Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Mellinintie 8 ER

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on 2-kerroksisen erityisryhmän hoitolaitoksen ja kylmän piharakennuksen rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan kuuluu: - Tontti 49090/2, Heka Laajasalo Mellinintie 8 ER Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 03/2026 ja työt tulee aloittaa viimeistään 05/2026 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-11-20. Hankinta julkaistiin 2025-10-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennusliike Soimu Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-10-15	hankintailmoitus
2026-04-08	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-10-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Mellinintie 8 ER
Viitenumero: 28252001917
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 28252001917
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

HANKKEEN TIETOJA: Yhteensä 15 erityisasuntoa. Lisäksi tontille rakennetaan kylmä piharakennus. Heka Laajasalo Mellinintie 8 ER - erityisryhmän hoitolaitoksen bruttoala 1 314 m2 - kerrosluku 2 - erityisasuntoja 15 kpl - piharakennuksen bruttoala 49 m2 Toteutusperiaate: - runko betonielementti tiililaatta - väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - vesikatto pääsääntöisesti tasakatto, katemateriaali bitumikermikate, vaalea - julkisivut pääasiassa tiililaatta, muurattu tiili ja puuverhous - parvekkeet metalli ja lasi TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 42
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-11-20 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-11-20 10:15:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-11-20 10:15:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-06 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Janita Viljander
Sähköposti: janita.viljander@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931076542 📞
URL: https://asuntotuotanto.hel.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570769&tpk=a8a21b9d-fe57-4149-8e85-6a86bf9fc987 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570769&tpk=a8a21b9d-fe57-4149-8e85-6a86bf9fc987 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Muutoksenhakuaika Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan. Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 199-683065 (2025-10-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Jälki-ilmoitus, Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Mellinintie 8 ER
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 4 394 450 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 4 394 450 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 4 394 450 💰

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 28252001917
Sopimuksen tekopäivä: 2026-04-02 📅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 4 394 450 💰
Alin tarjous: 4 394 450 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 4 394 450 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4532443-910810
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennusliike SoiMu oy
Kansallinen rekisterinumero: 0802961-7
Postiosoite: Rahtikatu 28
Postinumero: 80100
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Keskisuuri
Lähde: OJS 2026/S 069-241120 (2026-04-08)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)