Koskelan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on projektinjohtourakkana toteuttava Koskelan vanhan ala-asteen ja päiväkodin perusparannus, sekä uudis-laajennusosan rakentaminen nykyisten kiinteistöjen välille. Rakennukset omistaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala ja käyttäjänä on kasvatuksen ja koulutuksen toimiala. Hankkeessa peruskorjataan tontilla sijaitseva koulurakennus ja päiväkoti opetuksen nykyvaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan energiatehokkuutta, korjataan vaurioituneet julkisivut, ikkunat ja vesikatto, sekä korjataan kosteusvaurioituneet rakenteet. Rakennusten välille rakennettava uudis-laajennusosa yhdistää ja laajentaa nykyisten rakennusten toimintoja, sekä tulee palvelemaan jatkossa myös kiinteistöjen ulkopuolisia käyttäjiä. Perusparannettavan osuuden laajuus on noin 2800 brm2 ja laajennusosan koko on noin 2900 brm2. Hanke toteutetaan tavoite- ja kattohintaisena yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Hankkeen kehitysvaihe on tarkoitus käynnistää lokakuussa 2025, kehitysvaiheen kesto on enintään seitsemän (7) kuukautta. Urakka-aika on alustavasti 06/2026-06/2028. Alustava hankeaikataulu on tarjouspyynnön liitteenä. Hankkeen asemakaavamuutos on vahvistettu ja hankesuunnitelma on hyväksytty syksyllä 2024 kaupunginvaltuustossa. Rakennuslupa on määrä jättää palveluntarjoajan valinnan jälkeen siten, että myös palveluntarjoajalla on mahdollista vaikuttaa rakennuslupahakemuksen mukaisiin suunnitelmiin. Hankinnan toteutuminen vaatii tilaajalta myönteisen investointi- ja rakentamispäätöksen. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-08-29. Hankinta julkaistiin 2025-06-03.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Consti Korjausrakentaminen Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-06-03	hankintailmoitus
2026-08-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-06-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Koskelan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Viitenumero: HEL 2025-008550
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: HEL 2025-008550
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Hankinta toteutetaan käyttämällä hankintalain 32 §:n tarkoittamaa avointa menettelyä. Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on tilaajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouspyynnön mukaisista tarjouksista hinta-laatusuhteeltaan paras. Tarkemmat tarjousten vertailuperusteet on esitetty liitteessä 5 Tarjousten arviointiperusteet. KOHTEEN ESITTELY Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen tulee tutustua tilaajan järjestäminä esittelyaikoina. Tarkemmat tiedot kohteeseen tutustumisesta löytyvät Urakkaohjelmasta. YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Lisätietoja

Hankinta toteutetaan käyttämällä hankintalain 32 §:n tarkoittamaa avointa menettelyä.

Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on tilaajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouspyynnön mukaisista tarjouksista hinta-laatusuhteeltaan paras. Tarkemmat tarjousten vertailuperusteet on esitetty liitteessä 5 Tarjousten arviointiperusteet.

KOHTEEN ESITTELY

Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen tulee tutustua tilaajan järjestäminä esittelyaikoina. Tarkemmat tiedot kohteeseen tutustumisesta löytyvät Urakkaohjelmasta.

YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Pääkohde tai suorituspaikka: Koskelan ala-aste ja päiväkoti
Postiosoite: Juhana Herttuantie 13
Postinumero: 00600
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-10-27 📅
Loppupäivä: 2028-06-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): 1) Vastuuhenkilöiden kokemus ja referenssit 27 pistettä - Lomakkeen 22.1 Vastuuhenkilöt ja referenssit mukaisin perustein 2) Aiempien hankkeiden tilaaja-arviot 6 pistettä - Työpäällikkö (3 p) - Vastaava työnjohtaja (3 p) 3) Kustannussäästöaiheiden ratkaisuvaihtoehtojen kuvaus 27 pistettä Laatupisteet lasketaan laskemalla yhteen edellä mainituista laadullisista vertailuperusteista saadut lopulliset pisteet. Suurimmat yhteenlasketut pisteet saanut tarjoaja saa täydet 60 laatupistettä ja muiden tarjoajien laatupisteet suhteutetaan tähän kahden desimaalin tarkkuudella kaavalla: Laatupisteet = (Vertailtavan tarjoajan laatupisteet / Suurimmat yhteenlasketut laatupisteet) x 60 pistettä Tarjousten vertailu on kuvattu tarkemmin liitteessä 5 Tarjousten arviointiperusteet.
Laatukriteeri (painotus): 60
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-08-29 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-08-29 10:30:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-08-29 10:30:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-06-27 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän yritysten yhteenlasketun liikevaihdon tulee olla vähintään viisikymmentäkaksimiljoonaa (52.000.000) euroa kolmelta viimeisimmältä päättyneeltä tilikaudelta (12 kk laskennallinen jakso). Mikäli tilikausi on pidempi tai lyhyempi kuin kaksitoista kuukautta, lasketaan liikevaihto jakamalla se tilikauden kuukausien määrällä ja kertomalla kahdellatoista. Huom! Voimavara-alihankkijan resursseja ei voi käyttää liikevaihtovaatimusta koskevan vaatimuksen täyttämiseen tarjoajan puolesta. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on 1.000.000 euroa.

Taloudellinen tilanne, luottoluokitus: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on vähintään tasolla A+ tai Dun& Bradstreet Finland Oy:n luottoluokituksessa on vähintään tasolla A. Mikäli tarjoaja käyttää voimavarayksiköitä, tulee tarjoajan ja kaikkien voimavarayksiköiden täyttää vaatimus. Jos tarjoajan osalta ei ole saatavissa edellä mainittuja luottoluokitustietoja, tarjoajan tilannetta voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien viimeisimpien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, edellä oleva luottoluokitusvaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön lähettämään selvityspyyntöön. Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoaja vakuuttaa, 1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia, 3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla, 5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin, 6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräys- tai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille, 7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös, 8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita, ja 9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön lähettämään selvityspyyntöön.

Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä.

Tarjoaja vakuuttaa,
1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia,
3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla,
5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin,
6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräys- tai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille,
7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös,
8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita,
ja
9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle.
Kysymys ESPD-lomakkeella.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: Pääurakoitsija sitoutuu nimeämään henkilöstöstään työmaan ympäristövastaavan ensimmäiseen työmaakokoukseen mennessä. JA Pääurakoitsija sitoutuu noudattamaan työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatimaan ympäristöasiakirjan mukaisen työmaan ympäristösuunnitelman ja jätehuoltosuunnitelman sekä raportoimaan ympäristövaikutusten hallinnasta vaatimusten mukaisesti. JA Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan toimittamaan taulukkoon, ylläpitämään sitä ja raportoimaan työkoneiden käyttötunnit vaatimusten mukaisesti. JA Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat, pyörä- ja tela-alustaiset kaivukoneet, kurottajakuormaajat, traktorit, valssijyrät ja trukit vähintään 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IV, ja alle 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IIIB. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Tilaajavastuulain mukaisten velvoitteiden täyttäminen: Tarjoaja ja tämän mahdolliset voimavarayksikköinä ilmoittamat alihankkijat ja konserniyhtiöt sekä näiden alaiset muut voimavaroja urakassa käytettäväksi luovuttavat toimijat täyttävät kaikki tilaajavastuulain (Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä, 22.12.2006/1233) 5 § ja 5 a § mukaisten tilaajan selvitysvelvoitteiden mukaiset toimintaa koskevat vaatimukset. Tarjoaja sitoutuu toimittamaan tilaajalle selvitykset tilaajavastuulain mukaisten velvoitteiden täyttämisestä.

