Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, korjaus- ja säätötyöt sekä asiantuntijapalvelut, puitejärjestely 2026–2027

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala teettää rakennusten IV- puhdistus-, asennus-, -korjaus-, -huoltotöitä sekä ilmavirtojen mittaus- ja säätötöitä sekä niihin liittyviä tarkastus-, valvonta- ja asiantuntijapalveluja. Hankinta on jaettu osa-alueisiin seuraavasti: Osa-alue 1: Ilmanvaihdon puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotyöt sekä mittaus- ja säätötyöt Osa-alueen 1 tehtävät koostuvat rakennusten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotöistä sekä näihin töihin liittyvistä tai erikseen tilattavista ilmavirtojen mittaus- ja säätötöistä. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Osa-alueen 1 puitejärjestelyn piiriin valitaan 4–6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta. Osa-alueen 1 tarjoaja ei voi tarjota osa-aluetta 2. Osa-alue 2: Ilmanvaihdon puhtauden tarkastuspalvelut sekä valvonta-, katsastus- ja asiantuntijapalvelut Osa-alueen 2 tehtäviin sisältyy osa-alueen 1 sisältämien töiden määrittely, töiden valvonta, tarjouspyynnön laadinta ja tarkastukset sekä mahdolliset muut ilmanvaihtojärjestelmien asiantuntijatehtävät (pois lukien IV-järjestelmien kuntotutkimukset). Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Osa-alueen 2 puitejärjestelyn piiriin valitaan 2-4 sopimustoimittajaa. Mikäli soveltuvia tarjoajia on vähemmän kuin kaksi, osa-alue 2 kilpailutetaan uudelleen. Osa-alueen 2 tarjoaja ei voi tarjota osa-aluetta 1.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-11-06. Hankinta julkaistiin 2025-10-06.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-10-06	hankintailmoitus
2026-03-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2025-10-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, korjaus- ja säätötyöt sekä asiantuntijapalvelut, puitejärjestely 2026–2027
Viitenumero: HEL 2025-009745
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala teettää rakennusten IV- puhdistus-, asennus-, -korjaus-, -huoltotöitä sekä ilmavirtojen mittaus- ja säätötöitä sekä niihin liittyviä tarkastus-, valvonta- ja asiantuntijapalveluja.

Hankinta on jaettu osa-alueisiin seuraavasti:

Osa-alue 1: Ilmanvaihdon puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotyöt sekä mittaus- ja säätötyöt

Osa-alueen 1 tehtävät koostuvat rakennusten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotöistä sekä näihin töihin liittyvistä tai erikseen tilattavista ilmavirtojen mittaus- ja säätötöistä.

Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Osa-alueen 1 puitejärjestelyn piiriin valitaan 4–6 sopimustoimittajaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on näin monta.

Osa-alueen 1 tarjoaja ei voi tarjota osa-aluetta 2.

Osa-alue 2: Ilmanvaihdon puhtauden tarkastuspalvelut sekä valvonta-, katsastus- ja asiantuntijapalvelut

Osa-alueen 2 tehtäviin sisältyy osa-alueen 1 sisältämien töiden määrittely, töiden valvonta, tarjouspyynnön laadinta ja tarkastukset sekä mahdolliset muut ilmanvaihtojärjestelmien asiantuntijatehtävät (pois lukien IV-järjestelmien kuntotutkimukset).

Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Osa-alueen 2 puitejärjestelyn piiriin valitaan 2-4 sopimustoimittajaa. Mikäli soveltuvia tarjoajia on vähemmän kuin kaksi, osa-alue 2 kilpailutetaan uudelleen.

Osa-alueen 2 tarjoaja ei voi tarjota osa-aluetta 1.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 000 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 1
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 1

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1-0
Otsikko: Osa-alue 1: Ilmanvaihdon puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotyöt sekä mittaus- ja säätötyöt
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 1 tehtävät koostuvat rakennusten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, asennus-, korjaus- ja huoltotöistä sekä näihin töihin liittyvistä tai erikseen tilattavista ilmavirtojen mittaus- ja säätötöistä. Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Lisätuotteet/palvelut: Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden asennustyöt 📦
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-01-01 📅
Loppupäivä: 2027-12-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:

Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella, yhdellä (1) vuodella kerrallaan, mikäli tilaaja ilmoittaa tästä toimittajille kirjallisesti ennen sopimuksen päättymistä. Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta; 2+1+1.

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 85
Laatukriteeri (nimi): Pätevyys
Laatukriteeri (painotus): 15
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2-1
Otsikko: Osa-alue 2: Ilmanvaihdon puhtauden tarkastuspalvelut sekä valvonta-, katsastus- ja asiantuntijapalvelut
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 2 tehtäviin sisältyy osa-alueen 1 sisältämien töiden määrittely, töiden valvonta, tarjouspyynnön laadinta ja tarkastukset sekä mahdolliset muut ilmanvaihtojärjestelmien asiantuntijatehtävät (pois lukien IV-järjestelmien kuntotutkimukset). Tehtävien tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Tuotteet/palvelut: Insinööripalvelut 📦
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Pätevyydet
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Hankinnan laajuus
Lisätuotteet/palvelut:

Insinööripalvelut 📦

Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden asennustyöt 📦

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-11-06 07:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-11-06 07:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-11-06 07:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-10-23 06:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.yllapitohankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570404&tpk=7c2aedac-1a55-42c4-b96e-33352ad663d4 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=570404&tpk=7c2aedac-1a55-42c4-b96e-33352ad663d4 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi (jäljempänä valitus markkinaoikeudelle). Muutoksenhakumenettelyjen määräajat ovat hankintalain mukaiset.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 192-655048 (2025-10-06)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-03-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: JÄLKI-ILMOITUS; Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus-, korjaus- ja säätötyöt sekä asiantuntijapalvelut, puitejärjestely 2026–2027
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 5 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 3 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Lisätietoja:

Osa-alueen 1 osalta hankinta on keskeytetty ja keskeyttämispäätöksestä on valitettu markkinaoikeudelle.

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Tiedot muista kuin palkintorahoista
Tarjouksia tai osallistumishakemuksia ei saatu tai ne kaikki hylättiin
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu: Muu
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 7 PJS Iv- ja Sisäilmatutkimus Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2026-02-12 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 16

2️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 5 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 3 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 546 661 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 7 PJS Iv- ja Sisäilmatutkimus Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: PJS Iv- ja Sisäilmatutkimus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2276645-3
Postinumero: 00560
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 123 959 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 8 Rapp Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rapp Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0779955-6
Postinumero: 00520
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 151 794 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 9 Hepacon Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Hepacon Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0787141-5
Postinumero: 00700
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 062 039 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: 10 Granlund Oy
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Granlund Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1704694-5
Organisaation koko: Suuri
Lähde: OJS 2026/S 047-162279 (2026-03-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Korjaus- ja huoltopalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakennuksen laitteiden korjaus ja huolto (7)