Hekan IV-puhdistukset 2025

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Tällä tarjouspyynnöllä Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) pyytää tarjouksia koskien rakennusten IV-nuohouksia. Urakka sisältää rakennusten ilmanvaihtokanavien, venttiilien, säleikköjen ja ilmanvaihtokoneiden puhdistukset sekä suodattimien vaihdot. Rakennusten ilmamäärät mitataan ja säädetään suunnitelluille arvoille. Kaikkien liesikupujen rasvasuodattimet vaihdetaan. Korvausilmaventtiilit huolletaan osassa kohteista. Tarkemmat tiedot kohdekohtaisesta urakan laajuudesta löytyy tarjouspyynnön liitteenä olevista työselostuksista Hankinta on jaettu viiteen osa-alueeseen. Osa-alueet ovat: Erityisasunnot osa 1 Erityisasunnot osa 2 Heka osa 3 Heka osa 4 Heka osa 5 Sopimuskumppaniksi valitaan kaikki soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset täyttävä tarjoaja, joka on tarjonnut alhaisimman kokonaishinnan. Urakassa noudatetaan YSE-ehtoja. Yhteydenotot lisätietoja varten: Kari Saikkonen (puh. +358957673812). Lisätietoa kohteista löytyy Hekan verkkosivuilta: https://www.hekaoy.fi/kohteet/tutustu-kohteisiimme/

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-06-09. Hankinta julkaistiin 2025-05-08.

Kuka?

• Helsingin kaupungin asunnot Oy

Mitä?

• Rakennuksen sähkölaitteiden ja mekaanisten laitteiden korjaus ja huolto › Rakennuksen mekaanisten laitteiden korjaus ja huolto

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-05-08	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-05-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Hekan IV-puhdistukset 2025
Viitenumero: 559047
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Korjaus- ja huoltopalvelut 📦
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: Erityisasunnot Osa-alue 1
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 1 kohteet sijaitsevat Helsingin alueella. Tarkemmat sijaintitiedot löytyvät Osakilpailutuskansiosta suunnitelmat.

Lisätuotteet/palvelut: Rakennuksen mekaanisten laitteiden korjaus ja huolto 📦
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2025-07-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: Erityisasunnot Osa-alue 2
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 2 kohteet sijaitsevat Helsingin alueella. Tarkemmat sijaintitiedot löytyvät Osakilpailutuskansiosta suunnitelmat.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: Heka Osa-alue 3
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 3 kohteet sijaitsevat Helsingin alueella. Tarkemmat sijaintitiedot löytyvät Osakilpailutuskansiosta suunnitelmat.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: Heka Osa-alue 4
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 4 kohteet sijaitsevat Helsingin alueella. Tarkemmat sijaintitiedot löytyvät Osakilpailutuskansiosta suunnitelmat.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: Heka Osa-alue 5
Hankinnan kuvaus:

Osa-alueen 5 kohteet sijaitsevat Helsingin alueella. Tarkemmat sijaintitiedot löytyvät Osakilpailutuskansiosta suunnitelmat.

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-06-09 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-06-09 10:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-06-09 10:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-05-26 09:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Tarjouspyynnön ehdot
Salassapitosopimus on pakollinen ✅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihto: Tarjoajan kolmen viimeisimmän kokonaisen vahvistetun tilikauden liikevaihdon tulee olla vähintään 150 000 euroa. Jos tarjouksen tekee ryhmittymä, voivat ryhmittymän jäsenet täyttää vaatimuksen yhdessä.

Luottoluokitus: Tarjoajan luottoluokitus on vähintään Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa A (tyydyttävä) tai vastaavan luottoluokittajan vastaava luottoluokitus esim. Bisnode Finland Oy:n luottoluokitus A (luottokelpoinen) Jos tarjouksen tekee ryhmittymä tai tarjoaja käyttää voimavara-alihankkijaa, tulee kunkin ryhmittymän jäsenen tai tarjoajan ja voimavara-alihankkijan täyttää tämä vaatimus.

Vastuuvakuutus: Tarjoajan vastuuvakuutuksen vastuuvakuutussumma on 500 000 €. Jos tarjouksen tekee ryhmittymä, tulee kunkin ryhmittymän jäsenen täyttää tämä vaatimus.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: Tarjoaja kuvailee vapaamuotoisesti, miten ympäristövastuu huomioidaan yrityksen toiminnassa ja toimitusketjuissa. Myös kehityskohdat ja/tai mahdolliset puutteet tiedoissa sisällytettävä selvitykseen. Osana suunnitelmaa tarjoaja kertoo myös, miten suunnitelman sisältämät toimenpiteet voidaan todentaa. Vapaamuotoinen selvitys sisältää ainakin seuraavat ympäristövaikutukset ja lisäksi mahdollisesti muitakin vastaavanlaisia toimintanne kannalta olennaisia näkökohtia: - Siivousaineet / -kemikaalit - Jätteet - Kuljetukset - Henkilökunnan ympäristöosaaminen Tarjoaja toimittaa yllä kuvatun selvityksen kolmen (3) päivän sisällä pyynnöstä.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteri: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssit: Tarjoajalla on kokemusta vähintään kolmenkymmenen (30) rakennuksen IV-puhdistusurakoista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta tämän tarjouspyynnön tarjousten jättämiselle asetetusta määräpäivästä taaksepäin lukien. Ajankohta lasketaan urakan valmistumisesta. Tarjoajan tulee syöttää tarjouspyynnön liitteenä olevalle referenssilomakkeelle riittävästi referenssiprojekteja, jotta edellä kuvattu vaatimus kolmenkymmenen (30) rakennuksen IV-puhdistusurakoista täyttyy. Referenssilomake ladataan tarjouspyynnön kohtaan ”Muut ehdot”. Jos liitteelle ei ole merkitty riittävä määrä urakoita edellä kuvatun vaatimuksen täyttämiseksi, Heka joutuu sulkemaan tarjoajan ulos tarjouskilpailusta. Jos tarjouksen tekee ryhmittymä, voivat ryhmittymän jäsenet täyttää vaatimuksen yhdessä.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 20 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Heka Hankinnat
Sähköposti: hankinnat@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957673812 📞
URL: http://www.hekaoy.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=559047&tpk=f649f93c-bf1a-4604-bd84-62e42f31d4d0 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=559047&tpk=f649f93c-bf1a-4604-bd84-62e42f31d4d0 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 090-300033 (2025-05-08)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Korjaus- ja huoltopalvelut (>20 uudet hankinnat)