lähettää ESPD-lomake sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä täytettäväksi voimavarayksiköille. Ks. tarjouspyynnön liite "ESPD-osion täyttöohje". Tarjoaja, ryhmittymän jäsen tai voimavara-alihankkija vahvistaa alla, että sillä on käytettävissä Helsingin ja Espoon alueilla työnjohtajia, joilla on vaatimusten mukaiset, voimassa olevat oikeudet/pätevyydet ja sitoutuu toimittamaan pyydettäessä niitä koskevat tiedot ennen puitesopimuksen allekirjoittamista, mikäli tulee valituksi palveluntuottajaksi.

Osallistumisehdot
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Hankinta rahoitetaan hankintayksiköiden omin varoin, ei erityisiä rahoitusjärjestelyjä.

Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Ks. tarjouspyynnön liite "Puitesopimus".
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3251002-1
Postiosoite: PL 100
Postinumero: 01022
Postitoimipaikka: Kaupunkiliikenne (Helsinki)
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Yhteyspiste: Hansel Oy
Sähköposti: kilpailutus@hansel.fi 📧
Puhelin: +358 294444200 📞
URL: https://kaupunkiliikenne.fi/ 🌏
Ryhmänvetäjä ✅
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Kaupunkien rautatie-/kevytraide-, metro-, raitiotie-, johdinauto- tai linja-autopalvelut
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=547351&tpk=32d9ebdc-27e4-4708-8ba5-8ba22e7448b6 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hanselkilpailutuspalvelut?id=547351&tpk=32d9ebdc-27e4-4708-8ba5-8ba22e7448b6 🌏
Edellisen ilmoituksen tunniste: 123997-2025
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Hankintaa ei ole jaettu osa-alueisiin, koska nyt kysymyksessä oleva hankinta muodostaa tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2025/S 080-265492 (2025-04-23)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-11-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: Jälki-ilmoitus / 19H25
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy (myös KLOY) yhdessä Länsimetro Oy:n (myös LM) ja ja Sammalvuoren Metrovarikko Oy:n (myös SVV) kanssa pyytävät tarjouksia puitejärjestelykilpailutukseen, jonka kohteena on KLOY:n, LM:n ja SVV:n omistamissa, hallinnoimissa ja kunnossapidon vastuunalaisissa kiinteistöissä tehtävät LVI-huoltokirjan mukaiset tarkastukset, huollot sekä häiriö- ja viankorjaustyöt. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä, erityisesti liitteissä "Palvelukuvaus" ja "Puitesopimus".

Puitejärjestelyn kesto on neljä (4) vuotta ja sitä on mahdollista jatkaa yhdellä tai kahdella kahden (2) vuoden mittaisella optiokaudella. Töiden arvioitu aloitusajankohta on lokakuu 2025.

Puitejärjestelyyn valitaan enintään kaksi (2) palveluntuottajaa. Tilaajat hankkivat puitesopimuksen mukaiset työt kilpailutuksessa määräytyvän etusijajärjestyksen mukaisesti. Tilaajat voivat myös järjestää puitejärjestelyn sisällä minikilpailutuksia valittujen puitesopimustoimittajien kesken. Puitejärjestelyn toimintamalli on kuvattu tarkemmin liitteessä "Puitesopimus".

Puitejärjestelyn enimmäisarvo koko puitesopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 10 milj. euroa (alv 0 %).
Hankintojen arvot jakautuvat osapuolten kesken arviolta seuraavasti:
- Länsimetro Oy:n tilausten ennakoitu arvo 9 milj. euroa (alv 0 %).
- Sammalvuoren Metrovarikko Oy:n tilausten ennakoitu arvo 1 milj. euroa (alv 0 %).
- Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy, ei tilauksia.

Puitejärjestely ei sisällä määrä- tai vähimmäisostovelvoitetta eikä se tuota palveluntuottajille yksinoikeutta puitesopimuksen kohteena olevan palvelun tuottamiseen tilaajille. Tilaajat hankkivat palveluja tarpeensa mukaan erillisten tilausten perusteella. Veloitusperusteena on laskutettava työ.

Tarjoukset tulee toimittaa suomenkielisinä.

Selvyyden vuoksi todetaan, että Länsimetro Oy (LM) ja Sammalvuoren Metrovarikko Oy (SVV) tekevät itsenäiset hankintapäätökset. Kaikki osapuolet (KLOY, LM ja SVV) varaavat kuitenkin oikeuden tehdä yhteisen hankintasopimuksen. KLOY edustaa kaikkia tilaajia sopimuksen mukaisten palveluiden suorittamiseen liittyvissä asioissa.

Hansel Oy toimii kilpailutuksessa konsultatiivisessa roolissa.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 10 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 7 628 304 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 10 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 7 628 304 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 7 628 304 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: Jälki-ilmoitus / 19H25
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Lisätietoja uusimisesta:

Sopimuskausi on neljä vuotta. Tilaaja voi päättää puitesopimuksen jatkamisesta perussopimuskauden jälkeen kahdella (2) kahden (2) vuoden optiokaudella. Tilaaja ilmoittaa optiokauden käyttöönotosta viimeistään 12 kuukautta ennen voimassa olevan sopimuskauden päättymistä.

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Länsimetron sopimusnumero: 4600033882
Sopimuksen tekopäivä: 2025-10-20 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 7 628 304 💰
Alin tarjous: 7 628 304 💰
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 10 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 7 628 304 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 7 628 304 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4268711-865960
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: LVI-Trio Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0631725-2
Postiosoite: Elannontie 5
Postinumero: 01510
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: info@lvi-trio.fi 📧
Puhelin: +358 98386450 📞
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Yhteyspiste: Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy, Hankinta
Sähköposti: kilpailutus@kaupunkiliikenne.fi 📧
Puhelin: +358 951046000 📞

Täydentävät tiedot
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Valitus markkinaoikeuteen on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen hankintaa koskevan päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi (odotusaika).

Lähde: OJS 2025/S 217-746173 (2025-11-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Korjaus- ja huoltopalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto (3)