Rikosrekisteriotteiden esittäminen: Tarjoaja sitoutuu pyydettäessä toimittamaan rikosrekisterilain (770/1993) 6 §:n 8 momentissa ja 6 b §:ssä tarkoitetut otteet tarjoajan tai tarjoajan ja sen hallinto-, johto- ja valvontaelimen jäsenistä sekä edustus-, päätös ja valvontavaltaa käyttävistä henkilöistä.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Hankereferenssi: Tarjoaja voi käyttää vaatimuksen täyttämiseen omaa referenssihanketta tai ehdokasryhmittymän kyseessä ollessa, jonkun ryhmittymään kuuluvan yrityksen referenssihanketta. Päätoteuttajan tehtävä on rakennushankkeessa kriittisen tärkeä tehtävä, minkä vuoksi voimavara-alihankkijan referenssihanketta ei hyväksytä (Hankintalaki 77 §). Tarjoajalla tulee olla yksi (1) referenssihanke, joka täyttää seuraavat vähimmäisvaatimukset: 1) Referenssihanke on peruskorjaus- tai perusparannusta koskeva urakka (jos referenssi on sisältänyt sekä uudis- että korjausrakentamista vain korjausrakentamisen osuus huomioidaan vähimmäisvaatimusten täyttämisessä) 2) Tarjoaja on toiminut referenssihankkeessa päätoteuttajana 3) Referenssikohde kuuluu Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 2018 mukaiseen (http://www.stat.fi/meta /luokitukset/rakennus/001-2018-07-12/) rakennusluokkaan 08 opetusrakennukset 4) Referenssihankkeen peruskorjaus- tai perusparannustöiden laajuus on ollut vähintään 5 000 brm2 5) Referenssihankkeessa tilaajan tarjoajalle maksama urakkasumma peruskorjaus- tai perusparannustöistä on ollut vähintään 8 M € (ALV 0 %) Tämä urakkasumma voi sisältää ainoastaan rakennusluokan 08 opetusrakennukset mukaiseen tarkoitukseen toteutettujen tilojen sekä niitä välittömästi palvelevien tilojen, kuten teknisten tilojen, aula-, ruokala-, varasto- ja WC-tilojen laajuuden. Muiden kuin 08 opetusrakennukset -rakennusluokkaan kuuluvia tiloja välittömästi palvelevien tilojen korjausrakentamisen urakkasummaa ei oteta huomioon. 6) Referenssihankeen rakennustöiden tulee olla kokonaisuudessaan valmistunut ja hyväksytysti tilaajan vastaanottama viimeisen kymmenen (10) vuoden sisällä tarjouksen viimeisestä jättöpäivämäärästä lukien Referenssikohteen kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi Kysymys ESPD-lomakkeella.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Hankereferenssi: Tarjoaja voi käyttää vaatimuksen täyttämiseen omaa referenssihanketta tai ehdokasryhmittymän kyseessä ollessa, jonkun ryhmittymään kuuluvan yrityksen referenssihanketta. Päätoteuttajan tehtävä on rakennushankkeessa kriittisen tärkeä tehtävä, minkä vuoksi voimavara-alihankkijan referenssihanketta ei hyväksytä (Hankintalaki 77 §).

Tarjoajalla tulee olla yksi (1) referenssihanke, joka täyttää seuraavat vähimmäisvaatimukset:

