Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävään kuuluu kaavatonteilla 45110/9 ja 10 sijaitsevien 18 asuinrakennuksen, niiden piharakennusten sekä pesula-saunarakennuksen purkusuunnittelu, kaavatontille 45110/10 toteutettavien neljän asuinkerrostalon ja kolmen piharakennuksen suunnittelu sekä viiden pienkerrostalon peruskorjauksen suunnittelu sekä muuntamon tarvitsemat toimenpiteet. Mikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä, sisältyy sen hakeminen suunnittelutehtäviin. Hankkeessa tulee varautua hakemaan kaksi purkulupaa ja yksi rakentamislupa. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii geo-suunnittelun, uudelleenkäytön konsultoinnin sekä elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Uudisrakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - kaavatontti 45110/10, Heka Myllypuro Myllärintie 10, Varke:n kustannusvalvoma vuokratalokohde - kaavatontti 45110/9 purkuluvan valmistelu Sopimukset laaditaan yhtiön nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Tarjouspyyntö sisältää rakentamislain mukaiset pääsuunnittelijan velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta. Tarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA: Heka Myllypuro Myllärintie 10 - tontille saa rakentaa neljä viisikerroksista pistetaloa ja kolme talousrakennusta - rakennusoikeutta uudisrakennuksissa 5 800 k-m² ja peruskorjattavissa rakennuksissa 1 460 k-m² - asuinpinta-ala uudisrakennuksissa n. 4 640 htm², n. 85 asuntoa - peruskorjattavissa rakennuksissa yhteensä yhteensä 1096,5 htm², 19 asuntoa - autopaikat 45 kpl maantasopaikkoina SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita - Rakennusosien uudelleenkäyttö hankkeessa tehtävän uudelleenkäyttöselvityksen periaatteiden mukaisesti.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-05-20.
Hankinta julkaistiin 2025-04-17.
hankintailmoitus (2025-04-17) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, purkava uudisrakentaminen sekä peruskorjaus MYLLYPURO, Heka Myllypuro Myllärintie 10
Viitenumero: 2825001063
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävään kuuluu kaavatonteilla 45110/9 ja 10 sijaitsevien 18 asuinrakennuksen, niiden piharakennusten sekä pesula-saunarakennuksen purkusuunnittelu, kaavatontille 45110/10 toteutettavien neljän asuinkerrostalon ja kolmen piharakennuksen suunnittelu sekä viiden pienkerrostalon peruskorjauksen suunnittelu sekä muuntamon tarvitsemat toimenpiteet. Mikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä, sisältyy sen hakeminen suunnittelutehtäviin. Hankkeessa tulee varautua hakemaan kaksi purkulupaa ja yksi rakentamislupa. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii geo-suunnittelun, uudelleenkäytön konsultoinnin sekä elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Uudisrakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - kaavatontti 45110/10, Heka Myllypuro Myllärintie 10, Varke:n kustannusvalvoma vuokratalokohde - kaavatontti 45110/9 purkuluvan valmistelu Sopimukset laaditaan yhtiön nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Tarjouspyyntö sisältää rakentamislain mukaiset pääsuunnittelijan velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta. Tarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA: Heka Myllypuro Myllärintie 10 - tontille saa rakentaa neljä viisikerroksista pistetaloa ja kolme talousrakennusta - rakennusoikeutta uudisrakennuksissa 5 800 k-m² ja peruskorjattavissa rakennuksissa 1 460 k-m² - asuinpinta-ala uudisrakennuksissa n. 4 640 htm², n. 85 asuntoa - peruskorjattavissa rakennuksissa yhteensä yhteensä 1096,5 htm², 19 asuntoa - autopaikat 45 kpl maantasopaikkoina SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita - Rakennusosien uudelleenkäyttö hankkeessa tehtävän uudelleenkäyttöselvityksen periaatteiden mukaisesti.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦 Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan hankeen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävään kuuluu kaavatonteilla 45110/9 ja 10 sijaitsevien 18 asuinrakennuksen, niiden piharakennusten sekä pesula-saunarakennuksen purkusuunnittelu, kaavatontille 45110/10 toteutettavien neljän asuinkerrostalon ja kolmen piharakennuksen suunnittelu sekä viiden pienkerrostalon peruskorjauksen suunnittelu sekä muuntamon tarvitsemat toimenpiteet. Mikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä, sisältyy sen hakeminen suunnittelutehtäviin. Hankkeessa tulee varautua hakemaan kaksi purkulupaa ja yksi rakentamislupa. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, hissi-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii geo-suunnittelun, uudelleenkäytön konsultoinnin sekä elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Uudisrakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - kaavatontti 45110/10, Heka Myllypuro Myllärintie 10, Varke:n kustannusvalvoma vuokratalokohde - kaavatontti 45110/9 purkuluvan valmistelu Sopimukset laaditaan yhtiön nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Tarjouspyyntö sisältää rakentamislain mukaiset pääsuunnittelijan velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa koko suunnitteluryhmän osalta. Tarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. TIETOJA HANKKEESTA: Heka Myllypuro Myllärintie 10 - tontille saa rakentaa neljä viisikerroksista pistetaloa ja kolme talousrakennusta - rakennusoikeutta uudisrakennuksissa 5 800 k-m² ja peruskorjattavissa rakennuksissa 1 460 k-m² - asuinpinta-ala uudisrakennuksissa n. 4 640 htm², n. 85 asuntoa - peruskorjattavissa rakennuksissa yhteensä yhteensä 1096,5 htm², 19 asuntoa - autopaikat 45 kpl maantasopaikkoina SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita - Rakennusosien uudelleenkäyttö hankkeessa tehtävän uudelleenkäyttöselvityksen periaatteiden mukaisesti.
