Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 39313/2 ja 39314/1 (Jäkäläpolku 2 ja Jäkälätie 15, 00730 Helsinki). Peruskorjauksen kohteena ovat Tapanilassa Tapaninkylän kaupunginosassa nro 39, korttelissa 39313, tontilla 2 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa sekä korttelissa 39314, tontilla 1 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit. Urakan arvioitu alkamisajankohta on 01.04.2026 ja rakentamisen arvioitu alkamisajankohta 04.05.2026. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA - Kohde on valmistunut vuonna 1980 - Kohteessa on yhteensä 14 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit. Rakennukset ovat 3-4 kerroksisia. - yhteensä 171 vuokra-asuntoa (9687 asm2) PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS - Rakennusten peruskorjaus toteutetaan seuraavalla toteutusjärjestyksellä: 1.vaihe Jäkälätie 15, 2.vaihe Jäkäläpolku 2. - Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin. Urakka alkaa asukkaiden poismuutoilla. Pois- ja takaisinmuutot sisältyvät urakkaan.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-12-08. Hankinta julkaistiin 2025-11-06.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-11-06 | hankintailmoitus |
| 2025-11-20 | hankintailmoitus |
| 2026-04-13 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2025-11-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Postiosoite: Jäkäläpolku 2
Postinumero: 00730
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 50 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tuotantosuunnitelma
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-08 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-08 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-08 10:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-24 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Ilkka Arponen
Sähköposti: ilkka.arponen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=580013&tpk=79d7ed86-8873-4563-9eac-f3bf55757eef 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=580013&tpk=79d7ed86-8873-4563-9eac-f3bf55757eef 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 215-740678 (2025-11-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2
Viitenumero:
2825003101
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapanilassa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 39313/2 ja 39314/1 (Jäkäläpolku 2 ja Jäkälätie 15, 00730 Helsinki).
Peruskorjauksen kohteena ovat Tapanilassa Tapaninkylän kaupunginosassa nro 39, korttelissa 39313, tontilla 2 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa sekä korttelissa 39314, tontilla 1 sijaitsevat 7 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit.
Urakan arvioitu alkamisajankohta on 01.04.2026 ja rakentamisen arvioitu alkamisajankohta 04.05.2026.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA
- Kohde on valmistunut vuonna 1980
- Kohteessa on yhteensä 14 asuinkerrostaloa. Tonteilla osa rakennuksista on liitetty toisiinsa luhtikäytävin. Asuinhuoneistoja palvelevat kummankin tontin porrastornit ja porrastornien kylkeen rakennetut hissit. Rakennukset ovat 3-4 kerroksisia.
- yhteensä 171 vuokra-asuntoa (9687 asm2)
PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS
- Rakennusten peruskorjaus toteutetaan seuraavalla toteutusjärjestyksellä: 1.vaihe Jäkälätie 15, 2.vaihe Jäkäläpolku 2.
- Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin. Urakka alkaa asukkaiden poismuutoilla. Pois- ja takaisinmuutot sisältyvät urakkaan.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
2825003101
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Hanke toteutetaan tahtituotannon periaattein. Kaikki asuntojen sisäpuoliset työt tulee toteuttaa tahtituotannon periaattein.
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Postiosoite: Jäkäläpolku 2
Postinumero: 00730
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 50 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tuotantosuunnitelma
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-08 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-08 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-08 10:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-11-24 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Ilkka Arponen
Sähköposti: ilkka.arponen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=580013&tpk=79d7ed86-8873-4563-9eac-f3bf55757eef 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=580013&tpk=79d7ed86-8873-4563-9eac-f3bf55757eef 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Hanke toteutetaan tahtituotannon periaattein. Kaikki asuntojen sisäpuoliset työt tulee toteuttaa tahtituotannon periaattein.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakuaika
Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.
Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä.
Näytä lisää
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 215-740678 (2025-11-06)
hankintailmoitus (2025-11-20)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-07 10:15:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-07 10:15:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-04 10:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
Muut lisätiedot
Hankintayksikkö jatkaa laskenta-aikaa 07.01.2026 asti.
Muutoksen pääasiallinen syy: Nyt saatavilla olevat tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 51b00525-e7c5-4be2-b3c6-d2f7f9f0966f-01
Lähde: OJS 2025/S 226-779044 (2025-11-20)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-07 10:15:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-07 10:15:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-04 10:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Muut lisätiedot
Hankintayksikkö jatkaa laskenta-aikaa 07.01.2026 asti.
Muutoksen pääasiallinen syy: Nyt saatavilla olevat tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 51b00525-e7c5-4be2-b3c6-d2f7f9f0966f-01
Lähde: OJS 2025/S 226-779044 (2025-11-20)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: EU Jälki-ilmoitus: Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 23 843 217 EUR 💰
Kuvaus
Postiosoite: Jäkälätie 15
Kesto: 44 kuukautta
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2026-04-10 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 7
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 23 843 217 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Sokerilinnantie 11B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Suuri
Lähde: OJS 2026/S 072-252092 (2026-04-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: EU Jälki-ilmoitus: Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Tapanila Jäkäläpolku 2
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 23 843 217 EUR 💰
Kuvaus
Postiosoite: Jäkälätie 15
Kesto: 44 kuukautta
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Sopimuksen numero:
2825003101 Heka Tapanila Jäkäläpolku 2, peruskorjaus
Sopimuksen tekopäivä: 2026-04-10 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 7
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 23 843 217 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4560156-911920
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0172688-2
Postiosoite: Sokerilinnantie 11B
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Suuri
Lähde: OJS 2026/S 072-252092 (2026-04-13)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (1)
- Rakennusten asennustyöt (>20)
- Rakennusten lopputyöt (4)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (9)