1) Referenssihanke on peruskorjaus- tai perusparannusta koskeva urakka (jos referenssi on sisältänyt sekä uudis- että korjausrakentamista vain korjausrakentamisen osuus huomioidaan vähimmäisvaatimusten täyttämisessä)
2) Tarjoaja on toiminut referenssihankkeessa päätoteuttajana
3) Referenssikohde kuuluu Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 2018 mukaiseen (http://www.stat.fi/meta
/luokitukset/rakennus/001-2018-07-12/) rakennusluokkaan 08 opetusrakennukset
4) Referenssihankkeen peruskorjaus- tai perusparannustöiden laajuus on ollut vähintään 5 000 brm2
5) Referenssihankkeessa tilaajan tarjoajalle maksama urakkasumma peruskorjaus- tai perusparannustöistä on ollut vähintään 8 M € (ALV 0 %) Tämä urakkasumma voi sisältää ainoastaan rakennusluokan 08 opetusrakennukset mukaiseen tarkoitukseen toteutettujen tilojen sekä niitä välittömästi palvelevien tilojen, kuten teknisten tilojen, aula-, ruokala-, varasto- ja WC-tilojen laajuuden. Muiden kuin 08 opetusrakennukset -rakennusluokkaan kuuluvia tiloja välittömästi palvelevien tilojen korjausrakentamisen urakkasummaa ei oteta huomioon.
6) Referenssihankeen rakennustöiden tulee olla kokonaisuudessaan valmistunut ja hyväksytysti tilaajan
vastaanottama viimeisen kymmenen (10) vuoden sisällä tarjouksen viimeisestä jättöpäivämäärästä lukien
Referenssikohteen kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi

Kysymys ESPD-lomakkeella.

Vastuuhenkilöiden kokemus: Tarjoajan tulee tarjouksessaan ilmoittaa seuraavat vastuuhenkilöt: 1) Työpäällikkö 2) Vastaava työnjohtaja 3) Suunnittelun ohjauksesta vastaava henkilö 4) Hankinnasta vastaava henkilö Kaikkien nimettyjen vastuuhenkilöiden on täytettävä seuraavat osaamisvaatimukset: A) Kukin nimetty henkilö täyttää suomen kielen kielitaidon osalta eurooppalaisen viitekehyksen mukaiset taitotason C2 tai C2 vaatimukset; ulkomainen ehdokas toimittaa edellä mainittujen henkilöiden todistukset kielitaidon taitotasosta 1. VIITEKEHYKSEN TAITOTASOT (SUOMEN KIELI): https://rm.coe.int/CoERMPublicCommonSearchServices/DisplayDCTMContent?documentId=090000168045bb70 ) B) Kukin nimettyhenkilö on suorittanut vähintään rakennusalan teknikon tai rakennusmestarin tutkinnon C) Kukin nimettyhenkilö kykenee vastaamaan tehtävistään hankkeen tarjous-, kehitys- ja toteutusvaiheissa Jonka lisäksi nimettyjen vastuuhenkilöiden on täytettävä seuraavat kokemus- ja referenssivaatimukset: (HUOM! Kaikille nimetyille vastuuhenkilöille ilmoitettujen referenssihankkeiden tulee olla vastaanotettu aikaisintaan 10 vuotta tarjouksen jättöhetkestä ja viimeistään tarjouksen jättöhetkellä.) 1) Työpäällikkö: - nimetyllä henkilön on oltava vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalalta, joista vähintään 5 vuoden kokemus työpäällikön tehtävästä - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan työpäällikkönä, projektipäällikkönä tai projektinjohtajana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %). - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan toiminut päätoteuttajan työpäällikkönä, projektipäällikkönä tai projektinjohtajana vähintään yhdessä (1) uudis- tai laajennuskohteessa, jossa kohteen laajuus tai laajennusosuuden laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %). 2) Vastaava työnjohtaja: - nimetyllä henkilön on oltava vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalalta, joista vähintään 5 vuoden kokemus vastaavan työnjohtajan tehtävistä. - nimetyn henkilön tulla olla toiminut päätoteuttajan vastaavana työnjohtajana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %). - nimetyn henkilön tulla olla toiminut päätoteuttajan vastaavana työnjohtajana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %). 3) Suunnittelun ohjauksesta vastaava henkilö: - nimetyllä henkilöllä tulee olla vähintään kuuden (6) vuoden kokemus rakennusalalta, joista kolmen (3) vuoden kokemus suunnittelun ohjauksen tehtävistä. - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan suunnittelusta vastaavana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %). - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan suunnittelusta vastaavana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %). 4) Hankinnoista vastaava henkilö: - nimetyllä henkilöllä tulee olla vähintään kuuden (6) vuoden kokemus rakennusalalta, joista kolmen (3) vuoden kokemus hankinnoista vastaavan tehtävistä - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan hankinnoista vastaavana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %). - nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan hankinnoista vastaavana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %). Referenssikohteiden kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi. Nimettyjen henkilöiden tiedot ja referenssikohteet ilmoitetaan tarjouksen liitteenä palautettavalla lomakkeella "22.1 Vastuuhenkilöt ja referenssit" Kysymys ESPD-lomakkeella