ALUSTAVA AIKATAULU: - Hankesuunnittelu aloitus 6/2025 - Hankesuunnitelmat valmiit 12/2025 - Kokonaissuunnittelu käynnistyy 02/2026 - Suunnitteluaika n. 10 kk - Rakennuslupa vireille 06/2026 - Urakkakilpailun aloitus on 12/2026 Huomioitava, että hankesuunnitteluvaiheen aikataulu on tiukka ja suunnittelijoiden tulee sitoutua siihen.
Näytä lisää
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Optio kokonaissuunnittelusta” Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): 70
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-05-20 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-05-20 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on vähintään tasolla A+ tai Dun & Bradstreet Finland Oy:n (entinen Bisnode Finland Oy) luottoluokituksessa on vähintään tasolla A. Jos tarjoajan osalta ei ole saatavissa edellä mainittuja luottoluokitustietoja, tarjoajan tilannetta voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien viimeisimmän valmistuneen tilinpäätöksen tietojen ja/tai muun selvityksen sekä tilaajan oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus ja tarjoaja on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön pyytämään selvityspyyntöön. Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoaja vakuuttaa, 1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia, 3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 4. ettei kohdissa 1 3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla, 5. ettei tarjoaja tai tarjoajan lähipiiri kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269 /2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin, 6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräys- tai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille, 7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös, 8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita, ja 9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle. 10. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien tai Suomen viranomaisten asettamia pakotteita.
Näytä lisää Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin” Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja käyttää laadunvarmistukseen seuraavia teknisiä välineitä ja toimenpiteitä:: Tarjoaja vakuuttaa, että sillä on hankinnan kohteen kannalta riittävä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja käyttää laadunvarmistukseen seuraavia teknisiä välineitä ja toimenpiteitä:: Tarjoaja vakuuttaa, että sillä on hankinnan kohteen kannalta riittävä tekninen toimintakyky ja laadunvarmistus.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja käyttää laadunvarmistukseen seuraavia tutkimus- ja kehitysjärjestelmiä: Tarjoajan on valvottava oman työvoimansa osaamista ja työsuoritusta sekä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja käyttää laadunvarmistukseen seuraavia tutkimus- ja kehitysjärjestelmiä: Tarjoajan on valvottava oman työvoimansa osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimuksenmukaisuutta.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajalla on käytettävissään seuraavat työvälineet, kalusto tai tekniset laitteet hankintasopimuksen toteuttamiseksi.: Tarjoaja vakuuttaa, että sillä on...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajalla on käytettävissään seuraavat työvälineet, kalusto tai tekniset laitteet hankintasopimuksen toteuttamiseksi.: Tarjoaja vakuuttaa, että sillä on hankinnan kohteen kannalta riittävät työvälineet, kalusto, tekniset laitteet ja henkilöstö käytettävissään koko sopimuskauden ajan.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja aikoo mahdollisesti antaa seuraavan osuuden (ts. prosenttiosuuden) hankintasopimuksesta alihankkijoille:: Jos tarjoaja on päättänyt antaa osan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja aikoo mahdollisesti antaa seuraavan osuuden (ts. prosenttiosuuden) hankintasopimuksesta alihankkijoille:: Jos tarjoaja on päättänyt antaa osan hankintasopimuksesta alihankkijoille ja hyödyntää alihankkijan voimavaroja kyseisen osan toteuttamisessa, kyseisistä alihankkijoista on täytettävä erilliset yhteisen eurooppalaisen hankinta-asiakirjan lomakkeet.
ALUSTAVA AIKATAULU: - Hankesuunnittelu aloitus 6/2025 - Hankesuunnitelmat valmiit 12/2025 - Kokonaissuunnittelu käynnistyy 02/2026 - Suunnitteluaika n. 10 kk - Rakennuslupa vireille 06/2026 - Urakkakilpailun aloitus on 12/2026 Huomioitava, että hankesuunnitteluvaiheen aikataulu on tiukka ja suunnittelijoiden tulee sitoutua siihen.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 078-260039 (2025-04-17)