Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto
Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana, sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 49059 / 3, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10 Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2026 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2026 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-12-02. Hankinta julkaistiin 2025-10-31.
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-10-31 | hankintailmoitus |
| 2025-11-10 | hankintailmoitus |
| 2025-11-26 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2025-10-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 48
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-02 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-02 10:05:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-02 10:05:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-18 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Susanne Vatanen
Sähköposti: susanne.vatanen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931052385 📞
URL: https://asuntotuotanto.hel.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=583250&tpk=3277988e-d3d9-4349-8c69-0e4ff911fa56 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=583250&tpk=3277988e-d3d9-4349-8c69-0e4ff911fa56 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 211-724904 (2025-10-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
Viitenumero:
2825001088
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana, sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
- Tontti 49059 / 3, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2026 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2026
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
2825001088
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
HANKKEEN TIETOJA:
Yhteensä 65 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 3597,5 htm2. Autopaikat sijaitsevat autotalleissa ja pihalla.
Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
- Huoneistoala 3597,5 htm2
- Kerrosluku 6-7 kerrosta, 5 asuinkerrosta
- Asuntoja 65 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementtirakenteinen
- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattaa
- Vesikatto pääsääntöisesti tasakatto, katemateriaali vaalea bitumihuopa
- Julkisivut pääasiassa paikallamuurattu
- Parvekkeet betonielementtirakenteisia
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Näytä lisää
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 52 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 48
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-02 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-02 10:05:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-02 10:05:00 📅
Paikka: Helsinki
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-18 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Susanne Vatanen
Sähköposti: susanne.vatanen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931052385 📞
URL: https://asuntotuotanto.hel.fi/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=583250&tpk=3277988e-d3d9-4349-8c69-0e4ff911fa56 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=583250&tpk=3277988e-d3d9-4349-8c69-0e4ff911fa56 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
HANKKEEN TIETOJA:
Yhteensä 65 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 3597,5 htm2. Autopaikat sijaitsevat autotalleissa ja pihalla.
Heka Laajasalo Koirasaarentie 10
- Huoneistoala 3597,5 htm2
- Kerrosluku 6-7 kerrosta, 5 asuinkerrosta
- Asuntoja 65 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementtirakenteinen
- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattaa
- Vesikatto pääsääntöisesti tasakatto, katemateriaali vaalea bitumihuopa
- Julkisivut pääasiassa paikallamuurattu
- Parvekkeet betonielementtirakenteisia
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Näytä lisää
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakuaika
Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon
hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.
Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan
päättymistä.
Näytä lisää
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 211-724904 (2025-10-31)
hankintailmoitus (2025-11-10)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-16 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-16 10:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-16 10:05:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-02 14:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
Uusi arvo
Teksti:
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: e2ae17cb-901d-440d-9acc-25a5a837824d-01
Lähde: OJS 2025/S 217-746641 (2025-11-10)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-16 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-16 10:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-16 10:05:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-02 14:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Uusi arvo
Teksti:
Rakennuttaja antoi lisäaikaa tarjousten jätölle 16.12.2025 saakka ja uusi lisätietokysymysten määräaika on 2.12.2025.
Muut lisätiedot
Rakennuttaja antoi lisäaikaa tarjousten jätölle 16.12.2025 saakka ja uusi lisätietokysymysten määräaika on 2.12.2025.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: e2ae17cb-901d-440d-9acc-25a5a837824d-01
Lähde: OJS 2025/S 217-746641 (2025-11-10)
hankintailmoitus (2025-11-26)
Muutokset
Muut lisätiedot
Tarjouspyyntöön päivitetty yksikköhinta jätteellisestä maasta.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 63532f97-90b2-41f9-a7ab-fce8fb4ddc89-01
Lähde: OJS 2025/S 229-787742 (2025-11-26)
Muutokset
Muut lisätiedot
Tarjouspyyntöön päivitetty yksikköhinta jätteellisestä maasta.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 63532f97-90b2-41f9-a7ab-fce8fb4ddc89-01
Lähde: OJS 2025/S 229-787742 (2025-11-26)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (1)
- Rakennusten asennustyöt (>20)
- Rakennusten lopputyöt (4)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (9)