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Vastuuhenkilöiden kokemus: Tarjoajan tulee tarjouksessaan ilmoittaa seuraavat vastuuhenkilöt:

1) Työpäällikkö
2) Vastaava työnjohtaja
3) Suunnittelun ohjauksesta vastaava henkilö
4) Hankinnasta vastaava henkilö

Kaikkien nimettyjen vastuuhenkilöiden on täytettävä seuraavat osaamisvaatimukset:

A) Kukin nimetty henkilö täyttää suomen kielen kielitaidon osalta eurooppalaisen viitekehyksen mukaiset taitotason C2 tai C2 vaatimukset; ulkomainen ehdokas toimittaa edellä mainittujen henkilöiden todistukset kielitaidon taitotasosta 1. VIITEKEHYKSEN TAITOTASOT (SUOMEN KIELI): https://rm.coe.int/CoERMPublicCommonSearchServices/DisplayDCTMContent?documentId=090000168045bb70 )
B) Kukin nimettyhenkilö on suorittanut vähintään rakennusalan teknikon tai rakennusmestarin tutkinnon
C) Kukin nimettyhenkilö kykenee vastaamaan tehtävistään hankkeen tarjous-, kehitys- ja toteutusvaiheissa

Jonka lisäksi nimettyjen vastuuhenkilöiden on täytettävä seuraavat kokemus- ja referenssivaatimukset:

(HUOM! Kaikille nimetyille vastuuhenkilöille ilmoitettujen referenssihankkeiden tulee olla vastaanotettu aikaisintaan 10 vuotta tarjouksen jättöhetkestä ja viimeistään tarjouksen jättöhetkellä.)

1) Työpäällikkö:
- nimetyllä henkilön on oltava vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalalta, joista vähintään 5 vuoden kokemus työpäällikön tehtävästä
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan työpäällikkönä, projektipäällikkönä tai projektinjohtajana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %).
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan toiminut päätoteuttajan työpäällikkönä, projektipäällikkönä tai projektinjohtajana vähintään yhdessä (1) uudis- tai laajennuskohteessa, jossa kohteen laajuus tai laajennusosuuden laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %).

2) Vastaava työnjohtaja:
- nimetyllä henkilön on oltava vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalalta, joista vähintään 5 vuoden kokemus vastaavan työnjohtajan tehtävistä.
- nimetyn henkilön tulla olla toiminut päätoteuttajan vastaavana työnjohtajana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %).
- nimetyn henkilön tulla olla toiminut päätoteuttajan vastaavana työnjohtajana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %).

3) Suunnittelun ohjauksesta vastaava henkilö:
- nimetyllä henkilöllä tulee olla vähintään kuuden (6) vuoden kokemus rakennusalalta, joista kolmen (3) vuoden kokemus suunnittelun ohjauksen tehtävistä.
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan suunnittelusta vastaavana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %).
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan suunnittelusta vastaavana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %).

