Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Laakavuorentie 14
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto
Hankinnan kohteena on Helsingin Vuosaaressa sijaitsevien kiinteistöjen asuntokorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Asuntokorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asumisoikeus Oy:n (HASO) omistama asumisoikeuskohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 47322/2 (Laakavuorentie 14, 00970 Helsinki). Urakan arvioitu alkamisajankohta on 4.5.2026 ja koko kohde tulee olla valmis ja vastaanotettu 18.12.2026. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA - Kohde on valmistunut vuonna 1994 - Kohteessa on 2 kpl asuinrakennusta jotka ovat 7-kerroksisia. - yhteensä 53 asumisoikeusasuntoa (3 400 asm2) PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS -Rakennusten peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa. Asuntokorjausten on tarkoitus sisältää kaikkien asuntojen keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusimisen, muiden kiintokalusteiden uusimisen, vesikalusteiden uusimisen, asuntojen kuivien tilojen lattiapintojen uusimisen sekä pistorasioiden ja valaisinkytkimien uusimisen. Lisäksi vesikatoille asennetaan uusi bitumikumikermi. Kunnostustoimenpiteitä parvekkeiden ja julkisivun osalta. Pihan leikkivälineet korjataan /uusitaan. Asukkaat asuvat asunnoissa korjaustöiden aikana. Asukkaalla on mahdollisuus tehdä materiaalivalintoja kiintokalusteiden ja lattiamateriaalin osalta kolmesta määritellystä vaihtoehdosta.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-12-15. Hankinta julkaistiin 2025-11-20.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-11-20 | hankintailmoitus |
| 2026-04-21 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2025-11-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Laakavuorentie 14
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Postinumero: 00970
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 32 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tuotantosuunnitelma
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Nopeutettu menettely:
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-15 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-15 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-15 10:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-03 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Katja Silén
Sähköposti: katja.silen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=581492&tpk=139b0b3d-e5d1-4bc0-85e3-19fbc68debe7 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=581492&tpk=139b0b3d-e5d1-4bc0-85e3-19fbc68debe7 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 225-774453 (2025-11-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Laakavuorentie 14
Viitenumero:
2825002302
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Vuosaaressa sijaitsevien kiinteistöjen asuntokorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Asuntokorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asumisoikeus Oy:n (HASO) omistama asumisoikeuskohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 47322/2 (Laakavuorentie 14, 00970 Helsinki).
Urakan arvioitu alkamisajankohta on 4.5.2026 ja koko kohde tulee olla valmis ja vastaanotettu 18.12.2026.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA
- Kohde on valmistunut vuonna 1994
- Kohteessa on 2 kpl asuinrakennusta jotka ovat 7-kerroksisia.
- yhteensä 53 asumisoikeusasuntoa (3 400 asm2)
PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS
-Rakennusten peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa.
Asuntokorjausten on tarkoitus sisältää kaikkien asuntojen keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusimisen, muiden kiintokalusteiden uusimisen, vesikalusteiden uusimisen, asuntojen kuivien tilojen lattiapintojen uusimisen sekä pistorasioiden ja valaisinkytkimien uusimisen. Lisäksi vesikatoille asennetaan uusi bitumikumikermi. Kunnostustoimenpiteitä parvekkeiden ja julkisivun osalta. Pihan leikkivälineet korjataan /uusitaan.
Asukkaat asuvat asunnoissa korjaustöiden aikana. Asukkaalla on mahdollisuus tehdä materiaalivalintoja kiintokalusteiden ja lattiamateriaalin osalta kolmesta määritellystä vaihtoehdosta.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
2825002302
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Hanke toteutetaan tahtituotannon periaattein. Kaikki asuntojen sisäpuoliset työt tulee toteuttaa tahtituotannon periaattein.
Postiosoite: Laakavuorentie 14
Postinumero: 00970
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 32 kuukautta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus: Ei lisähankintamahdollisuuksia.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Tuotantosuunnitelma
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta ✅
Hinta (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Nopeutettu menettely:
Hankkeesta on tehty ennakkoilmoitus määräaikojen lyhentämiseksi. Menettelyä on nopeutettu, jotta asuntokorjaukset saadaan valmiiksi vuoden 2026 loppuun mennessä.
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-12-15 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-12-15 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-12-15 10:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-12-03 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Katja Silén
Sähköposti: katja.silen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=581492&tpk=139b0b3d-e5d1-4bc0-85e3-19fbc68debe7 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=581492&tpk=139b0b3d-e5d1-4bc0-85e3-19fbc68debe7 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Lisätietoja
Hanke toteutetaan tahtituotannon periaattein. Kaikki asuntojen sisäpuoliset työt tulee toteuttaa tahtituotannon periaattein.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Muutoksenhakuaika
Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.
Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden virka-ajan päättymistä.
Näytä lisää
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 225-774453 (2025-11-20)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: EU jälki-ilmoitus: Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Laakavuorentie 14
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1 611 420 EUR 💰
Kuvaus
Kesto: 34 kuukautta
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
Sopimuksen numero:
Sopimuksen tekopäivä: 2026-03-27 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 611 420 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Osan tai osien ryhmän tunniste:
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rouvari Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Tiilenpolttajankuja 3 A
Postinumero: 01720
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Lähde: OJS 2026/S 078-275754 (2026-04-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: EU jälki-ilmoitus: Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Laakavuorentie 14
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1 611 420 EUR 💰
Kuvaus
Kesto: 34 kuukautta
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Sopimuksen numero:
2825002302 HASO LAAKAVUORENTIE 14, HIMAREMPPA ASUNTOKORJAUS, URAKKASOPIMUS
Sopimuksen tekopäivä: 2026-03-27 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 611 420 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
tenderReference-4590216-914651
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rouvari Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2267965-9
Postiosoite: Tiilenpolttajankuja 3 A
Postinumero: 01720
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Lähde: OJS 2026/S 078-275754 (2026-04-21)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
- Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)
- Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)
- Maa-, tie- ja vesirakentamisessa ja muissa rakennustöissä käytettävien koneiden ja laitteiden vuokraus käyttäjän kanssa (1)
- Rakennusten asennustyöt (>20)
- Rakennusten lopputyöt (4)
- Rakennustyömaan valmistelutyöt (9)