Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueiden 1-5 huoltopalvelut

Lohjan Vuokra-asunnot Oy

Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueilla 1,2,3,4 ja 5. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-18. Hankinta julkaistiin 2025-01-16.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2025-01-16 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2025-01-16)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueiden 1-5 huoltopalvelut
Lyhyt kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueilla 1,2,3,4 ja 5. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 100 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 5
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 5

1️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-017205-LOT-0001
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 1 huoltopalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 184 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Hankinnan kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 1. Alueella on kuusi kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön
Pääkohde tai suorituspaikka:
Alue 1 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Impivaarantie 10, Lähdehaankuja 4, Lähdehaantie 8, Opettajantie 1, Opettajantie 4, Stefaninkuja 4
Postitoimipaikka: Lohja
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-05-15 📅
Loppupäivä: 2028-05-14 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 1
Lisätietoja uusimisesta:
Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot
Vaihtoehtojen kuvaus:
Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.
Myöntämisperusteet
Hinta
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-017205-LOT-0002
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 2 huoltopalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 240 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 2. Alueella on 7 kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
Alue 2 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Elonimenkatu 25, Keskilohjantie 1, Kivenkatu 5, Kivenkatu 8, Männistönkatu 7, Puistokatu 1 ja Viitakatu 6
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-017205-LOT-0003
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 3 huoltopalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 217 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 3. Alueella on 8 kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
Alue 3 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Karstuntie14, Linderinkatu 8, Linnaistenkatu 6, Nummentie 73, Pohjolankatu 5, Rajavartiostonkatu 10, Suurlohjankatu 28 ja Sahapiha 4
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-017205-LOT-0004
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 4 huoltopalvelut
Hankinnan kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 4. Alueella on kuusi kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
Alue 4 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Hakajaakopinkuja 4-6, Hakulintie 1, Hakulintie 2, Metsäkorventie 10, Mäntynummentie 19 ja Mäntynummentie 23
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 2025-017205-LOT-0005
Otsikko: Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 5 huoltopalvelut
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 278 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 5. Alueella on kymmenen kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
Alue 5 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Antinkatu 1-3, Antinkatu 7, Everstinkatu 4, Lahokallionkatu 3, Lahokallionkatu 6, Lahokallionkatu 8, Lempinkatu 3, Lempinkatu 4, Patruunankuja 3 ja Vuorimestarinkatu 4
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Lohjan Vuokra-asunnot pyytää tarjouksia alueiden 1-5 kiinteistönhuoltopalveluista. Alueet sijaitsevat Lohjan kaupungin alueella. Katso tarkemmat tiedot tarjouspyyntöasiakirjoista.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-18 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Tarjousten avaamistilaisuus ei ole julkinen.
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 41 päivää
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Paikka: Tarjousten avaamistilaisuus ei ole julkinen.
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-27 23:59:00 📅
Menettelyn perustelun kuvaus:
Hankintaan liittyviä lisätietoja ei anneta puhelimitse tai sähköpostitse. Hankintaan liittyvät kysymykset tulee lähettää HILMA-järjestelmässä 27.1.2025 mennessä

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
Tilaajavastuulain velvoitteet: Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2006/20061233
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Yrityksen referenssit: Yrityksen referenssit, yrityksellä on vähintään yksi vastaavan suuruinen asiakkuus.
Selvitys huoltohenkilöstöstä: Nimetty huoltohenkilö/-henkilöt ja hänellä/heillä väh. 3 vuoden työkokemus sekä työtehtävään soveltuva koulutus.
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
+ 21 lisää
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksu
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen
jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,
annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0864408-9
Postiosoite: Kauppakatu 6
Postinumero: 08100
Postitoimipaikka: Lohja
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: sari.mellin@lova.fi 📧
Puhelin: +358 444935466 📞
URL: https://www.lova.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/12025/enotice/17205 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/12025/call-for-tenders 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Sallittu

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 012-034634 (2025-01-16)