4) Hankinnoista vastaava henkilö:
- nimetyllä henkilöllä tulee olla vähintään kuuden (6) vuoden kokemus rakennusalalta, joista kolmen (3) vuoden kokemus hankinnoista vastaavan tehtävistä
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan hankinnoista vastaavana vähintään yhdessä (1) perusparannushankkeessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 3000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 10 milj. euroa (alv 0 %).
- nimetyn henkilön tulee olla toiminut päätoteuttajan hankinnoista vastaavana vähintään yhdessä (1) uudiskohteessa, jossa kohteen laajuus on ollut vähintään 4000 brm2 ja jossa hankkeen toteutunut kustannus on ollut vähintään 12 milj. euroa (alv 0 %).

Referenssikohteiden kelpoisuusaikaa on pidennetty kilpailun aikaan saamiseksi.

Nimettyjen henkilöiden tiedot ja referenssikohteet ilmoitetaan tarjouksen liitteenä palautettavalla lomakkeella "22.1 Vastuuhenkilöt ja referenssit"

Kysymys ESPD-lomakkeella

Urakoitsijan pätevyys: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä…

… (2.1) Tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 2.1 vastaavana pätevyytenä pidetään kolmea (3) referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta uudisrakentamisen ja laajennuksien urakoissa viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Kysymys ESPD-lomakkeella.

… (2.2) Tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 2.2 vastaavana pätevyytenä pidetään kolmea (3) referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta korjausrakentamisen ja muutostöiden urakoissa viimeisen viiden (5) vuoden aikana. Kysymys ESPD-lomakkeella.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=563754&tpk=ef3be44d-ef12-49b7-b177-2e22531267a4 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=563754&tpk=ef3be44d-ef12-49b7-b177-2e22531267a4 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Lisätietoja

Hankinta toteutetaan käyttämällä hankintalain 32 §:n tarkoittamaa avointa menettelyä.

Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on tilaajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouspyynnön mukaisista tarjouksista hinta-laatusuhteeltaan paras. Tarkemmat tarjousten vertailuperusteet on esitetty liitteessä 5 Tarjousten arviointiperusteet.

KOHTEEN ESITTELY

Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen tulee tutustua tilaajan järjestäminä esittelyaikoina. Tarkemmat tiedot kohteeseen tutustumisesta löytyvät Urakkaohjelmasta.

YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 106-360811 (2025-06-03)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-08-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Jälki-ilmoitus: Koskelan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oli projektinjohtourakkana toteuttava Koskelan vanhan ala-asteen ja päiväkodin perusparannus, sekä uudis-laajennusosan rakentaminen nykyisten kiinteistöjen välille. Rakennukset omistaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala ja käyttäjänä on kasvatuksen ja koulutuksen toimiala. Hankkeessa peruskorjataan tontilla sijaitseva koulurakennus ja päiväkoti opetuksen nykyvaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan energiatehokkuutta, korjataan vaurioituneet julkisivut, ikkunat ja vesikatto, sekä korjataan kosteusvaurioituneet rakenteet. Rakennusten välille rakennettava uudis-laajennusosa yhdistää ja laajentaa nykyisten rakennusten toimintoja, sekä tulee palvelemaan jatkossa myös kiinteistöjen ulkopuolisia käyttäjiä. Perusparannettavan osuuden laajuus on noin 2800 brm2 ja laajennusosan koko on noin 2900 brm2. Hanke toteutetaan tavoite- ja kattohintaisena yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana.

Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 18 358 407 EUR 💰
Kuvaus
Lisätietoja:

Hankinta toteutettiin käyttämällä hankintalain 32 §:n tarkoittamaa avointa menettelyä. Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakoitsijaksi valittiin kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on tilaajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouspyynnön mukaisista tarjouksista hinta-laatusuhteeltaan paras.

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2025-008550 SOPIMUS KEHITYSVAIHEEN TOTEUTUKSESTA
Sopimuksen tekopäivä: 2025-11-02 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 18 358 407 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Consti Korjausrakentaminen Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Consti Korjausrakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0496581-1
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Suuri

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset. Hankintaoikaisu Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Valitus markkinaoikeudelle Valitus markkinaoikeudelle on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen.

Lähde: OJS 2026/S 152-552435 (2026-08-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)